СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№17АП-10293/2022(2)-АК

Дело №А60-50879/2020

21 июня 2023 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 июня 2023 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Л.М. Зарифуллиной, 

судей                                 И.П. Даниловой, Т.В. Макарова,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии в судебном заседании: 

в режиме веб-конференции посредством использования информационной системы «Картотека арбитражных дел»:

от кредитора акционерного общества «Банк Интеза» - ФИО2, паспорт, доверенность от 21.08.2020,

в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу кредитора акционерного общества «Банк Интеза» 

на определение Арбитражного суда Свердловской области 

от 21 апреля 2023 года 

о разрешении разногласий, возникших между финансовым управляющим ФИО3 и кредитором акционерным обществом «Банк Интеза», 

об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим, 

вынесенное судьей А.В. Боровиком 

в рамках дела № А60-50879/2020 

о признании ФИО4 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) несостоятельным (банкротом),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,  

 

установил:

В Арбитражный суд Свердловской области 09.10.2020 поступило заявление ФИО4  (далее – ФИО4,  должник) о признании себя несостоятельным (банкротом), которое определением от 16.10.2020 принято к производству суда, возбуждено дело о банкротстве должника. 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.12.2020 (резолютивная часть от 10.12.2020) ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3 (далее – ФИО3), член СРО ААУ «Евросиб». 

Сообщение о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» №234(6955) от 19.12.2020, стр.86.

В Арбитражный суд Свердловской области 14.09.2022 поступило заявление финансового управляющего должника ФИО3 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, которое определением от 21.09.2022 принято судом к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.12.2022 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5 (далее – ФИО5). 

В Арбитражный суд Свердловской области 18.01.2023 поступило заявление кредитора акционерного общества «Банк Интеза» (далее – АО «Банк Интеза») о разрешении разногласий с финансовым управляющим относительно утверждения положения о продаже имущества должника, которое определением от 24.01.2023 объединено в одно производство для совместного рассмотрения с заявлением финансового управляющего об утверждении положения о порядке продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.04.2023 (резолютивная часть от 11.04.2023) разрешены разногласия, возникшие между финансовым управляющим ФИО3 и кредитором АО «Банк Интеза», утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим, предусматривающее продажу имущества только посредством публичного предложения, исключив из Положения право финансового управляющего размещать объявление о торгах в платных источниках за счет конкурсной массы, а также установив задаток в размере 10% от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника. В удовлетворении остальной части требований АО «Банк Интеза» отказано. Утверждена начальная продажная цена ? доли в праве собственности на гаражный бокс Же-1051, кадастровый номер 66:41:0000000:46710, общей площадью 17,4 кв.м, в размере 166 500,00 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, кредитор АО «Банк Интеза» обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 21.04.2023 отменить в части отказа в удовлетворении заявления банка в разрешении разногласий относительно осуществления финансовым управляющим всех расходов по реализации ? доли в праве собственности на гаражный бокс Же-1051, кадастровый номер 66:41:0000000:46710, общей площадью 17,4 кв.м, исключительно, за счет собственных средств финансового управляющего и невозможности финансовым управляющим возместить такие расходы за счет средств конкурсной массы, и разрешить в этой части вопрос по существу. 

Заявитель жалобы указывает на то, что финансовый управляющий ошибочно или по иной зависящей от него причине ранее принял решение о реализации не ? доли в праве собственности на гаражный бокс Же-1051, а всего (целого) объекта недвижимого имущества в форме публичного предложения. Принятое финансовым управляющим управленческое решение о продаже всего объекта, а не ? доли в праве собственности (входящей в конкурсную массу) без учета известной ему информации, имеющей значение в данной ситуации и/или без принятия соответствующих действий, направленных на получение необходимой и достаточной для его принятия информации, привело фактически к дополнительной нагрузке на конкурсную массу должника в виде дополнительных расходов на проведение новых торгов уже по реализации ? доли в праве собственности. Негативные последствия, наступившие в связи с принятым финансовым управляющим управленческим решением, не могут быть возложены на кредиторское сообщество и/или должника, то есть не могут быть покрыт за счет конкурсной массы должника.

