АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина,76, тел.: (385-2) 29-88-01, 

http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail: a03.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул Дело № А03-13589/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года  Решение изготовлено в полном объеме 25 декабря 2023 года  

 Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1 без использования средств  аудиозаписи, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Сбытсервис», г.Алейск (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Жилищно-эксплуатационное управление № 2», г.Новоалтайск Алтайского края, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с  августа 2022 года по май 2023 года в размере 302 037 руб. 12 коп., пени в размере 23 575  руб. 78 коп. за период с 16.02.2023 по 12.09.2023,  

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований на предмет спора, общества с ограниченной ответственностью  «Новоалтайскводоканал», г.Новоалтайск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

в отсутствие представителей сторон. 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сбытсервис», г.Барнаул Алтайского  края (далее – истец, ООО «Сбытсервис») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края  с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 2», г.Новоалтайск  Алтайского края (далее – ответчик, общество «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 2», управляющая компания) о взыскании задолженности  за услуги водоснабжения и водоотведения за период с августа 2022 года по май 2023 года  в размере 302 037 руб. 12 коп., пени в размере 23 575 руб. 78 коп. за период с 16.02.2023  по 12.09.2023.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению, что  привело к образованию задолженности и начислению пеней.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной  ответственностью «Новоалтайскводоканал», г.Новоалтайск (далее - ООО  «Новоалтайскводоканал»).  

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания  согласно правилам статьи 123 АПК РФ извещены надлежащим образом. Учитывая  надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд на  основании статей 123, 156 АПК РФ проводит судебное заседание в отсутствие  представителей сторон.  

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив  представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.  

Постановлением Администрации города Новоалтайска № 758 от 22.05.2018 года  ООО «Новоалтайскводоканал» (далее - организация ВКХ) наделено статусом  гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на  территории муниципального образования городского округа город Новоалтайск.  

31 мая 2018 между ООО «Новоалтайскводоканал» (далее - Принципал) и ООО  «Сбытсервис» (далее - Агент) заключен агентский договор № 5А (далее - агентский  договор).  

Согласно пунктам 1.1., 2.1. агентского договора ООО «Сбытсервис» принимает на  себя обязательство за вознаграждение по поручению Принципала совершать от своего  имени, но за счёт принципала юридические и иные действия, связанные с заключением  договоров водоснабжения и (или) водоотведения с абонентами; исполнять обязанности  по начислению платежей, расчету в натуральном и стоимостном выражении, перерасчету  стоимости платежей, предъявлению счетов, счетов-фактур за услуги водоснабжения и  водоотведения и сбору платы с абонентов за услуги по холодному водоснабжению и  водоотведению; исполнять обязанности по проведению мероприятий по взысканию  задолженности на судебной стадии, в том числе подготавливать и направлять в суд  исковые заявления, представлять интересы в судебных органах, получать судебные акты  и исполнительные документы.  

Согласно пункту 1.3 агентского договора, права и обязанности по сделкам,  совершенным Агентом с третьими лицами возникают у Агента.  

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>  осуществляется через управляющую организацию общество «УК «ЖЭУ № 2».  

Приказом Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края №  12¬03/Л/1568 от 24.12.2021 в лицензию общество «УК «ЖЭУ № 2» на осуществление  предпринимательской деятельности с 01.01.2022 года внесён многоквартирный дом по  адресу: ул. Деповская д.36.  

В отсутствие подписанного договора, в период с августа 2022 по май 2023 года  РСО осуществила поставку коммунального ресурса (холодное водоснабжение и  водоотведение) в указанный многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика.  

Истец в рамках исполнения агентского договора с организацией ВКХ рассчитал и  выставил ответчику плату за холодное водоснабжение и водоотведение.  

Отсутствие оплаты со стороны ответчика послужило основанием для обращения в  суд с настоящим иском.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №  

30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»  отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически  потребленного ресурса.  

