Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-21855/2023

05 июня 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2024 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем Серебренниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заедании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 01.02.2000, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, нп. Промышленная зона Пионерная, ул. Проезд 5П, строение 3/1) к Администрации города Нефтеюганска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 09.12.2002, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>), акционерное общество «Югансктранстпелосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628300, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> стр. 8, корп. 1), общество с ограниченной ответственностью «Юграторг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628323, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> зд. 12), общество с ограниченной ответственностью «Юганскнефтегазстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, нп Промышленная зона Пионерная, ул. Проезд 5П, д. 3А), ФИО1,

при участии представителей:

-от общества с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» – ФИО2 по доверенности от 09.02.2024№ 2195, ФИО3 по доверенности от 19.09.2023 № 917,

-от ФИО1 – ФИО4 по доверенности от 05.03.2024,

-от Администрации города Нефтеюганска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, акционерного общества «Югансктранстпелосервис», общества с ограниченной ответственностью «Юграторг», общества с ограниченной ответственностью «Юганскнефтегазстрой» – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Администрации города Нефтеюганска (далее - ответчик) о признании права собственности на бесхозяйное имущество - тепловые сети, протяженностью 599 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, Проезд 5-П, кадастровый номер 86:20:0000065:674.

Как на правовое обоснование заявленных требований истец ссылается на статьи 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Определением от 13.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Определением от 09.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Югансктранстпелосервис».

Определением от 13.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Юграторг», общество с ограниченной ответственностью «Юганскнефтегазстрой».

Определением от 06.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Определением от 18.04.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 22.05.2024 на 10 час. 30 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, акционерного общества «Югансктранстпелосервис», общества с ограниченной ответственностью «Юграторг», общества с ограниченной ответственностью «Юганскнефтегазстрой», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в отзыве на иск выразил свою правовую позицию по делу.

Представитель ФИО1 поддержал доводы отзыва.

Акционерное общество «Югансктранстпелосервис» представило отзыв на иск (том 1 л.д. 27).

Заслушав представителя истца и третьего лица, изучив доводы иска и отзывов на него, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на протяжении длительного времени общество с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание тепловых сетей.

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре с заявлением о постановке на учет имущество как бесхозяйное.

Недвижимое имущество - тепловые сети, протяженностью 599 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, Проезд 5-П, кадастровый номер 86:20:0000065:674, назначение - сети теплоснабжения, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.06.2023.

Как указывает истец, в течение трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанные тепловые сети с целью востребования для оформления в порядке, установленном действующим законодательством.

Объект не был признан поступившим в муниципальную собственность, не находится в государственной (федеральной) собственности, что подтверждается письмами, предоставленными Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (исх. № 13-Исх.-4031 от 15.05.2023); Межрегиональным управлением Федеральной службы по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (исх. № 72-06/7744 от 05.06.2023); Департаментом муниципального имущества Администрации города Нефтеюганск (исх. № ИСХ.ДМИ-1-1/15-4452-3 от 25.05.2023).

Указывая на наличие оснований для признания права собственности на спорный объект, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исход из следующего.

Основания приобретения права собственности приведены в положениях статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 которой установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В рассматриваемом случае установлено, что основанием заявленных истцом требований явились положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие основания возникновения права собственности на бесхозяйную вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу пунктов 3, 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации  бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, а в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Кроме того, согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В связи с тем, что теплосети поставлены на государственный кадастровый учет как бесхозяйное имущество, расположенное на территории муниципального образования город Нефтеюганск, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об установлении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» предоставление земельного участка не требуется.

Истец в течение длительного времени приобретает тепловую энергию (мощность) и теплоноситель у теплоснабжающей организации, что подтверждается договорами, заключенными между истцом и акционерным обществом «Югансктранстеплосервис»: договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя № 156 от 01.07.2019, договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя № 156 от 01.09.2022, договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя № 156 от 20.09.2023.

Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон на период с 20.09.2023 по 30.06.2024 к договору № 156 от 20.09.2023 сторонами согласована граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Истец осуществляет потребление и эксплуатацию теплосетей в соответствии со статей 15 Федеральный закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Так, согласно части 1 статьи 15 данного Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с частями 5 и 7 той же статьи местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение).

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также ежегодными программами проведения проверки готовности к отопительным периодам органами местного самоуправления совместно с единой теплоснабжающей организацией осуществляется проверка готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду.

Согласно акту от 09.08.2023 № 101, составленному комиссией, образованной постановлениями Администрации города Нефтеюганска, установлено, что произведена промывка оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок, тепловые сети, принадлежащие потребителю тепловой энергии находятся в удовлетворительном состоянии.

В ходе проверки комиссией при участии теплоснабжающей организации подтверждена готовность к отопительному периоду 2023-2024 гг.

На основании акта готовности к отопительному сезону теплоснабжающая организация произвела подключение абонента (потребителя тепловой энергии), что подтверждается актом № 13 о подключении абонента от 18.09.2023.

Истец обратился в общество с ограниченной ответственностью «Центр промышленной безопасности» для оценки технического состояния, прогнозирования возможности, допустимых рабочих параметров, условий и срока дальнейшей эксплуатации спорного объекта.

Согласно заключению технического диагностирования от 09.02.2024 № 01-ТД, на основании положительных результатов технического диагностирования, расчетов на прочность, наружные тепловые сети теплоснабжения производственной базы могут быть допущены к дальнейшей безопасной эксплуатации при паспортных параметрах на 8 (восемь) лет. По истечении срока службы трубопровода, установленного по результатам первичного диагностирования, следует провести очередное техническое диагностирование наружных тепловых сетей теплоснабжения производственной базы для определения возможности, условий и сроков его дальнейшей эксплуатации.

Рекомендуется в установленный период дальнейшей эксплуатации проводить периодическое техническое освидетельствование трубопровода лицами, ответственными за осуществление производственного контроля с периодичностью: наружный осмотр и толщинометрия трубопровода - 1 раз в 2 года.

Согласно пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к линейным объектам относится: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, тепловые сети являются линейными объектами (сооружениями).

Мероприятия по поставке на учет и признанию права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество Администрацией города Нефтеюганска не проводилось.

Правопритязания на спорный объект отсутствуют.

Возражения ФИО1 о размещении спорного объекта на арендуемом им земельном участке, правопритязаниями не являются и могут быть урегулированы в ином порядке.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, установив, что спорный бесхозяйный линейный объект был принят на учет как бесхозяйный по заявлению истца, которое в силу закона обязано осуществлять его эксплуатацию, суд приходит  к выводу о наличии предусмотренных частью 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения иска.

Согласно пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре составляет 6 000 руб. 00 коп.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сервис центр ЭПУ» на сооружение, назначение: тепловые сети, протяженностью 599 м., местоположение: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, Проезд 5-П, кадастровый номер 86:20:0000065:674.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                    П.А. Сердюков