АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Севастополь

«18» декабря 2018 года

Дело № А84-2745/2016 

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 11.12.2018

Решение в полном объеме изготовлено 18.12.2018 

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

Правительства Севастополя (ОГРН 

<

***>; ул. Ленина, дом 2, 

<

...>)

к Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД»  (NEWKORP MANAGEMENT LTD, регистрационный номер 06723175, место нахождения: W1G 0JR Англия, Лондон, улица Джона Принса, 13, 2-й этаж, (2nd, Floor, 13 John Prince’s Street, London, England, W1G 0JR)),

Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED, регистрационный номер в Реестре юридических лиц Англии и Уэльса 06723175, юридический адрес: Миншал Хаус, 67 Веллингтон Роуд Норт, Стокпорт, Чешир, SK4 2LP, Англия),

Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Эксперте Лимитед»  «Техленд Эксперте Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED, регистрационный номер 235116, юридический адрес: 1 Априлиоу, 52, Атиеноу, П.С. 7600, Ларнака, Республика Кипр),

Компании с ограниченной ответственностью «Галеон Файненс Лимитед» (регистрационный номер 2205315, юридический адрес: G/GT Групп Лимитед, Левел 5, Квин Стрит 369, Окленд), 

Компании с ограниченной ответственностью «Ковалинд ЛТД» (KOWALIND LTD, регистрационный номер 258639, юридический адрес: Кимонос 43 А, 3095 Лимасол, Республика Кипр) 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН 

<

***>, ул. Ленина, дом 2, 

<

...>), Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, зарегистрирован при создании 02.06.2014, место нахождения: 299011, 

<

...>), 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

Обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста», ФИО1 (Украина, г. Киев), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16; ФИО17; ФИО18; ФИО19; ФИО20

об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о признании недействительными государственных актов, 

при участии третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора:

Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» (идентификационный код 00850106, место нахождения:  04071, Украина, г. Киев, Подольский район, ул. Хорива, д.4)

о признании отсутствующим права ответчиков на земельные участки, признании права собственности, изменении категории земельных участков

в присутствии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО21, по доверенности № 3905/31/2-18 от 21.05.2018; 

от третьего лица (ДИЗО) – ФИО22, по доверенности № 1395 от 27.12.2017;

от третьего лица с самостоятельными требованиями (КСП «Агрофирма «Красный Октябрь») - ФИО23 по доверенности от 07.12.2017, ФИО24 (паспорт); 

от третьего лица (ФИО2) – ФИО2 (паспорт); ФИО25, по доверенности от 08.12.2017 № 4-4355;

от третьего лица (ФИО3) - ФИО25, по доверенности от 08.12.2017 № 4-4355;

ФИО4 – ФИО2 по доверенности № 92АА0279145 от 20.12.2016;

ФИО5 – ФИО2 по доверенности №92АА0315778 от 01.08.2017;

ФИО6 – ФИО2 по доверенности №92АА0266035 от 06.12.2016;

ФИО7 -  ФИО2 по доверенности № 92АА0266034 от 06.12.2016;

ФИО8 - ФИО2 по доверенности № 92АА0244756 от 08.11.2016;

ФИО9 - ФИО2 по доверенности № 92АА0071990 от 17.06.2016;

ФИО10 - ФИО2 по доверенности № 92АА0279439 от 16.02.2017;

ФИО11 - ФИО2 по доверенности № 92АА0171222 от 19.01.2016;

ФИО12 - ФИО2 по доверенности № 92АА0284102 от 28.12.2016;

ФИО13 - ФИО2 по доверенности №92АА0309537 от  30.06.2017;

ФИО14 - ФИО2 по доверенности №92АА0309538 от 30.06.2017;

ФИО16 - ФИО2 по доверенности № 92АА0452165 от 21.06.2018; 

ФИО17 - ФИО2 по доверенности № 92АА0452722 от 16.08.2018; 

ФИО18 - ФИО2 по доверенности № 92АА0405009; 