Согласно рекомендациям, изложенным в абзаце 10 пункта 2 информационного  письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997   № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и  расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами  (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от  заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее:  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги,  поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Таким образом, в отсутствие подписанного сторонами договора-документа,  отношения между истцом и ответчиком с учетом того, что факт оказания услуг  ответчиком не опровергнут, могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся  договорные отношения по снабжению ресурсом.  

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям связанным со  снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая  водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную  водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором  (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения  и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект).  

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о  договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о  возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ. Кроме того, законодательство  допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения  (пункты 1, 2, 6 статьи 13, пункты 1, 2, 6 статьи 14, статья 15 Федерального закона от  07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о  водоснабжении).  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей  организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление  коммунальных услуг и/или на ОДН, установлен Правилами № 124.  

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два  способа определения объема обязательств управляющей организации по оплате  коммунальных ресурсов, поставляемых РСО:  

- по договорам, заключенным между управляющей организацией и РСО,  предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и  на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124;  

- по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели  содержания общего имущества (далее - СОИ) МКД применяются положения пункта 21(1)  Правил № 124.  

Для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом  правоотношений является исключительно поставка ресурса в целях СОИ в МКД. В  обратной ситуации, когда исполнителем коммунальных услуг является управляющая  компания, подлежат применению положения пункта 21 Правил № 124.  

При этом в обоих случаях расходы по оплате потребленного энергоресурса на ОДН  будет нести управляющая организация (в первом случае - как исполнитель коммунальных  услуг в размере, соответствующем части зафиксированного общедомовым прибором  учета объема (приходящегося на СОИ); во втором случае - в рамках договора на покупку  ресурса на цели СОИ).  

Таким образом, вне зависимости от формы договорного взаимодействия между  ресурсоснабжающей и управляющей организациями (пункт 21 либо 21(1) Правил № 124)  коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД,  приобретаются у ресурсоснабжающей организации и оплачиваются управляющей  организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и  наниматели помещений МКД (статья 313 ГК РФ), лицом, обязанным произвести расчеты с  ресурсоснабжающей организацией за ресурс, потребленный при СОИ, остается  управляющая организация.  

В рассматриваемый расчетный период отношения между сторонами строились по  схеме, предусматривающей оплату управляющей организацией ресурсоснабжающей  организацией всего объема коммунального ресурса, отпущенного в МКД.  

Многоквартирный жилой дом по ул. Деповская д. 36 оборудован общедомовым  прибором учёта.  

Начисления за услуги произведены на основании тарифа, установленного  Управлением по государственному регулированию цен и тарифов Алтайского края для  водоканала.  

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310  ГК РФ).  

Наличие задолженности подтверждено материалами дела, в том числе договором,  счетами-фактурами, актами об оказании услуг, расчетом задолженности, актом сверки  взаимных расчетов и иными материалами дела.  

Суд проверил расчет задолженности и находит его верным. 

Возражений относительно факта потребления услуг за указанный период,  доказательств оплаты спорной задолженности, ответчик в материалы дела не представил.  

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании  задолженности.  

В связи с несвоевременной оплатой долга истом предъявлено требование о  взыскании пени.  

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, предусмотренной законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенёй)  признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства.  

В соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Закона о водоснабжении управляющие  организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей  предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые  теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты  горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей  горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный  срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Аналогичные положения, касающиеся договора водоотведения, закреплены в части  6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении.  

Расчет пени судом проверен, признан верным. 

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении  ответственности в виде начисления пеней является правомерным и подлежит  удовлетворению.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате  государственной пошлины и госпошлина в недостающей части подлежат отнесению на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 27, 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Жилищно-эксплуатационное управление № 2», г.Новоалтайск в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Сбытсервис», г.Алейск 302 037 руб. 12 коп.  задолженности, 23 575 руб. 78 коп. пеней, всего 325 612 руб. 90 коп., а также 2 000 руб.  расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Жилищно-эксплуатационное управление № 2», г.Новоалтайск в доход федерального  бюджета РФ государственную пошлину в сумме 7512 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В.Ланда