АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-21990/2023

г. Уфа

19 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2023

Полный текст решения изготовлен 19.12.2023

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Трудовик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о признании права собственности в силу приобретательной давности

 

третье лицо – Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан

 

при участии в судебном заседании:

стороны  не явились, извещены надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

 

Общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Трудовик» (далее по тексту также – истец, ООО СП «Трудовик», общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее по тексту также – ответчик, Администрация СП Зирганский с/с МР Мелеузовский район РБ, Администрация) о признании права собственности в силу приобретательной давности.

 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  привлечена Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее по тексту также – третье лицо, Администрация МР Мелеузовский район РБ).

До рассмотрения спора по существу, истец уточнил исковые требования и просил  признать право собственности на следующее недвижимое имущество в силу приобретательной давности:

1. Здание зернохранилища №1, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 1501,6 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:30 год постройки 1983;

2. Здание зернохранилища №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 645,8 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:16 год постройки 1968;

3. Здание зернохранилища №3, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 704,1 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:2 год постройки 1966;

4. Здание зернохранилища №4, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 637,7 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:9 год постройки 1966;

5. Здание зернохранилища №5, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 534,6 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:31 год постройки 1994;

6. Здание зернохранилища №6, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 847,3 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:7 год постройки 1980;

7.      Здание зернохранилища №7, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 637,7 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:9 год ввода в эксплуатацию: 1983. Год постройки 1985;

8.      Здание телятника №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 680,7 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:19 год постройки 1970;

9.      Здание тракторного гаража, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 518,2 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:13 год постройки 1965;

10.    Здание МТМ, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 990,9 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:10 год постройки 1965;

11.    Здание столовой, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 323 кв.м., этажность: 2 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:0:14 год постройки 1978;

12.    Здание склада, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 596,3 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:8 год постройки 1988;

13.    Здание бригадного дома, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 67,5 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:28 год постройки 1972;

14.    Здание автовесов, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 42,6 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:12 год постройки 1972;

15.    Здание автогараж, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 1097,5 кв.м., этажность: 2 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:4 год постройки 1975;

16.    Здание доильного корпуса №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 3965,9 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:20 год постройки 1964

17.    Здание доильного корпуса №3, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 2782,4 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:27 год постройки 1985

18.    Здание конюшня, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 474 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:5 год постройки 1982;

19.    Здание дом животноводов, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 39,9 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:24 год постройки 1964;

20.    Здание склада нефтепродуктов, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 104,2 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:21:29 год постройки 1991;

21.    Здание индивидуальный жилой дом, назначение: жилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 61,2 кв.м., этажность: 1 этаж, год постройки: 1993;

22.    Здание жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 39,4 кв.м., этажность: 1 этаж, год постройки: 1963;

23.    Здание жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 39,7 кв.м., этажность: 1 этаж, год постройки: 1963;

24.    Здание свинарник №1, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, в 10 м. с правой стороны при въезде в населенный пункт д. Климовка строение 1 площадью 582,8 кв.м., этажность: 1 этаж, год ввода в эксплуатацию: 1960;

25.    Здание свинарник №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, в 50 м. с правой стороны при въезде в населенный пункт д. Климовка строение 2 площадью 864,6 кв.м., этажность: 1 этаж, год ввода в эксплуатацию: 1972;

26.    Здание свинарник №3, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, в 10 м. с правой стороны при въезде в населенный пункт д. Климовка строение 3 площадью 743,8 кв.м., этажность: 1 этаж, год ввода в эксплуатацию: 1966.

Судом уточнение в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято.

От ответчика и третьего лица поступили отзывы на исковое заявление, согласно которым не претендуют на указанные объекты и не возражают в признании за истцом права собственности в силу приобретательной давности, просят рассмотреть дело без их участия. 

Истец, ответчик и третье лицо  явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет.

Поскольку истец, ответчик и третье лицо надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по правилам  ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Протоколом собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Трудовик» №1 от 12.01.2007 путем внесения участниками вкладов в уставной капитал, всего на сумму 60 734 768 рублей, создано вышеназванное общество.

