﻿/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Владимир                                                                  Дело № А11-4950/2021

«26» ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.11.2021.

Полный текст решения изготовлен 26.11.2021.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Хитевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Рогозиной Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Дубяги Валентины Вячеславовны (г. Владимир, ул. Солнечная, д.21, ОГРНИП 315332700000351, ИНН 332701949302) к обществу с ограниченной ответственностью «Трамп» (600000, г. Владимир, ул. Б. Московская, д.19А, этаж 3, пом.1, ОГРН 1193328006904, ИНН 3329096333) о взыскании 110 906 руб. 87 коп.

При участии представителей:

от истца – не явился, надлежащим образом извещен,

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен.

информация о движении дела была размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru.

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель Дубяга Валентина Вячеславовна (далее по тексту – истец, ИП Дубяга В.В.) обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трамп» (далее по тексту – ответчик, ООО «Трамп») о взыскании задолженности по агентскому договору в сумме 110 906 руб. 87 коп.

Ответчик в заявлении на исковое заявление с исковыми требованиями не согласился.

Стороны в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не представили.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 19.11.2021 до 09 час. 45 мин.

После перерыва, судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ИП Дубяга В.В. и ООО «Трамп» был заключен договор аренды нежилых помещений от 01.08.2019, согласно указанному договору 01.08.2019 по акту приема-передачи были переданы нежилые помещения (номера помещений на поэтажном плане 1,2,3,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15) на первом этаже общей площадью 239,7 кв.м, в том числе торговая площадь 149,1 кв.м, расположенные в здании по адресу: город Владимир, улица Юбилейная, дом 7а, литера А. Вышеуказанный договор аренды был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации 30.09.2019, что подтверждается регистрационной записью 33:22:032162:1684-33/025/2019-15.

01.08.2019 по акту приема-передачи арендодателем указанные нежилые помещения были переданы арендатору. 

01.08.2019 между ИП Дубяга В.В. (агент) и ООО «Трамп» (принципал) заключен агентский договор, согласно пункту 1.1 которого по настоящему договору агент от своего имени, но за счет принципала обязуется оплачивать счета коммунальных и эксплуатационных услуг, а именно: за потребленную электроэнергию по действующим тарифам энергоснабжающей организации (из расчета показаний счетчика учета расхода электроэнергии), за отопление, водоснабжение, отвод канализационных стоков, потребленных в помещениях, расположенных в здании, находящегося по адресу: г. Владимир, ул. Юбилейная, 7 «А», а принципал обязуется оплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

Согласно пункту 1.2 договора настоящий договор заключен в связи с тем, что помещения находятся во владении и пользовании принципала в соответствии с договором аренды нежилого помещения имущества от 01.08.2019, заключенного между собственником помещения (агентом) и принципалом. Принципал фактически пользуется услугами, указанными в п. 1.1. настоящего договора, однако соответствующие договоры на предоставление таких услуг заключены агентом.

Согласно пункту 2.2 договора агент обязан ежемесячно до последнего числа месяца следующего за отчетным предоставлять принципалу счет (квитанцию) - на возмещение расходов агента по выполнению им в прошедшем месяце действий, предусмотренных п. 1.1. настоящего договора, а также на оплату агентского вознаграждения.

Если принципал имеет возражения по счету агента, он должен сообщить о них агенту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения счета. В противном случае счет считается принятым принципалом.

Наличие возражений принципала по представленному агентом счету не является основанием для отказа в оплате указанного счета. Агент обязан рассмотреть заявленные возражения по счету в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их поступления и в необходимом случае произвести перерасчет подлежащих оплате принципалом сумм путем зачета результатов произведенного перерасчета в следующем отчетном периоде.

В соответствии с пунктом 2.3 договора принципал обязуется принимать и оплачивать счета (квитанции) агента в установленные настоящим договором сроки, а также оказывать агенту содействие при исполнении последним принятых на себя обязательств по настоящему договору.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления агентом счета (квитанции) за отчетный месяц, принципал обязан возместить агенту затраты по оплате счетов снабжающих организаций, путем перечисления на расчетный счет агента соответствующих денежных средств, в том числе суммы агентского вознаграждения (пункт 3.1 договора).

Сумма агентского вознаграждения рассчитывается агентом самостоятельно в соответствии с размером, установленным п. 3.3. настоящего договора и указывается отдельной строкой в счете (квитанции) (пункт 3.2 договора).

Вознаграждение агента за выполнение действий, предусмотренных настоящим договором, составляет 10 (десять) рублей в месяц (пункт 3.3 договора).

Согласно пункту 4.1 договора в случае просрочки перечисления агентом денежных средств снабжающей организации приведшей ко взысканию этой организацией неустойки, указанная неустойка уплачивается агентом за счет собственных средств. В случае, если просрочка в оплате счетов снабжающей организации вызвана ненадлежащим исполнением принципалом финансовых обязательств перед агентом, расходы по оплате неустоек относятся на принципала в полном объеме.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон принятых на себя по настоящему договору обязательств, виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки (пункт 4.2 договора).

В соответствии пунктом 4.3 договора в случае нарушения принципалом срока возмещения агенту затрат по оплате счетов снабжающей организации и вознаграждения, предусмотренного п.п. 3.1., 3.3. настоящего договора, принципал выплачивает агенту неустойку в форме штрафа в размере 0,1% от размера задолженности.

При этом суммы, поступающих от принципала платежей, в первую очередь зачисляются в счет оплату неустойки, оставшаяся сумма зачисляется в счет оплаты основного долга.

22.10.2020 истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой по состоянию на 22.10.2020 задолженность ООО «Трамп» перед ИП Дубяга В.В. по агентскому договору на оплату счетов снабжающих организаций от 01.08.2019 составила 110 906 руб. 87 коп.

Однако задолженность погашена не была, претензия осталась без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующему выводу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Факт наличия у принципала задолженности перед агентом в рамках агентского договора от 01.08.2019 в сумме 110 906 руб. 87 коп. подтверждается имеющимися в деле документами (платежными поручениями, счетами на оплату, актами оказанных услуг).

В части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик вопреки требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации контррасчет задолженности не представил, наличие и размер задолженности в указанной сумме документально не опроверг.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 110 906 руб. 87 коп., подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность в сумме 110 906 руб. 87 коп. 

В соответствии со статьей 110 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 4327 руб. относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 676 руб. подлежит возврату истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трамп» в пользу индивидуального предпринимателя Дубяги Валентины Вячеславовны задолженность в сумме 110 906 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине в сумме 4327 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. Возвратить индивидуальному предпринимателю Дубяги Валентине Вячеславовне из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 676 руб. по платежному поручению от 03.12.2020 № 298.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение. 

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья									    А.Н. Хитева