АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-2368/2020

20 мая 2021 года

г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 20 мая 2021 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Ващенко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чапуговой В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

к товариществу собственников жилья «Ермолова 127», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

о взыскании задолженности по договору теплоснабжения в размере 747 331, 12 руб., неустойки в размере 180 116, 81 руб., всего 927 447, 93 руб.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 25.01.2021 № 289, представителей ТСЖ «Ермолова 127» ФИО2 по доверенности от 10.01.2019 и ФИО3 по доверенности от 18.11.2019 № 126-Е, представителя АСН СК «Партнер» ФИО4 по доверенности от 07.02.2020,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергоресурсы» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ТСЖ «Ермолова 127» (далее – первый ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 01.01.2015 № 12 за период с августа по декабрь 2017 года, с января по апрель 2018 года, с июля по ноябрь 2018 года, с января по апрель 2019 года, с июля по ноябрь 2019 года в размере 747 331, 12 руб., неустойки за период с 26.06.2017 по 05.04.2020 в размере 180 116, 81 руб., всего 927 447, 93 руб. (уточненные исковые требования).

Определением от 20.10.2020 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика АСН СК «Партнер» (далее – второй ответчик).

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 747 331, 12 руб. и неустойку за период с 26.06.2017 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 12.05.2021 в размере 226 880, 51 руб., всего 974 211, 63 руб.

Ответчик - ТСЖ «Ермолова 127» возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку коммунальный ресурс за отопление и горячее водоснабжение был оплачен собственниками помещений, а объем ресурса, потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, истцом не доказан. Заявил ходатайство об истребовании из материалов дела № А63-13240/2020 по иску ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» к ТСЖ «Ермолова 127» расчета задолженности за период, включающий спорный период по рассматриваемому делу. В обоснование ходатайства указал, что ресурсоснабжающими организациями ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» и АО «Энергоресурсы» представлены расчеты с разными объемами ресурса, используемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик - АСН СК «Партнер» в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку не управляет спорным многоквартирным домом. Более того, ТСЖ «Ермолова 127» вступило в АСН СК «Партнер» только в ноябре 2019 года, соответственно, в заявленный в иске период взыскания задолженности у ответчиков отсутствовали какие-либо договорные отношения.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Арбитражный суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом.

Лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения (часть 4 статьи 66 АПК РФ).

Ответчиком - ТСЖ «Ермолова 127» к материалам дела приобщен расчет задолженности, представленный ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в материалы дела № А63-13240/2020. Более того, суд считает, что указанный расчет задолженности не имеет отношение к рассматриваемому делу, где истцом выступает иная ресурсоснабжающая организация.

Принимая во внимание изложенное, суд оснований для истребования дополнительных доказательств не установил, ходатайство ТСЖ «Ермолова 127» оставлено судом без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ОАО «Ессентукская Теплосеть», ныне АО «Энергоресурсы» (далее – поставщик, общество) и ТСЖ «Ермолова 127» (далее – исполнитель, товарищество) был заключен договор теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 01.01.2015 № 12. 

В соответствии с договором поставщик обязался на условиях, предусмотренных договором осуществлять поставку коммунального ресурса исполнителю для предоставления потребителю коммунальных услуг в жилом и нежилом помещении, а также на общедомовые нужды, а исполнитель обязался на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата производится исполнителем до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100 % стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 договора.

Количество (объем) коммунального ресурса, принятого исполнителем, определяется на основании данных, полученных с помощью коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии и (или) неисправности определяется согласно расчету (приложение № 1, пункт 5.1 договора).

Поставка коммунального ресурса осуществляется в многоквартирный дом по адресу:                 

<

...>. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (приложение № 2 к договору).

Собственниками указанного дома выбран способ управления – товарищество собственников жилья «Ермолова 127». 

Общество поставило товариществу ресурс, в том числе в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в период с мая по декабрь 2017 года, с января по апрель 2018 года, с июля по ноябрь 2018 года, с января по апрель 2019 года, с июля по ноябрь 2019 года на сумму 852 016, 13 руб., что подтверждается счетами, счетами-фактурами и актами об оказании услуг. Указанные документы были направлены товариществу сопроводительными письмами и получены им.

