111/2018-73012(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-558/2018

г. Киров

28 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2018 года  В полном объеме решение изготовлено 28 июня 2018 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>)  

к закрытому акционерному обществу «Верхошижемское МСО»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613310, Россия,  Кировская область, пгт. Верхошижемье, ул. Северная, д. 14)  

о взыскании 500 410 рублей 00 копеек 

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 29.12.2017,  от ответчика – не явился,  

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец,  министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому  акционерному обществу «Верхошижемское МСО» (далее – ответчик) о  взыскании, с учетом уточнения от 01.06.2018, задолженности по арендной плате  на основании договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной  собственности, от 23.05.2008 № 29-9 по срокам уплаты с 15.12.2014 по 15.12.2016  в федеральный бюджет в сумме 349 968 рублей 00 копеек.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе до принятия судебного  акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание  и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Уточнение требований не противоречит закону и не нарушает права других  лиц, принято судом. Дело рассмотрено по уточненным требованиям.  

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в спорный  период ответчиком арендная плата вносилась в размере, согласованном сторонами  в дополнительных соглашениях № 3 от 03.04.2013 и с учетом коэффициентов  индексации, применяемых к размеру арендной платы. Поскольку законодательство,  действовавшее на момент заключения дополнительных соглашений, не допускало  возможность изменения условий договора аренды (в том числе в части размера  арендной платы), и дополнительные соглашения в части изменения размеров  арендной платы являются недействительными в силу их ничтожности,  министерством произведен перерасчет арендной платы. В результате  произведенного перерасчета выявлена задолженность ответчика по внесению  арендной платы в федеральный бюджет.  

Ответчик в отзыве с требованиями не согласен, считает пропущенным срок  исковой давности по взысканию арендной платы по сроку уплаты 15.12.2014.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного  разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также путем размещения  соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в  сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121  АПК РФ в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении  иска в отсутствие представителя.  

Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ проводит судебное  заседание в отсутствие неявившихся.  

Претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный частью 5  статьи 4 АПК РФ, истцом соблюден, о чем свидетельствуют копия претензии от  11.12.2017, полученной ответчиком 21.12.2017 согласно уведомлению ФГУП  «Почта России». В претензии отражена сумма исковых требований.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

23.05.2008 между Департаментом лесного хозяйства Кировской области  (арендодатель) и ответчиком (арендатор) в порядке статьи 4 Федерального закона  от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса Российской  Федерации» и в целях приведения договора на аренду участков лесного фонда от  12.12.2005 № 9 в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (далее –  ЛК РФ) был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в  федеральной собственности, № 29-9 (далее – договор).  

Согласно указанному договору арендодатель обязуется предоставить, а  арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в  государственной собственности, площадью 1830 га, местоположение: Кировская  область, Верхошижемский район, Сорвижское лесничество, Косинское участковое  лесничество, кварталы 2, 4, 46, 55-57, 66, 67; условный номер 43-43-01/278/2008- 417, учетная запись в государственном лесном реестре № 29.5-2008-04.  

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации  до 11.12.2030 (пункт 20 договора).  

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом  порядке, лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи.  

В соответствии с пунктами 5, 7 договора арендная плата на момент  подписания договора составляет 446 500 рублей 00 копеек в год и подлежит  

изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных  ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. При изменении в  установленном порядке органами государственной власти Российской Федерации  ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, размер арендной платы  пересматривается арендодателем в одностороннем порядке с письменным  уведомлением об этом арендатора.  

Арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера  арендной платы: 15 февраля – 15 %, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня –  10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15% (пункт  6 договора).  

Дополнительными соглашениями от 15.06.2009 № 1, от 10.10.2011 № 2, от  03.04.2013 № 3 стороны изменили размер годовой арендной платы в связи с  изменением объемов изъятия лесных ресурсов на основании внесенных изменений  в проект освоения лесов, а также изменением разрядов такс.  

В 2015 году департамент лесного хозяйства Кировской области  переименован в министерство лесного хозяйства Кировской области, о чем в  Единый государственный реестр юридических лиц 29.06.2015 внесена  соответствующая запись.  

В 2014 - 2016 годах ответчиком арендная плата вносилась в соответствии с  дополнительным соглашением № 3, а также предусмотренной нормативно  ежегодной индексацией ставок.  

Считая дополнительные соглашения недействительными согласно  положениям пункта 2 статьи 174 ЛК РФ и статьи 168 ГК РФ, министерство  произвело перерасчет арендной платы по срокам уплаты 15.12.2014, 2015, 2016  годы, основываясь на данных договора без учета дополнительных соглашений, но  принимая во внимание нормативно предусмотренную индексацию ставок. В  результате произведенного перерасчета образовалась задолженность ответчика по  арендной плате в размере 349 968 рублей 00 копеек.  

В связи с неисполнением ответчиком требования по оплате задолженности в  установленный в претензии от 11.12.2017 срок истец 25.01.2018 обратился в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства,  приходит к следующим выводам.  

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской федерации (далее -  ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.  

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).  

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о  защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения  течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

Из содержания пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что  по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных  повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная  плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Ответчик в представленном отзыве просит применить последствия  истечения сроков исковой давности по взысканию арендной платы по сроку  уплаты 15.12.2014.  