До начала судебного заседания от финансового управляющего должника ФИО3 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Указывает на то, что суд первой инстанции верно отклонил довод о необходимости установления начальной цены продажи имущества в размере 185 000,00 рублей (370 000,00 рублей : 2) со ссылкой на то, что ранее финансовым управляющим объявлялись торги по продаже того же имущества по цене 370 000,00 рублей, поскольку согласно сообщению №7455647 от 06.10.2021 и сообщению №8667501 от 25.04.2022 на ЕФРСБ торги по продаже гаража по цене 370 000,00 рублей, а также по цене 333 000,00 рублей (на повторных торгах) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок на участие в них, а не вследствие неразумных или недобросовестных действий финансового управляющего. Суд первой инстанции оправданно отказал в удовлетворении требований кредитора в остальной части, поскольку кредитором не было представлено доказательств нарушения финансовым управляющим каких-либо положений закона, либо нарушения прав кредиторов в результате утверждения положения в представленной финансовым управляющим редакции. Финансовый управляющий, согласно Закону о банкротстве, осуществляет свою деятельность исключительно за счет средств конкурсной массы. Такой порядок обеспечивает должную деятельность арбитражного управляющего. В случае осуществления арбитражным управляющим реализации имущества за счет собственных средств, кредиторы возлагают на арбитражного управляющего необоснованные расходы, влекущие нарушение интересов арбитражного управляющего. Редакция Положения, предлагаемая в апелляционной жалобе, нарушает интересы финансового управляющего и влечет причинение необоснованных убытков. Поскольку средствами, за счет которых действует финансовый управляющий, является конкурсная масса должника, использование собственных средств финансового управляющего при проведении реализации имущества повлечет причинение вреда имущественному состоянию финансового управляющего, что впоследствии может расцениваться как возможность взыскания денежных средств с кредиторов.

В  судебном заседании в режиме веб-конференции представитель кредитора АО «Банк Интеза» доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить заявление банка о разрешении разногласий. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела о банкротстве должника финансовым управляющим проведена инвентаризация имущества должника, установлено наличие имущества – ? доли в праве собственности на гаражный бокс Же-1051, кадастровый номер 66:41:0000000:46710, общей площадью 17,4 кв.м, стоимость имущества составляет 166 500,00 рублей.

Финансовым управляющим подготовлено Положение о продаже имущества, принадлежащего ФИО4, путем публичного предложения следующего содержания (в редакции, представленной в суд 10.04.2023):

1. Настоящий  документ (далее – «Положение») определяет порядок и условия продажи имущества ФИО4 - ? доли в праве собственности на Гаражный бокс Же-1051 (далее – «имущество») в рамках процедуры реализации имущества гражданина признанного банкротом, введенной решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.12.2020 (резолютивная часть от 10.12.2020) по делу №А60-50879/2020 в отношении ФИО4 (далее – «должник») путем публичного предложения в электронной форме на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации», размещенной на сайте www.alfalot.ru в сети Интернет, которая имеет аккредитацию при СРО, членом которой является арбитражный управляющий – организатор торгов на период организации проведения торгов (далее – «продажа»). 

2. Настоящее Положение разработано и утверждено в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ (далее – «Закон»), Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 №54 «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве».

3. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия продажи имущества должника – ? доли в праве собственности на гаражный бокс Же-1051. Состав продаваемого имущества должника определен на основании данных описи имущества должника, составленной финансовым управляющим должника за период с 11.12.2020 по 22.03.2023. Состав продаваемого имущества должника может уточняться в случае выявления в ходе процедуры реализации иного имущества должника.

4. На торги выставляются следующее имущество:

Лот 1:

№ п/п

Состав лота, описание, характеристика имущества

Кол-во, в ед.

Рыночная стоимость, руб.

1.

