АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1314/2021

г. Владивосток

28 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи О.А. Жестилевской, при ведении протокола помощником судьи Печениным А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Город Село Производство Женьшень» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 05.12.2202) 

к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.01.2020),

третьи лица: краевое государственное казённое учреждение «Приморское лесничество» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Федеральное агентство лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН 

<

***>, дата регистрации в качестве юридического лица: 24.05.2004),

о внесении изменений в договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019 №43/29-19,

при участии в заседании до и после перерыва:

от истца: ФИО1, удостоверение адвоката, доверенность от 27.10.2021,

от ответчика: ФИО2, паспорт, доверенность от 30.12.2021, диплом,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Город Село Производство Женьшень» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – ответчик, Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019 №43/29-19 (далее – договор).

От Федерального агентства лесного хозяйства в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 156 АПК РФ проводит судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Суд в заседании 20.04.2022 в порядке ст. 163 АПК РФ объявил перерыв в заседании до 27.04.2022. После перерыва заседание продолжено в том же составе суда при участии в заседании тех же лиц.

 В судебном заседании 27.04.2022 суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнения исковых требований, согласно которым истец просит внести изменения в договор аренды лесного участка от 21.01.2019 №43/29-19, заключенный между Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края и обществом с ограниченной ответственностью «Город Село Производство Женьшень», в редакции соглашения от 26.04.2022 о внесении изменений в Договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019 №43/29-19.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал с учётом принятых судом уточнений.

Министерство по иску не возражало, настаивало на том, что имеются достаточные основания для внесения изменений в договор аренды лесного участка в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, представленные истцом расчеты проверены, замечаний к ним не имеется. 

Из материалов дела и пояснений представителей следует, что 21.01.2019 года между истцом (арендатором) и ответчиком (арендодателем) был заключен договор аренды Договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 43/29-19 (далее - Договор).

В соответствии с договором аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019 № 43/29-19 обществу передан в аренду лесной участок площадью 2 156 га, расположенный в Приморском крае, Анучинском муниципальном районе, Арсеньевское лесничество, Скворцовское участковое лесничество, кварталы №№ 3,6,74.

Как указал истец в исковом заявлении, в связи с проведенными лесоустроительными работами изменились количественные и качественные характеристики насаждений, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования леса и соответственно влечет внесение изменений в существенные условия договора, в том числе в части годового объема использования лесов и размера арендной платы.

В связи с введением в действие материалов таксации лесного участка (приказ Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края 28.07.2020 г. № 946 «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка, переданного в аренду ООО «ГСП Женьшень»») и необходимостью уточнения количественных и качественных характеристик лесного участка, величины арендной платы Истец обратился к Ответчику о внесении изменений в Договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019 г№ 43/29-19.

Измененные характеристики лесного участка и измененный размер арендной платы содержатся в Соглашении, предоставленном истцом в материалы дела.

Ответчик письмом № 38/8256 от 18.12.2020 отказал в заключении соглашения в связи с необходимостью соблюдения судебного порядка урегулирования спора, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

   Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Согласно статье 74.1. ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 № 455-ФЗ) (пункт 3 ст. 74.1 ЛК РФ).

 Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (пункт 3 ст. 74.1 ЛК РФ).

Согласно 4 Правил заготовки древесины, утвержденных Приказом Минприроды России от 01.12.2020 № 993 заготовка древесины осуществляется в соответствии с настоящими Правилами, лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, а также проектом освоения лесов и лесной декларацией.

Из материалов дела следует, что договором аренды № 43/29-19 от 21.01.2019 предусмотрены количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование, в том числе, площадь лесного участка, покрытая лесом, с указанием целевого назначения лесов; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте; объемы использования лесов (ежегодный допустимый объем заготовки древесины); причитающийся к уплате размер арендной платы, рассчитанный исходя из установленного объема заготовки древесины; объемы выполнения арендатором мероприятий по охране.

Из материалов дела следует, что договором аренды лесного участка от 21.01.2019 №43/29-19 предусмотрены количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование, в том числе, характеристика насаждений; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте, среднему запасу древесины; объемы лесной инфраструктуры; особо защитные участки лесов; ежегодный объем заготовки древесины; размер и сроки внесения арендной платы.

