АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

12 мая 2025 года

Дело № А33-25693/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 апреля 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Зеленая роща» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 662547, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Андрената» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 662547, 

<

...> д. 15F, кв. 1)

о взыскании неосновательного обогащения,

в присутствии:

от истца (посредством веб-конференции сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел».): ФИО1 – представителя по доверенности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной А.Н.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Зеленая роща»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Андрената»   (далее – ответчик) о взыскании задолженности по возмещению затрат на содержание контейнерной площадки в размере 125 941,08 руб.

Определением от 29.08.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

К дате судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части их квалификации (требование о взыскании неосновательного обогащения заменено на требование о взыскании задолженности по возмещению затрат на содержание контейнерной площадки).

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом принятых уточнений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Распоряжением администрации города Лесосибирска Красноярского края от 27.12.2018 № 1427-р утвержден реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Лесосибирска, форм заявок на согласование места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и включение сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Лесосибирска.

Согласно приложению № 1 к распоряжению от 27.12.2018 № 1427-р (в редакции распоряжения администрации города Лесосибирска от 17.12.2021 № 1679-р) контейнерная площадка, расположенная по адресу: 

<

...> микр., д. 16, с координатами 58.206364 92.513390, находящаяся в собственности у собственников помещений МКД, подлежит обслуживанию обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Зеленая роща».

Согласно распоряжению от 27.12.2018 № 1427-р складирование твердых коммунальных отходов на контейнерной площадке, расположенной по адресу: 

<

...> микр., д. 16, с координатами 58.206364 92.513390, осуществляется жителями многоквартирных домов №№ 16, 16А, 21, расположенных по адресу: 

<

...>.

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Зеленая роща» (до переименования – общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Партнер») осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными в г. Лесосибирск Красноярского края по адресу 7 микрорайон, д. 16 (протокол от 12.01.2021 № 4/2, договор от 14.01.2021 № 7/16/21), 7 микрорайон, д. 16А (протокол от 12.01.2021 № 4/2, договор от 14.01.2021 № 7/16А/21).

Исходя из сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Андрената».

Размер платы и калькуляция размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения установлены в приложениях № 1 и № 2 постановления администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 с учетом изменений, внесенных постановлениями администрации города Лесосибирска Красноярского края от 01.12.2021 № 1260, от 28.12.2021 № 1447, от 28.06.2022 № 1411, от 06.12.2022 № 2352.

Истцом, как лицом, ответственным за содержание контейнерной площадки, расположенной по адресу: 

<

...> микр., д. 16, с координатами 58.206364 92.513390, в период с 2022 по 2024 год осуществлялась деятельность по содержанию и текущему ремонту контейнерной площадки.

По утверждению истца, поскольку спорная контейнерная площадка закреплена также за собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, и находящегося в управлении ответчика, на нем лежит обязанность по содержанию контейнерной площадки пропорционально общей площади помещений в МКД.

Согласно расчету истца сумма задолженности за содержание контейнерной площадки за период с 2022 по 2024 год составляет 125 941,07 руб.

В подтверждение выполнения работ по содержанию контейнерной площадки истцом представлены акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 31.03.2022 № 4, от 30.06.2022 № 5, от 30.09.2022 № 6, от 31.12.2022 № 7, от 31.03.2023 № 8, от 30.06.2023 № 9, от 30.09.2023 № 10, от 31.12.2023 № 11, от 31.03.2024 № 12, от 01.06.2024 № 13.

В подтверждение выполнения работ по текущему ремонту контейнерной площадки истцом представлен акт о приемке выполненных работ № 1 от 30.06.2023 на сумму 11 797,64 руб., подписанный, в том числе, председателем совета МКД.

Ссылаясь на наличие у ответчика обязанности по несению расходов на содержание и ремонт контейнерной площадки, истец обратился к нему с претензией от 24.06.2024 № 110, содержащей требование об оплате задолженности в размере 150 024,29 руб.

Претензия направлена ответчику 28.06.2024 и получена им 01.07.2024, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором EN154836559RU.

