АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-410/2022

г. Белгород

23 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2022 года. Полный текст решения изготовлен 23 июня 2022 года.

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Дробышева Ю. Ю., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ЮК Траст" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Министерству автомобильных дорог и транспорта Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),областному государственному казенному учреждению «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, ООО «Интегра»,

о взыскании 1 570 000 руб., 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 20.05.2021;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 05.03.2022;

от третьих лиц:

от Министерства автомобильных дорог и транспорта Белгородской области: ФИО3 – представитель по доверенности от 05.03.2022;

от Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области: не явился, извещен надлежащим образом;

от ООО «Интегра»: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮК Траст» (истец) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Управлению автомобильных дорог общего пользовании и транспорта Белгородской области  (ответчик), с привлечением третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Интегро» об обязании ответчика возместить стоимость принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенного по адресу Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое» в размере 1 570 000 руб. в связи с фактическим изъятием названного участка для строительства на нем магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения от автомобильной дороги «Белгород - Никольское» до автомагистрали М-2 «Крым».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил наименование ответчика, вместо Управления автомобильных дорог общего пользовании и транспорта Белгородской области, указал  -  Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в связи с переименованием.

Определением суда от 17.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308005, 

<

...>). 

Определением суда области от 19.04.2022 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Областное государственное казенное учреждение «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» (ОГКУ Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области).

В ходе рассмотрения дела 16.06.2022 истец уточнил круг лиц, ходатайствовал об исключении из числа ответчиков Министерства автомобильных дорог и транспорта Белгородской области (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) с привлечением его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора.

 Также в ходе рассмотрения дела, 16.06.2022 истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ, в связи с чем, просил суд:

Обязать Белгородскую область в лице ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» изъять для государственных нужд Белгородской области земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное,  в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»,  с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в размере 2 645 496 (Два миллиона шестьсот сорок пять тысяч четыреста девяносто шесть) рублей, установленном судебной экспертизой с зачислением денежных средств на счет ООО "ЮК ТРАСТ" по реквизитам: Расчётный счёт: 

<

***> Банк: БЕЛГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8592 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041403633 Кор. Cчёт: 30101810100000000633 ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> КПП: 312301001.

На основании вступившего в законную силу решения суда прекратить право собственности ООО «Юг-Траст» на земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное,  в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области  на данный (изымаемый) земельный участок.

Ходатайство истца и уточненные требования при отсутствии возражений ответчика и лиц, участвующих в деле, приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Требования истца первоначально по иску обоснованы возмещением убытков в размере 1 570 000 рублей в связи с фактическим изъятием земельного участка с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенного по адресу Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», принадлежащего истцу на праве собственности, для строительства на нем магистральной улицы общегородского движения «от автомобильной дороги Белгород-Никольское» до автомобильной дороги М-2 «Крым». 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) и свидетельства о собственности №31:15:1202004:25-31/001/2017-3 от 19.06.2017. 

Обращаясь в суд, истец указывает, что 24.11.2008 г. Правительством Белгородской области принято постановление № 286-пп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд» (далее - Постановление № 286-пп). Из преамбулы названного постановления следует, что оно обусловлено строительством магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения от автомобильной дороги «Белгород — Никольское» до автомагистрали М-2 «Крым» в соответствии с постановлением правительства области от 03.09.2007 № 205а-пп «Об областной целевой программе «Совершенствование и развитие дорожной сети в Белгородской области на 2008 - 2010 годы», статьями 49, 55 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) и статьей 279 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

Пунктом 1 Постановления № 286-пп предусмотрено «изъятие земельных участков для государственных нужд в порядке и форме, установленных действующим законодательством, для строительства магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения от автомобильной дороги «Белгород-Никольское» до автомагистрали М-2 «Крым» согласно Приложению».

Пунктом 2 Постановления № 286-пп постановлено – «Государственному учреждению «Управление автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области» (ФИО4): осуществить регистрацию настоящего постановления в управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области и произвести необходимые действия, связанные с изъятием для государственных нужд земельных участков, поименованных в Приложении к Постановлению № 286-пп, среди которых указан и участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма Дубовое».