? доли в праве собственности на гаражный бокс Же-1051, кадастровый номер 66:41:0000000:46710, общей площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>

1

166 500 (сто шестьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек

*Ознакомление с имуществом производится по адресу: 

<

...>, по предварительной записи по телефону: 

<

***>

5. При продаже имущества посредством публичного предложения на основании настоящего Положения начальная цена продажи имущества устанавливается в размере: 

Лот № 1 – 166 500 (Сто шестьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

6. Срок продажи имущества должника - сумма периодов, связанных с публикацией сведений о торгах, представлением заявок участниками, подведением итогов торгов, определенных в соответствии со сроками, установленными действующим законодательством и настоящим Положением. 

7.  Сведения о должнике:

Наименование должника:

ФИО4

Место нахождение должника: 

620137, Свердловская область, 

<

...> 

ИНН должника:

<

***>

СНИЛС должника:

058-100-234 17

Ф.И.О. финансового управляющего

ФИО3

Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему

620075, Свердловская обл., г. Екатеринбург, а/я 84

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Свердловской области

Номер дела о банкротстве

А60-50879/2020

Дата принятия судебного акта о введении процедуры реализации имущества

в полном объеме – 11.12.2020

Дата утверждения финансового управляющего ФИО3

в полном объеме – 11.12.2020

8. Организатором торгов по продаже имущества выступает финансовый управляющий должника. 

9. Организатор торгов (финансовый управляющий) в текстах сообщений о проведении торгов посредством публичного предложения обязательно указывает информацию о величине снижения начальной цены продажи имущества должника, о сроке, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, иную обязательную информацию, предусмотренную законодательством  и настоящим Положением, а также следующую информацию: 

• «Расходы по нотариальному оформлению и государственной регистрации договора купли-продажи имущества, составляющего Лот №1 (1/2   доля в Гаражном боксе Же-1051), осуществляются за счет покупателя».

• «После определения в отношении Лота №1 победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовым управляющим в течение 3 (трех) рабочих дней другому сособственнику имущества направляется предложение о заключении договора купли-продажи по цене, предложенной победителем торгов. Другому сособственнику имущества должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника от преимущественного права покупки ? доли в квартире или отсутствия его волеизъявления в течение 3 календарных дней с даты получения им предложения, ? доли в квартире подлежит реализации победителю торгов.

10. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом.

• Организатор торгов размещает сообщение о продаже имущества на электронной площадке, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).

• В газете «Коммерсантъ» и в печатном органе по месту нахождения имущества должника публикация об условиях продажи имущества не осуществляется. 

• С целью поиска покупателя имущества финансовый управляющий имеет право произвести публикацию сообщения о реализации имущества в бесплатных источниках (СМИ, интернет-изданиях, социальных сетях), которые вправе определить по собственному усмотрению.

• С целью поиска покупателя имущества финансовый управляющий имеет право произвести одну публикацию сообщения о реализации имущества в платных источниках (СМИ, интернет-изданиях, социальных сетях), которые вправе определить по собственному усмотрению, расходы на опубликование компенсируются из конкурсной массы должника.

11. Заявки (оферты) принимаются от претендентов по цене не ниже цены предложения соответствующего этапа торгов. Срок приема оферт по цене начального предложения – первые 5 (Пять) календарных дней торгов (первый период торгов посредством публичного предложения) начиная с последующего дня по истечении 10 (десяти) дней с даты публикации сообщения о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 

12. Далее, при отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения в первые 5 (пять) календарных дней торговой процедуры, снижение цены продажи имущества осуществляется последовательно каждые 5 (Пять) календарных дней (последующие периоды торгов), где величина снижения начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения (шаг снижения цены) составляет 7,5 (семь целых пять десятых) % от цены продажи имущества на первом периоде торгов посредством публичного предложения. 

13. Минимальная цена продажи имущества должника (цена отсечения) – 25% от начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения.

Ниже приведена таблица снижения цены при продаже имущества на торгах посредством публичного предложения по каждому лоту отдельно:

Лот №1

№ периода торгов

Продолжительность периода торгов в календарных днях

Цена продажи лота в периоде, руб.*

Шаг снижения цены в периоде, % (руб.)*

1.