В 2019-2020 гг. на лесном участке, арендованном обществом в порядке установленном Лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Минприроды Российской Федерации от 29.03.2018 № 122, ООО «ПРИМ-ПРОЕКТ» проведены лесоустроительные работы. 

Необходимые изменения в государственный лесной реестр были внесены актом Министерства о внесении документированной информации в государственный лесной реестр № 1-01-2020-Ас от 28.07.2020, который имеется в материалах дела. 

Из представленного в материалы дела Акта № 1-01-2020-Ас от 28.07.2020 о внесении документированной информации в государственный лесной реестр следует, что в государственный лесной реестр внесена документированная информация на основании следующих документов (согласно разделу IX «Лесоустроительная документация» приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении лесоустроительной инструкции»): Таксационное описание лесного участка; Лесоустроительные планшеты и планы лесонасаждений по лесному участку; Ведомости проектируемых мероприятий по лесному участку; Тематические лесные карты по лесному участку; Пояснительная записка по лесному участку; Ведомость поквартальных итогов площадей и запасов лесных насаждений на лесном участке.

28.07.2020 был издан Приказ Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края № 946, согласно которому материалы лесоустройства признаны соответствующими действующему законодательству, отвечающими требованиям Лесоустроительной инструкции и введены в действие.

Таким образом, в ходе таксационных работ и подготовки материалов лесоустройства, выявлено, что характеристика лесного участка и его насаждений, и следовательно, цели и объемы использовании лесов на арендуемом лесном участке, указанные в Приложениях к договору аренды, не соответствуют выявленному фактическому состоянию лесов на лесном участке. Количественные и качественные характеристики лесного участка существенно изменились.

Работа по таксации лесного участка проведена в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Рослесхоза от 12.12.2011 № 516, с п. 7 Правил проведения лесоустройства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377.

Данные нормативные правовые акты устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке.

Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенно изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что произошло существенное изменение параметров использования лесов, что отражается на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы, а, следовательно, имеются предусмотренные статьёй 74.1 ЛК РФ основания для внесения изменения в договор аренды лесного участка от 21.01.2019 №43/29-19.

Содержание соглашения, представленного в суд и направленного ответчику, соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода соглашениям и признается судом допустимым.

Совокупность представленных в материалах заявления доказательств подтверждает необходимость корректировки изначально согласованных сторонами условий Договора, с учетом уточненных истцом исковых требований подлежат внесению изменений в пункт 2.1 договора, приложения №№ 2, 3, 4, 5 к договору.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Данное требование закона соблюдено обществом с ограниченной ответственностью «Город Село Производство Женьшень» путём направления ответчику проекта соглашения к договору аренды и редакции приложений №№ 2, 3, 4, 5 к договору. 

В соответствии с проектом Соглашения о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 21.01.2019 №43/29-19, согласованного с Министерством, Арендная плата по настоящему договору составляет 217 626,88 руб. (двести семнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть рублей 88 копеек) в год, в том числе: в федеральный бюджет составляет 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки) и в бюджет Приморского края по соглашению сторон, составляет 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки) в год.

Представленный в материалы дела проект соглашения о внесении изменений и дополнений, соответствующих данным, содержащимся в государственном лесном реестре с изменениями, внесенными на основании материалов лесоустройства, подтверждает факт внесения документированной информации в государственный лесной реестр в отношении спорного лесного участка, а, следовательно, и изменение характеристик лесного участка, в редакции Соглашения от 26.04.2022 (с учетом принятых в заседании суда 27.04.2022 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений):

СОГЛАШЕНИЕ

о внесении изменений в Договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019г. № 43/29-19    

 

г. Владивосток

«

26

»

апреля

2022 г.