Поскольку требования, изложенные в претензии, ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по возмещению затрат на содержание контейнерной площадки в размере 125 941,08 руб. (с учетом принятых уточнений).

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на непредставление доказательств несения расходов по содержанию и текущему ремонту контейнерной площадки.

Из материалов дела также следует, что ответчиком заявлены доводы о непредставлении доказательств использования спорной контейнерной площадки жителями многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В то же время в отзыве на исковое заявление от 24.02.2025 ответчиком фактически указано на использование собственниками спорной площадки накопления.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 3 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон N 89-ФЗ) основным принципом государственной политики в области обращения с отходами, в том числе, является охрана здоровья человека, поддержание или восстановление благоприятного состояния окружающей среды и сохранение биологического разнообразия. С учетом указанных положений к вопросам местного значения городских, сельских поселений, внутригородских, муниципальных районов, муниципальных и городских округов относится участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению) и транспортированию твердых коммунальных отходов (статьи 14, 15, 16, 16.2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации (статья 13.4 Закона № 89-ФЗ).

Пунктом 3 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 N 1039 (далее - Правила N 1039) предусмотрено, что места (площадки) накопления ТКО создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

При этом собственники помещений в МКД согласно статье 39 ЖК РФ несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД в пределах долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что к обязанностям управляющей организации по договору управления МКД относится выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, работы по содержанию мест (площадок) накопления ТКО в соответствии с установленными требованиями (подпункт «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)).

На управляющую организацию возложена обязанность обеспечить: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории (пункт 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170)).

В отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД о создании места накопления ТКО на соответствующем земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме, площадь которого позволяет обустроить в его границах площадку накопления ТКО с соблюдением пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21, пункта 3.7.6 Правил № 170 (пункт 24 Обзора от 13.12.2023, определения Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2023 № 301-ЭС23-14328, № 301-ЭС23-14417), лицом, обязанным создать место (площадку) накопления ТКО для МКД является орган местного самоуправления в силу его компетенции, предусмотренной пунктом 14 части 1 статьи 15 Закона № 131-ФЗ, пунктом 1 статьи 8, пунктами 4, 5 статьи 13.4 Закона № 89-ФЗ, пунктами 11, 15 - 19 Правил № 1039.

Из взаимосвязанных положений пункта 2 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ и пунктов 9, 13, подпункта «г» пункта 25 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее – Правила № 1156), следует, что региональный оператор осуществляет прием ТКО от потребителей в месте (площадке) накопления ТКО, определенном договором на оказание услуг по обращению с ТКО в соответствии со схемой обращения с отходами, обязательной для регионального оператора в силу пункта 10 статьи 24.6 Закона № 89-ФЗ.

Согласно пункту 3 статьи 13.3 Закона № 89-ФЗ территориальная схема обращения с отходами должна включать в том числе:

- данные о нахождении источников образования отходов на территории субъекта Российской Федерации (с нанесением источников их образования на карту субъекта Российской Федерации);

- данные о нахождении мест накопления отходов на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 13.4 Закона № 89-ФЗ, пункту 15 Правил № 1039 реестр мест накопления ТКО включает данные о нахождении мест (площадок) накопления ТКО, а также данные о собственниках таких площадок и источниках образования ТКО.

Положениями пунктов 26, 26.1 Обзора от 13.12.2023 предусмотрено, что вне зависимости от места нахождения места (площадки) накопления ТКО, предназначенной для МКД, обязанность по его содержанию возложена на организацию, осуществляющую управление таким МКД. Если контейнерная площадка предназначена для накопления ТКО нескольких МКД, расходы по ее содержанию распределяются между управляющими организациями пропорционально общей площади помещений в МКД, а органом местного самоуправления может быть заявлено требование о возложении обязанности по содержанию места (площадки) накопления ТКО на управляющие компании пропорционально общей площади помещений в МКД (статья 249 ГК РФ).

