АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-28557/2021

20 июля 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 20.07.2022

Полный текст решения изготовлен 20.07.2022

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 309645533400029, ИНН 

<

***>, 

к Закрытому акционерному обществу «Энгельсская мебельная фабрика», 413113, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: 

временного управляющего Закрытого акционерного общества «Энгельсская мебельная фабрика» ФИО3 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в Сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 14482, почтовый адрес: 410071, город Саратов, а/я 1014), члена Саморегулируемой организации "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет" (141206, Московская обл., Пушкинский р-н, г.Пушкино, ул.2-я Домбровская, д.25). 

Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Приволжскому федеральному округу 

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Саратовской области 

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области

«о взыскании задолженности по договору аренды» от 20 декабря 2021 года входящий номер 28557,

При участии: 

от истца - ФИО4, дов. от 01.06.2021,

от МРИ ФНС № 7 по Саратовской области - ФИО5, дов. от 14.09.2021, ФИО6, дов. от 30.05.2022,ФИО7,, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением от 20 декабря 2021 года входящий номер 28557, в котором просит суд: 1.«взыскать с ЗАО «ЭМФ» в пользу ИП ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 8 629 033 руб. 00 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 66 145 руб. 00 коп.»

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. При отсутствии заявлений, в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо считается надлежаще извещенным, согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомляет арбитражный суд.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ № 12 от 17 февраля 2011г. «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации…», при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части первой статьи 121  Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле приняты.  

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик заявленные требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил, правами, предоставленными статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не воспользовался. Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении и исследовав представленные доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ИП ФИО2 и ЗАО «ЭМФ» были заключены договор аренды нежилого помещения от 01.12.2019 г. и Дополнительное соглашение к договору аренды от 31.03.2021 г., имущество передано Арендатору по акту приема передачи от 01.12.2019 г.

Согласно п.3.1 Договора, арендная плата должна бы вноситься следующим образом:

Арендная плата за пользование вноситься ежемесячно следующим образом:

с 01.12.2019 по 31.12.2019 - 869 863,01  (восемьсот шестьдесят девять тысяч  восемьсот шестьдесят три) рубля 01 копейка НДС не облагается.

с 01.01.2020 по 31.01.2020 - 1 180 623, 72 (один миллион сто восемьдесят тысяч шестьсот двадцать три) рубля 72 копейки НДС не облагается. 

с 01.02.2020 по 29.02.2020 - 1  115 983,68 (один миллион сто пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 68 копеек НДС не облагается.

с 01.03.2020 по 20.06.2020 - 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек НДС не облагается.

Однако ответчик в нарушение условий договора аренды нежилого помещения от 01.12.2019 г. и требований законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения в полном объеме.

27.04.2020 г. Ответчик обратился к Истцу с письмом о предоставлении отсрочки по внесению арендной платы на время нестабильной ситуации вызванной распространением короновирусной инфекции (Исх. б/н от 27.04.2020 г.), на что Истцом был дан ответ о предоставлении отсрочки по внесению арендной платы на срок до 31.12.2020 г. (Исх. №27 от 29.04.2020 г.)

Однако и после 31.12.2020 г. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендной платы в связи с чем 01.02.2021 г. ему была направлена претензия с требованием оплаты имеющейся задолженности (Исх.№13 от 01.02.2021 г.), однако Ответчик оставил претензию без удовлетворения, 02.08.2021 г. Истцом была отправлена повторная претензия (Исх. №72 от 02.08.2021 г.) однако и она осталась без удовлетворения.

 Согласно акта сверки за период с 01.12.2019 г. по 01.08.2021 г. задолженность Ответчика составляет 20 158 803, 75 (Двадцать миллионов сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот три) руб. 75 копеек.

Арбитражный суд Саратовской области определением по делу №А57-21463/2020 признал заявление Федеральной налоговой службы, город Москва, в лице Межрайонной Инспекции налоговой службы №7 по Саратовской области, о признании должника - Закрытого акционерного общества "Энгельсская мебельная фабрика", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, несостоятельным (банкротом) обоснованным и ввел процедуру наблюдения в отношении Закрытого акционерного общества "Энгельсская мебельная фабрика", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, сроком на шесть месяцев, по 20 апреля 2022 года.

В соответствии с ч. 2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 3 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). На данные требования не распространяется режим моратория, вводимого в рамках внешнего управления (ст. 95 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Текущие требования должны удовлетворяться по мере наступления срока их исполнения.

Таким образом к текущим платежам относится арендная плата, начисленная после 18.12.2020 г. а именно 8 629 033 руб. (Восемь миллионов шестьсот двадцать девять тысяч тридцать три) рубля.

В силу ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, действия ответчика противоречат гражданскому законодательству Российской Федерации и нарушают права истца, установленные Договором.

Заключив договор ответчик согласился с условиями договора, определив, что правоотношения возникли из этого договора, таким образом, ответственность сторон наступает в рамках данного договора.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в вышеуказанном размере соответствующим фактически установленным обстоятельствам по делу и частям 3, 3.1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку обратного ответчиком не доказано, возражения на иск с документальным подтверждением ответчиком в суд не представлены.

Данный вывод основан судом на представленных сторонами и исследованных в рамках рассмотрения настоящего спора доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Таким образом заявленные исковые требования подлежат удовлетворению

 

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям; 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Энгельсская мебельная фабрика», 413113, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу  Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 309645533400029, ИНН 

<

***>,  задолженность по арендной плате в размере 8 629 033 руб. 00 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 66 145 руб. 00 коп.»

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Исполнительные листы выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями  статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья Елистратов К.А.