АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-41639/2018

25 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2018 года Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2018 года. 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М. В.  Артепалихиной при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи К.А. Каргаполовой, рассмотрел в судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью  "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской  область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 866 657,19  руб.,  

третье лицо – Главное управление МЧС России по Свердловской области   при участии в судебном заседании:  

от истца - ФИО1, представитель по доверенности б/н от 25.05.2018 г.,  от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности № АР-15939/03,  

от третьего лица неявка, извещен надлежащим образом. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.  

ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" обратилось в суд с иском к РФ лице  Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Свердловской области о взыскании 1866657,19  руб., из которых 1492105 руб. 58 коп. – неосновательное обогащение, 374551  руб. 61 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.  

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором против заявленных  требований возражает, считая их необоснованными и неподтвержденными  материалами дела.  

От истца поступило ходатайство об отложении предварительного  судебного заседания.  

В удовлетворении данного ходатайства судом отказано в виду того, что  

при назначении дела к основному судебному заседанию, сторонам будет  

предоставлено достаточно времени для предоставления дополнительных  

документов.  

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех  

вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения  

присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в  

деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. От третьего лица поступил отзыв на иск. Документ приобщен к материалам дела. 

Истец заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, а  

именно решения от 26.12.2013, лицензии, списка домов в управлении, справки. 

Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Так же истец заявил о взыскании судебных расходов и просит взыскать  

их с ответчика в размере 50000 руб. Ответчик против заявленной суммы возражает, считая ее чрезмерной. Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ремстройкомплекс» с 2015 года по  

настоящее время обслуживает многоквартирные дома по адресу Свердловская  

область, город Дегтярк: Улица Гагарина,7, ЗС ГО площадью 1155,8 кв.м. улица Гагарина.9а ЗС ГО площадью 1222,8 кв.м. 

улица Гагарина, 11а ЗС ГО площадью 1206,5 кв.м.  улица Гагарина, 13 ЗС ГО площадью 762,9 кв.м.  

улица Гагарина,15 ЗС ГО площадью 822,40 кв.м. улица Димитрова, 1 ЗС ГО площадью 912,5 кв.м. улица Калинина, 58 ЗС ГО площадью 1236 кв.м. улица Калинина,66 ЗС ГО площадью 628,2 кв.м. 

улица Ур.ФИО3, 8 ЗС ГО площадью 440,0 кв.м.  улица Ур.ФИО3,10 ЗС ГО площадь 445,4 кв.м.  

улица Ур.ФИО3,14 ЗС ГО площадь 916,2 кв.м  улицаУр.ФИО3,16 ЗС ГО площадь 583 кв.м  

улица Шевченко,9а ЗС ГО площадью 929,4 кв.м. 

улица Шевченко, 10 ЗС ГО площадью 924,1 кв.м.  улица Шевченко,24 ЗС ГО площадью 1231,7 кв.м.  улица Циалковского,2 ЗС ГО площадью 1250.6 кв.м.  

улица Токарей,4 ЗС ГО площадью 665,5 кв.м. улица Токарей, 16 ЗС ГО площадью 248,4 кв.м. улица Озерная, 16 ЗС ГО площадью 255,0 кв.м. 

В каждом из вышеуказанных домов расположены защитные сооружения  гражданской обороны, которые являются федеральной собственностью.  

Ссылаясь на то, что задолженность ответчика за содержание и текущий  ремонт в отношении вышеуказанных домов за период с сентября 2015 г. по  март 2016 г. составляет 1492105 руб. 58 коп., истец обратился в суд с  настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о  наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из  следующего.  

В силу п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (алее ЖК  РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов  на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в  праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного  собственника.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы  на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем  внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК  РФ).  

Согласно ст. 153, 154, 158 ЖК РФ и граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого  помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в  многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные  услуги.  

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом. В силу п. 4 ст. 214 (ГК РФ) имущество,  находящееся в государственной собственности, закрепляется за  государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и  распоряжение в соответствии с законодательством РФ.  

В соответствии с пунктом 5.2 Положения о Федеральном агентстве по  управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением  Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению  государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах,  определенных федеральными законами, актами Президента Российской  Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника  в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения  исполнения функций федеральных органов государственной власти в  установленной сфере деятельности.  

Согласно пункту 4 вышеуказанного Положения Федеральное агентство  

по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность  непосредственно и через свои территориальные органы.  

В силу пунктов 5.37. 5.47 Положения Федеральное агентство по  управлению государственным имуществом осуществляет от имени Российской  Федерации юридически значимые действия по защите имущественных и иных  прав и законных интересов Российской Федерации при управлении  федеральным имуществом и его приватизации на территории Российской  Федерации и за рубежом; осуществляет функции главного распорядителя  средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание агентства, его  территориальных органов и подведомственных учреждений и финансовое  обеспечение возложенных на агентство функций.  