 

(место заключения договора)

(дата заключения договора)

 

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, в лице министра ФИО3, действующего на основании приказа Губернатора Приморского края от 24.12.2019 № 4238–л, Положения о министерстве лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 01.11.2019г. № 713-па, именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны,  иООО «ГСП Женьшень»,  в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящее Соглашение  к договору о нижеследующем: 

1.В связи с   введением в действие материалов таксации лесного участка (приказ Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края 28.07.2020г. № 946 «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка, переданного в аренду ООО «ГСП Женьшень»») и необходимостью уточненияколичественных и качественных характеристик лесного участка, величины арендной платы   внести в договор аренды лесного участка от 21.01.2019г. № 43/29-19   следующие изменения:

1.1.Изложить пункт 2.1. (первый абзац) договора в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 217 626,88 руб. (двести семнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть рублей 88 копеек) в год, в том числе: в федеральный бюджет составляет 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки) и в бюджет Приморского края по соглашению сторон, составляет 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки) в год.

1.3.Изложить приложения №№  2, 3, 4. 5Договора аренды лесного 

участка для заготовки древесины от 21.01.2019 г № 43/29-19в редакции приложений №  2, 3, 4, 5к данному Соглашению.

2.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента (даты) его государственной регистрации и действует в течение срока действия Договора.

3.Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны, один - для органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Реквизиты и подписи сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края

Место нахождения

690024, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

690024, 

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

254301001

ОГРН

<

***>

ОКТМО

-

Банковские реквизиты

Банк получателя

Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток

р/с

<

***>

к/с

-

БИК

040507001

 

ФИО3

 

(подпись) м.п.   

 

АРЕНДАТОР:

ООО «ГСП Женьшень»

Место нахождения

692338, Приморский край, ФИО5, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

692338, Приморский край, ФИО5, 

<

...>

Тел/факс:

8 (924) 799-99-01

ИНН

<

***>

КПП

251301001

ОГРН

<

***>

 

Банковские реквизиты 

Банк получателя

Приморский РФ АО «Росельхозбанк» г.Владивосток

р/с

407028100554040000006

к/с

30101810200000000861

БИК

040507861

 

__________________ 

(подпись)м.п.

ФИО4

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО3

ФИО4

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

 

"

"

 

"

"

 

(число)

(месяц)

(год)

(число)

(месяц)

(год)

Приложения к Соглашению:

Приложение № 2

к Договору аренды лесного участка 

№ 43/29-19 от 21.01.2019

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на «26» апреля 2022 г.

 

1. Распределение земель

(га)  

Общая площадь, всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2 156,0

2 115,2

-

-

-

2 115,2

21,6

-

-

19,2

40,8

 

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал, лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Арсеньевское

Скворцовское

Кварталы 3, 6, 74

Хвойное, ель

1 035,2/218 761

-

9,3/1 580

334,6/53 612

691,3/163 569

 

Хвойное, кедр

263,7/48 511

-

263,7/48 511

-

-

 

Хвойное, пихта

202,4/37 276

-

61,3/8 263

35,3/6 090

105,8/22 923

 

Твердолиственное, береза желтая

148,9/27 065

-

18,4/1 676

-

130,5/25 389

 

Твердолиственное, дуб

329,0/51 084

-

21,9/2 438

67,8/10 439

239,3/38 207

 

Твердолиственное, ясень

9,3/1 419

-

-

-

9,3/1 419

 

Мягколиственное, береза белая

2,3/276

-

2,3/276

-

-

 

Мягколиственное, осина

112,3/13 873

-

27,2/2 493

51,3/5 313

33,8/6 067

 

Мягколиственное, тополь

12,1/1 823

-

3,8/493

8,3/1 330

-

Всего

2 115,2/400 088

-

407,9/65 730

497,3/76 784

1 210,0/257 574

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)

Лесной квартал, лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб, м/га)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Арсеньевское лесничество, Скворцовское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

3, 6, 74

Хвойное, ель

2,9Е 1,7Бж 1,4П 1,4К 1,3Лп 0,4Бб 0,4Т 0,3Ос 0,1Кл 0,1Ол + Д, Яс, Ор, И

111

4,0

0,61

-

170

160

237

 

Хвойное, кедр

2,7К 1,8Бж 1,5Е 1,4Лп 1,2П 0,5Т 0,4Ос 0,4Бб 0,1Кл + Д, Яс, И, Ол

153

3,9

0,59

-

184

-

-

 

Хвойное, пихта

3,2П 1,6Бж 1,6Е 1,2Лп 1,1К 0,5Бб 0,5Т 0,3Ос + Яс, Кл, И, Д

99

3,9

0,62

-

135

173

217

 

