АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-57772/2018

13 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Ю. Пайлеваняном рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-57772/2018 

по  заявлению Акционерного общества «Уральский институт энергетического и промышленного проектирования» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – заявитель, АО «Уралпромэнергопроект»,

заинтересованные лица: Администрация города Каменска-Уральского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности

при участии в судебном заседании 

от заявителя: не явился, извещен,

от заинтересованных лиц: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности в отношении объекта недвижимости – трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, в районе здания ул. Октябрьская, 40, площадью 66,4 кв.м.

От заинтересованных лиц Администрация города Каменска-Уральского и Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области поступили отзывы на заявление от 22.10.2018 № 223-юр и от 26.10.2018, соответственно, согласно которым вышеуказанное имущество не является объектом муниципальной и областной собственности, соответственно. Также данные заинтересованные лица просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Отзывы приобщены судом к делу.

Заявитель в предварительном судебном заседании представил выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, выписку из ЕГРЮЛ в отношении заявителя на 30.10.2018, а также заверенные копии документов, ранее представленных вместе с заявлением в электронном виде. Все указанные документы приобщены судом к материалам дела.

От заявителя в электронном виде поступили письменные пояснения.

Во исполнение определения Арбитражного суда Свердловской области, заявитель обратился с запросами в целях получения акта ввода объекта в эксплуатацию. К дате судебного заседания получены следующие ответы:

-Ответ АО Комэнерго 388 от 28.11.18

-Ответ Архив № 8 от 12.11.18

-Ответ МРСК СЭ/ВЭС/40/881

 - Ответ Региональная сетевая компания 809 от 14.11.2018

Согласно полученным ответам, документы на трансформаторную подстанцию, в том числе акт ввода в эксплуатацию - отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Дополнительные документы судом приобщены к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, на основании Решения Каменск-Уральского Комитета по управлению имуществом №1 от 08.10.1992 года, Постановления Главы администрации города Каменска-Уральского №605 от 02.11.1992 года «О реорганизации государственных предприятий» произведена реорганизация государственного предприятия: Уральский филиал научно-производственного объединения «Всероссийский алюминиево-магниевый институт» (УФНПО «ВАМИ») в акционерное общество открытого типа «Уральский научно-исследовательский и проектный институт алюминиевой промышленности» (АО «Уралалюминий»). Правопреемником по всем обязательствам считается АО «Уралалюминий».

С 19.08.2015 г. АО «Уралалюминий» переименован в Акционерное общество «Уральский институт энергетического и промышленного проектирования» (сокр. - АО "Уралпромэнергопроект").

Вышеуказанным Решением №1 от 08.10.1992 года утверждён План приватизации УФНПО «ВАМИ», определен уставный капитал согласно Расшифровке Уставного фонда, в сумме 1563 тысячи рублей на 01.07.1992 года.

Согласно п. 16 Утвержденного Плана приватизации данные о границах, размерах, местоположении земельного участка предприятия указаны в Приложении к Плану.

В Приложении к Плану приватизации УФНПО «ВАМИ» указано, что производственные объекты УФНПО «ВАМИ» расположены в Красногорском районе гор. Каменска-Уральского Свердловской области. Расположение объектов участка - на чертеже №995627-1-ГП. В п. 3.4. Приложения к Плану Приватизации в составе объектов обслуживающего назначения указана трансформаторная подстанция (внутриквартальная), год постройки - 1983 г. Переназначена для электроснабжения объектов ВАМИ. Исполнение - кирпичное.

На чертеже №995627-1-ГП «Экспликация площадей» обозначены границы участка земли под Уральский филиал ВАМИ (всего 16 880 кв.м) в пределах которого расположена трансформаторная подстанция, на плане указана сокращенно «ТП».

Согласно чертежу №995627-ГП «План территории УФНПО «ВАМИ», на котором рядом со зданием проектной части, вошедшей в состав имущества, переданного Обществу в Уставный фонд (№92 в расшифровке Уставного фонда «Дом Октябрьская 40»), значится трансформаторная подстанция, на плане указанная сокращенно «ТП».

В чертеже №956693 «Экспликация зданий и сооружений», согласованным, в том числе, главным архитектором города в 1975 году, под номером 11 указана Проектируемая подстанция.

Однако в составе имущества, переданного Обществу в Уставный фонд, в результате приватизации, данная трансформаторная подстанция не указана.

Несмотря на это, с 1983 г. УФНПО «ВАМИ», а в дальнейшем АО "Уралпромэнергопроект", не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом «Трансформаторная подстанция», как своим собственным:

1.Трансформаторная подстанция расположена на территории АО "Уралпромэнергопроект". Земельный участок по адресу Октябрьская 36-40, площадью 1,163 га, принадлежал АООТ «Уралалюминий» с момента создания Общества на основании свидетельства о права собственности на землю №Б-45 от 18.07.1994 г. Вид предоставления права - бессрочное пользование.

