Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                               Дело №А72-11216/2023

14.03.2024.

 

Резолютивная часть решения оглашена 04.03.2024.

Полный текст решения изготовлен 14.03.2024.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе  судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обл. Московская, р-н Красногорск

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП  304732527500031, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «УлЛэнд»,

о взыскании 41 152 руб.23 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, доверенность от 15.06.2023, диплом;

от ответчика – ФИО2, лично; ФИО4, доверенность от 20.10.2023, диплом;

от третьего лица – не явились, уведомлены;

 

                                                      УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании основного долга за период с декабря  2022 года по апрель 2023 года в сумме 41 152 руб. 23 коп.

Определением суда от 05.09.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 30.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предусмотренные пунктом 4  части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 30.10.2023 Арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «УлЛэнд».

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими  частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 224,7 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал №№11,12,14-17,19,21,69-71, 1 этаж №№24,86,106,107, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г.Ульяновск, пр.50-летия ВЛКСМ, д.21; право собственности ФИО2 зарегистрировано 25.10.2012.

Данные помещения ранее не отапливались.

Так, актом осмотра от 26.07.2018, составленным специалистами ПАО «Т плюс», зафиксировано, что в ходе технического обследования системы теплопотребления помещения, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: проспект 50-летия ВЛКСМ, 21 было выявлено на момент обследования: централизованная система отопления и ГВС в помещении отсутствуют.

Актом технического обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя, проведенного представителями энергоснабжающей организации с участием представителя управляющей компании (ООО «УлЛэнд») 24.10.2022, установлено следующее: ФИО2 занимает нежилые встроенные помещения, расположенные в подвале жилого дома по адресу: пр-кт 50-летия ВЛКСМ, 21, находящиеся в контуре жилого дома. Отопительные приборы и ГВС отсутствуют. Через помещения проходят неизолированные трубопроводы внутридомовой системы теплопотребления жилого дома. Проектно-техническая документация не предоставлялась.

Из пояснений ООО «УлЛэнд» следует, что в декабре 2021 года в подвале МКД №21 по пр-ту.50-летия ВЛКСМ г.Ульяновска произошла авария на участке системы трубопровода центрального отопления, проходящего под полом в подвальных помещениях №№ 17, 21, 69.

С целью ликвидации аварийной ситуации и недопущения прекращения теплоснабжения жилых помещений МКД, в помещениях №№ 17, 21, 69, принадлежащих ФИО2, был смонтирован временный участок внутридомовой системы теплоснабжения, длинной 20 мм. В апреле 2023 года труба была окрашена, произведена теплоизоляция.

В сентябре 2023 года система трубопровода центрального отопления, проходящая через нежилые помещения №№ 17, 21, 69 МКД по адресу: г.Ульяновск, пр-т.50-летия ВЛКСМ, 21, приведена в первоначальное состояние (заглублена в пол).

Согласно Акту технического обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 06.03.2023, составленному представителями ПАО «Т плюс» в присутствии представителя ООО «УлЛэнд», индивидуальный предприниматель ФИО2 занимает нежилые встроенные помещения, расположенные на 1 этаже и в подвале жилого дома по адресу: проспект 50-летия ВЛКСМ, 21, находящиеся в контуре жилого дома. Площадь составляет 224,7 кв.м. согласно паспорту БТИ. Площадь помещений, расположенных на 1 этаже, составляет 7 кв.м, подключение к централизованной системе отопления жилого дома и ГВС (горячее водоснабжение) отсутствует. Площадь помещений, расположенных в подвале, составляет  217,7 кв.м., через помещения №№ 17,21,69 обшей площадью 35,8 кв.м. проходят неизолированные трубопроводы внутридомовой системы теплопотребления жилого дома, через остальные помещения не проходят неизолированные трубопроводы внутридомовой системы теплопотребления жилого дома. Отопительные приборы и ГВС отсутствуют, проектно-техническая документация не предоставлялась.

