АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-4406/2023

г. Астрахань

23 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  07   мая  2024 года;

Полный текст решения изготовлен 23  мая  2024 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе:  судьи    Баскаковой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сагитовой А.Ж. 

рассмотрел в судебном заседании  в режиме он-лайн дело по иску  ФИО1  (ИНН 

<

***>), ФИО2 (ИНН  

<

***>) 

к  ФИО3 (ИНН 

<

***>); к Администрации муниципального образования "Красноярский муниципальный район" Астраханской области (ОГРН 

<

***>); к  Обществу с ограниченной ответственностью " Альфа-Трейд" (ОГРН 

<

***>); к финансовому управляющему ФИО4; к ФИО5 

об исключении сведений из свидетельства о праве  собственности,  признании  общей долевой  собственности на земельный участок кадастровый номер 30:06:040423:350 с определением  долей  собственников, 

3-и лица: ФИО6, Управление Росреестра по Астраханской области

 

при участии:

от истца ФИО1: адвокат Черепахин  В.А.,  доверенность от 22.04.2023 г.

от истца ФИО2 - ФИО7 – адвокат,  доверенность от 25.09.2023 г.

от ответчиков: ФИО3 – паспорт;  

Финансовый управляющий ФИО4, паспорт

от остальных ответчиков – не явились,

третьи лица не явились, извещены.

 

Определением  Красноярского районного суда Астраханской области от 17.04.2023г. гражданское дело № 2-356/2023 по иску ФИО1   к  ФИО3; к Администрации муниципального образования "Красноярский муниципальный район" Астраханской области; и к  Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа-Трейд" об исключении сведений из свидетельства о праве  собственности,  признании  общей долевой  собственности на земельный участок кадастровый номер 30:06:040423:350 с определением  долей  собственников, признании торгов, состоявшихся 17.06.2022 г., в отношении  земельного участка  недействительными -  передано на рассмотрение  Арбитражный с уд Астраханской области. 

В соответствии с п.16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" после поступления дела из суда общей юрисдикции арбитражный суд не вправе оставить без движения или возвратить исковое заявление, принятое другим судом, а должен исходя из смысла части 6 статьи 39 АПК РФ вынести определение о принятии дела к рассмотрению. 

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 25 мая 2023 года дело принято к производству арбитражного суда.

Определением от 17.08.2023 арбитражный суд привлек к участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ третьим лицом ФИО5.

Определением от 17.10.2023 арбитражный суд привлек в качестве соистца ФИО2 по его ходатайству.

            Определением от 13.11.2023 арбитражный суд по ходатайству истцов привлек в качестве соответчиков финансового управляющего ФИО4 и ФИО5.

Определением от 12.02.2024 г. судом приняты к рассмотрению уточненные требования истцов об изменении предмета иска по их ходатайству от 12.12.2023 г. об  изменении исковых требований: 

- Признать запись в свидетельстве о праве собственности на землю Серия РФ XIII -АСО-07 №901416, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, регистрационная запись №7645 от 18.04.1996г, о приобретении ФИО3 1956г. паспорт 1-ОГ №516250 выданного Сайрамским ОВД Чимкентской области, право частной собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства «ТЯН» общей площадью 4,38 га. - недействительной.

- Признать за ФИО2 , ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива», площадью 4,38 га.

            В  остальной части  уточнения исковых  требований по ходатайству от 12.12.2023 г. в их принятии – отказано, поскольку заявлены в нарушение ст.49   АПК РФ

По смыслу части 1 статьи 49 АПК РФ не допускается одновременное изменение предмета и основания иска, являющееся, по существу, предъявлением нового требования. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" .)

             Предъявление истцами новых требований- признание недействительными государственных регистрационных записей, оспаривание результатов кадастровых работ, оспаривание договоров купли-продажи,  не является  уточнением исковых требований. Данные требования истцы не лишены права завить в самостоятельном порядке.

