АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А48 – 4092/2018

г. Орёл

24 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2018 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфеновой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орёл" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению "Управление коммунальным хозяйством г. Орла" (

<

...>; ОГРН 

<

***>), третьи лица: 1) закрытое акционерное общество «ЖРЭУ №2» (302043, 

<

...>), 2) общество с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ №14» (302010, 

<

...>), 3) Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302000, г. Орёл, Пролетарская гора, 1, ОГРН 

<

***>), о взыскании 40 068 руб. 49 коп., в том числе: задолженность в сумме 27 787 руб. 18 коп. за период с апреля 2014 года по март 2017 года включительно, пени в сумме 12 281 руб. 31 коп. с условием её дальнейшего начисления по день фактической оплаты суммы долга, 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность № 30 от 30.05.2018, предъявлен паспорт),    

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность № 6 от 09.01.2018, предъявлен паспорт),

от третьего лица (1) – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица (2) – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица (3) – представитель ФИО4 (доверенность № 7/5972 от 19.09.2018, удостоверение № 540),

в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 17 октября 2018 года 15 час. 45 мин.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орёл" (далее - истец, ООО "Газпром Теплоэнерго Орёл") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Управление коммунальным хозяйством г. Орла" (далее – ответчик, МКУ «УКХ г. Орла») о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с апреля 2014 года по март 2017 года включительно по помещению - кв. 28, расположенному по адресу: 

<

...>, в сумме 27 787 руб. 18 коп., пени в сумме 12 281 руб. 31 коп. с условием её дальнейшего начисления по день фактической оплаты суммы долга.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены закрытое акционерное общество «ЖРЭУ №2» (далее - третье лицо (1)), общество с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ №14» (далее - третье лицо (2)) и Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее - третье лицо (3)).

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

В письменных отзывах на иск ответчик с исковыми требованиями не согласился, указал, что он является ненадлежащим ответчиком по делу в силу того, что за ним не зарегистрировано право оперативного управления на помещение по адресу: 

<

...> и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» лежит на собственнике имущества. Кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в период с апреля 2014 года по 01 мая 2015 года.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора (1), (2), отзывов на исковое заявление не представили, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора (3), в письменном отзыве на иск указало, что 

<

...> значится в реестре муниципального имущества и передана на баланс МКУ «УКХ г. Орла». Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла не может отвечать по денежным обязательствам МКУ «УКХ г. Орла» и стороной договора управления многоквартирным домом не является. 

<

...> находятся в пользовании и распоряжении МКУ «УКХ г. Орла». Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем взыскание задолженности за отопление в период с апреля 2014 года по август 2015 года и пени за указанный период необоснованно.

Суд в соответствии со ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц (1), (2).

Рассмотрев представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Квартира № 28, расположенная в г. Орле адресу: пер. Бетонный, д. 13, принадлежит на праве собственности МО «Город Орел», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На день рассмотрения данного спора указанная квартира никому не распределена.

8 ноября 2007 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом № 13 по пер. Бетонному в г. Орле между ЗАО «ЖРЭУ № 2» и собственниками жилых (нежилых) помещений заключен договор управления многоквартирным домом (т. 1, л.д. 64-72). 

1 мая 2016 года собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, был заключен договор с другой управляющей компанией - ООО «УК ЖЭУ № 14» (т. 2, л.д. 23-31).

Согласно п. 4.1.7 вышеуказанных договоров Управляющая организация обязана организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества и объема, при этом Управляющая организация выступает агентом Собственников при заключении договоров по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоотведению с ресурсоснабжающими организациями.

31 марта 2014 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ЗАО «ЖРЭУ № 2» заключен договор поставки тепловой энергии (т. 1, л.д. 79-90).

30 марта 2016 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ООО «УК ЖЭУ № 14» заключен договор поставки тепловой энергии (т. 2, л.д. 33-41).

Из условий вышеуказанных договоров следует, что Ресурсоснабжающая организация (ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления Исполнителем (ЗАО «ЖРЭУ № 2», ООО «УК ЖЭУ № 14») коммунальной услуги «отопление» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, при этом Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1 Договоров).

Пунктом 5.1 Договоров предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию, поставленную Исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политики Орловской области.

Согласно пунктам 5.3-5.4 Договоров расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания Сторонами Акта приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

Обязательства Ресурсоснабжающей организации перед Исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

31 марта 2014 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ЗАО «ЖРЭУ № 2» заключен договор горячего водоснабжения № 2 гвс (т. 1, л.д. 141-147).

30 марта 2016 года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (правопреемник ОАО «Орелтеплоэнерго», ООО «Орелтеплоэнерго») и ООО «УК ЖЭУ № 14» заключен договор горячего водоснабжения № 14/40 гвс (т. 2, л.д. 56-62).