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорные периоды – с декабря 2022 года по апрель 2023 года через помещения ответчика №№17, 21, 69 в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Ульяновск, пр.50-летия ВЛКСМ, д.21, площадью 35,8 кв.м. проходила неизолированная труба внутридомовой системы теплоснабжения. Приборы учета потребленной тепловой энергии в помещениях ответчика отсутствовали.

ПАО «Т плюс» направило в адрес ФИО2 проект договора теплоснабжения №ТГЭ1814-02778 от 01.10.2022, однако, данный договор ответчиком подписан не был.

В то же время, между сторонами сложились фактические правоотношения по снабжению тепловой энергией.

Как разъяснено в п.3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Истец за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года отпустил тепловую энергию ответчику, о чем были выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии №80050028870/7440 от 31.12.2022, №780050002609/7440 от 31.01.2023, №780050005647/7440 от 28.02.2023, №780050008805/7440 от 31.03.2023, №780050012348/7440 от 30.04.2023, расчетные ведомости, счета-фактуры на общую сумму 41 152 руб. 25 коп..

Судом установлено, что за декабрь 2022г. – февраль 2023г. истец выставил ответчику к оплате стоимость тепловой энергии, определенную расчетным путем, исходя из общей площади помещений ответчика – 224,7 кв.м., а за периоды с марта по апрель 2023г. – исходя из площади отапливаемых помещений (помещения подвала №№17, 21, 69) общей площадью 35,8 кв.м. (расчет см. в пояснениях истца (л.д.133-135)).

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик потребленные в период с декабря 2022г. по апрель 2023г. ресурсы не оплатил; доказательств оплаты задолженности ответчик в материалы дела не представил.

Истец направил в адрес ответчика претензии №71500-10/2-01677 от 23.03.2023, №71500-10/2-03861 от 28.06.2023 в которых просил оплатить имеющуюся задолженность (л.д.14-17). Данные претензии оставлены ответчиком без внимания.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354). |

Многоквартирный жилой дом №21 по пр.50-летия ВЛКСМ в г.Ульяновске не оборудован общедомовым прибором учета энергоресурсов.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно данным технического паспорта на дом и инвентарного дела, представленного по запросу суда АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)», дом № 21 по пр. 50-летия ВЛКСМ в г.Ульяновске имеет 7 этажей (включая подвал), введен в эксплуатацию в 1964 году.

Норматив коммунальной услуги для данных домов на территории муниципального образования «город Ульяновск» составляет 0,0271 Гкал/кв.м в месяц в соответствии с приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 18.04.2017 № 06-43 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Ульяновской области», приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 03.04.2018 № 06-111 «О внесении изменений в приказ Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 18.04.2017 № 06-43».

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Система центрального отопления МКД относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ответчик, наряду с платой за отопление принадлежащих ему помещений, обязан нести расходы на содержание общего имущества в МКД. 

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. |

Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к. неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им |общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Согласно п.42(1) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.43 Правил №354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(5):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Рассчитанный таким образом размер платы, подлежащей внесению ФИО2, по расчету истца составил за декабрь 2022г. – февраль 2023г. – 11 994 руб. в месяц, за март - апрель 2023г. – 2 585 руб. 11 коп. в месяц.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в течение всего спорного периода фактически отапливались лишь помещения ответчика №№17, 21, 69, находящиеся в подвале многоквартирного дома, площадью 35,8 кв.м., суд считает законным и обоснованным взыскание с ответчика платы за отопление в размере 2 585 руб. 11 коп. в месяц, а всего за период с декабря 2022г. по апрель 2023г. – 12 925 руб. 55 коп.

Данный расчет ответчиком не спорен, контррасчет платы не представлен.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность за тепловую энергию и ГВС, потребленную в период с декабря 2022 года по апрель 2023 года, в размере 12 925 руб. 55 коп.

При данных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить частично.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" 12 925 руб. 55 коп. – основной долг  и  628 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                            И.В. Рыбалко