АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

01 сентября 2025 года

Дело № А33-4444/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 21.08.2025.

В полном объёме решение изготовлено 01.09.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск)

к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- Администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Красноярска (далее – ответчик) о взыскании, с учётом уточнения, принятого в судебном заседании 26.05.2025:

- 6 419,48 руб. задолженности за потребленную горячую воду за период 01.01.2023 по 30.09.2023;

- 36 199,54 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию за период 01.01.2023 по 30.09.2023.

Определением от 26.02.2025 исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 02.04.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика (органа, выступающего от лица муниципалитета в рамках спорных отношений) на Администрацию Железнодорожного района в городе Красноярске; статус Администрации города Красноярска изменён на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Протокольным определением от 26.05.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 11.08.2025 в 09 час. 30 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От ответчика в материалы дела поступили дополнения ответчика, согласно которым он поддерживает возражения в части необоснованности начислений задолженности за горячее водоснабжение в ситуации отсутствия потребителя, а также указывает, что в расчёте за тепловую энергию указан период взыскания с 01.01.2023 по 30.09.2023, при этом, расчёт содержит начисления за ноябрь 2023 года в размере 6 066,99 руб. с указанием на перерасчёт, в то время как не указан период, за который произведён перерасчёт и основания перерасчёта.

Проверив доводы ответчика, арбитражный суд установил, что в представленной ведомости начислений и оплат действительно фигурирует запись 6 066,99 (2,69451) перерасч., актуальная не только для ноября 2023 года, но и для января, февраля, марта, апреля и мая 2023 года. При этом, предъявив уточнённые требования за потреблённую тепловую энергию с января по сентябрь 2023 года, в своём отчёте истец указывает по графе «Дата остатка»: ноябрь 2023 года, а по графе «Дата начисления»: сентябрь 2023 года (то есть месяц за пределами спорного периода).

В судебном заседании, состоявшемся 11 августа 2025 года по делу № А33-4444/2025, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 21.08.2025 в 16 час. 20 мин., после окончания которого судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

За время перерыва от истца поступили пояснения о том, что согласно ведомости начислений и поступивших оплат по отоплению на лицевом на лицевом счете 

<

***> в ноябре 2023 года произведён перерасчёт на сумму 6 066,99 руб., согласно детализации перерасчета, на лицевом счете произведено доначисление за сентябрь 2023 года, так как начисление ранее не производилось.

К пояснениям приложена детализация перерасчёта за ноябрь 2023 года.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В период за период за период 01.01.2022 по 31.11.2023 между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственно реестра об объекте недвижимости спорное жилое помещение находится в собственности Муниципального образования города Красноярск.

Как указывает истец, за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 истец на объект ответчика поставил горячую воду на общую сумму 6 419,48 руб. и тепловую энергию  на общую сумму 36 199,54 руб. за период с 01.01.2023 по 30.09.2023.

Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Министерством тарифной политики Красноярского края приказом № 389-п от 18.12.2023, 390-п от 18.12.2023, от 18.12.2023 №388-п.

Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению установлены приказами Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-37н, от 04.12.2020 № 14-41н.

Для оплаты поставленной тепловой энергии истец выставил ответчику соответствующие счета-фактуры.

С учётом уточнения, истец просит взыскать с ответчика 42 619,02 руб. задолженности за поставленные в помещение по адресу: 

<

...> (л/сч. 

<

***>) тепловую энергию и горячую воду (из них: 6 419,48 руб. задолженности за поставленную в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 горячую воду, 36 199,54 руб. задолженности за поставленную в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 тепловую энергию, включая 6 066,99 руб. в качестве доначисления, произведённого в ноябре 2023 года).

Письмом от 27.11.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, однако доказательства полной либо частичной оплаты ко дню судебного заседания в материалы дела не представлено.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности и пени, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указывал, что:

- решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.04.2024 по делу №А33-17806/2023 по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к администрации Железнодорожного района в городе Красноярске взыскана задолженности за коммунальные услуги, оказанные в отношении квартиры по адресу: 

<

...>, за горячее водоснабжение за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 и отопление за период с 01.08.2021 по 31.12.2022. Задолженность за отопление за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 уже взыскана предыдущим решением суда;

- квартира №3 передана нанимателями представителю муниципального образования город Красноярск по акту приема-передачи 02.08.2021, наниматели сняты с регистрационного учета по месту жительства 14.08.2021. После освобождения жилого помещения в данной квартире никто не проживал;

- Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 # 144-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 - 2025 годы» многоквартирный жилой дом по адресу: г. Красноярск, ул. Ломоносова, д. 41 включен в перечень аварийных жилых домов, подлежащих расселению. Распоряжением администрации г. Красноярска от 23.09.2022 №150-арх «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», принято решение об изъятии земельного участка под данным многоквартирным домом в целях его сноса. После освобождения жилого помещения в данной квартире никто не проживал, услуги по горячего водоснабжения в отношении данного жилого помещения истцом не оказывались. В связи с аварийностью дома квартира дальнейшему заселению не подлежала. Согласно акта АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» от 25.10.2023 №7/205 в доме по ул.Ломоносова, д.41, на дату составления акта трубопровод тепловой энергии демонтирован, система горячего водоснабжения отключена ранее. Следовательно, начисления, осуществленные после отключения дома от систем теплоснабжения и водоснабжения, зафиксированного 25.10.2023, по мнению ответчика, являются необоснованными. Согласно акта о приемке выполненных работ, работы по сносу дома выполнены в период с 28.11.2023 по 14.12.2023.