Между тем, ни учреждением, ни его правопреемником - Управлением автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области (согласно выписке из ЕГРЮЛ) до настоящего времени Постановление  № 286-пп должным образом не исполнено. Вследствие этого земельный участок, находящийся в частной собственности истца, по которому проложена автомобильная дорога, фактически изъят для государственных нужд без соблюдения процедуры изъятия и какого-либо возмещения за изъятое имущество собственнику участка.

Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка согласно выписке из ЕГРН составляет 2 998 508,94 рубле. Стоимость приобретения земельного участка по договору купли-продажи у ООО «ИНТЕГРА» в мае 2017 года составила 2 400 000 рублей.

С целью определения величины возмещения (рыночной стоимости земельного участка), ООО «ЮК-Траст» обратилось к профессиональному оценщику ООО «Компания по оценке и экспертизе «ЭТАЛОН» ФИО5. В результате проведенных оценочных мероприятий рыночная стоимость земельного участка была определена оценщиком в размере 1 570 000 руб.

Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования вопроса завершения процедуры изъятия земельного участка для государственных нужд и выплаты компенсации - 24.08.2021 г. Обществом в адреса Управления автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области и Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (в дальнейшем переименовано в Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области) направлены претензии. Данные претензии оставлены без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель Министерства автомобильных дорог и транспорта Белгородской области представил отзыв, в соответствии с которым полагал, что  Министерство является ненадлежащим ответчиком, а также о том, что истцом не доказано фактическое размещение автомобильной дороги на земельном участке с кадастровым номером 31:15:1202004:25, действие постановления Правительства Белгородской области от 24.11.2008 г. № 286-пп прекращено в связи с истечением трёхлетнего срока. 

В отзыве Министерства автомобильных дорог и транспорта области от 15.03.2022 указано о том, что  ОКГУ  «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» в силу п. 3.22 его Устава уполномочено от имени Белгородской области осуществлять функции владельца автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений. В состав полномочий ОКГУ  «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» входит выполнение всех мероприятий по изъятию, как в общем, так и в судебном порядке, объектов недвижимости занимаемых при строительстве и реконструкции дорог.

Представитель впоследствии привлеченного в качестве ответчика ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» по существу требований не возражал, заявил ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

Третье лицо (Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области) письменный отзыв на иск не предоставило, в устных пояснениях его представитель поддержал доводы Министерства автомобильных дорог и транспорта Белгородской области.

Третье лицо - ООО «ИНТЕГРА» письменный отзыв на иск не предоставило,  явку представителя в судебные заседания не обеспечило.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон в ходе рассмотрения дела, оценив в силу статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд находит уточненные исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с подп. 2 ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В силу пп. 1, 2, 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

В п. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 г., разъяснено, что отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В ходе рассмотрения дела ответчик ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» заявило ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы для разрешения вопроса об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Репное, в границах ЗАО «Агрофирма «Дубовое». Проведение экспертизы просило поручить эксперту ООО «Центр оценки и экспертиз» (308007, 

<

...> офис №8) ФИО6 либо эксперту  ООО «Бел-Консалтинг» (308009, 

<

...> оф.4-19) ФИО7, представив согласие экспертных учреждений, документы подтверждающие опыт работы, стаж и квалификацию экспертов.

Истец против проведения экспертизы с вопросом об определении рыночной стоимости вышеназванного земельного участка не возражал, кандидатуры экспертов не представил, дополнительных вопросов не заявил.

С учетом объема представленных документов, в целях проверки обоснованности требований истца и возражений ответчика; отсутствия мотивированных отводов к экспертам, экспертным учреждениям; срока и стоимости проведения экспертизы, фактического внесения денежных средств на депозитный счет суда; сведений экспертных учреждений о возможности проведения экспертизы, суд ходатайство ответчика о проведении экспертизы удовлетворил. 

