Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А40-266334/23-56-384

17 января 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 10 января 2024 года.

Полный тест решения изготовлен 17 января 2024 года.

Арбитражный суд города Москвы  в составе судьи Картавой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

истца ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРИФМЕТИКА СВЕТА" (127521, 

<

...>, Э 6 ПОМ XVI К 19 ОФ 53, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2013, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки по договору на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЮАО, Кленовый бульв. 13 к.1 № ПКР-007974-21 от 15.09.2021 в размере 1 313 824,84 р.

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ФКР МОСКВЫ (далее – истец, Фонд) обратилось в суд к ООО «АРИФМЕТИКА СВЕТА» (далее – ответчик, общество) с требованием о взыскании неустойки по договору № ПКР-007974-21 от 15.09.2021 в размере 1 313 824,84 р.

Стороны на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суд на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Ответчик отзыв не представил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности требований Фонда в виду следующего.

Как следует из материалов дела, между истцом (Заказчик) и ответчиком (Подрядчик) заключен договор ПКР-007974-21 от 15.09.2021  на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - договор).

По условиям пункта 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ.

В соответствии с Графиком производства и стоимости, установлен следующий конечный срок выполнения работ:

- работы по ремонту или замене внутреннего водостока – 01.09.2022, однако работы по состоянию на 29.11.2022 фактически выполнены не были; 

- работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие материалы – 02.08.2022, однако работы были фактически сданы и приняты только 01.11.2022.

Согласно п. 12.4 Договора в случае задержки Генподрядчиком срока начала и (или) завершения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, Генеральный подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по разработке проектной документации по Объекту за каждый день просрочки.

Согласно п. 12.6 Договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания, за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней; 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки продолжительностью свыше 10 дней. При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору.

В связи с нарушением Ответчиком сроков выполнения работ согласно Графику, с учетом отсутствия ответа на претензию, Истец обратился в суд с настоящим иском.

Судом установлено следующее.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Из анализа материалов дела следует, что в нарушение условий Договора Генподрядчик выполнил работы по  ремонту с нарушением срока, предусмотренного Графиком производства и стоимости работ, что подтверждается Актами приемки выполненных работ.

Судом установлено, что истец свои обязательства по оплате работ полностью исполнил, общество свои обязательства по выполнению работ в установленный срок исполнило частично, выполнило работы с нарушением установленного договором срока, в связи с чем, на основании статьи 330 ГК РФ и пунктов 12.4 и 12.6 договора ответчику начислена неустойка в размере 1 313 824,84 р. за нарушение срока выполнения работ, которая с учетом отсутствия ее добровольной и проверенного судом расчета, подлежит взысканию с ответчика, вследствие чего, требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРИФМЕТИКА СВЕТА" (ИНН: 

<

***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>) неустойки по договору на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЮАО, Кленовый бульв. 13 к.1 № ПКР-007974-21 от 15.09.2021 в размере 1 313 824,84 р., а также расходы по уплате госпошлины в размере 26 138 (десять тысяч семьсот сорок один) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.    

СУДЬЯ

О.Н. Картавая