ФИО19 - ФИО2 по доверенности № 92АА0452166 от 21.06.2018; 

ФИО20 - ФИО2 по доверенности № 92АА0496107 от 01.10.2018;

ФИО26 - ФИО2 по доверенности 92АА0452241 от 27.06.2018;

ФИО27 - ФИО2 по доверенности 92АА0452160 от 21.06.2018;

ФИО28 - ФИО2 по доверенности 92АА0405011 от 20.12.2017;

ФИО29 - ФИО2 по доверенности 92АА0452162 от 21.06.2018;

ФИО30 - ФИО2 по доверенности 92АА0405010 от 20.12.2017;

ФИО31 - ФИО2 по доверенности 92АА0454179 от 29.06.2018;

ФИО32 - ФИО2 по доверенности 92АА0452714 от 15.08.2018;

ФИО33 - ФИО2 по доверенности 92АА0452715 от 15.08.2018;

ФИО15 - ФИО34, представитель по доверенности от 31.10.2018;

при ведении протокола судебного заседания, осуществлении аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО35, 

УСТАНОВИЛ:

Правительство Севастополя (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», Компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед», компании «Галеон Файненс Лимитед», Компании с ограниченной ответственностью «Ковалинд ЛТД» (KOWALIND LTD), компании «Техленд Экспертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED) со следующими требованиями:

1. Истребовать в собственность города Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» земельные участки: 

- 91:01:029001:293, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 14 376 кв.м.,

- 91:01:028001:75, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 36 914 кв.м.,

- 91:01:032001:368, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 15 066 кв.м.,

- 91:01:034001:97, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 25 377 кв. м., 

- 91:01:034001:103, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 91 725 кв.м. 

- 91:01:034001:104, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 93 820 кв.м.,

- 91:01:035001:187, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 77 006 кв.м., 

- 91:01:029001:286, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 6 840 кв.м., 

- 91:01:029001:276, г. Севастополь, 

<

...> в, площадь 11 333 кв.м., 

- 91:01:033001:226, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 9 732 кв.м.,

- 91:01:034001:115, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 42 990 кв.м.,

- 91:01:034001:116, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 15 861 кв.м., 

- 91:01:034001:119, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 839 058 кв.м.,

- 91:01:035001:193, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 19 751 кв.м.,

- 91:01:035001:198, г. Севастополь, 

<

...> д 49, площадь 42 008 кв.м., 

- 91:01:029001:274, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 42 918 кв.м., 

- 91:01:029001:280, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 37 581 кв.м., 

- 91:01:030001:54, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 18 564 кв.м.,

- 91:01:028001:76, г. Севастополь, 

<

...> д 26, площадь 14 402 кв.м., 

- 91:01:029001:284, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 24 798 кв.м., 

- 91:01:033001:227, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 5 680 кв.м.,

- 91:01:034001:106, г. Севастополь, 

<

...> д 72, площадь 17 375 кв.м., 

- 91:01:035001:185, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 105 634 кв.м., 

- 91:01:035001:191, г. Севастополь, 

<

...> г, площадь 115 500 кв.м., 

- 91:01:035001:195, г. Севастополь, 

<

...> е, площадь 96 913 кв.м., 

- 91:01:028001:77, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 30 389 кв.м.,

- 91:01:029001:292, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 227 987 кв.м., 

- 91:01:029001:294, г. Севастополь, 

<

...> д 90, площадь 65 717 кв.м., 

- 91:01:032001:371, г. Севастополь, 

<

...> д 7а, площадь 105 653 кв.м., 

- 91:01:032001:372, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 63 473 кв.м., 

- 91:01:034001:95, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 66 784 кв.м., 

- 91:01:034001:102, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 10 183 кв.м.,

- 91:01:034001:111, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 18 133 кв.м., 

- 91:01:035001:194, г. Севастополь, 

<

...> з, площадь 57 583 кв.м., 

- 91:01:032001:369, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 63 340 кв.м.,