На разрешение эксперта поставлен вопрос об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Репное, в границах ЗАО «Агрофирма «Дубовое», на дату проведения экспертизы.

Определением суда от 04.05.2022 производство экспертизы поручено ООО «Бел-Консалтинг» (308009, 

<

...>).

По итогам проведенного экспертного исследования в Арбитражный суд Белгородской области поступило экспертное заключение ООО «Бел-Консалтинг» № 2022.037 от 02.06.2022.

Отвечая на вопрос суда, эксперт пришел к следующему выводу: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Репное, в границах ЗАО «Агрофирма «Дубовое», на дату проведения экспертизы составляет 2 645 496 руб.

На основании ч. 2 ст. 64, ч. 3 ст. 86 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу и оценивается наряду с другими доказательствами. Правовое значение заключения экспертизы определено законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 АПК РФ подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами. 

Экспертиза проведена с соблюдением процессуальных норм, заключение эксперта не допускает двусмысленного толкования и оснований сомневаться в достоверности выводов. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Суд считает, что  достоверных и допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, в материалы дела сторонами не представлено. По форме и содержанию заключение соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ. В связи с изложенным суд принимает заключение эксперта допустимым доказательством по делу, оцениваемом в совокупности с иными доказательствами в соответствии со ст. 71 АПК РФ. 

Отклоняя возражения третьего лица (Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области) о недоказанности  обстоятельства, того, что спорный участок занят дорогой, что именно в ходе строительства автодороги Белгород-Новая Деревня (прежнее наименование магистральная улица общегородского движения «от автомобильной дороги Белгород-Никольское» до автомобильной дороги М-2 «Крым») в 2003 году произошло занятие, которое произошло в результате действий и (или) бездействий Министерства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статей 5,6 федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены специальные основания для возникновения права государственной собственности субъекта РФ на автомобильные дороги регионального и межмуниципального значений (возникновения права в силу закона) - это включение автомобильной дороги (дорог) в перечень автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений субъекта РФ, утверждаемого высшим исполнительным органом власти такого субъекта.

В Белгородской области перечень автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений Белгородской области утвержден Постановлением Правительства Белгородской области от 09.12.2013 № 502-пп «Об урегулировании использования автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значений». В соответствии с указанным постановлением автомобильная дорога Белгород - Новая Деревня (прежнее наименование магистральная улица общегородского движения «от автомобильной дороги Белгород-Никольское» до автомобильной дороги М-2 «Крым»), входит в состав автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Белгородской области, отнесенных к государственной собственности Белгородской области.

Из отзыва третьего лица  (Министерства автомобильных дорог и транспорта Белгородской области) следует, что автомобильная дорога Белгород-Новая Деревня (прежнее наименование магистральная улица общегородского значения регулируемого движения от автомобильной дороги «Белгород-Никольское» до автомагистрали М-2 «Крым») входит в состав автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Белгородской области, отнесенных к государственной собственности Белгородской области.

Экспертным исследованием № 2022.037 от 02.06.2022, представленным в материалы дела, подтверждено фактическое расположение автодороги на земельном участке с кадастровым номером 31:15:1202004:25. Данное обстоятельство зафиксировано в исследовательской части экспертного заключения и приложенными фотоматериалами, изготовленными при осмотре объекта оценка в присутствии представителей сторон.

Существование линейного объекта - автодороги – и ее нахождение на земельном участке с кадастровым номером 31:15:1202004:25, сторонами признается и не оспаривается.

Доводы третьего лица: Министерства автомобильных дорог и транспорта Белгородской области о прекращении действия постановления Правительства Белгородской области от 24.1 1.2008 г. № 286-пп в связи с истечением трёхлетнего срока, суд находит несостоятельным, в виду следующего. 

Указанное третье лицо, ссылается на положения п. 13 ст.56.6. ЗК РФ и п.17 ст.26 Федерального закона от 31.12.2014 г. № 499-фз «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судом принимается во внимание следующее. Статья 56.6. Земельного кодекса РФ введена в действие с 01.04.2015 г. Федеральным законом от 31.12.2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст.1.).