2.Трансформаторная подстанция стоит на балансе Заявителя- инв. номер 14, дата принятия к учету 20.01.1983 г. (инвентарная карта № 14 от 26.07.2018 г.). Объект учитывается как основное средство с соответствующим начислением амортизации, исчислением налога на имущество и включением остаточной стоимости данного объекта в остаточную стоимость основных средств, отражаемых в декларации по налогу на имущество АО «Уралпромэнергопроект».

Согласно ведомости амортизации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество за 1 кв. 2015 г. (корректировка №2 от 31.12.2015 г.) остаточная стоимость трансформаторной подстанции на 31.03.2015 г. (2 589,0 руб.) была включена в среднюю стоимость имущества (стр. 120-11 109 271 руб.) и за 1 кв. 2015 г. исчислен и уплачен налог в сумме 60 537 руб. (11 109 271руб.- 102 575 руб.)*2,2%/4. В апреле 2015 г. трансформаторная подстанция полностью самортизирована, начисление амортизации в дальнейшем не производится.

В АО «Уралпромэнергопроект» проводятся регулярные выездные налоговые проверки, последняя проверка проводилась в 2017-2018 г.г. При проведении данных проверок ошибок и замечаний по отражению в учете и исчислению налога на имущество (в том числе, подстанции) не выявлено.

3.АО "Уралпромэнергопроект" несет расходы на осуществление технического обслуживания трансформаторной подстанции. К заявлению прилагаются следующие документы:

-Договор с Каменск-Уральский РКЭС филиал ЗАО «Комэнерго»- «ВостокКомэнерго» №105 от 01.07.2005г. на оперативно техническое обслуживание электросетевого объекта: ТП -89 10/0,4 кВ;

-Договор с ЗАО «Комэнерго» №216 СП-У от 03.06.2008 на проверку и приемку схем расчетного счетчика, включенного через измерительный трансформатор, установленного по адресу ул. Октябрьская, 40 (ТП 89);

-Договор с ООО «Энергосервис-2004» №4 от 12.02.2008 г. на оперативно техническое обслуживание электросетевого объекта: ТП -89 10/0,4 кВ;

-Договор с ОАО «Региональная сетевая компания» №7 от 01.08.2009 г на оперативно техническое обслуживание электросетевого объекта: ТП -89 10/0,4 кВ;

-Договор с ОАО «Региональная сетевая компания» №РС-80-2013 от 01.01.2014 г на оперативно техническое обслуживание электросетевого объекта: ТП -89 10/0,4 кВ и прочие документы, приложенные к заявлению.

4. 14 марта 2018 года на здание трансформаторной подстанции, расположенной по адресу Свердловская область, г. Каменск-Уральский, в районе здания по ул. Октябрьская, 40, АО "Уралпромэнергопроект" оформило технический паспорт, согласно которому здание занимает 66,4 кв.м., год постройки -1979, стены — кирпичные.

АО "Уралпромэнергопроект" в 2017 году направило запросы в ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» и ГКУСО «ГАСО» о предоставлении копии разрешительного документа на строительство подстанции. Однако, результате получены ответы об отсутствии указанных документов (письма №746 от 11.05.2017 и №1162/03-08от 16.06.2017 г. соответственно).

Данные факты подтверждают открытость владения и пользования АО "Уралпромэнергопроект" трансформаторной подстанцией, как собственной.

С 1983 года недвижимое имущество (Трансформаторная подстанция) из владения истца никогда не выбывало.

Никто из государственных органов не оспаривал законность владения АО "Уралпромэнергопроект", права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку произвести государственную регистрацию права собственности истца на указанный объект недвижимости не представляется возможным, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, в силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, является ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского».

В соответствии со справкой, выданной ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 22.10.2018 № 3673 объект недвижимости - трансформаторная подстанция (внутриквартальная), расположенный по адресу: 

<

...>, не является объектом муниципальной собственности.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 года № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса в суде первой инстанции» к числу юридических фактов, подлежащих установлению арбитражным судом, отнесен, в частности, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо имуществом в течение 5 лет.

В  соответствии с ч.1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворение судом  заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Таким образом, заявитель обосновал необходимость установления юридических фактов, указанных в заявлении. Наличие какого-либо спора о праве в данном случае суд не установил.

Вследствие изложенного, суд удовлетворяет заявленное требование.

Согласно ч. 3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Поскольку требования удовлетворены судом в полном объеме, а заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения, и по делам об установлении юридических фактов издержки по государственной пошлине несёт заявитель, то государственная пошлина в размере 3000  руб. 00 коп. относится на заявителя в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскивается в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.  Заявление  Акционерного общества «Уральский институт энергетического и промышленного проектирования» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об установлении юридического факта удовлетворить полностью.

2. Установить факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Акционерным обществом «Уральский институт энергетического и промышленного проектирования»  объектом надвижимости - трансформаторная подстанция, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, в районе здания ул. Октябрьская, 40, площадью 66,4 кв.м., в течение срока приобретательной давности.

3. Взыскать с Акционерного общества «Уральский институт энергетического и промышленного проектирования» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         А.С. Воротилкин