Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-22324/2020

26 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  26 мая 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Квотел" (адрес:  Россия 190005, г 

<

...>/Б/2Н,3Н,4Н, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания "Бизнес-Центр" (адрес:  Россия 190068, Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова 1/А/8Н/1Э, ОГРН:  

<

***>);

третье лицо: Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (адрес:  Россия 191015, Санкт-Петербург, Кавалергардская,42, ОГРН:  

<

***>)

о взыскании

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.06.2021;

- от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Квотел» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Бизнес-Центр» (далее - ответчик) о признании договора №32 В от 01.11.2019 заключенным, а также о взыскании с ответчика 677 301 руб. 06 коп. задолженности за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению в период с 18.02.2019 по 31.10.2019 и 324 313 руб. 82 коп. пени, начисленные с 16.03.2019 по 13.11.2019.

Определением от 08.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга».Истцом в судебном заседании 16.09.2020 заявлено ходатайство об обеспечении исковых требований в виде наложения ареста на земельный участок ответчика, расположенный по адресу: 

<

...>, лит.С, кадастровый номер 78:32:0750101:21.

Определением от 16.09.2020 в удовлетворении ходатайства об обеспечении исковых требований отказано.

Определением от 02.11.2020 производство по делу приостановлено до принятия судебного акта по аналогичному делу №А56-27295/2020.

В суд от общества с ограниченной ответственностью «Квотел» поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. С, кадастровый номер 78:32:0750101:21, право собственности ответчика на который подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.09.2020.

В связи с чем суд назначил судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по настоящему делу на 07.04.2021 на 09 час. 20 мин.

В судебном заседании суд отказал обществу с ограниченной ответственностью «Квотел» в удовлетворении заявления об обеспечении иска, о чем вынесено соответствующее определение.

Определением от 07.04.2021 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-114614/2020.

Определением от 10.08.2021 суд назначил судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по настоящему делу.

Определением от 20.10.2021 рассмотрение вопроса о возобновлении производства по делу отложено.

Определением от 01.03.2022 суд назначил судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по настоящему делу.

В настоящее судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не  заявил.

Представитель ответчика пояснил суду, что основания для дальнейшего приостановления производства по делу отсутствуют, в связи с чем суд на основании ст. ст. 146, 147 АПК РФ возобновил производство по делу.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил. 

Как следует из материалов дела, истец осуществлял отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ ООО «Венеция» (ИНН 

<

***>) согласно договору от 30.12.2009 № 2В по объекту: земельный участок, расположенный по адресу Санкт-Петербург, набережная Обводного канала д. 118а, лит. С (далее - Земельный участок). 

Изначально договор от 30.12.2009 г. № 2В был заключен от имени ЗАО «Мальта». ЗАО «Мальта» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Мальта». Права и обязанности ЗАО «Мальта» по Договору перешли к ООО «Мальта», а в свою очередь ООО «Мальта» сменило фирменное наименование на ООО «КВОТЕЛ» 15.02.2018 г.

С 16.08.2017 земельный участок перешел в собственность Общества с ограниченной ответственностью «ХУК ФУ 1» (ИНН 

<

***>), а начиная с 18.02.2019  вышеуказанный Земельный участок перешел в собственность Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Бизнес-Центр» (Ответчик). 

Между истцом и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключен Договор № 32-043546-ПП-ВО от 07.06.2017 г. водоотведения, в соответствии с которым истец, как владелец канализационной сети, осуществляет водоотведение с территории административно-складского комплекса, в том числе и с Земельного участка принадлежащего ответчику.

В рамках Договора № 32-043546-ПП-ВО от 07.06.2017 г. истец оплачивает ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» расходы за водоотведение хозяйственно-бытовых, поверхностных и инфильтрационных сточных вод от всех субабонентов на вышеуказанной территории, в том числе и за Земельный участок принадлежащий Ответчику. Оплата осуществляется котловым методом.

Согласно «Правилам пользования системами коммунальной канализации Санкт-Петербурга и его территориальных единиц" утвержденным Распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Администрации Санкт-Петербурга от 01.06.2000 года № 11 определено понятие "неорганизованный сток" - дождевые, талые и инфильтрационные воды, поступающие в системы коммунальной канализации через неплотности в элементах канализационной сети и сооружений. Кроме канализационных сетей Истца других канализационных сетей проходящих через Земельный участок Ответчика или в непосредственной близости от него нет. Сброс поверхностных сточных вод с Земельного участка в систему коммунальной канализации Истца происходит через канализационный коллектор, проходящий по границе Земельного участка Ответчика с двух его сторон. Указанный коллектор является общесплавной канализацией, которая непосредственно присоединена к общесплавной канализации ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». При этом сточные воды с территории Земельного участка Ответчика непосредственно попадают естественным способом в канализационные сети Истца не только через канализационные колодцы, но и через неплотности в элементах коллектора.

Соответственно, поверхностный сток с территории Земельного участка Ответчика считается "неорганизованным стоком" и вся территория земельного участка, признается находящейся в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод.

Поверхностный и инфильтрационный сток с территории Земельного участка существует независимо от воли Ответчика и не организованно поступает в канализационные сети Истца. Ответчик обязан нести бремя содержания своего имущества, самостоятельно заключать договор на прием (сброс) сточных вод, своевременно вносить в него корректировки и своевременно производить оплату за принятые от него сточные воды.

Истец направил в адрес ответчика Договор № 32 В от 01.11.2019 на прием сточных вод и загрязняющих веществ (письмо исх. № 72 от 13.12.2019 г.). Ответа от ответчика в адрес истца не поступило.

В силу п. 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Учитывая изложенное, отношения между сторонами следует рассматривать как договорные.