В случае если собственники помещений пользуются для складирования ТКО муниципальной площадкой, включенной в соответствующий реестр, либо место (площадка) накопления ТКО организовано для МКД (нескольких МКД) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации с соблюдением санитарно-эпидемиологических и иных требований на придомовой территории, обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО лежит на управляющей организации или распределяется между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в МКД, которыми они управляют (определение Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2023 № 301-ЭС23-14328).

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации города Лесосибирска Красноярского края от 27.12.2018 № 1427-р утвержден реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Лесосибирска, форм заявок на согласование места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и включение сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Лесосибирска.

Согласно приложению № 1 к распоряжению от 27.12.2018 № 1427-р (в редакции распоряжения администрации города Лесосибирска от 17.12.2021 № 1679-р) контейнерная площадка, расположенная по адресу: 

<

...> микр., д. 16, с координатами 58.206364 92.513390, находящаяся в собственности у собственников помещений МКД, подлежит обслуживанию обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Зеленая роща».

Согласно распоряжению от 27.12.2018 № 1427-р складирование твердых коммунальных отходов на контейнерной площадке, расположенной по адресу: 

<

...> микр., д. 16, с координатами 58.206364 92.513390, осуществляется жителями многоквартирных домов №№ 16, 16А, 21, расположенных по адресу: 

<

...>.

Исходя из сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Андрената».

С учетом изложенного, на ответчике, наряду с истцом лежит обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО пропорционально общей площади помещений в МКД.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по содержанию и ремонту контейнерной площадки составляет 125 941,07 руб.

Расчет произведен исходя из сведений об общей площади помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, а также размера платы за содержание жилого помещения, установленного в приложениях № 1 и № 2 постановления администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 с учетом изменений, внесенных постановлениями администрации города Лесосибирска Красноярского края от 01.12.2021 № 1260, от 28.12.2021 № 1447, от 28.06.2022 № 1411, от 06.12.2022 № 2352.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным. Контррасчет задолженности ответчиком в материалы дела не представлен.

Оказание услуг по содержанию контейнерной площадки, а также выполнение работ по ее ремонту подтверждается представленными в материалы дела актами приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 31.03.2022 № 4, от 30.06.2022 № 5, от 30.09.2022 № 6, от 31.12.2022 № 7, от 31.03.2023 № 8, от 30.06.2023 № 9, от 30.09.2023 № 10, от 31.12.2023 № 11, от 31.03.2024 № 12, от 01.06.2024 № 13, актом о приемке выполненных работ № 1 от 30.06.2023 на сумму 11 797,64 руб., подписанным, в том числе, председателем совета МКД.

В свою очередь, ответчиком не представлены в материалы дела доказательства использования жителями многоквартирного дома иной контейнерной площадки. Отсутсвие обязанности по содержанию контейнерной площадки ответчиком со ссылкой на нормы действующего законодательства также не приведено.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Данное положение конкретизирует положение статьи 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон и предполагает обязанность доказывания как фактов, так и их опровержения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19.06.2007 № 466-О-О).

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представление суду утверждающим лицом доказательств, не скомпрометированных его процессуальным оппонентом, может быть сочтено судом достаточным для вывода о соответствии действительности доказываемого факта для целей принятия судебного акта по существу спора.

По результатам анализа и оценки доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд разрешает спор в пользу стороны, чьи доказательства преобладают над доказательствами процессуального противника (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2018 № 305-ЭС17-4004).

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу о доказанности истцом наличия у ответчика обязанности по содержанию спорной контейнерной площадки, и соответственно обязанности по возмещению понесенных истцом расходов на ее содержание пропорционально общей площади помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на сумму 125 941,08 руб. составляет 4 778 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением № 313 от 16.08.2024 уплачена государственная пошлина в размере 5 501 руб. Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – удовлетворение исковых требований в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 778 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 723 руб. подлежит возвращению истцу из средств федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Андрената» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Зеленая роща» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 125 941, 08 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4778 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Зеленая роща» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению от 16.08.2024 № 313 в размере 723 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Мурзина