Вышеуказанные объекты животноводства и сельскохозяйственного производства расположены на земельном участке с кадастровым номером 02:37:020231:19, предоставленном ООО СП «Трудовик» в пользование на 49 лет (до 07.07.2068) для размещения объектов сельскохозяйственного производства на основании договоров аренды № 10746 находящегося в государственной собственности от 08.07.2019.

Истец, ссылаясь на то, что непрерывно, добросовестно, открыто владеет спорным имуществом более 15 лет, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В обоснование исковых требований истцом в материалы дела представлены следующие документы: Договор аренды № 10746 находящегося в государственной собственности земельного участка от 08.07.2019г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на спорные объекты, № КУВИ-001/2023-146901397 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146901039 от 27.6.2023г., № КУВИ-001/2023-146900694 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023146900334 от 26.06.2023, № КУВИ-001/2023-146899901 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146899035 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146898677 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146893331 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146892909 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146892391 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146891759 от 28.06.2023, № КУВИ-001/2023-146885911 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146891186 от 28.06.2023, № КУВИ-001/2023-146890733 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146888701 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146884694 от 28.06.2023, № КУВИ-001/2023-146884182 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146883456 от 27.06.2023, № КУВИ-001/2023-146879039 от 27.06.2023, а также уведомления № КУВИ-001/2023-146876198 от 29.06.2023, № КУВИ-001/2023-146874248 от 29.06.2023, № КУВИ-001/2023-146872913 о 29.06.2023, №КУВИ-001/2023-146871477 о 29.06.2023, № КУВИ-001/2023-146869825 от 29.06.2023, № КУВИ-001/2023-146868985 от 29.06.2023 об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости, технические паспорта домовладения старого образца на спорные объекты, технические паспорта нового образца, кадастровые паспорта на спорные объекты, инвентарные карточки учета основных средств, справки о балансовой стоимости на спорные объекты, справки о присвоении почтовых адресов, Постановление о присвоении адреса объекту недвижимости №129 от 08.08.2022, выписка из ЕГРН на земельный участок № 99/2022/485579850 от 05.08.2022, выписки из лицевых счетов, поопорная схема Мелеузовский РЭС ПО «Кумертауские электрические сети», Акт приемки газопровода в эксплуатацию от 16.11.1988, Акт приемки выполненных строительно-монтажных работ за март 1971 года, организационный план по переоценке основных фондов – зданий, сооружений, передаточных устройств колхоза Трудовик от 23.03.1971,         Смета на строительство ограждения жилого дома в колхозе имени 50 лет СССР Мелеузовского района БАССР, Ведомость переоценки и определения износа сооружений и передаточных устройств от 01.01.1972 года.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации выделяет основания приобретения права собственности, в том числе, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. 

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения. 

Следует отметить, что иск о признании - это иск о подтверждении уже возникшего права, и заявление данного иска не может являться способом возникновения права собственности на основании судебного решения.

Таким образом, предъявляя рассматриваемый иск, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект возникло у него по основаниям, предусмотренным законом, иными нормативными правовыми актами, и это право подлежит судебной защите. В предмет доказывания по данному иску входит установление основания возникновения права собственности истца на индивидуально-определенную вещь, предусмотренных гражданским законодательством, а также факт владения ей.

Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На дату рассмотрения иска права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП за кем-либо не значатся. Разногласий о принадлежности объекта недвижимости между сторонами спора не имеется.

Заинтересованность истца в оформлении права собственности на недвижимое имущество сама по себе не свидетельствует о нарушении со стороны ответчика прав истца на это имущество.

Следовательно, обращение истца в суд с настоящим иском обусловлено не наличием спора о праве с ответчиком, а необходимостью государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие в совокупности пяти факторов: длительное, добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным. 

Обстоятельство непрерывного владения с момента приобретения указанного имущества суд считает установленным. 

Материалами дело подтверждается, что предыдущим собственником спорных объектов недвижимости являлся сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Трудовик», а ранее колхоз «Трудовик». Факт права собственности СПК колхоз «Трудовик» на объекты подтверждается данными технических паспортов 1951-2002 годов, актами приемки выполненных строительно-монтажных работ, организационным планом по переоценке основных фондов – зданий, сооружений, передаточных устройств колхоза «Трудовик» с. Зирган Мелеузовского района Башкирской АССР от 25.03.1971, ведомостями переоценки и определения износа зданий по состоянию на 01.01.1972.