Согласно договору истец оказал ответчику услуги по приёму сточных вод и загрязняющих веществ, а ответчик обязался оплатить услуги в сроки и порядке, предусмотренные Договором.

Истец оказал Ответчику услуги по Договору в полном объеме.

Согласно п. 4.1 и п. 4.2 Договора расчеты между сторонами за принятые от него сточные воды и превышение нормативов водоотведения по качеству производятся на основании фактического водопотребления и водоотведения в отчетном месяце, путем выставления Субабоненту расчетных документов. Ответчик ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (оплачиваемым), обязан получить расчетные документы в бухгалтерии Истца. Оплата счета производиться денежными средствами в срок до 15 числа месяца, в котором он выставлен.

Ответчиком не произведена оплата за оказанные ему услуги по приему сточных вод и загрязняющих веществ по счетам, выставленным Истцом.

По расчету истца, задолженность ответчика за оказанные истцом услуги составляет 677 301 руб. 06 коп. за период с 18.02.2019 по 31.10.2019.

Указанные обстоятельства послужили поводом для начисления истцом неустойки и обращения в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В рассматриваемом случае факт оказания услуг истцом ответчику подтверждается материалами дела, в которое представлены счета-фактуры с расшифровкой и платежные требования.

Между тем, требования истца подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

В силу пункта 8 статьи 7 Закона N 416-ФЗ организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение шести месяцев с даты наделения ее в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона статусом гарантирующей организации обязана направить абонентам, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и которые не имеют соответствующего договора с этой организацией, предложения о заключении договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения (единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения). Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора (договоров) обязан заключить указанный договор (договоры) с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора (договоров). В случае, если по истечении этого срока абонент не подписал указанный договор (договоры) или не представил письменный отказ от заключения договора (договоров), договор (договоры) считается заключенным.

В силу прямого указания закона данная норма распространяется на организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующая организация), которой истец в свою очередь не является.

Гарантирующей организацией является организация, осуществляющая водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (пункт 6 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ).

ООО «Квотел», принимая и транспортируя сточные воды, фактически является организацией, эксплуатирующей отдельные объекты централизованной системы водоотведения, вследствие чего в силу пункта 15 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" признается организацией, осуществляющей водоотведение.

Организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение в силу пункта 15 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении признается юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.

Истец не отвечает признакам, при наличии которых лицо вне зависимости от наличия сведений о нем в Реестре субъектов естественных монополий может быть отнесено к субъектам естественных монополий в силу положений Федерального закона от 17.08.1995 N 147-ФЗ "О естественных монополиях".

Транспортировка воды, включая распределение воды, прием и транспортировка сточных вод относятся к регулируемым видам деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения (подпункт "а" пункта 1 части 1, пункт 2 части 7 статьи 31 Закона о водоснабжении).

Оплата услуг по транспортировке воды и сточных вод осуществляется по соответствующим тарифам (часть 3 статьи 16 и часть 3 статьи 17 Закона о водоснабжении). В силу пунктов 5 и 6 Основ ценообразования после определения органами местного самоуправления поселений и городских округов гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения орган регулирования тарифов начиная с очередного периода регулирования устанавливает для гарантирующей организации, в частности, тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, а для иных регулируемых организаций - тарифы на транспортировку холодной воды и сточных вод.

При этом ООО «Квотел» является собственником канализационных сетей, посредством которых вода с земельного участка Ответчика поступает в сети государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга", по отношению к которому ООО «Квотел» выступает абонентом.

В договоре в договоре № 32-043546-ПП-ВО от 07.06.2017 года, который заключен между ООО «Квотел» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» именно Предприятие названо организацией водопроводно-канализационного хозяйства, которая опосредованно (через сети ООО «Квотел») организует прием сточных вод в том числе и с земельного участка Ответчика.

Таким образом, возможность заключить договор на прием коммунальных ресурсов между Истцом и Ответчиком в порядке, предусмотренном Пунктом 8 статьи 7 Закона N 416-ФЗ, Правилами N 124, отсутствует.

При этом Ответчик подключен к водопроводной сети истца, следовательно, он обязан возместить истцу расходы понесенные последним на водоотведение.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Требование о неосновательном обогащении может быть заявлено лицу, которое получило неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения, неосновательного приобретения или неосновательного пользования за счет другого лица, то есть тому лицу, которое необоснованно получило какое-либо имущество.

По смыслу приведенной нормы сбережение выражается в том, что лицо должно было израсходовать свои средства, но не израсходовало их благодаря затратам другого лица либо в результате невыплаты другому лицу положенного вознаграждения.

Для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать совокупность следующих обстоятельств: факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца; отсутствие правовых оснований для получения имущества ответчиком; размер неосновательного обогащения.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчик подключен к сетям истца, следовательно несет обязанность по оплате услуг за водоотведение.

Таким образом, действия ответчика правомерно квалифицировать как неосновательное обогащение.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Стоимость услуг на водоотведение по ливневой канализации определена в соответствии с тарифом, утвержденным Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.06.2019 года № 50-р, который в спорный период составлял:

- с 01.01.2019 по 30.06.2019 - 24.65,

- с 01.07.2019 по 31.12.2019-25.56.

Применяя тариф ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», расчет задолженности за спорный период будет следующим: за фактический объем поверхностного стока сумма: 111 514,92 рублей За фактический объем инфильтрационного стока сумма: 61 752.87 рублей Итого: 173 267рубль 79 копейки.

Ответчик представил в материалы дела расчет взыскиваемой суммы неосновательного обогащения. Расчет проверен судом и признается верным.

Ответчик не оспаривает факт оказания истцом услуг по приему сточных вод, а также объем оказанных услуг.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания Бизнес-Центр» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квотел» 173267 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 6 198 руб. 03 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья Ульянова М.Н.