АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27298/2022

03 октября 2022 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело № А60-27298/2022 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНОЕ УРАЛЬСКОЕ МАСЛЯНО-ТОПЛИВНОЕ АГЕНТСТВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 636 798 руб. 37 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен,

от ответчика не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области к обществу с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНОЕ УРАЛЬСКОЕ МАСЛЯНО-ТОПЛИВНОЕ АГЕНТСТВО" с исковым заявлением о взыскании 636 798 руб. 37 коп., в том числе 437 319 руб. 43 коп. долга по договору аренды земельного участка № Т-764 от 10.11.2014 за период с июля по декабрь 2021, и 199 478 руб. 94 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 10.01.2020 по 06.04.2022.

Определением суда от 30.05.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

14.06.2022 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что долг по арендной плате полностью уплачен. 

11.07.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика 207 803 руб. 55 коп., в том числе 108 137 руб. 96 коп. долга по договору аренды земельного участка № Т-764 от 10.11.2014 за период с 11.01.2020 по 31.05.2022, и 99 665 руб. 59 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 10.01.2020 по 16.06.2021г.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 22.07.2022г. дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства и предварительное судебное заседание назначено на 22.08.2022г. в 11:50.

Истец поддерживает исковые требования, с учетом завяленного ходатайства об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 73 861 руб. 12 коп. процентов за период с 11.01.2020 по 31.12.2021, 99 665 руб. 59 коп. процентов на взысканную сумму по решению суда за период с 10.01.2020 по 16.06.2021.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства,  в судебное заседание не явились, ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга (далее - истец) и ООО "РЕГИОНАЛЬНОЕ УРАЛЬСКОЕ МАСЛЯНО-ТОПЛИВНОЕ АГЕНТСТВО"  заключен договор аренды земельного участка № Т-764 от 10.11.2014, с кадастровым номером 66:41:0509018:73, площадью 10756.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата.

Согласно п. 1 статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 6.2 договора аренды за нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляются пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы истец начислил ответчику 73 861 руб. 12 коп. процентов за период с 11.01.2020 по 31.12.2021, 99 665 руб. 59 коп. процентов на взысканную сумму по решению суда за период с 10.01.2020 по 16.06.2021.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 73 861 руб. 12 коп. процентов за период с 11.01.2020 по 31.12.2021, 99 665 руб. 59 коп. процентов на взысканную сумму по решению суда от 28.04.2021 по делу №А60-8551/2021 за период с 10.01.2020 по 16.06.2021 законно, обосновано и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНОЕ УРАЛЬСКОЕ МАСЛЯНО-ТОПЛИВНОЕ АГЕНТСТВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 73 861 руб. 12 коп. процентов за период с 11.01.2020 по 31.12.2021, 99 665 руб. 59 коп. процентов на взысканную сумму по решению суда от 28.04.2021 по делу №А60-8551/2021 за период с 10.01.2020 по 16.06.2021.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНОЕ УРАЛЬСКОЕ МАСЛЯНО-ТОПЛИВНОЕ АГЕНТСТВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6206 руб. 00 коп. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин