Именем Российской Федерации 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело № А68-715/2024

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 февраля 2025 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Хлустикова В.В., рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «СтальПолимер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО ПКФ «Альтаир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании передать исполнительную документацию согласно условиям договора строительного подряда №29 от 16.08.2017г., о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., 

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО1, доверенность №1 от 09.01.2024 г., диплом; директор ФИО2, выписка,

от ответчика – представитель ФИО3, доверенность №03-11/22 от 11.11.2022 г., диплом,   

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СтальПолимер» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Альтаир» об обязании передать исполнительную документацию согласно условиям договора строительного подряда №29 от 16.08.2017г., о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Истец 10.04.2024 уточнил исковые требования, просил суд об обязании общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Альтаир» передать обществу с ограниченной ответственностью «СтальПолимер» исполнительную документацию согласно условиям договора строительного подряда № 29 от 16.08.2017

Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению определением от 29.02.2024 на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «СтальПолимер» (далее - Истец) и ООО ПКФ «Альтаир» (далее - Ответчик) был заключен договор генерального подряда №29 от 16.08.2017 г. На выполнение строительно-монтажных работ на объекте: Производственный корпус (с пристройкой) по нанесению полимерного покрытия на рулонную оцинкованную сталь, расположенный на территории ОЭЗ Узловая Тульской области (далее –договор).

Согласно п. 1.1. договора соответствии с условиями договора Истец выступал на стороне Заказчика, Ответчик на стороне Генерального подрядчика, который принял на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ на строительном объекте «Производственный корпус (с пристройкой) по нанесению полимерного покрытия на рулонную оцинкованную сталь, расположенный на территории ОЭЗ Узловая Тульской области.

В соответствии с 1.3. договора работы предусмотренные настоящим договором, должны быть начаты в течение 5 дней с момента исполнения Заказчиком условий п. 3.1.1. и п. 5.1.1. договора.

Генподрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п. 1.1. договора, в соответствии с графиком производства работ.

Работы считаются выполненными в полном объеме после подписания заказчиком акта выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно приложению №3 к Договору, стоимость работ составляет 8 130 646 руб. 

Договором генерального подряда №29 от 16.08.2017 г. были предусмотрены следующие обязательства:

- Генподрядчик передает Заказчику за 14 дней до окончания срока работ, указанного в п. 1.3. договора, два экземпляра исполнительной документации по перечню, в соответствии с законодательством РФ. (п. 1.6. договора),

- Генподрядчик обязан своими силами и средствами или с привлечением подрядных организаций выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать работы Заказчику в соответствии с действующими требованиями нормативных документов, с утвержденной проектной документацией. (п. 4.1.1. договора),

- Генподрядчик обязан обеспечить выполнение и качество работ, в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной документацией, действующими СНиП и нормативными правовыми актами РФ. (п. 4.1.4. договора),

- Генподрядчик гарантирует, что используемые им для выполнения Договора материалы и Оборудование не являются предметом залога, ареста и иного обременения не имеют. (п. 6.1.2. договора),

- Предоставление материалов и Оборудования, которое входит в обязательства Генподрядчика, их доставка, разгрузка и складирование осуществляются Генподрядчиком. (п. 6.1.3. договора),

- Предоставление материалов и Оборудования, которое входит в обязательства Заказчика, их доставка на Объект, разгрузка и складирование осуществляются Заказчиком. (п. 6.1.4. договора),

- Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификат, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качества. Копии этих сертификатов, паспортов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне. (п. 6.1.5. договора),

- Генподрядчик самостоятельно организует производство работ в соответствии с настоящим Договором. Все работы Генподрядчик производит с соблюдением действующего в Российской Федерации законодательства, используя свои материалы, строительные нормы и руководствуясь нормативно-технической документации Ростехнадзора. (п. 6.2.2. договора),

- Генподрядчик ведет общий журнал работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Генподрядчика и Заказчика. (п. 6.2.5. договора),

Истец направил в адрес Ответчика претензию от 19.09.2023 г. исх. №19/09 с требованием о передачи исполнительной документации по договору генерального подряда №29 от 16.08.2017 г.