Твердолиственное, береза желтая

3,9Бж 1,6Лп 1,3Е 0,9К 0,8Бб 0,8П 0,5Ос 0,2Д + Т, Кл, Яс

116

3,8

0,63

-

91

-

195

 

Твердолиственное, дуб

4,9Д 1,2Лп 1,2Ос 0,8Бб 0,6К 0,5Кл 0,3Бж 0,2Т 0,2Е 0,1Бч + П, Ор, Яс, Л, И, Ол

106

4,0

0,60

-

111

154

160

 

Твердолиственное, ясень

2,0Яс 1,0Т 1,0П 1,0Ор 1,0Ол 1,0И 1,0Е 1,0Бж 1,0Бб

130

3,0

0,57

-

-

-

153

 

Мягколиственное, береза белая

3,0Бб 3,0Ос 2,0Кл 2,0Д

50

2,0

0,60

-

120

-

-

 

Мягколиственное, осина

4,3Ос 2,4Бб 1,2Е 0,6Бж 0,4Лп 0,3Т 0,3П 0,3К 0,2Д + Кл

50

2,8

0,59

-

92

104

179

 

Мягколиственное, тополь

2,6Т 1,5Ол 0,8Ив 0,7П 0,7Яс 0,7Ос 0,7И 0,7Е 0,7Бб 0,3Лп 0,3Кл 0,3Бж + Ор

47

2,0

0,63

-

130

160

-

Всего

2,0Е 1,6Бж 1,3К 1,3Лп 1,3П 0,7Д 0,6Ос 0,6Бб 0,4Т 0,2Кл + Ол, Яс, И, Бч, Ор, Ив, Л

111

3,9

0,61

-

161

154

213

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Арсеньевское

Скворцовское

3

41

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

1,1

2

Арсеньевское

Скворцовское

3

42

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,7

3

Арсеньевское

Скворцовское

3

43

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

1,2

4

Арсеньевское

Скворцовское

3

44

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,2

5

Арсеньевское

Скворцовское

3

45

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,2

6

Арсеньевское

Скворцовское

3

46

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,2

7

Арсеньевское

Скворцовское

3

50

Минерализованная полоса

га

0,3

8

Арсеньевское

Скворцовское

6

75

Склад лесной

га

0,2

9

Арсеньевское

Скворцовское

6

76

Склад лесной

га

0,2

10

Арсеньевское

Скворцовское

6

77

Склад лесной

га

0,3

11

Арсеньевское

Скворцовское

6

78

Склад лесной

га

0,2

12

Арсеньевское

Скворцовское

6

79

Склад лесной

га

0,2

13

Арсеньевское

Скворцовское

6

80

Склад лесной

га

0,2

14

Арсеньевское

Скворцовское

6

81

Склад лесной

га

0,2

15

Арсеньевское

Скворцовское

6

82

Склад лесной

га

0,1

16

Арсеньевское

Скворцовское

6

83

Склад лесной

га

0,2

17

Арсеньевское

Скворцовское

6

84

Склад лесной

га

0,3

18

Арсеньевское

Скворцовское

6

85

Склад лесной

га

0,2

19

Арсеньевское

Скворцовское

6

86

Склад лесной

га

0,3

20

Арсеньевское

Скворцовское

6

87

Склад лесной

га

0,3

21

Арсеньевское

Скворцовское

6

88

Склад лесной

га

0,5

22

Арсеньевское

Скворцовское

6

89

Склад лесной

га

0,2

23

Арсеньевское

Скворцовское

6

90

Склад лесной

га

0,3

24

Арсеньевское

Скворцовское

6

91

Склад лесной

га

0,2

25

Арсеньевское

Скворцовское

6

92

Склад лесной

га

0,2

26

Арсеньевское

Скворцовское

6

93

Склад лесной

га

0,2

27

Арсеньевское

Скворцовское

6

94

Склад лесной

га

0,2

28

Арсеньевское

Скворцовское

6

95

Склад лесной

га

0,2

29

Арсеньевское

Скворцовское

6

105

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

4,8

30

Арсеньевское

Скворцовское

6

106

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,3

31

Арсеньевское

Скворцовское

6

107

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

2,5

32

Арсеньевское

Скворцовское

6

108

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

7,7

33

Арсеньевское

Скворцовское

6

109

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,4

34

Арсеньевское

Скворцовское

74

31

Склад лесной

га

0,2

35

Арсеньевское

Скворцовское

74

33

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,2

36

Арсеньевское

Скворцовское

74

34

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,4

37

Арсеньевское

Скворцовское

74

35

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

0,6

38

Арсеньевское

Скворцовское

74

36

Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)

