АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-6100/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 г.                                                                                                        г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального унитарного предприятия «Междуреченский водоканал» (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Конфиденция» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору от 01.07.2020 № 330 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Междуреченский водоканал» (далее – МУП «Междуреченский водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Конфиденция» (ООО «УК Конфиденция», ответчик) о взыскании 160 038,49 руб. долга за период с ноября 2024 по январь 2025 года по договору от 01.07.2020 № 330 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также пени в размере 11 264,68 руб.

Определением арбитражного суда от 01.04.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), лицам, участвующим в деле, предложено в срок 22.05.2025 представить в материалы дела дополнительные документы, ответчику предложено представить отзыв на иск, доказательства оплаты задолженности.

На основании части 5 статьи 228 АПК РФ провел судебное заседание без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства

Стороны явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие сторон.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела (почтовое уведомление № 65097103485992 с отметкой о вручении 08.04.2025), отзыв на исковое заявление не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.

Истцом заявлено ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об уменьшении исковых требований в части неустойки. Просит взыскать неустойку за период с 16.12.2024 по 25.03.2025 в размере 6 040,98 руб. Требования в части долга оставил без изменения.

В порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство об уточнении исковых требований принято судом. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статье 228 АПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено в связи с поступлением апелляционной жалобы от ответчика.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

МУП «Междуреченский водоканал» является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Междуреченского городского округа.

Из пояснений истца следует, что собственники помещения в домах, находящихся в управлении ответчика, принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Между истцом (РСО) и ответчиком (исполнитель) 01.07.2020 заключен договор № 330 о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах. 

По условиям договора, РСО обязуется продавать исполнителю через присоединенную сеть холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в МКД, а  также принимать сточные воды в целях содержания общего имущества в МКД, а исполнитель обязуется оплачивать РСО отпущенную холодную воду и отведенные сточные воды, потребляемые при содержании общего имущества в МКД (пункт 1.1. договора).

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 6 договора).  

Расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу.

Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов (счетов-фактур), выставляемых к оплате организацией ВКХ не позднее 10-го числа, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации ВКХ (пункт 7.2 договора).

Договор вступает в силу с 01.07.2020 года, заключен на срок по 31 декабря 2020 год с условием пролонгации (пункты 45, 46, 47 договора).   

В период с ноября 2024 по январь 2025 года ответчик потребил услуг согласно расчету истца на сумму 238 525,65 руб., на оплату которых выставлены счета-фактуры (приложение к иску от 26.03.2025 в электронном виде). Согласно расчету истца, неоплаченная часть составляет 160 038,49 руб. 

Из пояснения истца следует, что все дома оснащены общедомовыми приборами учета. Объем определяется по приборам учета в порядке, установленном пп. а п. 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате холодной воды, водоотведения, послужило основанием для направления ответчику претензии от 11.09.2025 № 5-619, а оставление ее без удовлетворения повлекло обращение в суд.

Суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.    

Договор № 330 о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, от 01.07.2020 является смешанным договором, соединяющим в себе существенные условия, установленные для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Аналогичные обязанности сторон предусмотрены пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно частям 1, 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии со статьей 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.

Материалами дела подтверждается, что в период с ноября 2024 по январь 2025 года истец оказал услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на сумму 238 525,65 руб., что подтверждается счетами-фактурами (представлены в электронном виде от 26.03.2025).   

Объем определен по приборам учета в порядке, установленном пп. а п. 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124, ответчиком не оспорен.

Доказательства оплаты долга в полном объеме суду  не представлены.  

На момент заседания сумма долга за период с ноября 2024 по январь 2025 года составляет 160 038,49 руб. 

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика 160 038,49 руб. основного долга признаются судом обоснованными.     

В связи с нарушением срока исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в сумме 6 040,98 руб. за период с 16.12.2024 по 25.03.2025 в соответствии с п. 39 договора и ч. 6.4. ст. 13, ч. 6.4 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» с применением ключевой ставки равной 9,5%. 

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно Информационному сообщению Банка России размер ключевой ставки составляет 21% годовых, ограничивается 9,5% с учетом положений Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329.   

Расчет истца судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах суд, исходя из того, что истцом нормативно обоснованы и документально подтверждены заявленные требования, находит их подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167-171, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Принять уменьшение исковых требований в части неустойки за период с 16.12.2024 по 25.03.2025 в размере 6 040,98 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Конфиденция» (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Междуреченский водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору от 01.07.2020 № 330 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах за период с ноября 2024 года по январь 2025 года в размере 160 038,49 руб., неустойку за период с 16.12.2024 по 25.03.2025 в размере 6 040,98 руб., всего 166 079,47 руб., а также 13 304 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Междуреченский водоканал» (ИНН 

<

***>) 261 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 26.03.2025 № 940.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                          Я.Н. Ерохин