Ответчиком письмом от 30.10.2023 г. было отказано истцу в передаче исполнительной документации.

Поскольку истцу ответчиком отказано в требовании передать исполнительную, данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца с иском в суд. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась (пункт 1 статьи 434).

В силу п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В своих возражениях на иск ответчик указывает, что договор №29 от 16.08.2017 не является действующим на момент подачи ООО «СтальПолимер» искового заявления в суд, поскольку был расторгнут в одностороннем порядке 01.03.2021, ввиду длящегося нарушения его условий со стороны истца ООО «СтальПолимер».

По нормам ч. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности не предоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

В силу норм ч. 2 если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных, в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 1. ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обязательств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку истцом ООО «СтальПолимер» были подписаны без замечаний КС-2, КС-3, дата их подписания имеет пресекательное значение для предельного срока исполнения любых договорных обязательств со стороны ответчика.

Истец просит обязать ответчика предоставить исполнительную документацию. 

Присуждение к исполнению обязательства в натуре как способ защиты гражданских прав предусмотрен статьей 12 ГК РФ. Исполнение обязательства в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося обязательства. 

Исполнительная документация включает в себя документы, свидетельствующие об объеме и качестве выполнения работ и состоящие из сертификатов, технических паспортов, удостоверяющих качество материалов и оборудования, применяемых при производстве работ, также актов освидетельствования скрытых работ и актов промежуточной приемки ответственным конструкций, актов индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, журналов производства работ и иных материалов, без которых невозможно сдать объект и эксплуатировать. 

Согласно ст. 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре. 

В данном случае заказчик должен доказать, что отсутствие исполнительной документации исключает возможность использования результата работ по назначению. 

Императивных норм устанавливающих обязанность подрядчика передать заказчику исполнительную документацию, а также определяющих состав исполнительной документации подлежащей передаче подрядчику нормы действующего законодательства не содержат. 

В нарушение ст. 65 АПК РФ истец такие доказательства не представил. 

Согласно отзыву ответчика, последний указывает, что перечисленные ООО «СтальПолимер» документы, указанные в просительной части уточненных исковых требований не являются исполнительной документацией к работам, которые в действительности выполнялись ООО ПКФ «Альтаир» по договору №29 от 16.08.2017.

Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

По нормам ч. 1 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период действия договора) архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации, рабочей документации Гв том числе путем внесения в них изменений в соответствии с настоящим Кодексом-) применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федераций, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) земельного участка, а также раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства" при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных частью 12.2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 данной статьи проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В материалах дела имеется копия Утвержденной Инспекцией Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору программа проведения проверок в отношении объекта застройщика ООО «СтальПолимер» исх. от 05.04.2019 №дела 46-04-01-С-ОЗ102019 и в соответствии с ней ГАСН проводил проверку выполненных ООО ПКФ «Альтаир» работ по Общестроительным работам ниже 0.000, общестроительные работы выше 0.000. Инженерные внутренние и наружные сети, отделочные работы в период 17.06.2019, 22.10.2019, а по благоустройству в период 04.03.2020 и 20.07.2020.

В ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (содержится норма о следующем, в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" (далее также - органы государственного строительного надзора), а в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен федеральный государственный экологический контроль (надзор), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора), извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

копия разрешения на строительство;

проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства:

копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ:

положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса (п. 5 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ).

Таким образом, общий и специальные журналы обязан был оформить непосредственно сам истец ООО «СтальПолимер», отвечающий за их сохранность и учет заполнения при осуществлении строительных работ, в том числе и силами ООО ПКФ «Альтаир».

Как подтверждается материалами дела и подтверждено неоднократно лично представителем истца ФИО1 под аудиозапись протокола судебного заседания, ООО «СтальПолимер» в действительности не передавало ООО ПКФ «Альтаир» проектной документации и не заводило и не передавало журналов по строительству (являющихся «исполнительной документацией»), ввиду того, что сами строительные работы истец, будучи застройщиком, начал на объекте значительно ранее момента получения ООО «СтальПолимер» такого обязательного документа как «Разрешение на строительство» (п.1 ст. 51. Разрешение на строительство Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ).