га

1,1

Всего

27,0

 

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение (ОЗУ)

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Арсеньевское

Скворцовское

3

6

Берегозащитные участки лесов

8,5

2

Арсеньевское

Скворцовское

3

7

Берегозащитные участки лесов

1,6

3

Арсеньевское

Скворцовское

3

15

Берегозащитные участки лесов

0,9

4

Арсеньевское

Скворцовское

3

16

Берегозащитные участки лесов

2,1

5

Арсеньевское

Скворцовское

3

17

Берегозащитные участки лесов

1,9

6

Арсеньевское

Скворцовское

3

18

Берегозащитные участки лесов

10,5

7

Арсеньевское

Скворцовское

3

20

Берегозащитные участки лесов

3,8

8

Арсеньевское

Скворцовское

3

21

Берегозащитные участки лесов

8,4

9

Арсеньевское

Скворцовское

3

25

Берегозащитные участки лесов

1,0

10

Арсеньевское

Скворцовское

3

26

Берегозащитные участки лесов

1,4

11

Арсеньевское

Скворцовское

3

33

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

2,0

12

Арсеньевское

Скворцовское

3

34

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

12,0

13

Арсеньевское

Скворцовское

3

35

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

3,6

14

Арсеньевское

Скворцовское

3

37

Берегозащитные участки лесов

4,6

15

Арсеньевское

Скворцовское

3

38

Берегозащитные участки лесов

2,3

16

Арсеньевское

Скворцовское

3

39

Берегозащитные участки лесов

8,3

17

Арсеньевское

Скворцовское

6

3

Берегозащитные участки лесов

12,8

18

Арсеньевское

Скворцовское

6

7

Берегозащитные участки лесов

23,8

19

Арсеньевское

Скворцовское

6

22

Берегозащитные участки лесов

1,0

20

Арсеньевское

Скворцовское

6

23

Берегозащитные участки лесов

9,0

21

Арсеньевское

Скворцовское

6

25

Берегозащитные участки лесов

0,8

22

Арсеньевское

Скворцовское

6

26

Берегозащитные участки лесов

3,8

23

Арсеньевское

Скворцовское

6

27

Берегозащитные участки лесов

15,3

24

Арсеньевское

Скворцовское

6

40

Берегозащитные участки лесов

0,9

25

Арсеньевское

Скворцовское

6

41

Берегозащитные участки лесов

1,9

26

Арсеньевское

Скворцовское

6

42

Берегозащитные участки лесов

4,2

27

Арсеньевское

Скворцовское

6

43

Берегозащитные участки лесов

23,7

28

Арсеньевское

Скворцовское

6

47

Берегозащитные участки лесов

18,2

29

Арсеньевское

Скворцовское

6

51

Берегозащитные участки лесов

3,1

30

Арсеньевское

Скворцовское

6

52

Берегозащитные участки лесов

1,2

31

Арсеньевское

Скворцовское

6

61

Берегозащитные участки лесов

20,3

32

Арсеньевское

Скворцовское

6

62

Берегозащитные участки лесов

8,9

33

Арсеньевское

Скворцовское

6

72

Берегозащитные участки лесов

7,6

34

Арсеньевское

Скворцовское

6

73

Берегозащитные участки лесов

0,7

35

Арсеньевское

Скворцовское

74

7

Берегозащитные участки лесов

9,7

36

Арсеньевское

Скворцовское

74

10

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

6,4

37

Арсеньевское

Скворцовское

74

11

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

14,8

38

Арсеньевское

Скворцовское

74

12

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

4,4

39

Арсеньевское

Скворцовское

74

13

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

13,7

40

Арсеньевское

Скворцовское

74

14

Берегозащитные участки лесов

2,2

41

Арсеньевское

Скворцовское

74

15

Берегозащитные участки лесов

1,2

42

Арсеньевское

Скворцовское

74

16

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

1,9

43

Арсеньевское

Скворцовское

74

17

Берегозащитные участки лесов

11,2

44

Арсеньевское

