АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-1100/2022

12 мая 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 11 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 12 мая 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных отношений Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации города Омска                                    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- казенного учреждения Омской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Забота» города Омска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); 

- Министерства труда и социального развития Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); 

- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

- департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), -

при участии в судебном заседании представителей:

от истца и ответчика – не явились, извещены,

от третьих лиц:

- от КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска - руководитель ФИО2, личность удостоверена служебным удостоверением, допущена,

- от Минтруда Омской области - ФИО3 по доверенности от 20.12.2021, личность удостоверена удостоверением, допущен,

- от иных третьих лиц - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Омской области (далее –                                   Минимущество Омской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации города Омска (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности Омской области на реконструированный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 55:36:190438:54, общей площадью 1 052,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определением от 03.02.2022 указанное исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: казенного учреждения Омской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Забота» города Омска»  (далее – КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска, третье лицо), Министерство труда и социального развития Омской области (далее – Минтруд Омской области, третье лицо), казенное учреждение Омской области «Социальная защита»  (далее – КУ «Соцзащита», третье лицо), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - ТУ РОСИМУЩЕСТВА в Омской области, третье лицо),  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области, третье лицо), дело назначено к рассмотрению.

15.02.2022 в суд от КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо выразило согласие с исковыми требованиями и просило признать право собственности на реконструированный объект недвижимого имущества.

22.02.2022 в материалы дела Управление Росреестра по Омской области представило отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении настоящего искового заявления без участия представителя третьего лица.

24.02.2022 Администрация представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором возражений относительно заявленных требований не высказано, ответчик ходатайствовал привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее – ДАГ Администрации г. Омска).

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 24.02.2022, представителем Минтруда Омской области предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо поддержала позицию истца.

Определением Арбитражного суда Омской области от 24.02.2022 их числа третьих лиц исключено КУ «Соцзащита».

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.04.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ДАГ Администрации г. Омска (далее – третье лицо).

05.05.2022 в материалы дела поступил отзыв ДАГ Администрации г. Омска.

В судебном заседании представители КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска и Минтруда Омской области исковые требования Минимущества Омской области поддержали.

Прочие представители участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявили, в том числе посредством «Мой Арбитр».

 Информация о рассмотрении дела в арбитражном суде в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании статьи 156 АПК РФ по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение представителей третьих лиц, участвующих в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства.

Нежилые помещения общей площадью 868,7, кадастровый номер 55:36:190438:69, расположенные по адресу: 

<

...>, переданы по акту приема передачи  в собственность Омской области, а затем на праве оперативного управления -                      КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска.

Указанные помещения находятся в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:190438:54, площадью 911,9 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:190438:1, являющемся собственностью Омской области (запись о государственной регистрации права № 55-55-01/147/2007-457 серия 55 АВ от 12.11.2007), переданным в постоянное (бессрочное) пользование КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска (запись о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования                    № 55-55-01/042/2008-396 серия 55 АВ от 08.04.2008).

29.04.2021 саморегулируемой организацией Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» изготовлен технический план на нежилое здание с кадастровым номером 55:36:190438:54 (далее - технический план), согласно которому, нежилое здание реконструировано, после реконструкции имеет общую площадь 1052,3 кв.м, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 55:36:190438:1.

Как указал истец, документы, подтверждающие регистрацию права собственности на спорный реконструированный объект недвижимости площадью 1052,3 кв.м, отсутствуют, как и разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска в целях легализации реконструированного объекта недвижимости и оформления документов были приняты следующие меры:

получен технический план объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:190438:54, подготовленный саморегулируемой организацией Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» от 29.04.2021, согласно которому, площадь здания после реконструкции составляет 1052,3 кв.м, контур спорного объекта недвижимости определяется в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:190438:1. В реконструируемом нежилом здании с кадастровым номером 55:36:190438:54 образованно нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:190438:69 площадью S=868,7 кв.м;

направлены запросы в департамент строительства Администрации города Омска, ДАГ Администрации г. Омска, департамент имущественных отношений администрации города Омска, Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, администрацию Кировского административного округа Администрации города Омска, бюджетное учреждение Омской области «Исторический архив Омской области»;

-получены ответы: от Министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области № МСТД-506 от 22.01.2021 о том, что информация о наличии (отсутствии) разрешения на реконструкцию и ввода объекта в эксплуатацию отсутствует, от департаментов Администрации г. Омска об отсутствии истребуемой документации о реконструкции спорного объекта недвижимости, от бюджетного учреждения Омской области «Исторический архив Омской области» об отсутствии испрашиваемой информации;

получено экспертное заключение бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по результатам обследования строения по адресу: 

<

...>,;

получено экспертное заключение по результатам обследования нежилого строения по адресу: 

<

...>, - выполненное Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области» от 06.08.2021;

получено заключение о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от 23.11.2021, выполненное специалистом ИП ФИО4

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) площадь нежилого здания с кадастровым номером 55:36:190438:54 составляет 911,9 кв.м.

Согласно техническому плану объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:190438:54, площадь здания после реконструкции составляет 1052,3 кв.м.