с 1 по 5 день включительно

166 500,00

0%

2.

с 6 по 10 день включительно

154 012,50

7,5% (12 487,50) 

3.

с 11 по 15 день включительно

141 525,00

7,5% (12 487,50) 

4.

с 16 по 20 день включительно

129 037,50

7,5% (12 487,50) 

5.

с 21 по 25 день включительно

116 550,00

7,5% (12 487,50) 

6.

с 26 по 30 день включительно

104 062,50

7,5% (12 487,50) 

7.

с 31 по 35 день включительно

91 575,00

7,5% (12 487,50) 

8

с 36 по 40 день включительно

79 087,50

7,5% (12 487,50) 

9

с 41 по 45 день включительно

66 600,00

7,5% (12 487,50) 

10.

с 46 по 50 день включительно

54 112,50

7,5% (12 487,50) 

11.

с 51 по 55 день включительно

41 625,00

7,5% (12 487,50) 

Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения по лоту №1 составляет 41 625,00 руб. (25% от начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения). 

*(сумма при расчете на торговой площадке может незначительно уточняться)

14. К участию в торгах допускаются заявители – физические и юридические лица (резиденты и нерезиденты РФ), своевременно и в соответствии с требованиями настоящего Положения, требованиями, указанными в сообщении о проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, подавшие заявку на участие в торгах с приложенными к ней документами в соответствии с п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве, допущенные к участию в торгах на основании решения организатора торгов, а также своевременно, в соответствии с требованиями настоящего Положения, внесшие задаток за участие в торгах на счет, указанный в информационном сообщении о торгах в ЕФРСБ и на торговой площадке.

15. Размер задатка при проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения составляет 20 (двадцать)% от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника.

16. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. 

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

17. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. 

18. В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, финансовый управляющий направляет конкурсным кредиторам предложение о погашении их требований путем предоставления отступного по цене 41 625,00 руб.  

В случае, если кредиторы, получившие предложение об отступном не направят финансовому управляющему надлежаще оформленное согласие на погашение их требования путем предоставления отступного в установленный законом срок, финансовый управляющий вправе осуществлять продажу соответствующего имущества посредством заключения прямых договоров купли-продажи по цене, предложенной и согласованной с приобретателями такого имущества и финансовым управляющим.

19. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом в лице финансового управляющего, действующего на основании решения (определения) Арбитражного суда и победителем торгов.

20. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий (в случае продажи имущества путем проведения открытых торгов в форме аукциона); сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

21. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав конкурсной массы имущества должника.

22. Оплата в соответствии с договором купли-продажи (уступки права требования) имущества должника должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.

27. Передача имущества должника конкурсным управляющим и принятие его покупателем оформляются актом приема-передачи, подписываемым сторонами и оформляемым в соответствии с законодательством Российской Федерации, после полной оплаты имущества Покупателем.

28. Срок начала размещения сообщений о проведении торгов - не более 10 календарных дней с даты вступления в законную силу судебного акта об утверждении настоящего Положения и не позднее, чем за 10 календарных дней до даты начала проведения торгов посредством публичного предложения.

Ссылаясь на наличие разногласий относительно порядка продажи имущества должника, кредитор АО «Банк Интеза» обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий с финансовым управляющим, представив изменения в Положение о порядке продажи имущества должника.  