Исполнитель, в свою очередь, частично оплатил задолженность в размере 21 090, 16 руб.

В связи с тем, что задолженность за поставленный ресурс исполнителем в полном объеме оплачена не была, истец направил в адрес ответчика претензию от 26.12.2019 № 6583 с требованием оплатить образовавшийся долг.

Поскольку претензионное требование было оставлено товариществом без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 01.01.2015 № 12. 

В соответствии с указанным договором общество обязалось поставлять товариществу коммунальный ресурс на отопление и горячее водоснабжение. 

Объем ресурса определен истцом на основании показаний общедомового прибора учета, принятого к коммерческому учету (акты допуска в эксплуатацию приборов учета представлены истцом посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой арбитр»).

Сведения о показаниях общедомового прибора учета представлены истцом в виде реестров показаний за заявленный период посредством системы подачи документов в электронном виде «Мой арбитр».

Сторонами 01.02.2018 подписано дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым поставщик обязался осуществлять поставку коммунального ресурса исполнителю на общедомовые нужды (для целей содержания общего имущества многоквартирного дома), а исполнитель обязался оплачивать принятый на общедомовые нужды объем коммунального ресурса.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> ТСЖ «Ермолова 127» стало исполнителем коммунальных услуг.

Таким образом, за период с мая 2017 года по январь 2018 года общество выставляло товариществу весь объем ресурса (отопление и горячее водоснабжение), а с февраля 2018 года по ноябрь 2019 года только объем ресурса на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Из пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), пунктов 10, 11 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее -  Правила № 124), следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для товарищества собственников жилья, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту. 

Товарищество собственников жилья обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 15 Правил № 354 давало бы возможность товариществу собственников жилья в нарушение статей 161 и 162 ЖК РФ уклоняться от исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом. 

Частью 6.3 статьи 155 ЖК РФ до 03.04.2018 было предусмотрено, что на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

При этом исполнитель коммунальных услуг продолжает оставаться стороной договора ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы (определение Верховного Суда РФ от 13.07.2015 № 307-ЭС15-8973).

Таким образом, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не изменяется, и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса (определение Высшего Арбитражного Суда  РФ от 04.06.2014 № ВАС-6179/14).

Вопреки доводам ответчика именно ТСЖ «Ермолова 127» в отношении спорного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг. 

При рассмотрении дела первый ответчик, возражая против требований истца в части взыскания задолженности за период с мая 2017 года по январь 2018 года указал, что собственники помещений произвели оплату за поставленный ресурс на отопление и горячее водоснабжение.

Проверяя обоснованность заявленных первым ответчиком возражений, суд по его ходатайству определением от 25.06.2020 истребовал у ООО «ЕРКЦ, г. Ессентуки» сведения о произведенных собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, оплатах за ресурс, потребленный на отопление и горячее водоснабжение, в период с 01.05.2017 по 01.06.2020.

Из полученного ответа ООО «ЕРКЦ, г. Ессентуки» следует, что за период с 01.05.2017 по 01.06.2020 собственниками помещений многоквартирного дома произведена оплата за поставленный ресурс в размере 3 031 544, 85 руб. (т. 1 л. д. 110). 

Вместе с тем суд учитывает, что оплаты, произведенные собственниками помещений до февраля 2018 года, представляли собой исполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. Начиная с марта 2018 года, собственники помещений исполняли свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги.

Таким образом, указанная платежным агентом сумма 3 031 544, 85 руб. не может быть учтена в полном объеме как доказательство произведенной первым ответчиком оплаты задолженности за поставленный ресурс за период с мая 2017 года по январь 2018 года.

Истец представил в суд пояснения от 09.11.2020, в которых указал, что полученные от первого ответчика денежные средства были отнесены в счет задолженности, взысканной решением Арбитражного суда Ставропольского края от 17.10.2017 по делу № А63-5786/2017, а также частично в счет погашения задолженности за заявленный в иске период.