- 91:01:034001:90, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 8 931 кв.м., 

- 91:01:035001:184 г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 232 кв.м., 

- 91:01:035001:199, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 90 538 кв.м.,

- 91:01:030001:61, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 602 кв.м., 

- 91:01:029001:287, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 16 885 кв.м., 

- 91:01:030001:58, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 824 кв.м., 

- 91:01:034001:113, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 5 162 кв.м.,

- 91:01:035001:188, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 35 945 кв.м., 

- 91:01:035001:189, г. Севастополь, 

<

...> м, площадь 56 761 кв.м.,

- 91:01:029001:275, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 579 461 кв.м., 

- 91:01:028001:71, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 5 073 кв.м.,

- 91:01:028001:83, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 64 862 кв.м.,

- 91:01:030001:55, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 43 622 кв.м.,

- 91:01:030001:62, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 8  170 кв.м.,

- 91:01:031001:171, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 4 571 кв.м., 

- 91:01:033001:217, г. Севастополь, 

<

...> д 2а, площадь 25 938 кв.м., 

- 91:01:033001:220, г. Севастополь, 

<

...> в, площадь 15 223 кв.м.,

- 91:01:034001:118, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 84 185 кв.м.,

- 91:01:029001:285, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 15 772 кв.м.,

- 91:01:032001:374, г. Севастополь, 

<

...> д 56, площадь 7 259 кв.м., 

- 91:01:032001:373, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 139 472 кв.м.,

- 91:01:033001:223, г. Севастополь, 

<

...> Д-49, площадь 3 196 кв.м., 

- 91:01:033001:225, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 6 452 кв.м., 

- 91:01:034001:100, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 9 870 кв.м., 

- 91:01:034001:108, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 33 998 кв.м., 

- 91:01:034001:120, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 28 040 кв.м., 

- 91:01:035001:186, г. Севастополь, 

<

...> и, площадь 71 978 кв.м., 

- 91:01:035001:196, г. Севастополь, 

<

...> л, площадь 7 397 кв.м.,

- 91:01:035001:197, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 66 767 кв.м., 

- 8536390700:33:001:0205, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок № 51, площадь 4 062 кв.м.,

- 8536391500:34:001:0099, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок, № 140, площадь 14 826 кв.м., 

- 8536390700:35:001:0150, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок № 140, площадь 7 990 кв.м.,

- 8536300000:56:001:0009, Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок № 213, площадь 51 514 кв.м.

2. Истребовать в собственность города Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» земельные участки:

- 91:01:029001:282, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 46 009 кв.м., 

- 91:01:029001:295, г. Севастополь, 

<

...>/3, площадь 100 000 кв.м., 

- 91:01:032001:367, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 12 760 кв.м.,

- 91:01:029001:273, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 487 079 кв.м.,

- 91:01:029001:290, г. Севастополь, 

<

...>/5, площадь 100 000 кв.м., 

- 91:01:029001:291, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 39 937 кв.м., 

- 91:01:030001:53, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 96 397 кв.м., 

- 91:01:029001:278, г. Севастополь, 

<

...> г, площадь 141 117 кв.м., 

- 91:01:030001:51, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 016 кв.м., 

- 91:01:029001:283, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 188 862 кв.м.,

- 91:01:029001:277, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 193 428 кв.м., 

- 91:01:029001:288, г. Севастополь, 

<

...>/4, площадь 100 000 кв.м., 

- 91:01:032001:370, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 463 978 кв.м.,

- 91:01:033001:221, г. Севастополь, 

<

...> уч. 14а, площадь 497 613 кв.м.,

- 91:01:029001:279, г. Севастополь, 

<

...>/7, площадь 100 596 кв.м., 

- 91:01:029001:289, г. Севастополь, 

<

...>/2, площадь 25 000 кв.м.,

- 8536390700:29:001:0316, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 550 596 кв.м.

