ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции  

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-40294/2023

город Ростов-на-Дону

06 августа 2024 года

15АП-10370/2024  

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2024 года.  

Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2024 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Нарышкиной Н.В., судей Емельянова Д.В., Фахретдинова Т.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Матиняном С.А.  

при участии: от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 15.01.2024; 

от департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:  представитель ФИО2 по доверенности от 18.09.2023;  

администрации города Ростова-на-Дону явка представителя не обеспечила, извещена  надлежащим образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону на решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.06.2024 по делу № А53-40294/2023 

по иску некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный  фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к администрации города Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону  

(ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности,  

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный  фонд содействия капитальному ремонту» (далее – истец, организация) обратилась в  Арбитражный суд Ростовской области с иском о взыскании с администрации города  Ростова-на-Дону (далее – администрация) задолженности по уплате взносов на  капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 30.04.2023 в размере 23 615,39 руб.,  пени за период с 10.11.2020 по 11.09.2023 в размере 3 109,97 руб.; о взыскании с  департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее –  департамент) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с  01.05.2023 по 30.06.2023 в размере 1 725,04 руб., пени за период с 11.07.2023 по  

11.09.2023 в размере 26,22 руб. (с учетом уточнений первоначально заявленных  требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.06.2024 исковые  требования удовлетворены в полном объеме.  

Не согласившись с указанным судебным актом, департамент обжаловал его в  порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В  апелляционной жалобе департамент просит решение арбитражного суда первой  инстанции отменить в части удовлетворения требований к департаменту. В  обоснование апелляционной жалобы департамент указывает на то, что спорный объект  принадлежит на праве оперативного управления МКУ «Управление ЖКХ»  Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.  

В отзыве на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без  изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

В судебном заседании представитель департамента поддержал доводы  апелляционной жалобы, дал пояснения по существу спора.  

Представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал, просил  решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Администрация извещена надлежащим образом, однако явку своего  представителя в судебное заседание не обеспечила, что в силу положений статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является  препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие ее  представителя.  

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется  Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной  жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на  нее, выслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд апелляционной  инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены принятого по делу  решения ввиду следующего.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  муниципальное образование г. Ростов-на-Дону с 12.05.2017 является собственником  жилого помещения, квартиры 22 общей площадью 68,4 кв.м, расположенного по  адресу: 

<

...>, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте  недвижимости от 10.08.2023 № КУВИ-001/2023-181784894.  

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2019  годы утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № 803  от 26.12.2013 и опубликована в Собрании правовых актов Ростовской области -  Специальный выпуск от 30.12.2013.  

Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального  ремонта на основании постановления Правительства Ростовской области от 26.12.2013   № 803 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской  области на 2014-2049 годы».  

На основании ч. 2 ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013   № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на  

территории Ростовской области», обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникла с 01.05.2014.  

Согласно нормативному правовому документу органа местного самоуправления  указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на  территории муниципального образования, в отношении которых собственники  формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора -  некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд  содействия капитальному ремонту».  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской  области установлен: на 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в  многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области  от 29.12.2014 № 889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области  от 29.01.2015 № 48, от 20.08.2015 № 521); на период с января по ноябрь 2016 год6,40 руб. на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах  (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015 № 186 (в редакции  Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 № 220); с декабря  2016 года - 7,17 руб. на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах  Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811,  Постановление Правительства Ростовской области № 914 от 28.12.2017; с октября  2018 года - 9,92 на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах  (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610); с марта  2022 года – 12,61 руб. на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах  (Постановление Правительства Ростовской области от 22.02.2022 № 87).  

Как указывает истец, ответчиками не исполнены обязательства оп оплате  взносов на капитальный ремонт.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд. 

Решение суда в части взыскания с администрации в пользу организации  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по  30.04.2023 в размере 23 615,39 руб., пени за период с 02.01.2021 по 11.09.2023 в  размере 3 109,97 руб., сторонами не обжалуется и судом апелляционной инстанции не  проверяется (часть 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по  общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования  фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на  специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда  капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на  капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда  капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в  многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).  

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта  денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах  

регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений  многоквартирного дома.  

В силу ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования  фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками  помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом  государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение  шести месяцев после официального опубликования региональной программы  капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта  Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в  отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда  капитального ремонта.  

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники  помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей  статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный  ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок,  орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда  капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.  

Возражая против исковых требований, департамент ссылается на п. 2.3.3  раздела 2 решения Ростовской-на-Дону городской Думы N 138 от 21.06.2011 «Об  утверждении положений об отраслевых (функциональных) органах администрации  города Ростова-на-Дону», в полномочия Департамента имущественно-земельных  отношений г. Ростова-на-Дону входит владение, пользование и распоряжение  имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в том  числе организация содержания жилых и нежилых помещений, составляющих  муниципальную казну города Ростова-на-Дону, в части несения расходов по оплате  жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт общего имущества  до момента исключения их из состава муниципальной казны города Ростова-на-Дону  или вовлечения в хозяйственный оборот.  

