06/2022-146461(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-31995/2021 

г.Нижний Новгород  28 ноября 2022 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр 6-726), 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, секретарем ФИО2,  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации  городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  об обязании выполнить гарантийные обязательства по договору,  

третьи лица: некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов,  расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  муниципальное предприятие Борского района Нижегородской области «Линдовский комбинат  коммунальных предприятий и благоустройства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с  ограниченной ответственностью «Улютек-строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу выполнить  гарантийные обязательства по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирных домов от 27.04.2020 № 1384495 в виде безвозмездного устранения  недостатков (дефектов) работ по договору в отношении многоквартирного дома, расположенного по  адресу: Нижегородская область, г.о. г. Бор, с.Чистое поле, д.21, а именно:  

1) провести поквартирную ревизию электропроводки, распределительных, распаечных коробок  к квартирах № 7, 8, 9, 16, 17, 18, 25, 26, 27 с устранением аварийного и ненадлежащего состояния  электропроводки для обеспечения жителям возможности пользования услугой электроснабжения и  предотвращения угрозы поражения электротоком при отмокании проводки, стен, потолков;  

2) принять меры для выведения влаги, попавшей в кровельный пирог, для предотвращения ее  проникновения через потолочное перекрытие третьего этажа; не допускать дальнейшее расслоение  существующего рулонного кровельного покрытия , образования пузырей и отслоений от основания, в  том числе в местах прохода через основной конструктив вентилируемых стояков системы отведения  бытовых стоков;  

3) демонтировать существующие, неработоспособные системы аэрирования крыши и  установить аэроторы для просушки крыши с целью обеспечения отведения паров влаги; разработать и  согласовать с управляющей компанией методику монтажа и схему монтажа аэраторов; применять  новый, фракционный керамзит; правильными условиями монтажа обеспечить аэраторам  

работоспособное состояние, а базовым слоям крыши- просушку на период согласования решений о  повторном, качественном капитальном ремонте;  

4) устранить несоответствия и отступления от законных требований нормативно-технической  и проектно-сметной документации крыши МКД, путем повторного выполнения капитального ремонта  на основе Типовых технологических карт, разработанного проекта производства работ и календарного  графика, в соответствии со всеми требованиями и рекомендациями проектно-сметной документации  объекта;  

5) выполнить повторный капитальный ремонт на основании полученной от истца  разработанной и согласованной в установленном порядке, новой, основанной на результатах расчетов  проектно-сметной документации на ремонт общедомового имущества.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства  Администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 71 400,00 руб. расходов по оплате экспертизы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгарант» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000,00 руб. государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области обществу с  ограниченной ответственностью «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков" 71 400,00 руб. за  проведение судебной экспертизы по настоящему делу (счет № 72 от 23.05.2022).  

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области управлению  жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Бор  Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) излишне перечисленные денежные  средства в размере 13 600,00 руб.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть  обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения  в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья С.Д. Кузовихина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.03.2022 6:15:00

 Кому выдана Кузовихина Светлана Дмитриевна