3. Истребовать в собственность города Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», земельные участки:

№ п/п

Кадастровый номер

Месторасположение земельного участка

Общая площадь , га

Правоудостоверяющий документ

серия, №

дата регистрации

№ регистрации

1

8536300000:55:001:0006

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 210

0,6556

ЯЗ 300500

17.03.2009

020965800379

2

8536300000:55:001:0007

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 211

12,3704

ЯЗ 300470

17.03.2009

020965800373

3

8536300000:55:001:0008

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 212

2,1611

ЯЗ 300465

17.03.2009

020965800378

4

8536390700:28:001:0061

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 92

1,1924

ЯЗ 300451

17.03.2009

020965800406

5

8536390700:28:001:0062

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 112

5,0165

ЯЗ 300310

17.03.2009

020965800411

6

8536390700:28:001:0063

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 131

2,6942

ЯЗ 300410

17.03.2009

020965800354

7

8536390700:28:001:0064

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 132

2,0613

ЯЗ 300409

17.03.2009

020965800353

8

8536390700:28:001:0065

Байдарская и Варнаутская долины, уч  133

1,6898

ЯЗ 300408

17.03.2009

020965800352

9

8536390700:28:001:0072

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 158

0,4525

ЯЗ 300353

17.03.2009

020965800431

10

8536390700:28:001:0075  

Байдарская и Варнаутская долины, уч  169

5,6601

ЯЗ 300319

17.03.2009

020965800323

11

8536390700:28:001:0076

Байдарская и Варнаутская долины, уч  173

1,3629

ЯЗ 300324

17.03.2009

020965800318

12

8536390700:28:001:0077

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 174

1,9069

ЯЗ 300325

17.03.2009

020965800317

13

8536390700:28:001:0078

Байдарская и Варнаутская долины, уч  175

0,2375

ЯЗ 300376

17.03.2009

020965800316

14

8536390700:28:001:0079

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 177

1,0168

ЯЗ 300378

17.03.2009

020965800314

15

8536390700:28:001:0080

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  179

1,5625

ЯЗ 300380

17.03.2009

020965800312

16

8536390700:28:001:0081

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  182

1,8309

ЯЗ 300383

17.03.2009

020965800309

17

8536390700:28:001:0082

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 185

1,7922

ЯЗ 300414

17.03.2009

020965800306

18

8536390700:28:001:0083

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 187

2,3404

ЯЗ 300416

17.03.2009

020965800304

19

8536390700:28:001:0084

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 188

0,9921

ЯЗ 300417

17.03.2009

020965800303

20

8536390700:28:001:0086

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 191

8,8921

ЯЗ 300420

17.03.2009

020965800394

21

8536390700:28:001:0087

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 192

24,749

ЯЗ 300421

17.03.2009

020965800393

22

8536390700:28:001:0089

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 89

3,2032

ЯЗ 300348

17.03.2009

020965800334

23

8536390700:28:001:0092

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 129

18,5108

ЯЗ 300482

17.03.2009

020965800362

24

8536390700:28:001:0095

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 110

1,4374

ЯЗ 300402

17.03.2009

020965800421

25

8536390700:29:001:0285

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 67

9,8646

ЯЗ 300292

17.03.2009

020965800237

26

8536390700:29:001:0288

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 75

1,8406

ЯЗ 300333

17.03.2009

020965800245

27

8536390700:29:001:0289

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 78

3,0982

ЯЗ 300337

17.03.2009

020965800249

28

8536390700:29:001:0290

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 81

2,5573

ЯЗ 300340

17.03.2009

020965800252

29

8536390700:29:001:0291

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 82

1,2434

ЯЗ 300341

17.03.2009

020965800223

30

8536390700:29:001:0292

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 83

0,8206

