АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8582/2025

г. Владивосток

08 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  07 июля 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен  08 июля 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Овчинникова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Буковой О.П., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению акционерного общества "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА и Арктики" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ОТКРЫТЫЙ ПОРТ ДВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о расторжении

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1, доверенность, паспорт, диплом,

от ответчика: представитель не явился, извещение надлежащее,

установил:

акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (истец) обратилось с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "ОТКРЫТЫЙ ПОРТ ДВ" (ответчик) о расторжении заключенного сторонами соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 11.07.2019 № СПВ-1351/19.

Ответчик в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявленные требования поддержал.

В предварительном судебном заседании, признав дело подготовленным, учитывая, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно перехода в судебное заседание, судом на основании статьи 137 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

 Судебное разбирательство проводится в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании поданной ООО "ОТКРЫТЫЙ ПОРТ ДВ" заявки от 27.05.2019 № СПВ/736 между ответчиком (резидент) и истцом (управляющая компания) 11.07.2019 заключено соглашение № СПВ-1351/19 об осуществлении деятельности резидента СПВ (далее - Соглашение).

В соответствии с пунктами 1.1 Соглашения резидент принял на себя обязательство по реализации инвестиционного проекта «Строительство мини-гостиницы и кафе во Владивостоке» в период с 2019 по 2022 год. Планируемая сумма инвестиций в соответствии с Соглашением - 15 461 000 рублей, в том числе капитальных вложений - 12 360 000 рублей. 

В соответствии с п. 1.1 Соглашения инвестиционный проект реализуется Резидентом в соответствии с планом графиком (Приложение № 3 к Соглашению).

В нарушение условий заключенного Соглашения ответчик в установленный срок инвестиционный проект не реализовал, инвестиции в форме капитальных вложений по проекту в заявленном размере не осуществил. Деятельность по Соглашению ответчиком не осуществляется. Отсутствует ежеквартальная отчетность с 1 квартала 2022 года.

Резидентом нарушены пункты 1, 2, 3 пункта 5.2.1 соглашения об осуществлении деятельности, а именно:

- неосуществление деятельности, предусмотренной Соглашением, в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания Соглашения.

- неосуществление инвестиций в форме капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные Соглашением.

- систематическое (два и более раза) непредставление Резидентом ежеквартальной письменной отчетности.

В соответствии с п. 5.1.1 Соглашения вышеуказанные нарушения являются существенными нарушениями условий Соглашения.

Учитывая вышеизложенное, АО «КРДВ» принято решение расторгнуть Соглашение с ООО «Открытый порт ДВ» на основании пункта 5.2. Соглашения и части 2 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток».

Письмом исх. от 20.12.2024 № 028-22655 АО «КРДВ» в адрес резидента 24.12.2024 (квитанция прилагается) направлено соглашение о расторжении соглашения об осуществлении деятельности. На основании отчета об отслеживании почтовых отправлений по почтовому идентификатору 80100504594787 официального сайта Почты России установлено, что письмо 28.01.2025 возвращено отправителю.

Поскольку ответчик не осуществляя предусмотренную Соглашением деятельность, не принял мер по добровольному расторжению соглашения, истец обратился с рассматриваемым по настоящему делу иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из смысла вышеуказанных положений следует, что при предъявлении требований о досрочном расторжении договора истцу необходимо доказать следующие обстоятельства:

- нарушение стороной условий договора, которые являются существенными по смыслу пункта 2 статьи 450 ГК РФ;

- соблюдение истцом досудебного порядка досрочного расторжения договора в соответствии со статьей 452 ГК РФ.

В настоящем случае предметом спора является расторжение соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.

Правовой режим отношений, связанных с созданием и функционированием свободного порта Владивосток, определяется Законом № 212-ФЗ, а также иными нормативно-правовыми актами, регламентирующими деятельность соответствующих резидентов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 12 указанного Закона соглашение об осуществлении деятельности заключается между управляющей компанией и индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, в отношении которых в соответствии со статьей 11 Закона № 212-ФЗ принято решение о возможности заключения такого соглашения. В течение срока действия соглашения об осуществлении деятельности резидент свободного порта Владивосток обязуется осуществлять деятельность, предусмотренную соглашением об осуществлении деятельности, и осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Пунктами 2 - 4 статьи 13 Закона № 212-ФЗ предусмотрено, что расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной или по иным предусмотренным названным Федеральным законом основаниям.

Существенным нарушением резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности является:

1) неосуществление резидентом свободного порта Владивосток деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

В соглашении об осуществлении деятельности могут быть указаны иные действия резидента свободного порта Владивосток и (или) управляющей компании, признаваемые сторонами существенным нарушением условий соглашения об осуществлении деятельности.

Так, спорным соглашением установлено, что существенными нарушениями его условий в том числе, являются:

1) неосуществление резидентом свободного порта Владивостокдеятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности;

3) систематическое (два и более раза) непредставление Резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации запрашиваемой Управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением Резидентом настоящего Соглашения.

ООО "ОТКРЫТЫЙ ПОРТ ДВ" существенно нарушило условия соглашения: не осуществило деятельности, предусмотренной Соглашением, в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания Соглашения, не осуществило инвестиций в форме капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные Соглашением, нарушило сроки предоставления ежеквартальной письменной отчетности.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о нарушении резидентом установленных статьей 13 Закона № 212-ФЗ сроков выполнения мероприятий и объема осуществления инвестиций, что, как следствие, подтверждает обстоятельство наличия оснований для досрочного расторжения спорного Соглашения об осуществлении деятельности резидента СПВ.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается факт  неосуществления инвестиций в форме капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные Соглашением, а также непредставление резидентом ежеквартальной письменной отчетности, что является существенным нарушением условий соглашения, истец на основании ст. 307, п. 2 ст. 450 ГК РФ, п.п. 2, 3 ст. 13 Закона № 212-ФЗ, раздела 5 Соглашения вправе требовать расторжения указанного соглашения в судебном порядке. 

Таким образом, предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Расторгнуть соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 11.07.2019 № СПВ-1351/19, заключенное с ООО "ОТКРЫТЫЙ ПОРТ ДВ".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОТКРЫТЫЙ ПОРТ ДВ" в пользу акционерного общества "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА и Арктики" 50 000 рублей судебных расходы на оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                      Овчинников В.В.