 

Ответчики - Администрация муниципального образования "Красноярский муниципальный район" Астраханской области, Общество с ограниченной ответственностью "Альфа-Трейд", ФИО5, а также  3-и лица  в  судебное заседание не   явились,  извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Судебное заседание в порядке ст.ст.156 АПК РФ проводится  в отсутствие не явившихся лиц.

Представители истцов  в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме  по основаниям,  изложенным  в  исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Финансовый управляющий   возражал   против удовлетворения   заявленных требований по основаниям,  изложенным  в отзывах на   исковое заявление.

Ответчик ФИО5 представил отзыв на иск с возражениями относительно исковых требований.

Финансовым управляющим в отзыве также заявлено о пропуске срока исковой давности.

 

          Выслушав стороны,  изучив материалы дела, исследовав доказательства,  суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1  является  сыном  ФИО3,  умершего  20  февраля 2010 г.

Обращаясь с иском в суд, ФИО1, в иске указал следующее: Постановлением Главы Красноярского района   от 06 декабря 1993  г.  его отцу  ФИО3   при  жизни был предоставлен   для организации  КФХ   в аренду сроком на 5 лет,  находящийся на территории   МО «Ахтубинский сельсовет»  Красноярского района Астраханской области   земельный участок   общей площадью  15 га, главой КФХ  был  утвержден   его   отец  ФИО3,   а   членами   хозяйства   родной брат отца   ФИО3,    ФИО2    По   заявлению   его отца  ФИО3  26  марта 1994  был  предоставлен   земельный участок «Бузан Грива»  на территории  муниципального образования  «Бузанский сельсовет»  Красноярского района Астраханской области   площадью 25 га,  при  этом 4,3 га пашни орошаемой   были предоставлены  КФХ  в собственность   бесплатно.  27  марта 1996 г. главой КФХ был  признан  брат отца ФИО3,   однако отец   из  состава  КФХ не выходил, оставаясь  членом КФХ.  В Постановление   главы администрации  района  №444  от 06.12.1993  Постановлением №97   от 16 апреля 1996 г. были внесены   изменения,   где ФИО3 Н. был   заменен на Тян ФИО8  В силу   малолетнего возраста истцу было не известно о деятельности  отца, отношения между родителями не сложились,  с отцом не общался. В конце 2022 года  при  посещении РФ  и  родственников со  стороны отца ему стало  известно  о том,  что Тян ФИО8   признан (несостоятельным)   банкротом,  введена процедура реализации имущества .Кроме того,  истцу стало  известно, что  18.04.1996 г.   за регистрационной записью №7645,   Комитетом   по земельным ресурсам и землеустройству  Красноярского района Астраханской области, КФХ «Тян»  было  выдано  свидетельство  о  праве собственности серии XIII-АСО-07-№901419, в котором указано, что ФИО3 приобрел право частной собственности на земельный участок из категории земель сельхозназначения площадью 4,38 га для ведения крестьянского хозяйства «ТЯН». 

Истец  считает указанную  запись  в Свидетельстве  о праве собственности за землю серия РФ XIII-АСО-07-№901419    незаконной. 

Истец также в иске указывает, что считает последующую незаконную  государственную регистрацию  права собственности за ФИО3  права собственности  в целом на земельный участок     КН 30:06:040423:5,  общей площадью 4,38 га, и последующие действия  по  разделу земельного участка,  общей площадью 4,38 га  на два земельных  участка КН 30:06:040423:350  площадью 43276 кв.м.  и КН 30:06:040423:5  площадью 544 кв.м. Раздел  земельного участка  КН30:06:040423:5  площадью 43800 кв.м.,  с образованием двух земельных  участков: с КН 30:06:040423:5 площадью 43276 кв.м.  и с  КН 30:06:040423:5  площадью 544 кв.м.  

            ФИО2  узнал   о  своем нарушенном праве   лишь  в мае 2023 г.  исходя  из   представленных   ему документов,  в рамках  гражданского дела   рассматриваемого в   Красноярском районном суде  Астраханской области   по делу  №2-356/2023, которое в последующим  было  передано  в Арбитражный  суд Астраханской области. 