ЯЗ 300342

17.03.2009

020965800222

31

8536390700:29:001:0293

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 85

1,1839

ЯЗ 300344

17.03.2009

020965800260

32

8536390700:29:001:0295

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 91

7,7097

ЯЗ 300350

17.03.2009

020965800332

33

8536390700:29:001:0296

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 93

0,6668

ЯЗ 300452

17.03.2009

020965800405

34

8536390700:29:001:0297

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 96

5,3387

ЯЗ 300455

17.03.2009

020965800402

35

8536390700:29:001:0299

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 102

2,4779

ЯЗ 300480

17.03.2009

020965800360

36

8536390700:29:001:0300

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 103

22,5501

ЯЗ 300459

17.03.2009

020965800398

37

8536390700:29:001:0301

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 106

1,4319

ЯЗ 300463

17.03.2009

020965800396

38

8536390700:29:001:0302

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 108

2,7814

ЯЗ 300407

17.03.2009

020965800263

39

8536390700:29:001:0303

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 109

2,6493

ЯЗ 300308

17.03.2009

020965800413

40

8536390700:29:001:0309

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 49

2,3283

ЯЗ 300442

17.03.2009

020965800346

41

8536390700:29:001:0317

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 116

1,8491

ЯЗ 300307

17.03.2009

020965800371

42

8536390700:29:001:0320

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 115

10,4258

ЯЗ 300477

17.03.2009

020965800358

43

8536390700:30:001:0039

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 32

1,2681

ЯЗ 300394

17.03.2009

020965800285

44

8536390700:30:001:0043

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 39

1,0478

ЯЗ 300375

17.03.2009

020965800288

45

8536390700:30:001:0055

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 31

1,925

ЯЗ 300430

17.03.2009

020965800267

46

8536390700:30:001:0056

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 34

3,4674

ЯЗ 300296

17.03.2009

020965800280

47

8536390700:31:001:0173

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  37

3,2245

ЯЗ 300438

17.03.2009

020965800350

48

8536390700:31:001:0174

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  40

6,0583

ЯЗ 300400

17.03.2009

020965800281

49

8536390700:31:001:0175

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  46

1,7381

ЯЗ 300440

17.03.2009

020965800348

50

8536390700:31:001:0176

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  55

19,1723

ЯЗ 300280

17.03.2009

020965800225

51

8536390700:31:001:0177

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  59

6,7315

ЯЗ 300284

17.03.2009

020965800229

52

8536390700:31:001:0179

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  44

1,1373

ЯЗ 300436

17.03.2009

020965800255

53

8536390700:31:001:0180

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  45

6,7807

ЯЗ 300427

17.03.2009

020965800270

54

8536390700:31:001:0181

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  70

2,1616

ЯЗ 300328

17.03.2009

020965800240

55

8536390700:31:001:0182

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  27

2,1367

ЯЗ 300297

17.03.2009

020965800278

56

8536390700:31:001:0183

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  15

2,6667

ЯЗ 300299

17.03.2009

020965800302

57

8536390700:31:001:0185

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 28а

9,0182

ЯЗ 300369

17.03.2009

020965800294

58

8536390700:32:001:0222

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 2

7,2501

ЯЗ 300365

17.03.2009

020965800298

59

8536390700:32:001:0223

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  3

2,5834

ЯЗ 300364

17.03.2009

020965800299

60

8536390700:32:001:0225

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  5

1,3278

ЯЗ 300300

17.03.2009

020965800301

61

8536390700:32:001:0226

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  6

2,226

ЯЗ 300366

17.03.2009

020965800297

62