Проанализировав полученные от платежного агента документы, АО «Энергоресурсы» уменьшило исковые требования в части взыскания задолженности до 747 331, 12 руб., заявив их за период с августа 2017 года по декабрь 2017 года, с января по апрель 2018 года, с июля по ноябрь 2018 года, с января по апрель 2019 года, с июля по ноябрь 2019 года.

Определением от 19.11.2020 уточненные исковые требования истца приняты судом к производству. 

Задолженность за период с августа 2017 года по январь 2018 года за поставленный ресурс на отопление и горячее водоснабжение составила 578 092, 03 руб. с учетом акта о взаимных расчетах на сумму 40 478, 59 руб.

Из представленного истцом расчета задолженности за период с 01.03.2017 по 30.11.2019 следует, что указанные платежным агентом суммы были учтены АО «Энергоресурсы» при взыскании задолженности. Так, например, по данным АО «Энергоресурсы» в феврале 2018 года оплачена задолженность в размере 152 889, 67 руб., по данным ООО «ЕРКЦ,                             г. Ессентуки» в феврале 2018 года также оплачено 152 889, 67 руб. (т. 1 л. д. 110, т. 2 л. д. 44). 

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что оплата за коммунальные ресурсы производилась собственниками помещений через платежного агента путем внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счет первого ответчика, на расчетный счет истца без назначения платежа.

Таким образом, истец не располагает информацией о периодах, за которые жители производят оплату.

В соответствии с положениями пункта 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг определяется равным календарному месяцу.

Объем потребления коммунальных ресурсов и, соответственно, размер платы, определяются по итогам календарного месяца, при этом указанные Правила не предусматривают возможность иной периодичности начислений.

С учетом того, что отношения по энергоснабжению носят длящийся характер, а обязательство по оплате у потребителя возникает периодически по окончании расчетного периода (календарного месяца), истец правомерно, следуя положениям статьи 319.1 ГК РФ, относил оплаты без указания назначения платежа в счет погашения задолженности по ранее возникшим обязательствам.

Первый ответчик доказательств отсутствия просрочки по оплате коммунального ресурса не представил. Акт сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2017 по 28.02.2020 (т. 2 л. д. 24-25) с имеющейся переплатой на 28.02.2020 в размере 929 216, 28 руб., составленный на основании письма ООО «ЕРКЦ, г. Ессентуки» (т. 1 л. д. 110), суд в качестве доказательств отсутствия задолженности не принимает исходя из вышеуказанных обстоятельств.

В части взыскания задолженности за период с февраля 2018 года по апрель 2018 года, с июля по ноябрь 2018 года, с января по апрель 2019 года, с июля по ноябрь 2019 года первый ответчик указал, что истцом не доказан объем ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. 

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных указанными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются товариществом собственников жилья. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный в целях содержания общего имущества, остается товарищество собственников жилья.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 (1)  Правил № 124. 

В пункте 5.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2018) стороны установили, что количество (объем) коммунального ресурса, принятого исполнителем, определяется на основании данных, полученных с помощью коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии и (или) неисправности определяется согласно расчету на основании пункта 21 Правил № 124

Судом установлено, что истцом в спорный период был произведен расчет объема поставленного ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по показаниям общедомовых приборов учета, по среднемесячному показателю потребления в случае отсутствия общедомового прибора учета (3 месяца, июнь, июль, август 2018 года) и по нормативу (сентябрь 2018 года). При расчете по среднемесячному показателю истцом учитывался плановый ремонт котельной № 4 в июне 2018 года.

Показания индивидуальных приборов учета передавались ресурсоснабжающей организации по телефону, в пунктах приема оплаты через ООО «ЕРКЦ, г. Ессентуки», что не противоречит действующему законодательству и не влечет неправильность произведенного обществом расчета.

Наличие у первого ответчика сомнений в достоверности представленных истцом данных о показаниях индивидуальных приборов учета не должно исключать их применение в расчетах при отсутствии документально подтвержденных, обоснованных возражений.

