АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4161/2021

г. Архангельск

23 августа 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2021 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Дмитревской А.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой О.В.,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис» (ОГРН 

<

***>; адрес: 164559, 

<

...>)

 

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; адрес: 105066, 

<

...>; 164500, 

<

...>)

 

третьи лица:

 

Администрация сельского поселения «Ухтостровское» Холмогорского муниципального района Архангельской области (ОГРН 

<

***>; адрес: 164554, 

<

...>)

 

Министерство обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; адрес: 119019, 

<

...>)

 

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (ОГРН 1027810323342; адрес: 191119, 

<

...>)

 

о взыскании 82252руб.58коп. долга, 7685руб.13коп. процентов,

 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 (доверенность от 01.04.2021)

ответчика – ФИО2 (доверенность от 29.12.2020)

третьих лиц – не явились 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 82252руб.58коп. долга за поставленные в сентябре 2019 года тепловую энергию, 7685руб.13коп. процентов за пользование чужими средствами, начисленных за период с 11.10.2019 по 07.04.2021.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представитель ответчика просила отказать в иске.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Администрация сельского поселения «Ухтостровское» представила заявление от 18.08.2021 о рассмотрении дела без её участия.

Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны отзывы на исковое заявление не представили.

 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

На основании договора аренды № 1 от 12.06.2019 муниципальное образование «Ухтостровское» передало истцу в аренду здание котельной в/г № 74 (адрес объекта: 

<

...>, в/г 74; кадастровый номер 29:19:140301:164) и тепловые сети для оказания потребителям деревни Рембуево МО «Ухтостровское» услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению.

Пунктом 1.1 договора аренды определено целевое использование переданного имущества – оказание потребителям деревни Рембуево МО «Ухтостровское» услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению.

В сентябре 2019 года истец поставил тепловую энергию в жилые помещения д.Рембуево: кв.1, 4-8, 10 в доме № 1 в/г 74; кв.9, 11, 16 и 19 в доме № 2 в/г 74; кв.7 и 14 в доме № 3 в/г 74; кв.2, 6, 7, 14, 17, 19 и 20 в доме № 4 в/г 74; кв.3, 6, 15, 16, 23 в доме № 5 в/г 74.

По мнению истца, спорные жилые помещения находятся в собственности ответчика.

Истец выставил квитанции на оплату коммунальных услуг на общую сумму 82252руб.58коп., письмом от 11.10.2019 просил оплатить услуги по отоплению на сумму 85083руб.55коп.

Ответчик в добровольном порядке задолженность не погасил, квитанции возвратил истцу письмом от 28.10.2019 в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга.

Ответчик в отзыве на исковое заявление просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку собственником спорных жилых помещений является Министерство обороны РФ.

Администрация сельского поселения «Ухтостровское» в письменном мнении на исковое заявление просит иск удовлетворить, указывает, что часть квартир в домах № 1-5 в д.Рембуево, в/г 74 принято в муниципальную собственность МО «Ухтостровское», а часть квартир являются федеральной собственностью и принадлежат Министерству обороны РФ для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны и безопасности государства.

 

Суд пришёл к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается и участвующими в деле лицами по существу не оспаривается, что тепловая энергия (ГВС нагрев) в жилые помещения в многоквартирных домах в спорный период поставлялась.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что ему не передавались в собственность или оперативное управление от собственника имущества (Министерства обороны РФ) квартиры в многоквартирных домах, расположенных в д.Рембуево.

Учреждение создано на основании приказа от 02.03.2017 № 155 путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования существующего государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № 21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы (г.Москва).

Согласно Уставу, утвержденному приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 03.03.2017 № 607, Учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий  Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основными целями деятельности ответчика является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Между Министерством обороны РФ (далее – заказчик), осуществляющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами РФ, и ответчиком (далее – управляющая организация) заключен договором управления жилищным фондом № 3-УЖФ/54/ВМФ от 28.08.2018, согласно которому заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в перечне жилищного фонда (приложение № 1 к договору), а управляющая организация по заданию заказчика принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Приказом заместителя Министра обороны РФ от 19.09.2017 № 948 утвержден перечень объектов недвижимого имущества, расположенных в границах военного городка №74, согласно Приложению №2 к настоящему приказу, используемых в интересах Вооруженных Сил РФ и не планируемых к передаче в муниципальную собственность. В Приложении №2 в перечень объектов включены квартиры, расположенные в д.Рембуево №74 Холмогорского района Архангельской области и в которые поставлялась тепловая энергия.

Согласно письму начальника филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 22.03.2021 №1/7-2/1392 многоквартирные дома на территории МО «Ухтостровское» д.Рембуево Холмогорского района Архангельской области в оперативное управление в филиал и (или) территориальный отдел Архангельский ФГАУ «Росжилкомплекс» не передавались.

В письме от 23.04.2021 №194/175/4/2096 ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ указано, что объекты недвижимого имущества, расположенные на территории военного городка №74 по адресу: Архангельская область, Холмлгорский район, д.Рембуево, закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В мнении на исковое заявление Администрация сельского поселения «Ухтостровское» указывает, что спорные квартиры сохраняются в федеральной собственности и принадлежат Министерству обороны РФ.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что спорные жилые помещения (квартиры) согласно Приказу от 19.09.2017 № 948 сохраняются в федеральной собственности, поэтому от собственника имущества - Министерства обороны РФ – ответчику в собственность или оперативное управление не передавались квартиры в многоквартирных домах, расположенных в д.Рембуево.

Кроме того, ответчик указывает, что истец не направлял платежных документов по каждому отдельному жилому помещению с расчетом платы за коммунальную услугу или общего платежного документа с подробным расчетом по каждому отдельному жилому помещению с указанием тарифов и иных показателей, используемых при начислении платы, а также сроков получения таких платежных документов.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведённой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Истец в квитанциях на оплату коммунальных услуг за сентябрь 2019 года сам указывает в качестве плательщика Министерство обороны РФ, а иск предъявляет к ответчику.

В представленном в материалы дела Единоличном решении от 24.09.2018 собственника всех помещений в многоквартирном доме собственником указана Российская Федерация (Министерство обороны) – со 100% долей голосов.

Истец не представил в материалы дела надлежащие доказательства, подтверждающие принадлежность ответчику на каком-либо праве спорных жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах.

Поскольку договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, обязанность по оплате потребленного ресурса возлагается на собственника или на законного владельца жилых помещений.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для взыскания с ответчика 82252руб.58коп. долга за поставленные коммунальные ресурсы.

Поскольку отказано в удовлетворении предъявленного требования о взыскании долга, не подлежит удовлетворению и требование о взыскании процентов.

 

При обращении в суд истцом уплачено 3597 руб. государственной пошлины согласно чеку от 08.04.2021.

Исходя из цены иска 89937руб.71коп. размер госпошлины составляет 3598 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что в удовлетворении иска отказано, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца, которому суд снижает размер государственной пошлины до фактически уплаченной суммы 3597 руб.

 

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

           Судья

 

А.А. Дмитревская