АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4040/2022

г. Оренбург

20 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       13 июля 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        20 июля 2022 года

       Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

       рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

       государственного учреждения «Главного управления дорожного хозяйства Оренбургской области», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

        к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319565800041053)

       об установлении границ земельного участка.

       В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности от 29.06.2022 (участвует посредством онлайн-заседания)

от ответчика: явки нет, извещен.

       Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представителя не направил. 

       В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного лица. 

Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об:

        1.Исключении из данных ЕГРН следующих сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81.

№№

пунктов

X

Y

1

399097,31

2237568,21

2

399045,23

2237598,23

3

399015,87

2237722,41

4

398993,99

2237932,01

5

398982,02

2238062,45

6

398958,93

2238164,20

7

398912,04

2238191,78

8

398827,19

2238201,24

9

398775,78

2238217,59

10

398767,73

2238227,70

11

398765,15

2237682,34

12

398771,57

2237666,18

13

398893,66

2237580,25

14

398938,06

2237562,32

15

399016,63

2237554,32

16

399095,23

2237549,78

1

Площадь обособленного участка = 142694 кв.м.

        Площадь единого землепользования = 229905 кв.м.

        2.Установлении границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:12:0000000:2341 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Масштаб 1 : 5000

№№

пунктов

X

Y

fдоп

1

398751,11

2237681,28

2.5

2

398779,90

2237661,14

2.5

3

398786,16

2237663,17

2.5

4

398797,28

2237656,66

2.5

5

398803,15

2237645,48

2.5

6

398830,07

2237626,21

2.5

7

398875,44

2237594,90

2.5

8

398897,07

2237580,82

2.5

9

398921,68

2237569,19

2.5

10

398935,72

2237564,96

2.5

11

398954,56

2237561,98

2.5

12

398973,85

2237559,76

2.5

13

399012,57

2237556,35

2.5

14

399086,33

2237551,68

2.5

15

399090,33

2237555,27

2.5

16

399095,80

2237554,85

2.5

17

399095,23

2237549,78

2.5

18

399089,02

2237526,15

2.5

19

399086,42

2237522,41

2.5

20

399071,44

2237523,47

2.5

21

399073,67

2237527,25

2.5

22

399010,47

2237531,44

2.5

23

398971,16

2237534,90

2.5

24

398950,91

2237537,24

2.5

25

398929,33

2237540,78

2.5

26

398911,84

2237546,19

2.5

27

398884,14

2237559,41

2.5

28

398861,38

2237574,23

2.5

29

398815,50

2237605,90

2.5

30

398790,05

2237624,39

2.5

31

398739,10

2237659,42

2.5

1

398751,11

2237681,28

2.5

       Площадь = 9750 кв.м.

        Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Илекский район, Димитровский сельсовет, земельный участок под автомобильной дорогой Краснохолм-Димитровский.

        Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

         Вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2).

         3.Установлении смежные границы земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:12:0000000:2341 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№№

пунктов

X

Y

fдоп

1

399097,31

2237568,21

2.5

2

399045,23

2237598,23

2.5

3

399015,87

2237722,41

2.5

4

398994,62

2237932,02

2.5

5

398983,01

2238064,12

2.5

6

398959,89

2238165,30

2.5

7

398911,47

2238194,16

2.5

8

398826,79

2238203,67

2.5

9

398775,23

2238220,33

2.5

10

398767,76

2238229,74

2.5

11

398765,15

2237682,34

2.5

12

398763,01

2237673,84

2.5

13

398779,90

2237661,14

2.5

14

398786,16

2237663,17

2.5

15

398797,28

2237656,66

2.5

16

398803,15

2237645,48

2.5

17

398830,07

2237626,21

2.5

18

398875,44

2237594,90

2.5

19

398897,07

2237580,82

2.5

20

398921,68

2237569,19

2.5

21

398935,72

2237564,96

2.5

22

398954,56

2237561,98

2.5

23

399012,57

2237556,35

2.5

24

399086,33

2237551,68

2.5

25

399090,33

2237555,27

2.5

26

399095,80

2237554,85

2.5

1

399097,31

2237568,21

2.5

         Площадь обособленного участка = 142694 кв.м.

        Площадь единого землепользования = 229905 кв.м.

 

Истец, заявленные требования поддержал в полном объеме.

        Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

        Истец и ответчик, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

         Сооружение автомобильной дороги Краснохолм-Димитровский имеет следующие характеристики:

- кадастровый номер - 56:12:0000000:2341;

- протяженность – 19970 м.;

- год завершения строительства - 1974 год;

Согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2002г. данный объект является автомобильной дорогой общего пользования межмуниципального значения с твердым дорожным покрытием, протяженностью 1997 м., IV категории, относящейся к государственной собственности Оренбургской области;

- правообладатель - собственность Оренбургской области (номер и дата государственной регистрации 56:12:0000000:2341-56/016/2019-1 от 22.07.2019; право оперативного управления - ГУ «ГУДХОО» (номер и дата государственной регистрации 56:12:0000000:2341-56/016/2019-2 от 11.10.2019, выписка из ЕГРН от 02.04.2021 № КУВИ-002/2021-30597984).

Как указывает истец, при проведении работ по постановке на кадастровый учет отвода земельного участка под существующую автомобильную дорогу Краснохолм-Димитровский общего пользования Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2021г. земельный участок с кадастровым номером 56:12:1602003:81 находится в собственности ФИО2, № 56-12-1602003:81-56/113/2020-3 от 21.10.2020.

         Истец указывает, что право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером 56:12:1602003:81, образованный 26.03.2007 г.

       Земельный участок с кадастровым номером 56:12:1602003:81 пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009г. №717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

       Таким образом, при формировании земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81, не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

        Истец пояснил, что в соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 составляет 229905 кв.м., а после исправления площади земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 не изменится и составит 229905 кв.м.

         Поскольку границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости автомобильная дорога и ошибка нуждается в исправлении, истцом по адресу собственника земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 были направлены письма о согласовании изменений границ участка, однако, ответа не поступило.

 Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее по тексту - Закон N 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе, статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

В части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Процедура исправления технических и реестровых ошибок установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года № 278.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ « Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №257-ФЗ) автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружение производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог. 

Правовой анализ приведенной нормы указывает на то, что автомобильная дорога представляет собой неразрывно связанные земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними дорожное полотно. 

В рассматриваемом случае автомобильная дорога   с полосой отвода находится в собственности  Оренбургской области и закреплена на праве оперативного управления за истцом. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее - граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, автомобильная дорога с 1974 года фактически занимает свое положение, то есть с момента ее строительства. 

Требования истца фактически направлены на установление координат границы земельного участка, смежной с земельным участком, занятым соответствующей дорогой, с учетом полосы отвода дороги. 

В соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полосой отвода автомобильной дороги признаются земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.  

 Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 (далее - Нормы отвода). 

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода. 

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах. 

Представленными документальными доказательствами подтверждается, что  формированная под автомобильной дорогой полоса отвода имеет пересечение (наложение) на земельным участком   ответчика. 

Распоряжение КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», Постановление КУГИ Оренбургской области № 313 -п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области» подтверждают статус указанной автомобильной дороги как существующей.

         Сооружение - автомобильная дорога Краснохолм-Димитровский в Илекском районе имеет характеристики: 

        - кадастровый номер 56:12:0000000:2341;

        - протяженность: 19970 м.;

        - год завершения строительством 1974 г.

          Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 - 26.03.2007. Согласно Выписке из ЕГРН, дата завершения строительства объекта капитального строительства автомобильной дороги Краснохолм-Димитровский -1974 г.

       Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что при проведении кадастровых работ по определению координат поворотных точек границ земельного участка 56:12:1602003:81 была допущена реестровая ошибка, а именно, в состав границ участка ошибочно включена часть полосы отвода автомобильной дороги Краснохолм-Димитровский.

Данная реестровая ошибка нарушает законные интересы правообладателя и является препятствием для реализации права Оренбургской области. 

        Кадастровым инженером ФИО4 17.12.2021 подготовлен межевой план для исправления ошибки в местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 и местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации Кардаиловского сельсовета. Участок находится примерно в 18,9 км. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.

А также подготовлен межевой план в целях постановки на учет земельного участка, занятого полосой отвода автомобильной дороги. Судом исследованы координаты характерных точек границ земельных участков, содержащиеся в межевых планах и указанные в ведомостях координат характерных точек границ.

      На момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены возражения и доказательства согласования местоположения границ земельного участка (ст. 65 АПК РФ).

