АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5597/2021

26 июля 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2021 года, полный текст решения изготовлен 26 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.,

рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя ФИО1  о составлении мотивированного решения по делу по иску 

Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 1105019995, ОГРН: 1081105000030)

к Индивидуальному предпринимателю Шутову Олегу Ивановичу (ИНН: 111700137280, ОГРН: 311112102400030)

о взыскании долга, 

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Шутову Олегу Ивановичу (далее – ИП Шутов О.И., ответчик)  о взыскании 79 046 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за период с 20.05.2020 по 30.09.2020 по договору аренды недвижимого имущества № 23-н 19.05.2020.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2021по делу № 5597/202021, вынесенным в виде резолютивной части, с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» взыскано 79 046 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за период с 20.05.2020 по 30.09.2020 по договору аренды недвижимого имущества № 23-н 19.05.2020.

ИП ФИО1 обратился  в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу. Заявление подано в установленный ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между муниципальным образованием муниципального района «Печора»  («арендодатель») и  ИП ФИО1  («арендатор»)  заключен договор аренды недвижимого имущества № 23-н от 19.05.2020 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду деревянное здание общей площадью 204, 4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>  для использования в целях: ремонтно-эксплуатационный участок.

Срок аренды определен сторонами в п. 1.3 Договора  с 20.05.2020 по 18.06.2020. 

Передача имущества подтверждается подписанным сторонами и приобщенным в материалы дела актом приема-передачи  недвижимого имущества (л.д. 10).

Согласно п. 3.1. Договора базовая ставка арендной платы за муниципальное недвижимое имущество в 2020 году определяется на основании решения Совета муниципального района  «Печора»  № 6-39/439 от 30.10.2019.

В соответствии с п. 3.2. Договора арендная плата вносится без предъявления счет-фактуры, путем перечисления денежных средств на счет истца с учетом указания своего точного наименования, ИНН, номера договора, периода аренды и назначения платежа «Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющих казну муниципальных районов.

Расчеты арендной платы за период с 20.05.2020 по 18.06.2020, с 19.06.2020 по 30.09.2020  ответчиком подписаны без разногласий (л.д. 11, 13).

По сведениям истца, ответчик обязательства по внесению арендной платы за период с 20.05.2020 по 30.09.2020 не исполнил, в связи с чем  за последним образовалась задолженность в размере 79 046  руб. 20 коп.

09.03.2021 в адрес ответчика направлена претензия о погашении указанной задолженности.

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнено, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорен или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Факт передачи объекта аренды ответчику   подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательства внесения арендных платежей в полном объеме не представил, возражений  относительно расчета и размера задолженности не заявил. 

С учетом изложенного, исковые требования Комитета к ИП ФИО1 о взыскании 79 046  руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за период с 20.05.2020  по 30.09.2020 по договору аренды недвижимого имущества № 23-н от 19.05.2020 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 79 046 руб. 20 коп. задолженности.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 162 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                       Н.В. Кокошина