Скворцовское

74

19

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

4,5

45

Арсеньевское

Скворцовское

74

20

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

23,1

46

Арсеньевское

Скворцовское

74

21

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

9,3

47

Арсеньевское

Скворцовское

74

25

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов

8,6

48

Арсеньевское

Скворцовское

74

29

Берегозащитные участки лесов

2,7

Всего

343,8

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Арсеньевское

Скворцовское

74

18

Усадьба частная

га

1,2

Всего

1,2

 

7.Права третьих лиц:

 

ФИО3

 

ФИО4

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

 

Арендодатель

 

Арендатор

 Право граждан свободно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор пищевых и не древесных лесных ресурсов в соответствии с п. 1 ст. 11 Лесного кодекса РФ (публичный лесной сервитут).

 

Приложение № 3

к Договору аренды лесного участка 

№43/29-19 от 21.01.2019

 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины, ликвид (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

 Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

1,209

-

1,209

Твердолиственное

0,360

-

0,360

Мягколиственное

0,082

-

0,082

Итого

1,651

-

1,651

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу 

1,651

-

1,651

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО3

ФИО4

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

 

Приложение № 4

к Договору аренды лесного участка 

№ 43/29-19 от 21.01.2019

 

РАСЧЕТ

арендной платы на 2020 год по договору аренды лесного участка № 43/29-19 от 21.01.2019, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

 

1.  Арендатор, в интересах которого осуществляется передача лесного участка в аренду для заготовки древесины: ООО «ГСП Женьшень»

2. Арендодатель: Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

3. Местоположение участка: (Республика, край, область, автономный округ, район): Приморский край, Анучинский район, Арсеньевское лесничество,

Скворцовское участковое лесничество, кварталы №№3,6,74;

Площадь: 2 156 га;                                                                                                                           

Номер учетной записи в государственном лесном реестре – 23/1105001-2008-10;

Целевое назначение лесов: эксплуатационные леса.

4. Расчет ежегодного размера арендной платы за предоставление лесного участка в аренду: (Постановление Правительства РФ от 22.05. 2007 г. № 310, табл. 1 и статья 74 Лесного кодекса РФ).

5. Средний разряд такс для лесного участка, рассчитан как средневзвешенный показатель от центра каждого лесного квартала, до железнодорожной станции Буянки – 4.

6. Ставка платы за единицу объема древесины лесных насаждений с учетом коэффициента  - 2,83, установленного постановлением  правительства РФ  № 1363 от 11.11.2017 г «О коэффициентах  к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» 

 

Расчет арендной платы по минимальным ставкам для выборочных рубок спелых и перестойных насаждений

Разряд такс –  4              Индексация ставок  - 2,83  (Постановление правительства РФ  № 1318 от 12.10.2019 г.)

Порода

Запас в куб. м. по  породам (деловая древесина без коры)

Ставка платы, руб. за 1 плотный куб. м.

Стоимость в рублях

 

крупная 

средняя

мелкая 

Итого (деловой)

дровяная

Всего (ликвид)

Деловая древесина (без коры)

дрова

крупная

средняя

мелкая

итого

дрова

всего

всего с коэф. 2,83

 

крупная

средняя

мелкая

 