Первый ответчик в возражениях на исковое заявление указывал, что документы о фактическом объеме коммунального ресурса истцом не представлены, в материалах дела отсутствуют акты снятия показаний индивидуальных приборов учета, журнал учета показаний индивидуальных приборов учета. Таким образом, доводы ответчика сводятся к тому, что истец как исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния индивидуальных приборов учета и достоверность представленных потребителями сведений об их показаниях.

В пункте 17 Правил № 354 определено, что ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги только при непосредственном способе управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, а также в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с подпунктами «е», «ж» пункта 31 Правил № 354 товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг обязано ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Из подпункта «б» пункта 82 Правил № 354 следует, что исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

ТСЖ «Ермолова 127» для достижения целей управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, имеет возможность выполнять мероприятия, направленные на снижение объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в том числе мероприятия по выявлению несанкционированных подключений, проведению регулярных проверок работы коллективных (общедомовых) приборов учета, составлению актов о временно проживающих потребителях и другие.

Исходя из Правил № 354, товарищество собственников жилья должно располагать всей необходимой информацией, позволяющей производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых и нежилых помещений, количестве зарегистрированных граждан, о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета. При надлежащем исполнении обязанности, возложенной действующим законодательством, товарищество собственников жилья имело бы возможность учесть показания общедомовых и индивидуальных приборов учета. Неисполнение первым ответчиком возложенной на него обязанности по снятию показаний приборов учета не освобождает его от бремени опровержения представленных истцом доказательств.

Пунктом 4.3.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2018) предусмотрена обязанность исполнителя в срок до 26 числа расчетного месяца направлять поставщику на бумажном носителе либо в электронном виде данные о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета потребления коммунального ресурса, используемых для определения объемов поставляемого коммунального ресурса, принятого потребителями за расчетный период, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам или пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды (для целей содержания общего имущества многоквартирного дома).

Исполнитель был обязан вести учет потребления коммунального ресурса в жилых помещениях как в соответствии с условиями договора, так и нормами закона (подпункты е, е(1), е(2), ж пункта 31 Правил № 354).

Таким образом, доводы первого ответчика о том, что на истца возложена обязанность по проверке достоверности показаний индивидуальных приборов учета, составлению актов снятия показаний индивидуальных приборов учета, ведения журнала учета показаний приборов учета, основаны на неверном толковании норм права. 

Первый ответчик доказательства того, что использованные истцом сведения об объеме поставленного ресурса являются недостоверными, а также доказательства потребления иных объемов в материалы дела не представил.

В соответствии с пунктом 6.7 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2018) исполнитель ежемесячно в срок с 04 до 10-го числа следующего за расчетным месяцем самостоятельно получает у поставщика счет, счет-фактуру, акт об оказании услуг, акт приема-передачи. В указанный срок поставщик и исполнитель подписывают акт сверки расчетов, где указываются начисления, размеры платежей и задолженность исполнителя за объем коммунального ресурса, принятого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, и получает информацию о начислениях, размерах платежей и задолженности потребителей за потребленную услугу.

Именно на исполнителя в соответствии с условиями договора возложена обязанность по самостоятельному получению расчетных документов. Поставщик первичные документы за спорный период вручал исполнителю, о чем свидетельствуют отметки на сопроводительных письмах. Доказательств того, что товарищество возражало относительно предъявленного обществом объема ресурса по общедомовому и индивидуальному потреблению, первым ответчиком не представлено.

Более того, ТСЖ «Ермолова 127» задолженность за декабрь 2018 года и май 2019 года оплатило в полном объеме (т. 2 л. д. 123-124), что также свидетельствует о согласии исполнителя с произведенными поставщиком расчетами.

В силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

Арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

Поскольку на основании части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, то непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

За период с февраля 2018 года по апрель 2018 года, с июля по ноябрь 2018 года, с января по апрель 2019 года, с июля по ноябрь 2019 года стоимость ресурса на содержание общего имущества составила 169 239, 09 руб. 