 

            Указанные обстоятельства  послужили основанием для   обращения истцов   в суд  с настоящими исковыми требованиями. 

 

               Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и во взаимной связи, проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

 

В соответствии с п.8 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", исключение юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц может быть обжаловано кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, в течение года со дня, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

 

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) Крестьянское хозяйство «ТЯН» было зарегистрировано как юридическое лицо. Участником, а так же лицом, имеющий правом действовать без доверенности от имени Крестьянского (фермерского) хозяйства «Тян» (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>) (далее – КФХ «Тян») до 03.03.2021г. являлся ФИО3 (ИНН 

<

***>). 

03.03.2021г. КФХ «Тян» исключено Межрайонной инспекцией ФНС №6 по Астраханской области из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. 

Исключение КФХ «Тян» из ЕГРЮЛ не обжаловано не было.

Согласно представленному налоговым органом ответу от 20.02.2024 на запрос суда, УФНС России по Астраханской области указало, что документы по участникам (членам) КФХ «Тян» в регистрирующий орган не предоставлялись (л.д.27-32 т.3).

 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах (далее – ЕГРН) за КФХ «Тян» были зарегистрированы следующие земельные участки, а именно: 1. Земельный участок, кадастровый номер: 30:06:040423:60, Площадь – 207000 кв.м. 2. Земельный участок, кадастровый номер: 30:06:040423:121, Площадь – 162001 кв.м. 3. Земельный участок, кадастровый номер: 30:06:040423:122, Площадь – 44999 кв.м. 

Из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 30:06:040423:60 были образованы два земельных участка с кадастровым номером 30:06:040423:121 площадью – 162001 кв.м., и кадастровым номером 30:06:040423:122 площадью – 44999 кв.м. Согласно соглашению об отступном (передаче недвижимого имущества) вышеуказанные земельные участки отчуждены следующим юридическим и физическим лицам, а именно: 1. ФИО9, СНИЛС: 

<

***>, кадастровый номер 30:06:040423:121 площадь – 162001 кв.м.; 2. Астраханскому региональному сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Народный кредит» ИНН: 

<

***> кадастровый номер 30:06:040423:122 площадь – 44999 кв.м. 

Финансовый управляющий в рамках банкротства ФИО3 оспаривал соглашения об отступном (передачи недвижимого имущества) заключенные между КФХ «Тян» в лице главы ФИО3 и ФИО9 и КФХ «Тян» в лице главы ФИО3 с Астраханским региональным сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом «Народный кредит» ИНН: 

<

***> как недействительные сделки, просил применения последствий недействительности сделок. 

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 17 сентября 2020г. по делу № А06- 9319/2016 заявление Финансового управляющего к АРСКПК «Народный кредит», ФИО9, КФХ «Тян» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, предъявленное по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 оставлено без рассмотрения. 

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2020 года по делу № А06-9319/2016 определение Арбитражного суда Астраханской области от 17 сентября 2020 года по делу № А06-9319/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Финансового управляющего без удовлетворения. 

С учетом вышеизложенного, за КФХ «Тян» права на спорный земельный участок с кадастровым номером 30:06:040423:350 в ЕГРН не зарегистрированы, иные сведения подтверждающие принадлежность спорного участка КФХ «Тян», ФИО2, ФИО1 - в дело не предоставлены. 

Относительно осуществления Финансовым управляющим своих полномочий в отношении включения спорного земельного участка в конкурсную массу должника по основаниям регистрации этого земельного участка за ФИО3, по Свидетельству на право собственности на землю серии XIII-АСО-07- № 901416 от 18.04.1996г. суд указывает следующее.

Согласно Свидетельства на основании Постановления главы администрации Красноярского района №494 от 25.10.1994г. и Постановления №97 от 16.04.1996г.,зарегистрированного Красноярским райкомземом №1106 от 18.04.1996г., ФИО3 приобрел право частной собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ «Тян» с/х угодий - 4,38 га, в том числе пашни - 4,38 га , адрес: Астраханская обл. Красноярский район, Бузанский сельсовет. 