По договору строительного подряда №29 от 16.08.2017 натурным обязательством ООО ПКФ «Альтаир» является выполнение строительных работ, предусмотренных заданиями заказчика ООО «СтальПолимер» согласно Смет, являющихся Приложениями к договору, и сдача работ с представлением Акта выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

По условиям Дополнительного соглашения от 16.08.2017 №1 к договору строительного подряда №29 от 16.08.2017, заказчик принял на себя риски и обязательства урегулирования всех возникающих вопросов в процессе реализации настоящего договора, связанные с производством работ Генподрядчиком без исходно-разрешительной документации, а также обязался в течение 5 календарных дней компенсировать Генподрядчику штрафы, наложенные на Генподрядчика.

Согласно условиям п. 1.6 договора строительного подряда №29 от 16.08.2017 Генподрядчик передает Заказчику за 14 дней до окончания срока работ два экземпляра исполнительной документации по перечню, в соответствии с законодательством РФ.

По имеющимся правилам любая исполнительная документация составляется подрядчиком па основании данных Проектной документации, утвержденной заказчиком, по полученному последним Разрешению на строительство.

Объективно при отсутствии Разрешения на строительство и ввиду того, что истец не передавал ответчику в полном комплекте Проектную документацию, па работы, выполненные по договору строительного подряда №29 от 16.08.2017 ООО ПКФ «Альтаир» оформляло и передавало в ООО «СтальПолимер» ту исполнительную документацию, которая по выполненным в реальности ООО ПКФ «Альтаир» согласно Сметам работам, требовалось оформить в соответствии с законодательством РФ, действующим в тот период времени.

ООО ПКФ «Альтаир» оформил надлежащим образом и передал в оригинале истцу ООО «СтальПолимер» исполнительную документацию - Акты освидетельствования ответственных конструкций, приложив к ним документы о качестве материалов, а также необходимые исполнительные схемы и протоколы, что отражено также непосредственно в содержании самого Акта, в Графе «Приложения», причем с указанием количества экземпляров данного документа в оригинале и личной подписи генерального директора ООО «СтальПолимер» о получении одного экземпляра оригинала с приложениями и копиями указанных в акте сертификатов, паспортов и т.д. использованных материалов.

Если заказчик утверждает, что какая-либо исполнительная документация ему подрядчиком не передана, что исключает использование результата работ, заказчик вправе представлять соответствующие доказательства, чего им сделано не было.

Объект введен в эксплуатацию и используется по назначению. 

Невозможность его эксплуатации ввиду ненадлежащего выполнения работ или неполноты/отсутствия исполнительной документации, не установлена. 

В т.ч. для ответа на указанный вопрос заказчик не ходатайствовал о проведении по делу судебной экспертизы. 

В своих возражениях на исковое заявление ответчик указал, что срок исковой давности по делу истек. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ООО «СтальПолимер» предъявило исковые требования об обязании передать исполнительную документацию по работам, которые ООО ПКФ «Альтаир» выполнило и в соответствии с условиями договора сдало вместе с представлением всех предусмотренных по работам документам, а заказчиком-ООО «Стальполимер» принято без претензий и замечаний за период до 27.07.2020.

Истец обратился в суд с настоящим иском 25.01.2024.

Требования по данному иску возникли из взаимоотношений сторон, которые имели место в период с 16.08.2017 до 27.07.2020, то есть иск был подано в суд спустя более 3 лет.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 15 постановления N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

По смыслу ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу норм ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствам и.

Частью 8 статьи 75 АПК РФ установлено, что письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Непосредственно в материалы дела вместе с исковым заявление истцом не представлено кроме договора никаких документов, способных указать на наличие между истцом и ответчиком взаимных обязательств, вытекающих из договора, связанных с предметом иска - исполнительной документацией, связанной с работами после 27.07.2020. 

В частности, нет никаких КС-2, КС-3,оформленных сторонами по работам, которые бы ответчик выполнял на объекте строительства в последующие 3 (три) года, предшествующие дню подачи истцом искового заявления в суд.

По договору, положенному в основу исковых требований истца, срок исковой давности истек 27.07.2023

Таким образом, оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные сторонами документы, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья Е.В. Горькова