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности за период с августа по декабрь 2017 года, с января по апрель 2018 года, с июля по ноябрь 2018 года, с января по апрель 2019 года, с июля по ноябрь 2019 года в размере 747 331, 12 руб. (уточненное исковое требование) подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010                 № 190-ФЗ товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет неустойки за период с 26.06.2017 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 12.05.2021 на суммы задолженности, исходя из 1/300, 1/130 ключевой ставки Банка России, что составило 226 880, 51 руб. (уточненные исковые требования).

Расчет неустойки произведен истцом с учетом правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС-18-20107 и действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

За период с 01.01.2021 по 12.05.2021 расчет неустойки произведен истцом на сумму задолженности в размере 747 331, 12 руб., обязанность по оплате которой возникла у первого ответчика в декабре 2019 года.

В связи с нарушением первым ответчиком срока оплаты задолженности требование истца о взыскании неустойки за период с 26.06.2017 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 12.05.2021 в размере 226 880, 51 руб. (уточненное исковое требование) подлежит удовлетворению. Расчет проверен судом и признан обоснованным. 

Истец также заявил исковые требования к АСН СК «Партнер», указав на солидарную ответственность юридических лиц.

В обоснование требований указал, что ТСЖ «Ермолова 127» является членом АСН СК «Партнер»». Все права и обязанности по управлению многоквартирным домом переданы по соглашению об участии АСН СК «Партнер». Более того, денежные средства от собственников помещений, подлежащие перечислению ресурсоснабжающей организации, поступают на счета АСН СК «Партнер». 

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

Из материалов дела следует, что истцом предъявлена к взысканию задолженность за потребленный собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> ресурс.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Ермолова 127», которое было создано жителями этого дома.

ТСЖ «Ермолова 127» в силу действующего жилищного законодательства в отношении указанного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 123.8 ГК РФ ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.

Собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья (статья 291 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Собственники помещений спорного многоквартирного дома 05.11.2019 приняли решение о вступлении в АСН СК «Партнер».

ТСЖ «Ермолова 127» на основании соглашения о порядке участия в ассоциации вступило в члены АСН СК «Партнер» для представления и защиты своих интересов при управлении многоквартирными домами, а также для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома. 

Истец, мотивируя заявленные требования, указал, что ТСЖ «Ермолова 127» и АСН СК «Партнер» совместно ведут деятельность по управлению многоквартирным домом.

Жилищное законодательство возлагает обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса на лицо, которое осуществляет управление многоквартирным жилым домом. 

Вопреки доводам истца в рассматриваемом случае лицом, осуществляющим управление спорным многоквартирным домом, является ТСЖ «Ермолова 127». 

АСН СК «Партнер» управляющей организацией многоквартирного жилого дома не является, такое решение собственниками помещений в доме не принималось. Доказательств обратного истец в материалы дела не представил.

То обстоятельство, что товарищество передало часть своих полномочий ассоциации, сохранив свою самостоятельность и права юридического лица, не влияет на статус ТСЖ «Ермолова 127» как исполнителя коммунальных услуг и не наделяет АСН СК «Партнер» данным статусом.

Гражданским и жилищным законодательством императивно не установлен запрет на вступление товарищества собственников жилья в члены некоммерческой организации и передачу такой организации части своих полномочий.

Стороной спорного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 01.01.2015 № 12 АСН СК «Партнер» также не является.

Более того, из представленных вторым ответчиком документов следует, что ТСЖ «Ермолова 127» вступило в члены АСН СК «Партнер» в ноябре 2019 года, тогда как исковые требования заявлены истцом с учетом уточнения с августа 2017 года.

На основании вышеизложенного в удовлетворении исковых требований АО «Энергоресурсы» к АСН СК «Партнер» суд отказывает.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с первого ответчика. 

Руководствуясь статьями 123.8, 291, 319.1, 322, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами № 124, статьями 65, 66, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Ермолова 127», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, в пользу акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, задолженность в размере 747 331, 12 руб., неустойку в размере 226 880, 51 руб., всего 974 211, 63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 484 руб.

В удовлетворении исковых требований к ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, отказать.

Истцу выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 1 157 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                А.А. Ващенко