Береза белая

10

25

5

40

52

92

41,40

29,52

14,04

3,42

414,00

738,00

70,20

1222,20

177,84

1400,04

3962,11

Береза желтая

135

37

1

173

162

335

41,40

29,52

14,04

3,42

5589,00

1092,24

14,04

6695,28

554,04

7249,32

20515,58

Дуб

26

27

5

58

77

135

703,98

476,10

193,68

16,02

18303,48

12854,70

968,40

32126,58

1233,54

33360,12

94409,14

Ель

58

202

38

298

109

407

73,08

52,92

25,92

1,98

4238,64

10689,84

984,96

15913,44

215,82

16129,26

45645,81

Ильм

0

0

0

0

1

1

23,94

17,64

9,36

0,54

0,00

0,00

0,00

0,00

0,54

0,54

1,53

Кедр

15

8

1

24

6

30

97,92

69,48

35,10

2,52

1468,80

555,84

35,10

2059,74

15,12

2074,86

5871,85

Клен

2

6

1

9

23

32

703,98

476,10

193,68

16,02

1407,96

2856,60

193,68

4458,24

368,46

4826,70

13659,56

Липа

91

41

9

141

123

264

23,94

17,64

9,36

0,54

2178,54

723,24

84,24

2986,02

66,42

3052,44

8638,41

Осина

22

27

4

53

54

107

23,94

17,64

9,36

0,54

526,68

476,28

37,44

1040,40

29,16

1069,56

3026,85

Пихта

15

110

23

148

65

213

73,08

52,92

25,92

1,98

1096,20

5821,20

596,16

7513,56

128,70

7642,26

21627,60

Тополь

2

7

1

10

24

34

7,92

6,12

2,52

0,36

15,84

42,84

2,52

61,20

8,64

69,84

197,65

Ясень

0

0

0

0

1

1

1103,58

761,76

336,24

25,02

0,00

0,00

0,00

0,00

25,02

25,02

70,81

Всего:

376

490

88

954

697

1651

 

 

35239,14

35850,78

2986,74

74076,66

2823,30

76899,96

217626,89

 

Коэффициент на выборочные рубки 0,5

0,5

 

К оплате по минимальной ставке

108813,44

 

Ежегодный размер арендной платы, за использование лесного участка, предоставленного в аренду для заготовки древесины площадью 2 156 га Арсеньевского лесничества, в федеральный бюджет составляет 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки), в том числе в части минимальных ставок составляет: 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки). 

Ежегодный размер арендной платы, подлежащей внесению в бюджет Приморского края по соглашению сторон, составляет 108 813,44 руб. (сто восемь тысяч восемьсот тринадцать рублей 44 копейки) в год.

Итого арендная плата составляет: 108 813,44 руб. + 108 813,44 руб. = 217 626,88 руб. (двести семнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть рублей 88 копеек) в год.

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО3

ФИО4

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

Приложение № 5

к Договору аренды лесного участка 

№ 43/29-19 от 21.01.2019

СРОКИ

внесения арендной платы за год

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

6

1

15 февраля

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

2

15 марта

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

3

15 апреля

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

4

15 мая

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

5

15 июня

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

6

15 июля

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

7

15 августа

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

8

15 сентября

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

9

15 октября

21 762,68

-

10 881,34

10 881,34

10

15 ноября

21 762,76

-

10 881,38

10 881,38

 

Итого

217 626,88

-

108 813,44

108 813,44

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы  в части минимального  размера  (федеральный бюджет)  

Реквизиты  Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края

Р/сч. 

<

***>, БИК 040507001 Дальневосточное ГУ Банка России

г. Владивосток , ОГРН 

<

***>

Получатель: 

ИНН 

<

***>/КПП 254301001, УФК по Приморскому краю (Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края)

КБК 05311204012016000120 

Наименование платежа: Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы  в части превышения минимального размера (бюджет субъекта  Российской Федерации Реквизиты Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края):

Р/сч. 

<

***>, БИК 040507001 Дальневосточное ГУ Банка России

г. Владивосток , ОГРН 

<

***> 

КБК 8071120104402000120 

Наименование платежа:  Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части превышения минимального размера арендной платы

Получатель: 

ИНН 

<

***>/КПП 254301001, УФК по Приморскому краю (Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края)

Арендодатель

Арендатор

ФИО3

ФИО4

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

 

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обязанности по возмещению судебных издержек по уплате государственной пошлины по иску, поскольку обращение истца с настоящим иском не было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истца, ответчик не высказывал возражения против исковых требований истца и не имел противоположных юридических интересов.

Кроме того, в данном случае предметом рассмотрения дела является требование о внесении изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, ввиду существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Исходя из ч.3 ст.74.1 ЛК РФ внесение указанных изменений возможно лишь на основании решения суда.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 21.01.2019 №43/29-19, заключенный между Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края и обществом с ограниченной ответственностью «Город Село Производство Женьшень», в редакции соглашения от 26.04.2022 о внесении изменений в Договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 21.01.2019 №43/29-19.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья     Жестилевская О.А.