Только с 01.04.2015 законодателем определен срок действия решения об изъятии. До указанной даты срок действия решения об изъятии не был ограничен.

Решение об изъятии земельных участков для государственных нужд для строительства автодороги принято 24.11.2008 (постановление Правительства Белгородской области № 286-пп).

Сооружение автодороги построено и введено в эксплуатацию в 2012 году.

Положения статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 г. № 499-фз «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяют порядок применения изменённых положений Земельного кодекса РФ с 01.04.2015.

Частью 1 статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 г. № 499-фз установлен порядок подготовки и заключения соглашения об изъятии земельного участка, решение об изъятии которого принято до вступления в силу ФЗ № 499-ФЗ.

Частью 17 статьи 26 ФЗ № 499-ФЗ определен срок для исключения сведений об ограничении прав на недвижимое имущество (через 3 года после их внесения, но не позднее 01.04.2018 г.).

Согласно частям 1, 2 статьи 235 ГК РФ право собственности, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно статье 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

По общему правилу нарушение процедуры изъятия земельного участка не означает, что такого изъятия произведено не было, следовательно, спорные правоотношения регламентируются нормами статей 279 и 281 ГК РФ и статей 57 и 63 ЗК РФ (в редакции до 01.03.2015).

В силу пункта 1 статьи 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ, в редакции до 01.03.2015). Фактическое изъятие земельного участка (его части) для государственных нужд из владения частного лица является основанием для возмещения последнему убытков в полном объеме вне зависимости от соблюдения государственным органом предусмотренного законом порядка такого изъятия.

Исходя из правовой позиции Верховного суда, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021), собственник фактически изъятого для государственных нужд участка имеет право на возмещение убытков, причиненных таким изъятием.

Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области является учредителем ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

В соответствии с положениями в совокупности ст. 179.4 Бюджетного кодекса РФ и п.п.2.5, 2.6 Постановления правительства Белгородской обл. от 06.02.2012 № 62-пп «Об утверждении Порядка формирования, учета и расходования средств дорожного фонда Белгородской области» финансирование расходов на выплату возмещения и убытков собственникам и владельцам изымаемых объектов недвижимости осуществляется за счет средств Дорожного фонда Белгородской области. 

В соответствии с Уставом ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области», а также иными правовыми актами Белгородской области, последнее осуществляет от имени Белгородской области полномочия владельца автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений Белгородской области. В состав указанных полномочий, входит в том числе выполнение всех мероприятий по изъятию, как в общем, так и судебном порядке, объектов недвижимости, занимаемых при строительстве и реконструкции дорог (п.3.22 Устава).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обязании Белгородской области в лице ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» изъять для государственных нужд Белгородской области земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное,  в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»,  с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в размере 2 645 496  рублей, установленном судебной экспертизой ООО «Бел-Консалтинг» с зачислением денежных средств на счет ООО "ЮК ТРАСТ", а также прекращении права собственности ООО «Юг-Траст» на земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное,  в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области  на данный (изымаемый) земельный участок.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом требований, изложенных в иске с  учетом его уточнений. 

Сторонам судом разъяснены положения части 2 статьи 268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. 

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110АПК РФ.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Белгородскую область в лице ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» изъять для государственных нужд Белгородской области земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное,  в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»,  с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в  пользу ООО "ЮК ТРАСТ"  денежных средств в размере 2 645 496  руб. с их зачислением на счет ООО "ЮК ТРАСТ" по реквизитам: Расчётный счёт: 

<

***> Банк: БЕЛГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8592 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041403633 Кор. Cчёт: 30101810100000000633 ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> КПП: 312301001.

Прекратить право собственности ООО «Юг-Траст» на земельный участок с кадастровым номером 31:15:1202004:25 площадью 3 654 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное,  в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области  на данный (изымаемый) земельный участок, с момента вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

Ю.Ю. Дробышев