Разрешая возникшие разногласия, удовлетворяя частично требования АО «Банк Интеза», утверждая Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим, предусматривающей продажу только посредством публичного предложения, исключив из Положения право финансового управляющего размещать объявление о торгах в платных источниках за счет конкурсной массы, а также установив размер задатка – 10% от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника, суд первой инстанции исходил из того, что необходимо исключить из Положения условие, предусматривающее право финансового управляющего размещать объявление о торгах в платных источниках за счет конкурсной массы; необходимо снизить размер задатка с 20% до 10% от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника, установление более высокого задатка не будет способствовать повышению потребительского спроса на реализуемое имущество, что не соответствует целям процедуры банкротства и, в целом, интересам должника и его кредиторов, предложенный кредитором размер задатка не противоречит пункту 8 статьи 110 Закона о банкротстве, а также способствует привлечению большего количества лиц, имеющих намерения в приобретении имущества, поскольку установление максимально возможного задатка для участия в торгах заведомо ограничивает круг потенциальных покупателей; доказательств того, что установлением начальной цены продажи в размере 166 500,00 рублей нарушаются права кредиторов, должника, сторонами не представлено, фактическая стоимость имущества будет выявлена лишь в ходе самих торгов, в результате которых будет установлен существующий на рынке спрос, и если имущество представляет реальный интерес для потенциальных приобретателей, на торгах будет достигнута максимальная цена, что в наибольшей степени будет соответствовать целям банкротства; оснований для внесения изменений в остальные пункты положения не имеется, поскольку кредитором не представлено доказательств нарушения финансовым управляющим каких-либо положений закона, либо нарушения прав кредиторов в результате утверждения положения в представленной финансовым управляющим редакции; кредитором не представлено обоснование необходимости внесения изменений в указанные пункты Положения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав представителя АО «Банк Интеза» в судебном заседании, проверив правильность применения судом норм материального права и соблюдения норм процессуального права, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании статьи 214.1 Закона о банкротстве к отношениям, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - Ш.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда в рамках дела о банкротстве должника не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

Статьей 131 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим должника ФИО3 представлено в суд Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Абзац 5 пункта 10 Положения в предложенной финансовым управляющим должника редакции предусматривает, что с целью поиска покупателя финансовый управляющий имеет право произвести одну публикацию сообщения о реализации имущества в платных источниках (СМИ, интернет-изданиях, социальных сетях), которые вправе определить по собственному усмотрению, расходы на опубликование компенсируются из конкурсной массы должника.

Вместе с тем, одной из задач финансового управляющего является недопущение затягивания процедуры банкротства и неоправданного увеличения расходов на процедуру банкротства за счет суммы оплаты процедуры торгов в тех случаях, когда стоимость реализуемого имущества невелика в соотношении с указанными расходами.

В данном случае размещение сведений о реализации имущества в платных источниках приведет к увеличению текущих расходов, что не соответствует целям процедуры банкротства. 

С учетом указанного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о необходимости исключения из Положения о порядке продажи имущества положения, предусматривающего право финансового управляющего размещать объявление о торгах в платных источниках за счет конкурсной массы.

В соответствии с пунктом 15 Положения в предложенной финансовым управляющим должника редакции размер задатка при проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения составляет 20 (двадцать)% от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости снижения задатка с 20% до 10% от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника, поскольку установление более высокого задатка не будет способствовать повышению потребительского спроса на реализуемое имущество, что не соответствует целям процедуры банкротства и, в целом, интересам должника и его кредиторов.

Установление размера задатка в 10% от начальной продажной цены позволит участвовать в торгах лицам, объективно заинтересованным в приобретении имущества должника.

Напротив, чрезмерное завышение задатка может в худшую сторону повлиять на количество потенциальных покупателей имущества должника. Такой размер не будет способствовать привлечению наибольшего числа покупателей, поскольку на несколько месяцев потенциальный покупатель вынужден будет изъять из оборота денежные средства в значительном размере.

Стоимость начальной цены продажи указанного имущества определена финансовым управляющим в размере 166 500,00 рублей.

Доказательства, свидетельствующие о том, что установлением начальной цены продажи в размере 166 500,00 рублей нарушаются права кредиторов, должника, в материалах дела отсутствуют. 

Судом установлено, что согласно сообщению №7455647 от 06.10.2021 и сообщению №8667501 от 25.04.2022, размещенным на сайте ЕФРСБ, торги по продаже гаража по цене 370 000,00 рублей, а также по цене 333 000,00 рублей (на повторных торгах) признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

В связи с чем, суд первой инстанции правомерно отклонил доводы кредитора о необходимости установления начальной цены продажи имущества в размере 185 000,00 рублей (370 000,00 рублей/2) со ссылкой на то, что ранее финансовым управляющим объявлялись торги по продаже того же имущества по цене 370 000,00 рублей. 