Контур спорного объекта недвижимости определяется в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:190438:1, находящегося в собственности Омской области.

В связи с образованием нового объекта недвижимости с иными техническими характеристиками необходимо признать право собственности на реконструированный объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190438:54 - нежилое строение литера A, Al, А2, A3 общей площадью 1052,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, поскольку сохранение реконструированного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Минтруда Омской области, поддерживая позицию истца, указало в отзыве на исковое заявление следующее.

Нежилые помещения переданы на праве оперативного управления КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска.

Земельный участок (кадастровый номер 55:36:190438:1), на котором находится нежилое здание, также находится в собственности Омской области и передан в постоянное (бессрочное) пользование КУ «СРЦН «ЗАБОТА» города Омска.

Нежилое здание было реконструировано, в связи с чем образовался новый объект недвижимости с иными техническими характеристиками. 

Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на нежилое здание отсутствуют, в связи с чем возникла необходимость признать право собственности на реконструированный объект недвижимости.

Минимуществом Омской области в материалы дела представлены экспертные заключения, из которых следует, что нежилое здание расположено в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности    Омской    области, отвечает строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также представлены документы, подтверждающие принятие мер, направленных на легализацию реконструированного объекта.

ДАГ Администрации г. Омска указало в отзыве на исковое заявление, что обращение с иском о признании права собственности на объект самовольного строительства предполагает обязанность истца представить доказательства, свидетельствующие о добросовестном принятии мер, направленных на соблюдение установленных градостроительным законодательством процедур, связанных с подготовкой проектной документации, и на получение разрешения, на строительство, ввод объекта в эксплуатацию. Любой объект капитального строительства и реконструкции выполненный без осуществления государственной экспертизы проектной документации и выдачи соответствующего разрешения на строительство (реконструкцию) является опасным (последствия самовольного строительства или реконструкции непредсказуемы), то есть его эксплуатация нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц, представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан города Омска.

Управление Росреестра по омской области в отзыве на исковое заявление указало, что в ЕГРН здание с кадастровым номером 55:36:190438:54 стоит на учете с площадью 911,9 кв.м, право собственности не зарегистрировано.

Под данным зданием, согласно сведениям ЕГРН, сформирован земельный участок с кадастровым номером 55:36:190438:1. В отношении данного земельного участка имеется запись о регистрации за истцом права постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно сведениям ЕГРН, в здании с кадастровым номером 55:36:190438:54 имеется нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:190438:69. В ЕГРН имеется запись о регистрации права истца на оперативное управление данным помещением.

Исходя из содержания искового заявления, истцом была осуществлена самовольная реконструкция здания с кадастровым номером 55:36:190438:54, в результате чего площадь здания изменилась до 1052.3 кв.м.

В результате самовольной реконструкции здания с кадастровым номером 55:36:190438:54 не был образован новый объект недвижимости,  а лишь изменились параметры здания с кадастровым номером 55:36:190438:54.  

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в арбитражный суд вправе обратиться заинтересованное лицо.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно статьям 9 и 12 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В пункте 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003  № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан                           О.М. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9» указано, что ГК РФ в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК РФ) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Вместе с тем, выбор способа защиты нарушенного права может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Как следует из статьи 30 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. При этом арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции»).

В силу пункта 1 статьи 216 ГК РФ, статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом наряду с правом собственности, в связи с чем право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по своей природе является ограниченным вещным правом, существующим наряду с правом государственной или муниципальной собственности на такой земельный участок (определение Верховного Суда Российской Федерации от 04.04.2017 № 4-КГ17-8).

В соответствии с абзацем 7 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при   использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Как следует из пункта 1 статьи 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2                пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 ГК РФ.

Норма аналогичного содержания приведена в пункте 2 части 1 статьи 40 ЗК РФ, в силу которой собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (абзац первый); не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (абзац второй).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления № 10/22, положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Статьей 1 ГрК РФ установлено, что реконструкция объектов капитального   строительства  (за  исключением  линейных  объектов)   -  это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации 19.03.2014, указано, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект недвижимости в реконструированном виде.

В пункте 26 Постановления № 10/22 указано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеетправа, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с ГК РФ (пункт 3.2 статьи 222 ГК РФ).

Таким образом, право собственности может быть признано судом в том случае, если лицо имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, и это подтверждено положительными заключениями компетентных надзорных органов.

Все указанные обстоятельства в силу части 1 статьи 65 АПК РФ должны быть доказаны лицом, обратившимся с иском.

В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает, что основания, предусмотренные статьями 12, 222 ГК РФ, для признания право собственности Омской области на реконструированный объект недвижимого имущества имеются, истец имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы соблюдены, соответственно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах. Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В связи с тем, что истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины вопрос о распределении судебных расходов в этой части судом не рассматривается.

На основании изложенного, руководствуясь 15, 30, 121, 123, 156, 167-170, 176, 177, 181, 218, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства имущественных отношений Омской области       (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать право собственности Омской области на реконструированный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 55:36:190438:54, общей площадью 1 052,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области. 

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                А.Е. Колмогорова