АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13865/2021

г. Архангельск

03 марта 2022 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кузьминой Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон и проведения судебного заседания дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Рилэйбл» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163060, г. Архангельск, Архангельская область, ул. Урицкого, д.47, оф. 408)

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Петербургинжстрой» (ОГРН 

<

***>; адрес: 195176, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д.23, литер А, пом.53)

о взыскании 41 230 руб.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Рилэйбл» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Петербургинжстрой» (далее – ответчик) о взыскании 41 230 руб., в том числе: 35 000 руб. задолженности по договору аренды с правом выкупа от 12.03.2021 №5/21 за июнь 2021 года, 6230 руб. неустойки, начисленной на основании пункта 5.2 договора за период с 28.05.2021 по 22.11.2021.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 09.12.2021 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), возбуждено производство по делу, о чем стороны спора надлежащим образом извещены.

08.02.2022 от истца поступил оригинал платежного поручения от 25.08.2021 №59 об уплате государственной пошлины за обращение в суд с иском.

08.02.2022 посредством использования сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» истцом представлены правоустанавливающие документы на вахтовый вагон (товарная накладная от 20.11.2014 №607, паспорт транспортного средства 35 КО 77382 (грузовой прицеп), свидетельство о регистрации 29 23 №140559 прицепа к грузовым ТС от 11.02.2015, платежные поручения от 18.03.2021 №57 и от 06.04.2021 №103 в качестве доказательства частичного внесения ответчиком арендных платежей за пользование вахтовым вагоном. Истцом также внесены уточнения относительно периода начисления неустойки, согласно которым истец взыскивает неустойку в размере 6230 руб., начисленную за период с 28.05.2021 по 22.11.2021.

Ответчик отзыв на иск, возражений по существу спора, доказательств погашения суммы долга не представил.

16.02.2022 в отсутствие возражений сторон спора по результатам рассмотрения дела по существу судом принято решение путем подписания его резолютивной части, опубликованной 17.02.2022 в соответствии с требованиями части 1 статьи 229 АПК РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с использованием сервиса «Картотека арбитражных дел», об удовлетворении иска в части взыскания с ответчика в пользу истца 41 125 руб. 00 коп. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

24.02.2022 посредством использования сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» истец обратился в суд с заявлением об изготовлении мотивированного текста решения суда по делу.

Ввиду соблюдения истцом срока обращения с указанным заявлением в суд,  установленным частью 2 статьи 229 АПК РФ, судом изготавливается полный текст решения.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд установил следующие фактические обстоятельства дела.

12.03.2021 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды с правом выкупа №5/21 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату имущество – вахтовый вагон, находящееся по адресу: Ленинградская область,  Лодейнопольский район, опора 524  вблизи населенного пункта Тененичи. В составе вахтового вагона в том числе передается поверхность газовая Гефест, печь –камин с водоциркуляцией  IG 92/7 1-4 кВт,  морозильная камера Саратов 154, серый, матрац  в количестве 7 штук, подушка в количестве 7 штук,  кухонная мебель (стол обеденный,  табурет в количестве 4 штуки, шкаф навесной).

Согласно пункту 1.3 договора передаваемое арендатору имущество будет использоваться последним в коммерческой деятельности в целях проживания персонала.

Согласно пункту 6.1 договора его действие продолжается с даты его подписания до 30.06.2021.

Согласно пункту 2.2.3 договора арендатор обязался  производить оплату арендный платежей в установленные договором сроки.

Исходя из положений пункта 3.1 договора арендная плата на весь период действия договора определена в размере 35 000 руб. в месяц. Изменение размера арендной платы в течение всего срока действия договора не производится.

В пункте 3.2 договора стороны согласовали, что арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет арендодателя за 2(два) дня до начала месяца,  в котором будет происходить аренда имущества. Днем оплаты считается день поступления на расчетный счет арендодателя денежных средств.

Согласно письменным пояснениям истца имущество передано ответчику при подписании сторонами договора аренды, отдельный акт передачи имущества сторонами не составлялся.

Со стороны истца принятые на себя обязательства по предоставлению имущества во временное владение и пользование ответчика выполнены.

Ответчиком же произведена частичная уплата арендных платежей. Пользование имуществом в июне 2021 года ответчиком не оплачено.

Ввиду наличия у ответчика задолженности по арендным платежам за июнь 2021 года истец обратился к последнему с претензией от 21.06.2021 № с просьбой погасить имеющуюся суммы долга и уплатить начисленную неустойку.

Поскольку претензия истца была ответчиком проигнорирована, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив по правилам указанных норм процессуального права представленные в дело доказательства, всесторонне исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт исполнения арендодателем принятых на себя по договору обязательств по передаче имущества в пользование ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнут. В материалах дела отсутствует документ, свидетельствующий о возвращении арендатором имущества арендодателю до июня 2021 года. Согласно письменным пояснениям истца имущество было им самостоятельно обнаружено в районе с. Янега Ленинградской области и было вывезено истцом 31.07.2021.

Доказательств внесения арендных платежей в размере 35 000 руб. за пользование имуществом в июне 2021 года ответчик суду не представил, собственный контррасчет суммы долга не представил, факт пользования имуществом, как и факт наличия обязанности по оплате перед истцом не отрицает.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Отношения сторон по аренде любого объекта гражданского оборота носят взаимный возмездный характер, иное толкование договора аренды противоречило бы его гражданско-правовой сути и лишало бы его смысла.

В данном случае, получив от истца оговоренное по договору, ответчик, не уплатив арендные платежи, не представил встречное предоставление, на которое рассчитывал истец, заключая договор с ответчиком, т.е. не исполнил взятые на себя по договору обязательства.

В связи с этим исковые требования в части взыскания с ответчика арендной платы в размере 35 000 руб. подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 6230 руб. неустойки, начисленной на основании пункта 5.2 договора за период с 28.05.2021 по 02.11.2021.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление №7) на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 5.2 договора в случае просрочки внесения арендных платежей арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки уплаты.

Факт неисполнения ответчиком обязанности по уплате арендных платежей за пользование имуществом в июне 2021 года в установленный договором срок установлен  судом.

При таких обстоятельствах следует признать обоснованным и законным начисление истцом неустойки на сумму долга.

Ответчик контррасчет неустойки не представил, представленный истцом расчет не оспаривает.

По расчету истца размер неустойки составляет 6230 руб. 00 коп. за период с 28.05.21021 по 22.11.2021.

Судом установлено, что при расчете неустойки за несвоевременную оплату арендной платы за июнь 2021 года истец не учел положения статьей 191 и 193 ГК РФ, поскольку 29.05.2021 приходится на субботу выходной день, сторонами в договоре определено, что расчеты производятся в безналичной форме путем перечисления средств на расчетный счет истца, следовательно ответчик должен был исполнить свою обязанность по уплате арендных платежей до 31.05.2021 (первый рабочий день), а неустойка надлежит начислению с 01.06.2021.

По расчету суда размер неустойки за период с 01.06.2021 по 22.11.2021 составил 6125 руб. 00 коп.

Основания для применения положений статьи 333 ГК РФ отсутствуют, поскольку соответствующего ходатайства ответчик не заявил.

На основании изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению на сумму 41 125 руб. (35 000 руб. долг и 6125 руб. неустойки), в удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 2000 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.08.2021 №59.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3.1 статьи 70, статьями 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Петербургинжстрой» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рилэйбл» (ОГРН 

<

***>) 41 125 руб. 00 коп., в том числе: 35 000 руб. долга, 6125 руб. неустойки, начисленной за период с 01.06.2021 по 22.11.2021, а также 1995 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

         Судья

Н.А. Кузьмина