Спорное имущество построено колхозом «Трудовик» до 01.01.1995, в дальнейшем в 2001 году при создании СПК колхоз «Трудовик» внесено в неделимый фонд кооператива в соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с актом приема-передачи имущества от 11.01.2007 года на основании заявлений членов СПК колхоз «Трудовик» о выходе из СПК и заявлений о выдаче имущественных паев произведена приемка и передача имущества СПК колхоз «Трудовик» Мелеузовского района РБ. Впоследствии путем внесения вкладов в уставной капитал бывшими участниками СПК колхоз «Трудовик» было создано Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Трудовик», что подтверждается протоколом собрания учредителей №1 от 12.01.2007.

СПК колхоз «Трудовик» Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан 16.01.2012 г. ликвидирован. 

Истцом в материалы дела предоставлены документы на спорные объекты недвижимости, а именно: технические паспорта на объекты недвижимого имущества, инвентарные карточки учета основных средств и справки о балансовой стоимости на каждый объект, а также акт приема-передачи имущества от 11.01.2007г. на основании протокола №3 общего собрания членов СПК Колхоз «Трудовик» Мелеузовского района РБ от 22 декабря 2006 года, документы первичного бухгалтерского учета, а также документы, подтверждающие расходы на содержание объектов недвижимости, их техническое обслуживание.

         Также истцом в материалы дела предоставлены документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие постановку на бухгалтерский учет введенных в эксплуатацию зданий, а именно: Отчет по основным средствам за 2007 год, Расчет расходов на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств и на приобретение нематериальных активов, учитываемых при исчислении налоговой базы за 2007 год, Оборотно-сальдовая ведомость по счету 01 за 9 месяцев 2023 года, Оборотно-сальдовая ведомость за 1 квартал 2008 года.

Объекты недвижимости, созданные до 1991 года (до вступления в силу Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР»), используемые для осуществления задач государства, по общему правилу относятся к государственной собственности, если не будет доказано, что эти объекты принадлежали колхозно-кооперативным или общественным организациям либо их правопреемникам либо не будет доказано, что эти объекты были отчуждены государством. Гражданским кодексом РСФСР 1964 года государственная (общенародная) собственность, колхозно-кооперативная собственность и собственность профсоюзных и иных общественных организаций отнесены к формам социалистической собственности. 

Согласно ст. 95 Гражданского Кодекса РСФСР 1964 года государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства. 

В силу ст.ст. 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач. 

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию и привести свой организационно-правовой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». 

Во исполнение данного Указа Правительством Российской Федерации было принято постановление «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 № 86, в соответствии с которым срок проведения реорганизации совхозов и колхозов был определен до 1 января 1993 года. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Следовательно, специальными нормативными правовыми актами определен правовой режим собственности при реорганизации колхозов и порядок их реорганизации.

 В соответствии со ст. 12 Конституции РСФСР (в редакции от 15.12.1990 г.) собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом. Из смысла данной статьи следует, что за колхозами закреплено право собственности на вышеназванное имущество. 

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятии, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, трудовые коллективы колхозов и совхозов могли принять решение о реорганизации колхозов и совхозов и образовании: товариществ, акционерных обществ, сельскохозяйственных производственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений. 

В силу п. 1 ст. 106.1 Гражданского кодекса Российской Федерации производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. 

По правилам абз. 2 п. 1 ст. 106.3 Гражданского кодекса Российской Федерации уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляют неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом. Решение об образовании неделимых фондов принимается членами кооператива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива (абз. 3 п. 1 ст. 106.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. 

В соответствии со ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 № 193-ФЗ источниками формирования имущества кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства. Кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности. В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52- ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент действия части первой Кодекса.

Сведения о принадлежности спорных объектов иным лицам отсутствуют, каких-либо правопритязаний на спорные объекты иными лицами также не заявлено. 

