ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

«27» ноября 2020 года                                                       Дело № А72-10947/2020

Резолютивная часть решения  изготовлена 19.11.2020. 

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Т.М.Крамаренко,

рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело 

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирский Аптечный Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

о взыскании задолженности по услуге «теплоснабжение» за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 в сумме 14 368 руб. 36 коп.,

и заявление Общества с ограниченной ответственностью «Симбирский Аптечный Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск о применении срока исковой давности,

в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирский Аптечный Дом» о взыскании задолженности по услуге «теплоснабжение» за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 в сумме 14 368 руб. 36 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.09.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд Ульяновской области в определении о принятии заявления  к производству  установил сроки  для  представления   сторонами  суду,  а  также  друг другу, дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции до 21.10.2020 и дополнительно до 13.11.2020.

В процессе рассмотрения дела в порядке  упрощенного производства от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.

19.11.2020 по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного судопроизводства судом принята резолютивная часть решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

25.11.2020 от истца  поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

Суд  считает необходимым  изготовить  мотивированное решение.

Как усматривается из материалов дела, 01.08.2016 между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района г.Ульяновска» (правопредшественник истца) (Управляющая организация) и Собственником нежилого помещения в многоквартирном доме №13 по пр.Гая заключен договор управления многоквартирным домом № 16, согласно которому Управляющая организация по заданию Собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме в течение согласованного сторонами срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности сторон, обеспечить предоставление коммунальных услуг Собственникам (пользователям), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.1.2 Договора управления) (л.д. 25-37).

01.01.2017  договор №16 от 01.08.2016 управления многоквартирным домом №13 по пр. Гая расторгнут по соглашению сторон (л.д. 38).

Из материалов дела следует, что Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирский аптечный дом» в спорный период принадлежало на праве собственности помещение, назначение: нежилое, общей площадью 75,29 кв.м, расположенное на в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>,  что не оспаривается ответчиком.

Полагая, что у ответчика имеется задолженность по внесению платы за услуги «теплоснабжение», истец обратился в суд с исковым заявлением  о взыскании задолженности за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 в сумме 14 368 руб. 36 коп.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, с п.п. 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила №354) исполнителем коммунальных услуг в отношении потребителей - собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее в соответствии с жилищным законодательством управление в данном доме. 

В соответствии с ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ на управляющую компанию возложена ответственность по предоставлению коммунальных услуг перед всеми собственниками помещений в многоквартирном доме без разделения помещений в зависимости от их целевого назначения на жилые и нежилые. 

Данное правило подтверждается и нормой ч.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, в силу которой решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Аналогичные положения содержатся и в Правилах №354. 

Из содержания п.13 Правил №354 следует, что предоставление коммунальных услуг собственникам всех помещений в многоквартирном жилом доме обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования для предоставления коммунальных услуг потребителям. 

Таким образом, обязанность заключить договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и в отношении жилых помещений МКД, и в отношении нежилых помещений МКД, возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным жилым домом в соответствии с жилищным законодательством, в данном  случае – ООО «Управдом».

В рассматриваемом случае управляющая организация, выполняя функции управления многоквартирным домом, обязана была, при отсутствии прямого договора собственника нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией, обеспечить теплоснабжение данных нежилых помещений МКД.

В соответствии с ч.ч. 6.2, 7 ст. 155 ЖК РФ, п. 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю  или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному  агенту. Управляющая организация, которая получает плату  за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления  коммунальных услуг, с лицами, с которыми у такой управляющей организации заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке  коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация  как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (Потребителем)  по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие,  лицом, обязанным  оплатить коммунальные ресурсы,  является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Указанная правовая позиция  отражена, в частности,  в определении Верховного Суда РФ от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

В последующем, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016  N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, Правила N 124 (изменилось правовое регулирование).

Однако, в спорный период времени обязанность по оплате поставленного в МКД коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, должна нести управляющая организация, Которая имеет право взыскать стоимость коммунальных услуг, непосредственно потребленных ответчиком.

Возражая против предъявленных требований, ООО " Симбирский Аптечный Дом " заявило о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Исходя из положений ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума № 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При разрешении вопроса о том, когда истец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, следует исходить из существа заявленного требования, фактических обстоятельств, на которых оно основано.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

Спорным договором установлен срок оплаты – до 25 числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.15).

С учетом разъяснений, указанных в п. 24 постановления Пленума  № 43, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому просроченному платежу.

Соответственно, срок исковой давности за последний месяц спорного периода – декабрь 2016 истек 26.01.2020.

Пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Соблюдение обязательного досудебного порядка пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, предусмотрено 30 календарных дней со дня направления претензии (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Правило о продлении срока исковой давности до шести месяцев касается только тех обстоятельств, которые поименованы в пункте 1 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и характеризуются неопределенностью момента их прекращения. Применительно к соблюдению процедуры досудебного урегулирования спора начало и окончание этой процедуры, влияющей на приостановление течение срока, установлены законом. Указанные выводы согласуются с правовой позицией, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 24.11.2017 № 309-ЭС17-11333.

Судом установлено, что истцом в адрес ответчика направлена претензия от 13.07.2020, содержащая предложение истца в тридцатидневный срок с момента получения претензии оплатить  задолженность в размере 14 368 руб. 36 коп. за период с сентября по декабрь 2016 г.,  направлена в адрес ответчика 17.07.2020 (л.д.  51 - 52) .

Суд констатирует, что подачей соответствующей претензии срок исковой давности не прервался, поскольку данный срок на указанный момент уже являлся истекшим.

Истец обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением 02.09.2020 (согласно штампу почтового отделения) (л.д.54), т.е. за пределами  срока, установленного ст.196 АПК РФ.

При данных обстоятельствах, заявление ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, в иске следует отказать.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на  истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                           Р Е Ш И Л :

Заявление ответчика о применении срока исковой давности удовлетворить.

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Судья                                                                                                  Т.М.Крамаренко