Согласно выписке ЕГРН на спорный объект, правообладателем объекта  недвижимости является муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».  

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 22.12.2021 N 1207  утверждено Положение «О порядке планирования и уплаты взносов на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых и нежилых  помещений, находящихся в муниципальной собственности», которое определяет  порядок планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования  «Город Ростов-на-Дону» (далее - Положение), в части жилых и нежилых помещений,  находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке  в оперативное управление муниципальным учреждениям города Ростова-на-Дону.  

Согласно п. 1.2 Положения главными распорядителями бюджетных средств на  уплату взносов на капитальный ремонт в части жилых и нежилых помещений,  находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке  в оперативное управление учреждениям, являются отраслевые органы Администрации  города Ростова-на-Дону, а получателями бюджетных средств являются их  подведомственные учреждения и Муниципальные казенные учреждения «Управление  жилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону.  

В пункте 1.7 Устава муниципального казенного учреждения «Управление  казной города Ростова-на-Дону» указано, что МКУ «Управление казной города  Ростова-на-Дону» для достижения целей своей деятельности вправе приобретать и  

осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть  истцом и ответчиком в суде.  

МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» в отношении  закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в  соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника имущества и  назначением имущества права владения, пользования, и распоряжения эти  имуществом с согласия собственника (п. 1.8 Устава).  

Согласно п. 2.7 Устава в предмет деятельности учреждения относится  организация содержания жилых и нежилых помещений, составляющих  муниципальную казну города Ростова-на-Дону, в части несения расходов по оплате  жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт общего имущества  до момента исключения их из состава муниципальной казны города Ростова-на-Дону  или вовлечение в хозяйственный оборот.  

Таким образом, МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» несет  расходы по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества только в  отношении закрепленного за этим учреждением имущества.  

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2023 N 485 внесены  изменения в Положение о Департаменте имущественно-земельных отношений  г. Ростова-на-Дону, утвержденное решением Ростовской-на-Дону городской Думы  от 21.06.2011 N 138, согласно которому абзацем 42 пункта 2.3.3 Положения  закреплено, что ДИЗО осуществляет функции по организации содержания жилых и  нежилых помещений, составляющих муниципальную казну города Ростова-на-Дону, в  части несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за  капитальный ремонт общего имущества до момента исключения их из состава  муниципальной казны города Ростова-на-Дону или вовлечения в хозяйственный  оборот.  

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2023 N 474 «О работе  Администрации города по организации содержания муниципального жилищного  фонда, а также нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и  составляющих казну города» установлено в соответствии с частью 1 статьи 5  «Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в  муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», утвержденного решением  Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123, имущество, составляющее  имущество казны, принадлежит на праве собственности муниципальному  образованию город Ростов-на-Дону, а управление и содержание имущества,  составляющего казну, осуществляют уполномоченные органы и муниципальные  учреждения в соответствии с их полномочиями.  

С мая 2023 года за Департаментом имущественно-земельных отношений города  закрепляются полномочия по организации содержания жилых и нежилых помещений,  составляющих муниципальную казну города, в части несения расходов по оплате  жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт общего имущества  до момента исключения их из состава муниципальной казны города или вовлечения в  хозяйственный оборот.  

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

По смыслу статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на  праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим  имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей  деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого  имущества.  

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления  имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за  унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или  учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и  иными правовыми актами или решением собственника (пункт 1 статьи 299 ГК РФ).  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на  праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах,  установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением  этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим  имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).  

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее -  постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216  Гражданского кодекса право хозяйственного ведения и право оперативного  управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, данные  права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной  регистрации.  

Таким образом, собственник помещения несет расходы по его содержанию до  момента передачи имущества иному лицу на праве оперативного управления, с  момента регистрации которого такая обязанность возлагается на лицо, получившее  соответствующее имущество.  

Поскольку право оперативного управления не зарегистрировано за  МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города  Ростова-на-Дону, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что  обязанность по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов  за капитальный ремонт общего имущества относится на Департаменте имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.  

Доказательств, подтверждающих регистрацию за МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону право  оперативного управления на спорный объект недвижимости, департаментом не  представлено.  

Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой  инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием  для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.  

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой  инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется, выводы суда  первой инстанции соответствуют обстоятельствам, установленным по результатам  исследования и оценки доказательств.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности.  

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими  доказательствами.  

Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно установил фактические  обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. При принятии  обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм  материального и процессуального права. Оснований для изменения или отмены  судебного акта, апелляционная инстанция не установила.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 17.06.2024 по делу   № А53-40294/2023 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную  жалобу без удовлетворения.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в  законную силу со дня его принятия.  

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок в порядке,  определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.  

Председательствующий Н.В. Нарышкина  

Судьи Д.В. Емельянов 

 Т.Р. Фахретдинов