Таким образом, в результате исследования представленных истцом доказательств по делу, суд приходит к выводу, что совокупность обстоятельств, подлежащих доказыванию по рассматриваемому спору, в отношении вышеуказанных объектов истцом доказана. 

В материалы дела представлены документы, подтверждающие доказательства открытого, непрерывного и добросовестного владения имуществом как своим собственным более пятнадцати лет, а также несения истцом бремени содержания спорного имущества.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие совокупности обстоятельств, необходимых для удовлетворения его исковых требований о признании права собственности в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

При рассмотрении дела истцом сделано заявление, в котором он просил отнести судебные расходы по уплате государственной пошлине на него, что не противоречит положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не влечет за собой необходимость возложения обязанности по возмещению расходов истца на ответчика.

Принимая во внимание, что привлечение ответчика в данном споре обусловлено компетенцией данного органа в силу постановления пленума Верховного суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010, а не фактом оспаривания со стороны ответчика права собственности истца на спорное имущество, каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы истца, ответчиком не допущено, суд признает подлежащими возмещению за счет истца, расходы по уплате государственной пошлины по настоящему иску.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

         Признать за обществом с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Трудовик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

         1. Здание зернохранилища №1, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 1501,6 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:30 год постройки 1983

2. Здание зернохранилища №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 645,8 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:16 год постройки 1968

3. Здание зернохранилища №3, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 704,1 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:2 год постройки 1966

4. Здание зернохранилища №4, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 637,7 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:9 год постройки 1966

5. Здание зернохранилища №5, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 534,6 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:31 год постройки 1994

6. Здание зернохранилища №6, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 847,3 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:7 год постройки 1980

7. Здание зернохранилища №7, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 637,7 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:9 год ввода в эксплуатацию: 1983. Год постройки 1985

8. Здание телятника №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 680,7 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:19 год постройки 1960

9. Здание тракторного гаража, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 518,2 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:13 год постройки 1965

10. Здание МТМ, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ,

<

...> площадью 990,9 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:10 год постройки 1965

11. Здание столовой, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 323 кв.м., этажность: 2 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:0:14 год постройки 1978

12. Здание склада, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 596,3 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:8 год постройки 1988

13. Здание бригадного дома, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 67,5 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:28 год постройки 1972

14. Здание автовесов, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 42,6 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:12 год постройки 1972

15. Здание автогараж, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 1097,5 кв.м., этажность: 2 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:4 год постройки 1975

16. Здание доильного корпуса №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 3965,9 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:20 год постройки 1964

17. Здание доильного корпуса №3, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 2782,4 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:27 год постройки 1985

18. Здание конюшня, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 474 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:5 год постройки 1966

19. Здание дом животноводов, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 39,9 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:19:24 год постройки 1964

20. Здание склада нефтепродуктов, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 104,2 кв.м., этажность: 1 этаж, кадастровый номер ЗУ 02:37:020231:21:29 год постройки 1991

21. Здание индивидуальный жилой дом, назначение: жилое здание, расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 61,2 кв.м., этажность: 1 этаж, год постройки: 1993

22. Здание жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое здание,

расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 39,4 кв.м., этажность: 1 этаж, год постройки: 1963

23. Здание жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое здание,

расположенный по адресу: РБ, 

<

...> площадью 39,7 кв.м., этажность: 1 этаж, год постройки: 1963

24. Здание свинарник №1, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, в 10 м. с правой стороны при въезде в населенный пункт д. Климовка строение 1 площадью 582,8 кв.м., этажность: 1 этаж, год ввода в эксплуатацию: 1960

25. Здание свинарник №2, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, в 50 м. с правой стороны при въезде в населенный пункт д. Климовка строение 2 площадью 864,6 кв.м., этажность: 1 этаж, год ввода в эксплуатацию: 1972

26. Здание свинарник №3, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: РБ, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, в 10 м. с правой стороны при въезде в населенный пункт д. Климовка строение 3 площадью 743,8 кв.м., этажность: 1 этаж, год ввода в эксплуатацию: 1966.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 М.М. Насыров