Доказательства иной стоимости реализуемого имущества должника в материалы дела не представлены; ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы не завалялось.

Проанализировав и оценив представленные в материалы дела сведения о стоимости имущества должника, подлежащего реализации, суд первой инстанции обоснованно установил начальную цену продажи предмета торгов в размере 166 500,00 рублей.

Указанный вывод суда направлен на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене, что отвечает интересам всех кредиторов и самого должника.

При этом, действительная (реальная) продажная цена имущества может быть определена только в результате выставления его на торги в зависимости от наличия спроса потенциальных покупателей на этот объект. Поэтому начальная цена продажи отражает лишь отправную точку для начала проведения торгов.

В отношении внесения изменений в остальные пункты положения (организатор торгов; срок и порядок внесения задатка, условия возврата задатка; шаг аукциона; сообщение о продаже имущества; заявка на участие в торгах; срок представления заявок на участие в торгах; определение участников торгов; минимальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения; порядок проведения торгов; подведение результатов торгов; Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; условия оплаты имущества; условия договора купли-продажи имущества; проведение повторных торгов; продажа имущества посредством публичного предложения; распределение расходов на проведение торгов; иные условия) суд первой инстанции, проанализировав и оценив приведенные кредитором доводы, установив, что в данной части Положение в представленной финансовым управляющим должника редакции соответствует требованиям действующего законодательства, а кредитором не представлено доказательств нарушения финансовым управляющим каких-либо положений закона, либо нарушения прав кредиторов в результате утверждения положения в представленной финансовым управляющим редакции, правомерно не усмотрел оснований для внесения предложенных АО «Банк Интеза» изменений.

Доводы АО «Банк Интеза» о необходимости включения в Положение условия о том, что все расходы, связанные с проведением торгов имуществом должника по настоящему Положению, осуществляются исключительно за счет собственных средств финансового управляющего и не подлежат возмещению им за счет конкурсной массы должника, в том числе, но не ограничиваясь, за счет средств, вырученных от реализации имущества по настоящему Положению, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку такое условие противоречит нормам Закона о банкротстве (статья 59 Закона о банкротстве). 

В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции в части отсутствия правовых оснований для внесения в Положение о порядке продажи имущества должника условия о возложении на финансового управляющего обязанности по несению расходов, связанных с реализации имущества должника, и отклоняет доводы апеллянта как несостоятельные. 

При этом, в случае возникновения каких-либо негативных последствий, наступивших в связи с неправомерными действиями (бездействием) финансового управляющего должника, связанными с реализацией предмета торгов, данный вопрос может быть решен в установленном законом порядке. 

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно разрешил разногласия, возникшие между финансовым управляющим ФИО3 и кредитором АО «Банк Интеза», утвердив Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим, предусматривающей продажу только посредством публичного предложения, исключив из Положения право финансового управляющего размещать объявление о торгах в платных источниках за счет конкурсной массы, а также установив размер задатка – 10 % от действующего в соответствующем периоде на момент оплаты задатка предложения о цене имущества должника, установив начальную продажную цену  имущества, подлежащего реализации, в размере 166 500,00 рублей, и отказав в удовлетворении остальной части требований АО «Банк Интеза».

Апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при рассмотрении дела установлены и исследованы все существенные для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, основаны на имеющихся в деле доказательствах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции. В связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого определения. 

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

При отмеченных обстоятельствах определение суда первой инстанции отмене не подлежит, апелляционную жалобу, с учетом приведенных в них доводов, следует оставить без удовлетворения.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 21 апреля 2023 года по делу №А60-50879/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

 

Председательствующий

 

Л.М. Зарифуллина 

 

 

Судьи

 

И.П. Данилова 

 

Т.В. Макаров