АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

09 октября 2019 года

Дело № А33-21686/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 октября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 09 октября 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Егорова Владимира Дмитриевича (ИНН 246000523210, ОГРН 306246019400014) в лице финансового управляющего Соломатова Дмитрия Александровича 

к обществу с ограниченной ответственностью "ТРЕЙДМАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 02.09.2019, 

от ответчика: ФИО4, представителя по доверенности от 12.02.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТРЕЙДМАН"  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды № 9 от 28.04.2018, № 11 от 25.04.2018 в размере 85 467 руб. 12 коп.

Определением от 22.07.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 26.09.2019.

Истец исковые требования поддержал, ответчик исковые требования не признал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

С учетом срока рассмотрения дела, суммы иска, учитывая пояснения и заявления сторон, в соответствии со статьей 163 АПК РФ для урегулирования спора в судебном заседании объявлен перерыв до 13 час. 30 мин. 03.10.2019. После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец исковые требования поддержал, ответчик исковые требования признал. Признание иска ответчиком принято в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 9 от 28.04.2018, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения № 8, расположенного по адресу: 

<

...>, на 2 этаже административного здания, площадью 45,9 кв.м, согласно акту приема-передачи к настоящему договору (п. 1.1).

Срок аренды помещения устанавливается с момента подписания акта приема-передачи помещения до 28.03.2019 г. (п. 2.1).

В подтверждение передачи помещения сторонами был подписан акт приема-передачи от 28.04.2018.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за 1 кв.м арендуемой площади в месяц устанавливается в размере 120 рублей. Общая сумма арендной платы в месяц за помещение составляет 5 508 руб. без НДС. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи помещения. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 11 от 25.04.2018, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 187,9 кв.м, согласно акту приема-передачи к настоящему договору.

Срок аренды помещения устанавливается с момента подписания акта приема-передачи помещения до 25.03.2019 (п. 2.1).

В подтверждение передачи помещения сторонами был подписан акт приема-передачи от 25.04.2019.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за 1 кв.м арендуемой площади в месяц устанавливается в размере 65 рублей. Общая сумма арендной платы в месяц за помещение составляет 12 214 руб. без НДС. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи помещения (п. 3.6).

Ответчик частично внес арендную плату  по договору № 11 в размере 51 299 руб.

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность в размере 85 467 руб. 12 коп., в том числе:

по договору № 9 от 28.04.2018 в размере 42 127,  32  руб. за период с 28.04.2018 по 17.12.2018,

 по договору № 11 от 25.04.2018 в размере 43 339 руб. 80 коп. (94 638 руб. 80 коп. -            51 299 руб.) за период с 01.09.2018 по 17.12.2018.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 17.12.2018 о выплате задолженности. Претензия  получена ответчиком 20.12.2018 и оставлена без исполнения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского  кодекса  Российской Федерации).

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 9 от 28.04.2018, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения № 8, расположенного по адресу: 

<

...>, на 2 этаже административного здания, площадью 45,9 кв.м, согласно акту приема-передачи к настоящему договору (п. 1.1).

Срок аренды помещения устанавливается с момента подписания акта приема-передачи помещения до 28.03.2019 г. (п. 2.1).

В подтверждение передачи помещения сторонами был подписан акт приема-передачи от 28.04.2018.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за 1 кв.м арендуемой площади в месяц устанавливается в размере 120 рублей. Общая сумма арендной платы в месяц за помещение составляет 5 508 руб. без НДС. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи помещения. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 11 от 25.04.2018, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 187,9 кв.м, согласно акту приема-передачи к настоящему договору.

Срок аренды помещения устанавливается с момента подписания акта приема-передачи помещения до 25.03.2019 (п. 2.1).

В подтверждение передачи помещения сторонами был подписан акт приема-передачи от 25.04.2019.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за 1 кв.м арендуемой площади в месяц устанавливается в размере 65 рублей. Общая сумма арендной платы в месяц за помещение составляет 12 214 руб. без НДС. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи помещения (п. 3.6).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По настоящему иску с учетом расчета исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 85 467 руб. 12 коп., в том числе:

по договору № 9 от 28.04.2018 в размере 42 127, 32 руб. за период с 28.04.2018 по 17.12.2018,

 по договору № 11 от 25.04.2018 в размере 43 339 руб. 80 коп. (94 638 руб. 80 коп. -            51 299 руб.) за период с 01.09.2018 по 17.12.2018.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами и признаны ответчиком. При изложенных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы долга, поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65,  70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования подтверждены доказательствами и признаны ответчиком. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежит взысканию с ответчика в пользу согласно правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить, взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТРЕЙДМАН" в пользу ФИО1 85 467 руб. 12 коп. долга, 3 419 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко