АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12510/2021

08 июля 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2022 года, полный текст решения изготовлен 08 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Трофимовой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Усинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), местная общественная организация прикладных единоборств города Усинска «Спорт-Тренд» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности и пени, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Усинская тепловая компания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (далее - ответчик) о взыскании задолженности в сумме 216 878 руб. 58 коп. за январь-декабрь 2019 года и 57 373 руб. 03 коп. пени за период с 12.02.2019 по 05.10.2021.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 15.11.2021 с требованиями не согласился, указал на то, что между сторонами настоящего дела не был подписан договор, следовательно, между истцом и ответчиком не имелось никаких правоотношений. Также ответчик сослался на дело №А29-2766/2018, в рамках которого был проведен комиссионный осмотр цокольного этажа, по результатам которого был составлен акт, где было установлено, что в границах помещений система отопления и теплопотребляющие установки отсутствуют. Данным актом установлено наличие двух радиаторов, но, как указывает ответчик, на нужды  отопления и горячего водоснабжения дома, а не самого помещения. В рамках вышеуказанного дела проведена судебная экспертиза, с результатами которой ответчик не согласен. Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» указывает, что все муниципальные нежилые помещения, расположенные в цокольном этаже по адресу: 

<

...> переданы в аренду и в безвозмездное пользование. Также ответчик просит отказать во взыскании пени, ссылаясь на мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020.

Лица, участвующие  в деле, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривает спор в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, и, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

ООО «Усинская Тепловая Компания» является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Усинск» (постановление администрации от 12.10.2011  № 1513 «Об определении единой теплоснабжающей организации»). 

Ответчик является собственником помещений, расположенных в цокольном этаже по адресу: 

<

...> Октября, д. 16, что подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается самим ответчиком.

В период с января по декабрь 2019 ООО «Усинская Тепловая Компания» осуществило поставку тепловой энергии для нужд отопления в многоквартирный жилой дом № 16 по ул. 60 лет Октября в г. Усинске. 

На оплату поставленного коммунального ресурса истец выставил соответствующие счета-фактуры № 23 от 31.01.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 1031 от 28.02.2019 на сумму 17 858 руб. 922 коп., № 2279 от 31.03.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 3708 от 30.04.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 4588 от 31.05.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 5727 от 30.06.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 6733 от 31.07.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 7473 от 31.08.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 8236 от 30.09.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 9422 от 31.10.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 10535 от 30.11.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп., № 11764 от 31.12.2019 на сумму 17 858 руб. 92 коп. и акты оказанных услуг за спорный период (л.д. 16-23). Доказательства получения указанных счетов-фактур и актов приобщены к материалам дела.

Оплата выставленных счетов-фактур ответчиком произведена не была, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате поставленного коммунального ресурса в сумме 216 878 руб. 58 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия № 1153 от 17.03.2021 (л.д. 31) с требованиями об оплате образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив позиции сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Из материалов дела усматривается, что договор в виде единого документа в письменной форме между сторонами по делу не подписан.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В силу абзаца 3 пункта 6 в новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Общедомовой трубопровод системы центрального отопления в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3 ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия» отопительный прибор - это устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. К отопительным приборам относятся радиатор - отопительный прибор, отдающий теплоту путем конвекции и радиации; конвектор - отопительный прибор, отдающий теплоту преимущественно за счет свободной конвекции.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик ссылается на отсутствие в спорных нежилых помещениях теплопринимающих устройств.

Между тем, данные обстоятельства уже были исследованы в рамках дела № А29-2766/2018 и судом дана соответствующая оценка.

Согласно акту экспертизы от 02.10.2018 в рамках дела № А29-2766/2018 спорное помещение площадью 334, 9 кв. м расположено в цокольном этаже жилого дома № 16 по ул. 60 лет Октября в г. Усинск. В цокольном этаже в спорном помещении проходят неизолированные транзитные трубопроводы отопления вдоль наружных стен на высоте 0, 70 – 0, 80 м от пола Ду 80 мм, Ду 50 мм, неизолированные стояки отопления Ду 20 мм жилого дома, подводки Ду 15 мм с вентилями, где раньше стояли нагревательные приборы. А также, что в спорном помещении были установлены стальные панельные радиаторы марки РСГ2-1-9-1.98 кв. м в количестве пяти штук в административном помещении, два прибора в магазине. 

Судом в рамках дела №А29-2766/2018 заключение эксперта признано допустимым и относимым доказательством по делу, подлежащим оценке в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, подтверждается наличие в спорных помещениях неизолированных транзитных трубопроводов отопления, а также то, что в спорных помещениях ранее были установлены нагревательные приборы, в связи с этим, доводы ответчика в этой части признаны необоснованными. Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что истцом услуга по отоплению принадлежащих ответчику нежилых помещений предоставлялась.

Таким образом, из совокупности представленных в дело документов актов осмотра, заключений экспертизы, пояснений сторон суд пришел к выводу, что спорные помещения в спорный период фактически отапливались поскольку стены спорных помещений обшиты сайдингом, за которыми расположены радиаторы отопления, а также проходит неизолированная (не имеющая тепловой изоляции) трубопровод системы отопления и горячего водоснабжения, фактическое потребление тепловой энергии на отопление осуществляется посредством тепловыделения от радиаторов отопления и неизолированных трубопроводов отопления.

Также ответчик указывает, что помещения находятся в аренде или переданы в безвозмездное пользование. 

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Согласно пояснениям истца, в отношении спорных помещений прямой договор между арендаторами и истцом отсутствует. 

При таких обстоятельствах, поскольку договор энергоснабжения между истцом и арендаторами (иными лицами, осуществляющими пользование) помещений, заключены не были, обязанность оплатить поставленный в спорный период ресурс лежит на собственнике нежилых помещений.

С учетом вышеизложенного, исследовав в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> Октября, д.16, за спорный период  в размере 216 878 руб. 58 коп. 

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Факт просрочки исполнения обязательства ответчиком не оспаривается. Вместе с тем в отзыве на исковое заявление ответчик ссылается на необоснованность требований о взыскании пени, ссылаясь на мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020.

Суд также не может принять данные довод ответчика в качестве основания для освобождения от ответственности за неуплату стоимости услуг ввиду его необоснованности.

Проверив расчет неустойки, суд принимает его, как составленный арифметически верно.

Ответчик контррасчет неустойки не представил, доказательства ее уплаты в суд не направил. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 485 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 216 878 руб. 58 коп. долга, 57 373 руб. 03 коп. пени, 8 485 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.Е. Трофимова