Полномочия собственника в отношении имущества, составляющего 

государственную казну Российской Федерации, осуществляет Росимущество,  его функции в Свердловской области осуществляет - Территориальное  управление управления Росимущества в Свердловской области.  

 В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором. Согласно статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

 Доводы ответчика о том, что оплата не была им произведена в виду  отсутствия выставленных счетов, судом отклоняются, так как указанное  обстоятельство не является обстоятельством, освобождающим собственника от  бремени содержания имущества и внесения платы за содержание и текущий  ремонт.  

 Возражения ответчика относительно недоказанности факта несения  истцом расходов в виду оказания соответствующих услуг судом во внимание не  принимаются, так как материалами дела подтвержден статус истца как  управляющей компании в отношении домов, в которых расположены защитные  сооружения гражданской обороны, являющиеся федеральной собственностью.  

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества  размер расходов управляющей организации и размер платы одного из  собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна  доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с  содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из  собственников помещений (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.11.2010  N 4910/10 по делу N А71-9485/2009). Расчет стоимости оказанных услуг по  содержанию общего имущества многоквартирного дома представляет собой  простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь  помещения и соответствующего числа месяцев.  

 Доводы ответчика о необоснованности примененных тарифов носят  предположительный характер и не подтверждены материалами дела. В свою  очередь, истцом представлена копия решения № 290 от 26.12.2013 г., которым  

утвержден размер платы на территории ГО Дегтярск.  

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для  принятия государственными органами, органами местного самоуправления,  иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений,  совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или  должностное лицо.  

Ответчик обязательства по оплате расходов по оплате услуг по  содержанию и текущему ремонту в период с сентября 2015 г. по март 2016 г не  исполнил, доказательств оплаты задолженности в суд не представил.  

На основании изложенного, исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

В виду нарушения обязательства по оплате оказанных услуг истцом на  основании ст. 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими  денежными средствами.  

Согласно расчету истца, проценты составляют 374551 руб. 61 коп. за  период с 10.09.2015 г. по 01.08.2018 г.  

В соответствии с п. 1 ст.395 Гражданского кодекса Российской  Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование  чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного  получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на  сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте  жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в  месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в  соответствующие периоды средними ставками банковского процента по  вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер  процентов не установлен законом или договором.  

В соответствии с п. 1 ст.395 Гражданского кодекса Российской  Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) в случаях  неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер  процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер  процентов не установлен законом или договором.  

Расчет истца судом проверен и признан верным. 

Учитывая, что обязанность по оплате ответчиком в полном объеме и  своевременно не исполнена, истец правомерно начислил проценты за  пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395  Гражданского кодекса Российской Федерации  

Таким образом, требование подлежит удовлетворению в заявленном  объеме.  

В силу положений п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день  уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами  или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

Так же истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в  размере 50000 руб.  

В обоснование заявленной суммы истцом представлен договор на  оказание юридических услуг от 22.05.2018 г., расходный кассовый ордер на  сумму 50000 руб., электронный билет, платежное поручение.  

В силу п. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в  пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с  другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации в п. 3 Информационного письма от 05.12.2007 № 121 «Обзор  судебной практики по вопросам, связанным с распределением между  сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц,  выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», лицо,  требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано  доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их  чрезмерность.  

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя,  понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица,  участвующего в деле, в разумных пределах является одним из  предусмотренных законом правовых способов, направленных против  необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым  - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской  Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об  обязании суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.  

Учитывая, что институт возмещения судебных расходов не должен  являться необоснованным препятствием для обращения в суд с целью защиты  прав, но в то же время выполняет роль одного из средств предотвращения  сутяжничества, а также то, что правоотношения, существующие между истцом  и ответчиком, находятся в ситуации неопределенности до момента вынесения  окончательного судебного акта по делу, на суде лежит обязанность  установления баланса в рисках сторон относительно понесенных ими судебных  расходов.  

На основании изложенного, с учетом необходимости соблюдения баланса  интересов сторон, принимая во внимание сложившуюся в регионе стоимость  оплаты услуг адвокатов, имеющиеся сведения статистических органов о ценах  на рынке юридических услуг, продолжительность рассмотрения и сложность  

дела, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании судебных  расходов является разумным и обоснованным в сумме 25000 руб. 00 коп.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Свердловской область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  за счет казны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной  ответственностью "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1492105 руб. 58 коп. – долга, 374551 руб. 61 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами, с продолжением их начисления  со 02.08.2018 г. по день фактической оплаты долга, 31667 руб. – в возмещение  расходов по оплате государственной пошлины по иску, 25000 руб. – в  возмещение расходов на оплату услуг представителя.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату,  исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по  юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о  

выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление  должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в  документе «Дополнение».  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья М.В. Артепалихина