От ответчика в материалы дела поступили дополнения, согласно которым он поддерживает возражения в части необоснованности начислений задолженности за горячее водоснабжение в ситуации отсутствия потребителя, а также указывает, что в расчёте за тепловую энергию указан период взыскания с 01.01.2023 по 30.09.2023, при этом, расчёт содержит начисления за ноябрь 2023 года в размере 6 066,99 руб. с указанием на перерасчёт, в то время как не указан период, за который произведён перерасчёт и основания перерасчёта.

В материалы дела от истца поступили дополнительные пояснения, с указанием на то, что согласно ведомости начислений и поступивших оплат по отоплению на лицевом на лицевом счете 

<

***> в ноябре 2023 года произведен перерасчет на сумму 6066,99 руб., согласно детализации перерасчета, на лицевом счете произведено доначисление за сентябрь 2023 года.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учётом уточнения, истец просит взыскать с ответчика 42 619,02 руб. задолженности за поставленные в помещение по адресу: 

<

...> (л/сч. 

<

***>) тепловую энергию и горячую воду (из них: 6 419,48 руб. задолженности за поставленную в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 горячую воду, 36 199,54 руб. задолженности за поставленную в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 тепловую энергию, включая 6 066,99 руб. в качестве доначисления, произведённого в ноябре 2023 года).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 № АКПИ18-238 признал пункт 56 (2) Правил №354 соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, по общему правилу неиспользование жилых помещений (не проживание в данном помещении) не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по горячему водоснабжению.

Регламентируя порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, федеральный законодатель предусмотрел в Жилищном кодексе Российской Федерации в качестве общего правила расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу пункта 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно пункту 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Арбитражный суд, основываясь на вышеприведенных нормах, полагает, что в рассматриваемом случае следует исходить из того, что закон не освобождает собственника помещения, в котором временно никто не проживает, от обязанности оплачивать коммунальную услугу по горячему водоснабжению в отсутствие обращения за перерасчетом и перерасчета в случае, если помещение в принципе пригодно к проживанию, либо предполагается, что оно может быть в любой момент заселено. Если же помещение к проживанию не пригодно и заселено быть не может, такое помещение для целей взыскания платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не должно расцениваться как помещение, в котором временно отсутствуют потребители.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчиком не приведено достаточных оснований не проживания граждан в спорном помещении, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

При этом арбитражный суд учитывает, что в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственник (в рассматриваемом случае – муниципальный собственник) несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 2.2.6 Положения об Администрации района в городе Красноярске, утверждённого распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р содержание муниципального жилищного фонда, не обременённого договорными обязательствами, осуществляет именно районная администрация.

Из отзыва ответчика не следует, что в спорный период в жилом помещении находились наниматели и/или иные проживающие граждане.

При этом задолженность образовалась за периоды, предшествующие возникновению указанных ответчиком обстоятельств – зафиксированного факта отключения системы горячего водоснабжения (25.10.2023) и сноса дома (с 28.11.2023 по 14.12.2023), в связи с чем, ни один из доводов ответчика обоснованности исковых требований не опровергает.

Кроме того, судом установлено, что согласно ведомости начислений и поступивших оплат по отоплению на лицевом на лицевом счете 

<

***> в ноябре 2023 года произведен перерасчет на сумму 6066,99 руб., согласно детализации перерасчета, на лицевом счете произведено доначисление за сентябрь 2023 года, какой-либо методологической либо арифметической ошибки судом в данной части не установлено.

В указанной части, арбитражный суд полагает необходимым буквально указать в резолютивной части решения, что взыскание произведено включая 6 066,99 руб. в качестве доначисления, произведённого в ноябре 2023 года (с целью преодоления последующих возможных разногласий при рассмотрении споров по иным периодам).

Иные возражения ответчика, в частности, со ссылкой на рассмотрение дела № А33-17806/2023, учтены истцом при уточнении исковых требований (объём требований уменьшен, период взыскания задолженности ограничен периодом с января по сентябрь 2023 года).

С учётом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

С учётом цены иска размер госпошлины за рассмотрение настоящего спора составляет 10 000 руб.

При обращении истца в арбитражный суд истцом уплачена госпошлина в сумме              10 000 руб. по платёжному поручению от 23.01.2025 № 3953.

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) 42 619,02 руб. задолженности за поставленные в помещение по адресу: 

<

...> (л/сч. 

<

***>) тепловую энергию и горячую воду (из них: 6 419,48 руб. задолженности за поставленную в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 горячую воду, 36 199,54 руб. задолженности за поставленную в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 тепловую энергию, включая                     6 066,99 руб. в качестве доначисления, произведённого в ноябре 2023 года), а также                 10 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко