АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-39630/2018

г. Новосибирск

21 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 21 января 2019 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Киселевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, кабинет № 501, дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "САНИТАР", г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>) к Мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>) о взыскании 14 664 рубля 48 копеек задолженности, 5 389 рублей 66 копеек пени, 10 000 рублей судебных издержек третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГОПРОГРЕСС", г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>),

при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность № 115 от 18.09.2018, паспорт),

от ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность № 01/04/07171 от 24.12.2018, паспорт)

от третьего лица: не явился 

 

установил:

сущность спора: иск заявлен о взыскании 14 664 рубля 48 копеек задолженности, 5 389 рублей 66 копеек пени, 10 000 рублей судебных издержек.

Истец заявил ходатайство об увеличении размера пени до 6 988 рублей 23 копеек, судебных издержек до 25 000 рублей. В соответствии со ст. 49 АПК РФ ходатайство истца судом удовлетворено.

Ответчик иск по существу не оспорил, заявил о чрезмерности судебных издержек, просит уменьшить до 12 500 рублей.

Третье лицо в отзыве поддерживает исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела и выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Требования истца основаны на следующих обстоятельствах.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> по выбору управляющей организации для управления домом, ООО «Энергопрогресс» было выбрано управляющей компанией на период с 2015 года по 2020 год.

В указанном многоквартирном жилом доме находится, в том числе, квартира № 28, находящаяся в собственности муниципального образования город Новосибирск.

16   августа 2018 года между ООО «Энергопрогресс» и ООО «Санитар» был заключен договор уступки прав требования (цессии) № 191Э.

Согласно указанному договору ООО «Энергопрогресс» передало ООО «Санитар» право на взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношение многоквартирных жилых домов, расположенных по улицам Солидарности и Солидарности в городе Новосибирске.

17     августа 2018 года ООО «Энергопрогресс» было вручено муниципальному образованию город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска уведомление о заключении договора цессии.

По состоянию на 01 сентября 2018 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за пустующую квартиру № 28, находящуюся в многоквартирном жилом доме 78 по улице Солидарности, принадлежащие муниципальному образованию город Новосибирск, за 2016 год составила 14 664 рубля 48 копеек.

Для расчетов применялись тарифы, установленные уполномоченным органом-Департаментом по тарифам Новосибирской области и утвержденные договором управления многоквартирным жилым домом.

Нормативы потребления и тарифы на жилищные и коммунальные услуги устанавливались следующими документами:

Размер повышающих коэффициентов к нормативам установлен постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Тариф на электроэнергию установлен приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 23.12.2015 № 23-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Новосибирской области, на 2016 год».

Нормативы на электроэнергию установлены приказом департамента по тарифам новосибирской области от 15.08.2018 года № 168-ЭЭ «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории новосибирской области», приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 07.07.2016 № 134 «О внесении изменений в приказы департамента по тарифам Новосибирской области от 15.08.2012 № 168-ЭЭ, от 16.08.2012 № 170-В, от 28.05.2013 № 68-ЭЭ, от 15.06.2016 № 85-ТЭ и признании утратившим силу приказа департамента по тарифам Новосибирской области от 19.03.2015 № 41-В».

Таким образом, задолженность составляет 14 664 рубля 48 копеек. Кроме задолженности истцом заявлено о взыскании пени в сумме 6 988 рублей 23 копеек (с учетом уточнения) за просрочку оплаты.

Ответчик иск не оспорил.

Суд признает требования истца обоснованными и исходит при этом из следующего.

Из статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации следует обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 39 и пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ на собственника жилого помещения возлагается обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги, независимо от того, используются указанные жилые помещения или нет.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 5 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1662/10 от 12.04.2011 содержится правовая позиция, в соответствии с которой, в силу закона расходы по содержанию общего имущества дома обязаны нести его собственники.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик заявленную истцом сумму задолженности и пени не оспорил.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании судебных издержек в сумме 25 000 рублей.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично и исходит при этом из следующего.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В силу статьи 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что расходы истцом фактически понесены и документально подтверждены.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление Пленума ВС РФ N 1) в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ N 1).

Исходя из практики Европейского суда по правам человека (постановления от 01.06.2006 по делу ФИО4 против России, от 09.06.2005 по делу ФИО5 против России) при рассмотрении вопроса о разумности расходов на адвокатов следует руководствоваться принципом пропорциональности между размером суммы заявленного вознаграждения адвоката и объемом проведенной им работы по делу, признанной необходимой для надлежащего рассмотрения жалобы.

В рассматриваемом случае, учитывая характер спора, отсутствие определенной сложности рассматриваемого дела, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя, объем подготовленного им по делу материала, суд приходит к выводу о необходимости и разумности понесенных истцом судебных расходов в размере 12 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170 АПК РФ, арбитражный суд 

решил:

Взыскать с Муниципального образования города Новосибирска  в лице Мэрии города Новосибирска (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "САНИТАР", г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>) 14 664 рубля 48 копеек задолженности, 6 988 рублей 23 копеек пени и до момента погашения задолженности, 12 500 рублей судебных издержек и  2 000 рублей госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части во взыскании судебных издержек отказать.

Резолютивная часть решения объявлена в заседании суда. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, постановления арбитражного суда, в Арбитражный суд Западно - Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

   Судья                                                                                 И.В. Киселева