ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

15.06.2023                                                                                Дело № А41-70848/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 07.06.2023

Полный текст постановления изготовлен 15.06.2023

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Петропавловской Ю.С.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – общества с ограниченной ответственностью «Братцевское» – ФИО1 (представителя по доверенности от 30.12.2022),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – извещено, представитель не явился,

рассмотрев 07.06.2023 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 17.11.2022

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 20.02.2023

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-70848/2022

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Братцевское»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Братцевское» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета от 22.06.2022 № КУВД-001/2022-9793828/3; об обязании осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41 площадью 22 700 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, вблизи дер. Савельево, на основании поданного обществом заявления от 11.03.2022 № КУВД-001/2022-9793828 в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.11.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

В судебном заседании представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Управление, извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав представителя общества, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, общество является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 22 700 кв. м., границы земельного участка не установлены.

С целью уточнения границ земельного участка общество 25.02.2022 обратилось в управление с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41 площадью 22 700 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, вблизи дер. Савельево.

Уведомлением от 01.03.2022 № КУВД-001/2022-7472556/1 управление известило общество о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, сославшись на то, что межевой план не обеспечивает считывание и контроль предоставленных данных.

Как указывает общество, несмотря на это, сведения, представленного в управление межевого плана земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41 вместе с заявлением от 25.02.2022 № КУВД-01/2022-7472556, выгрузились в регистрационной системе регистрационного органа.

В связи с тем, что прежнее заявление было возвращено, общество 11.03.2022 обратилось в управление с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41.

Уведомлением от 22.03.2022 № КУВД-001/2022-9793828/2 управление известило общество о приостановлении государственного кадастрового учета, сославшись на то, что имеется полное совпадение с другим уточняемым земельным участком с кадастровым номером 50:09:0020618:41 согласно заявлению от 25.02.2022 № КУВД-01/2022-7472556.

Уведомлением от 22.06.2022 № КУВД-001/2022-9793828/3 управление известило общество об отказе в государственном кадастровом учете в связи с истечением срока приостановления и непредставлением документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление общества подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 198, 200 АПК РФ, статьями 14, 18, 26, 27 Закона № 218-ФЗ, исходили из того, что в рассматриваемом случае, поскольку заявление от 25.02.2022 № КУВД-01/2022-7472556 было возвращено обществу без рассмотрения, соответствующие сведения являются ошибкой, которая должна быть исправлена управлением без обращения заявителя.

Суды расценили, что сведений о том, что указанные в межевом плане границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41 налагаются на земли лесного фонда, находятся в границах различных населенных пунктов оспариваемое решение не содержит.

С учетом доводов управления, документов, имеющихся в материалах дела, и распределения бремени доказывания обстоятельств по такого рода спорам суды исходили из отсутствия обстоятельств, которые могли бы препятствовать осуществлению заявленного кадастрового учета земельного участка и  пришли к выводу о том, что оснований для принятия оспариваемого решения у управления не имелось.

Выводы судов управление в кассационной жалобе не опровергает, ссылается лишь на отсутствие ответа на запрос в Управление архитектуры по Московской области с целью получения сведений по вопросу примыкания заявленных границ рассматриваемого земельного участка к границам населенного пункта Савельево. 

Из материалов дела, доводов кассационной жалобы управления оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17.11.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2023 по делу № А41-70848/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судьяЕ.Е. Шевченко

 

СудьиЕ.А. Ананьина

 

Ю.С. Петропавловская