Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-19507/2021

г. Ульяновск

16 мая 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 11.05.2022.

Решение в полном объеме изготовлено  16.05.2022.

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Т.М.Крамаренко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению Областного государственного казённого предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., р.п.Майна

о  взыскании 56 894 руб. 68 коп.,

третье лицо: Муниципальное образование «Майнское городское поселение» в лице Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области,

при участии представителей:

от  истца – ФИО2, доверенность от 29.12.2021, диплом, удоствоерение;

от ответчика - не явился, извещен;

от третьего лица - не явился, извещен;

установил:

Областное государственное казённое предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление» о  взыскании задолженности в сумме 56 894 руб. 68 коп.

Определением от 29.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд данным определением привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Муниципальное образование «Майнское городское поселение» в лице Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области.

Определением от 28.02.2022  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие  указанных лиц в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле  материалам.

Представитель истца настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные  доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что, Областное государственное казённое предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» является теплоснабжающей организацией на территории р.п.Майна Ульяновской области.

Областное государственное казённое предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» в период с октября 2018 г.  по март 2020 г. поставляло в многоквартирные  жилые дома №13 (в том числе, в квартиру №2) по ул.Почтовая, №5 (в том числе, в квартиру №5) по ул. Павлика Мороза,  №6 (в том числе, в квартиру №2) по улице Советская,  №1А (в том числе, в квартиру №2) по ул.Зеленая,  №13А (в том числе, в квартиру №21) по ул.Селиванова по адресу: Ульяновская область, Майнский район, р.п. Майна,  энергоресурсы: тепловую энергию и горячую воду на нужды отопления и горячего водоснабжения. 

Указанные квартиры являются собственностью Муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области.

Собственниками вышеуказанных многоквартирных домов был выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации -  управляющей компанией – Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление».

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых многоквартирных домах регулируются жилищным законодательством.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Вместе с тем, исходя из положений части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Поскольку договор между ответчиком и истцом на поставку энергоресурсов не оформлен (доказательств обратного в материалы дела не представлено), в спорный период времени между сторонами сложились фактические отношения по теплоснабжению.

Из Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997г. № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с  ч.ч. 6.2, 7 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» производились начисления за услугу теплоснабжения в отношении квартир, а именно:

ул. Почтовая, д.13, кв.2:

октябрь 2018 - 1627,04 руб.;

ноябрь 2018 - 1627,04 руб.;

декабрь 2018 - 16^7,04 руб.;

январь 2019 - 1605,14 руб.;

февраль 2019 - 1605,14 руб.;

март 2019 - 1605,14 руб.;

апрель 2019 - 1605,14 руб.;

октябрь 2019 - 1626,28 руб.;

ноябрь 2019 - 1626,28 руб.;

декабрь 2019- 1626,28 руб.;

январь 2020 - 1626,28 руб.;

февраль 2020 - 1626,28 руб.;

 март 2020 - 1626,28 руб.

ул. П.Морозова, д.5, кв.5:

октябрь 2018 - 1901,17 руб.;

ноябрь 2018 - 1901,17 руб.;

декабрь 2018 - 1901,17 руб.; 

январь 2019 - 1933,39 руб.;

февраль 2019 - 1933,39 руб.; 

март 2019- 1933,39 руб.;

апрель 2019 - 1933,39 руб.

ул. Советская, д.6, кв.2:

октябрь 2018 - 2387,52 руб.;

ноябрь 2018 - 2387,52 руб.;

декабрь 2018 - 2387,52 руб.;

январь 2019 - 2417,40 руб.;

февраль 2019 - 2417,40 руб.;

март 2019 - 2417,40 руб.;

апрель 2019 - 2417,40 руб.

ул. Зеленая, д 1А. кв.2:

март 2019- 1732,82 руб.;

апрель 2019 - 1732,82 руб.

ул. Селиванова, д. 13А, кв. 21:

февраль 2019 - 700,15 руб.;

март2019 - 700,15 руб.;

апрель 2019 - 700,15 руб.

Всего ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» за фактически потребленную тепловую энергию, использованную муниципальным жилым фондом, находящимся в управлении ООО «ЖКХ Майнское. Управление», за период с октября 2018г.  по март 2020 г .  начислило 56 894,68 руб.

Услуги, оказанные истцом,  ответчиком не оплачены.

ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» направляло в адрес ООО «ЖКХ Майнское. Управление» претензию с требованием оплатить имеющую задолженность. Требование оставлено без ответа и исполнения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учетом изложенного, поскольку доказательств, подтверждающих отсутствие вышеуказанной задолженности за полученные  энергоресурсы и потребление энергоресурсов в ином объеме, чем заявлено истцом,  ответчиком суду не представлено, требование истца о взыскании с ООО «ЖКХ Майнское. Управление» основного долга по оплате поставленных энергоресурсов в период с октября 2018г. по март 2020 г. в сумме 56 894,68 руб.   подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 2 276 руб. 00 коп. возлагается  на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление» в пользу Областного государственного  казенного предприятия «Корпорация развития  коммунального комплекса Ульяновской  области» 56 894 руб.  68 коп. – основной долг за период с октября 2018 по март 2020.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление»  в доход федерального бюджета 2 276 руб. 00 коп. – государственную пошлину.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                  Т.М.Крамаренко