       При этом суд отмечает, что исковые требования фактически направлены не на изъятие части смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, а на достижение цели правовой определенности в местоположении границ земельных участков (координат характерных точек),  указанных в ЕГРН.

        Учитывая изложенное, требования истца об установлении указанных границ земельных участков в соответствии с ведомостями координат характерных точек являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

         В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.       

         Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, 

                                                       Р Е Ш И Л:

        Исковые требования удовлетворить.

        1.Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81.

№№

пунктов

X

Y

1

399097,31

2237568,21

2

399045,23

2237598,23

3

399015,87

2237722,41

4

398993,99

2237932,01

5

398982,02

2238062,45

6

398958,93

2238164,20

7

398912,04

2238191,78

8

398827,19

2238201,24

9

398775,78

2238217,59

10

398767,73

2238227,70

11

398765,15

2237682,34

12

398771,57

2237666,18

13

398893,66

2237580,25

14

398938,06

2237562,32

15

399016,63

2237554,32

16

399095,23

2237549,78

1

Площадь обособленного участка = 142694 кв.м.

        Площадь единого землепользования = 229905 кв.м.

        2.Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:12:0000000:2341 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Масштаб 1 : 5000

№№

пунктов

X

Y

fдоп

1

398751,11

2237681,28

2.5

2

398779,90

2237661,14

2.5

3

398786,16

2237663,17

2.5

4

398797,28

2237656,66

2.5

5

398803,15

2237645,48

2.5

6

398830,07

2237626,21

2.5

7

398875,44

2237594,90

2.5

8

398897,07

2237580,82

2.5

9

398921,68

2237569,19

2.5

10

398935,72

2237564,96

2.5

11

398954,56

2237561,98

2.5

12

398973,85

2237559,76

2.5

13

399012,57

2237556,35

2.5

14

399086,33

2237551,68

2.5

15

399090,33

2237555,27

2.5

16

399095,80

2237554,85

2.5

17

399095,23

2237549,78

2.5

18

399089,02

2237526,15

2.5

19

399086,42

2237522,41

2.5

20

399071,44

2237523,47

2.5

21

399073,67

2237527,25

2.5

22

399010,47

2237531,44

2.5

23

398971,16

2237534,90

2.5

24

398950,91

2237537,24

2.5

25

398929,33

2237540,78

2.5

26

398911,84

2237546,19

2.5

27

398884,14

2237559,41

2.5

28

398861,38

2237574,23

2.5

29

398815,50

2237605,90

2.5

30

398790,05

2237624,39

2.5

31

398739,10

2237659,42

2.5

1

398751,11

2237681,28

2.5

       Площадь = 9750 кв.м.

        Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Илекский район, Димитровский сельсовет, земельный участок под автомобильной дорогой Краснохолм-Димитровский.

         Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

       Вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2).

       3. Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером 56:12:1602003:81 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:12:0000000:2341 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

№№

пунктов

X

Y

fдоп

1

399097,31

2237568,21

2.5

2

399045,23

2237598,23

2.5

3

399015,87

2237722,41

2.5

4

398994,62

2237932,02

2.5

5

398983,01

2238064,12

2.5

6

398959,89

2238165,30

2.5

7

398911,47

2238194,16

2.5

8

398826,79

2238203,67

2.5

9

398775,23

2238220,33

2.5

10

398767,76

2238229,74

2.5

11

398765,15

2237682,34

2.5

12

398763,01

2237673,84

2.5

13

398779,90

2237661,14

2.5

14

398786,16

2237663,17

2.5

15

398797,28

2237656,66

2.5

16

398803,15

2237645,48

2.5

17

398830,07

2237626,21

2.5

18

398875,44

2237594,90

2.5

19

398897,07

2237580,82

2.5

20

398921,68

2237569,19

2.5

21

398935,72

2237564,96

2.5

22

398954,56

2237561,98

2.5

23

399012,57

2237556,35

2.5

24

399086,33

2237551,68

2.5

25

399090,33

2237555,27

2.5

26

399095,80

2237554,85

2.5

1

399097,31

2237568,21

2.5

 

Площадь обособленного участка = 142694 кв.м.

        Площадь единого землепользования = 229905 кв.м.

 

        Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета сумму госпошлины в размере 6 000 руб.

       Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                 А.В.Калашникова