За период с апреля 2014 года по март 2017 года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставляло ЗАО «ЖРЭУ № 2», ООО «УК ЖЭУ № 14» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом 13 по пер. Бетонному в г. Орле, тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, что подтверждается Актами поставки коммунального ресурса.

Одновременно за тот же период ЗАО «ЖРЭУ № 2», ООО «УК ЖЭУ № 14» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление»  и «горячее водоснабжение», в том числе 27 787 руб. 18 коп. по помещению – кв. № 28 в многоквартирном жилом доме № 13 по пер. Бетонному в г. Орле, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

В соответствии с пп. «а» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011г. № 354, платежный документ выставляется по почтовому адресу жилого (нежилого) помещения.

Так, по адресу нахождения помещения были выставлены квитанции. Во всех квитанциях в графе «Получатель платежа» указаны реквизиты Ресурсоснабжающей организации - ООО «Газпром теплоэнерго Орел».

Истцом в адрес ответчика 16.03.2017 направлена претензия о погашении сложившейся за отопление и горячее водоснабжение задолженности (т. 1, л.д. 23-26). 

Ответчик задолженность не оплатил, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Заслушав представителей сторон и третьего лица (3), исследовав представленные по делу доказательства, оценив их в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 постановления Главы муниципального образования «Город Орел» - мэра г. Орла от 23.01.2009 № 175/1 «О наймодателе муниципального жилого фонда г. Орла, внесении изменений в постановление Администрации г. Орла от 26.03.2007 №631 и об отмене постановления Администрации г. Орла от 26.05.2005 № 2107» МКУ «УКХ г. Орла» с 01.02.2009 выступает наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда г. Орла.

Реализуя указанные полномочия в рамках решения вопросов местного значения, создано МКУ «УКХ г. Орла».

В соответствии с п. 4 Положения «Об управлении жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения Департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области» основной задачей МКУ «УКХ г. Орла» является участие в осуществлении управления в жилищно-коммунальном, топливно-энергетическом комплексе и энергосбережении на территории Орловской области.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Управлением муниципального имущества и землепользования спорное помещение № 28, расположенное по адресу 

<

...>, было закреплено за МКУ «УКХ г. Орла» распоряжением № 162-1 от 20.05.2010.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что денежные средства на содержание жилого фонда в бюджете предусмотрены для МКУ "УКХ г. Орла".

Из вышеизложенного следует, что МКУ «УКХ г. Орла» является уполномоченным представителем собственника жилых помещений и надлежащим ответчиком по данному делу.

В силу ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии, определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Факт поставки тепловой энергии на общую сумму 27 787 руб. 18 коп. подтверждается  материалами дела. 

Ответчик образовавшуюся задолженность не оплатил, доказательств обратного не представил.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 12 281 руб. 31 коп. за период с 13.05.2014 по 16.05.2018.  

Частью 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик нарушил срок оплаты поставленной тепловой энергии, истец правомерно применил к нему имущественную ответственность, предусмотренную законом.  

Между тем, в отзыве на исковое заявление ответчик и третье лицо (3) просили суд применить срок исковой давности, установленный статьей 195 ГК РФ.

Так, согласно статье 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского    кодекса    Российской    Федерации    об     исковой    давности").

Истец представил суду рабочий расчет суммы задолженности основного долга и неустойки.

Суд проверил расчеты истца (первоначальный и рабочий) и пришел к выводу о взыскании задолженности за «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с мая 2015 года по апрель 2017 года в размере 18 396 руб. 88 коп. и пени за период с 11.06.2015 по 16.05.2018 в сумме 7 034 руб. 69 коп.

Требование истца о начислении пени до фактического исполнения обязательства является правомерным, поскольку согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, заявление истца о взыскании пени по день фактической уплаты также подлежит удовлетворению: дальнейшее начисление пени следует производить исходя из суммы долга (18 396 руб. 88 коп.) начиная с 17.05.2018 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

К требованиям за период, предшествующий маю 2015 года, судом применен срок исковой давности и в этой части иск удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковый требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление коммунальным хозяйством г. Орла" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орёл" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 25 431 руб. 57 коп., из которых: задолженность за горячее водоснабжение за период с мая 2015 года по март 2017 года в размере 4 039 руб. 13 коп, пени за горячее водоснабжение за период с 11.06.2015 по 16.05.2018 в сумме 1 544 руб. 34 коп., задолженность за тепловую энергию за период с мая 2015 года по март 2017 года в размере 14 357 руб. 75 коп., пени за период с 11.06.2015 по 16.05.2018 в сумме 5 490 руб. 35 коп., а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 269 руб., в остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Продолжать начисление пени на сумму долга 18 396 руб. 88 коп. по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 17.05.2018.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с момента его принятия. 

Судья                                                 Л.П. Парфенова