При этом, запись в названном Свидетельстве внесена на основании указанных Постановлений.

Постановления главы администрации Красноярского района №494 от 25.10.1994г. и Постановления №97 от 16.04.1996г. не оспаривались. Данные Постановления не отменены принявшим их органом.

Так же не оспаривалось Распоряжение Правительства Астраханской области от 29.06.2022г. №290-Пр "О включении земельных участков в границы с. Новоурусовка, расположенного на территории муниципального образования "Бузанский сельсовет" Красноярского района Астраханской области" в том числе спорного земельного участка: - площадью 43800 кв. м с кадастровым номером 30:06:040423:5, находящийся по адресу: Астраханская область, Красноярский район, МО "Бузанский сельсовет", участок "Бузан-Грива", для комплексного освоения в целях жилищного строительства. 

 

Согласно пункта 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) отношения,, связанные с банкротством граждан - не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников, - главами I - III. 1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона. 

Согласно статье 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. 

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области на запрос Финансового управляющего за ФИО3 на дату признания его несостоятельным (банкротом) было зарегистрировано следующее имущество: - Жилой дом, площадь - 121,9 кв. м, кадастровый (условный) номер - 30:06:000000:1376, место нахождения - РФ, Астраханская область, Красноярский район, участок Бузун-Грива, вблизи села Новоурусовка. - Земельный участок, земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь - 43800 кв. м, кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:5, место нахождения - РФ, Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива» основание государственной регистрации: свидетельство на право собственности на землю, № 901416, выдан 18.04.1996; распоряжение, № 290-Пр, выдан 29.06.2011. 

В соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. 

15.03.2017 ФИО3 обратился в Арбитражный суд Астраханской области с ходатайством об исключении из конкурсной массы следующего имущества: Жилой дом, площадь - 121,9 кв. м, кадастровый (условный) номер - 30:06:000000:1376, место нахождения - РФ, Астраханская область, Красноярский район, участок Бузун-Грива, вблизи села Новоурусовка. Земельный участок, земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь - 43800 кв. м, кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:5, место нахождения - РФ, Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива». 

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 17 мая 2017 года по делу А06-9319/2016 жилой дом, площадью - 121,9 кв. м, кадастровый (условный) номер - 30:06:000000:1376, место нахождения - РФ, Астраханская область, Красноярский район, участок Бузун-Грива, вблизи села Новоурусовка, исключен из конкурсной массы должника. 

Арбитражный суд, с учетом Закона Астраханской области "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области" от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ, распоряжения Правительства Астраханской области от 29.06.2011, пояснений самого должника об отсутствии намерений дальнейшего комплексного освоения в целях жилищного строительства спорного земельного участка, отказал ФИО3 в исключении из конкурсной массы должника земельного участка, земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь - 43800 кв. м, кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:5, место нахождения - РФ, Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива». 

Арбитражный суд Астраханской области установил, что количественные характеристики спорного земельного участка, а именно его площадь 43800 кв.м., оцениваются как чрезмерные для обеспечения социально-значимых потребностей ФИО3 и членов его семьи в жилищной сфере на уровне, позволяющем реализовать естественную потребность в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения. 

Определение Арбитражного суда Астраханской области от 17 мая 2017 года по делу А06- 9319/2016 вступило в законную силу, должником, кредиторами не оспаривалось. 

Посредством межевания Финансовым управляющим имуществом ФИО3 ФИО4 исходного земельного участка площадью 43800кв.м., номер кадастрового квартала: 30:06:04042, кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:5, образовано и зарегистрировано право собственности двух земельных участков, а именно: 

- земельный участок кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:350, площадью 43276 кв.м., 

- земельный участок кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:351, площадью 544 кв.м. для обеспечения социально-значимых потребностей ФИО3 и членов его семьи. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно: - земельный участок кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:351, площадью 544 кв.м (исключен из конкурсной массы);  - земельный участок кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:350, площадью 43276 кв.м., зарегистрированы 14 февраля 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области. 