Срок исковой давности по требованию о взыскании арендной платы по сроку  уплаты 15.12.2014 начинает течь с 16.12.2014 и истек 15.12.2017.  

Вместе с тем, как указано в пункте 16 названного Постановления Пленума,  согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности  приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения  спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному  претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой  процедуры.  

Обязательный претензионный порядок для гражданско-правовых споров о  взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, с  предусмотрен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и действует с 01.06.2016. Согласно указанной норме споры  могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами  мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со  дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не  установлены законом или договором.  

В рассматриваемом случае истец с целью соблюдения обязательного  претензионного порядка урегулирования спора 16.12.2017 направил ответчику  претензию от 11.12.2017 № 7676-58-07-12 с требованием оплатить образовавшуюся  задолженность.  

Поскольку претензия направлена истцом за пределами срока исковой  давности, срок исковой давности претензия не продлевает.  

Исковое заявление предъявлено в суд 25.01.2018. Следовательно, на момент  предъявления настоящего иска в суд срок исковой давности по данному сроку  уплаты истек.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по  арендной плате по сроку уплаты 15.12.2014 в размере 21 775 рублей 00 копеек в  федеральный бюджет не подлежит удовлетворению в связи с истечением срока  исковой давности.  

В статье 94 ЛК РФ предусмотрено, что использование лесов в Российской  Федерации является платным. Порядок определения арендной платы предусмотрен  статьей 73 ЛК РФ.  

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются  положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской  Федерации.  

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное  владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и  другие обособленные природные объекты.  

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и  сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается.  

Как следует из представленных материалов дела и не оспаривается  сторонами, в 2015, 2016 годах ответчик вносил арендную плату в размере,  рассчитанном по дополнительному соглашению от 03.04.2013 № 3 с учетом  коэффициентов индексации, применяемых к размеру арендной платы.  

Оценив дополнительные соглашения от 15.06.2009 № 1, от 10.10.2011 № 2,  от 03.04.2013 № 3 к договору аренды, суд считает их недействительными в части  изменения размеров арендной платы в силу ничтожности на основании части 2  статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашений), статьи 168 ГК  РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения дополнительных соглашений),  с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего  Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу №  А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от  12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013. Действующее  законодательство на момент заключения соглашения не допускало возможность  изменения условий договора аренды (в том числе в части размера арендной платы)  на основании соглашения сторон такого договора. При этом несоблюдение  публичной формы аукциона при переоформлении указанного договора не имеет  правового значения в силу придания переоформленным договорам той же  юридической силы, что и договорам, заключенным после введения в действие ЛК  РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет  юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.  

Таким образом, поскольку в силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ  дополнительные соглашения № 1, 2, 3 к договору аренды не создали никаких прав  и обязанностей для сторон, следовательно, у ответчика отсутствовали правовые  основания для уплаты арендной платы в ином размере, чем предусмотрено  условиями договора аренды.  

Вместе с тем, в пункте 7 договора содержится соответствующее закону  условие о возможности изменения размера арендной платы путем корректировки  на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к  ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947  изменены на 2015 и 2016 годы ставки платы за единицу объема лесных ресурсов,  устанавливаемые в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, путем применения к ним  коэффициента 1,37 и 1,43 соответственно.  

Таким образом, исчисление размера арендной платы следует производить,  основываясь на данных договора аренды без учета дополнительных соглашений,  но принимая во внимание предусмотренную законом индексацию ставок в 2015,  2016 годах.  

Данные выводы согласуются с правовой позицией, сформулированной  Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в  Постановлении от 17.12.2013 № 12157/2013.  

Судом установлено, что представленный истцом справочный расчет размера  недополученной арендной платы в федеральный бюджет по срокам уплаты за 2015  

год, за 2016 год произведен пропорционально изменению ставок платы за единицу  объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, без  учета дополнительных соглашений № 1, 2 и 3; арифметика расчета ответчиком не  оспорена.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по  арендной плате в размере 328 191 рубль 00 копеек подлежит удовлетворению.  

Истец в силу подпункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. В  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход  федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Учитывая имущественное положение ответчика, суд на основании пункта 2  статьи 333.22 Налогового кодекса РФ уменьшает размер подлежащей взысканию с  ответчика государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, статьей 333.22 Налогового кодекса РФ,  

РЕШИЛ:

исковые требования министерства лесного хозяйства Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>) удовлетворить частично.  

Взыскать с закрытого акционерного общества «Верхошижемское МСО»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613310, Россия,  Кировская область, пгт. Верхошижемье, ул. Северная, д. 14) в пользу  министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) задолженность по арендной плате в федеральный  бюджет в размере 328 191 (триста двадцать восемь тысяч сто девяносто один)  рубль 00 копеек.  

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с закрытого акционерного общества «Верхошижемское МСО»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613310, Россия,  Кировская область, пгт. Верхошижемье, ул. Северная, д. 14) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в сумме 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный  суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии  со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.  

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного  суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в  порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом  случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.  

Судья С.А.Двинских