Зарегистрированные права на вновь образованные земельные участки не оспаривались.

 В соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. 

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. 

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина, а именно земельного участка площадью 43276 кв. метров, категория земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый номер 30:06:040423:350, адрес (местонахождение): Астраханская область, Красноярский район, МО Бузанский сельсовет, участок "Бузан-Грива". 

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 25.01.2022 по делу № А06-9319/2016 утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина, а именно земельного участка площадью 43276 кв. метров, категория земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый номер 30:06:040423:350, адрес (местонахождение): Астраханская область, Красноярский район, МО Бузанский сельсовет, участок "Бузан-Грива". 

Определение Арбитражного суда Астраханской области от 25.01.2022 по делу №А06-9319/2016, должником и конкурсными кредиторами не оспаривалось, вступило в законную силу. Согласно проведенных ЭТП ООО «Тендерные технологии» на сайте в сети Интернет по адресу:http://bankrupt.tender.one/ открытых торгов (публичное предложение №6230), торги по Лоту №1 – земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 43276 кв.м., кадастровый номер: 30:06:040423:350, номер кадастрового квартала: 30:06:040423, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива» признаны состоявшимися. 

С победителем торгов заключен договор купли-продажи. Денежные средства вот проведенных торгов поступили в конкурсную массу должника и направлены на погашение требований кредиторов. Право собственности на земельный участок кадастровый номер: 30:06:040423:350 зарегистрировано за победителем торгов. 

Торги по реализации спорного земельного участка не оспаривались. 

 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, оснований для признания недействительной записи в Свидетельстве о праве собственности на землю Серия РФ XIII-АСО-07 №901416, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, регистрационная запись №7645 от 18.04.1996г., о ФИО3 - не имеется.

Кроме того, в настоящее время не существует того земельного участка, который предоставлялся согласно Постановления главы администрации Красноярского района №494 от 25.10.1994г. и Постановления №97 от 16.04.1996г. 

 

Финансовым управляющим заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, согласно статье 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исходя из тех обстоятельств, что истец ФИО1 не проживает на территории Российской Федерации, о возможном нарушении прав ему стало известно не ранее 2022 года, после чего он обратился в суд.

Таким образом, поскольку истец ФИО1  обратился в суд с настоящим иском в марте 2023, срок исковой давности по заявленным требованиям им не пропущен.

Относительно соистца ФИО2 суд считает, что данным лицом пропущен срок исковой давности на обращение с заявленными требованиями по настоящему иску.

Согласно имеющейся в деле Выписки из ЕГРН от 14.02.2018 за КФХ «Тян» были зарегистрированы права на три земельных участка (л.д.128 т.2), по всем трем участкам зарегистрировано прекращение права в 2015 году.

Реестр прав на недвижимое имущество является открытым. Кроме того, юридическое лицо КФХ «Тян» было исключено из ЕГРЮЛ в марте 2021 года как недействующее юридическое лицо.

ФИО2, указывает в своих требованиях, что претендует на часть земельного участка как член крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вместе с тем, наличие корпоративных связей предполагает наличие активной позиции члена крестьянского хозяйства, который должен проявлять интерес к деятельности хозяйства, действовать с должной степенью заботливости и осмотрительности в осуществлении своих прав, предусмотренных законодательством, в том числе участвовать в управлении делами.

            ФИО2 должен был узнать о состоянии прав на земельные участки крестьянского (фермерского) хозяйства, как минимум с начала образования данного КФХ и о прекращении прав на них после записей в ЕГРП. 

            Истец, полагая себя членом КФХ "Тян", действуя добросовестно, должен был проявлять интерес к прекращению деятельности КФХ "Тян" на земельных участках и при первой же возможности обратиться к Главе КФХ за разъяснением о прекращении деятельности КФХ на земельных участках.

 

            С учетом статей 196, 200, 202 Гражданского кодекса и разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" , суд приходит к выводу о пропуске истцом ФИО2 давностного срока, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2  не подлежит удовлетворению.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 - отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

И.Ю. Баскакова