8536390700:32:001:0229

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  10

2,6279

ЯЗ 300429

17.03.2009

020965800268

63

8536390700:32:001:0230

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  11

15,7527

ЯЗ 300337

17.03.2009

020965800337

64

8536390700:32:001:0236

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  25

2,6804

ЯЗ 300397

17.03.2009

020965800277

65

8536390700:32:001:0237

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  1

3,4153

ЯЗ 300446

17.03.2009

020965800342

66

8536390700:32:001:0239

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  12

1,9648

ЯЗ 300448

17.03.2009

020965800340

67

8536390700:32:001:0242

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  29

8,2354

ЯЗ 300431

17.03.2009

020965800266

68

8536390700:32:001:0243

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  22

5,0239

ЯЗ 300293

17.03.2009

020965800275

69

8536390700:32:001:0244

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 22а

4,1831

ЯЗ 300368

17.03.2009

020965800295

70

8536390700:33:001:0195

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  87

0,7857

ЯЗ 300346

17.03.2009

020965800258

71

8536390700:33:001:0198

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  95

1,1646

ЯЗ 300454

17.03.2009

020965800403

72

8536390700:33:001:0200

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 100

3,9904

ЯЗ 300458

17.03.2009

020965800399

73

8536390700:33:001:0203

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 117

6,5008

ЯЗ 300483

17.03.2009

020965800363

74

8536390700:33:001:0207

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  68

3,6328

ЯЗ 300326

17.03.2009

020965800238

75

8536390700:33:001:0211

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  97

4,4575

ЯЗ 300456

17.03.2009

020965800401

76

8536390700:33:001:0212

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  99

7,427

ЯЗ 300464

17.03.2009

020965800395

77

8536390700:33:001:0213

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 104

2,1441

ЯЗ 300462

17.03.2009

020965800397

78

8536390700:33:001:0215

Байдарская и Варнаутская долины, уч.  77

3,3307

ЯЗ 300335

17.03.2009

020965800247

79

8536391500:34:001:0102

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 159

0,7014

ЯЗ 300490

17.03.2009

020965800370

80

8536391500:34:001:0108

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 181

0,2836

ЯЗ 300382

17.03.2009

020965800310

81

8536391500:34:001:0119

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 136

1,124

ЯЗ 300359

17.03.2009

020965800436

82

8536391500:34:001:0123

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 165

0,9335

ЯЗ 300315

17.03.2009

020965800327

83

8536391500:34:001:0124

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 167

0,4091

ЯЗ 300317

17.03.2009

020965800325

84

8536391500:34:001:0135

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 193

3,984

ЯЗ 300471

17.03.2009

020965800407

85

8536391500:34:001:0138

Байдарская и Варнаутская долины, уч. 170

0,0345

ЯЗ 300320

17.03.2009

020965800322

86

8536391500:34:001:0139

Байдарская и Варнаутская долины,уч.170а

0,0256

ЯЗ 300321

17.03.2009

020965800321

4. Признать недействительными государственные акты на право собственности на земельные участки: 

ЯЗ 300342 от 18.03.2009, ЯЗ 300343 от 18.03.2009, ЯЗ 300341 от 18.03.2009, ЯЗ 300279 от 18.03.2009, ЯЗ 300280 от 18.03.2009, ЯЗ 300281 от 18.03.2009, ЯЗ 300282 от 18.03.2009, ЯЗ 300283 от 18.03.2009, ЯЗ 300284 от 18.03.2009, ЯЗ 300285 от 18.03.2009, ЯЗ 300286 от 18.03.2009, ЯЗ 300287 от 18.03.2009, ЯЗ 300288 от 18.03.2009, ЯЗ 300289 от 18.03.2009, ЯЗ 300290 от 18.03.2009, ЯЗ 300291 от 18.03.2009, ЯЗ 300292 от 18.03.2009, ЯЗ 300326 от 18.03.2009, ЯЗ 300327 от 18.03.2009, ЯЗ 300328 от 18.03.2009, ЯЗ 300329 от 18.03.2009, ЯЗ 300330 от 18.03.2009, ЯЗ 300331 от 18.03.2009, ЯЗ 300332 от 18.03.2009, ЯЗ 300333 от 18.03.2009, ЯЗ 300334 от 18.03.2009, ЯЗ 300335 от 18.03.2009, ЯЗ 300336 от 18.03.2009, ЯЗ 300337 от 18.03.2009, ЯЗ 300338 от 18.03.2009, ЯЗ 300339 от 18.03.2009, ЯЗ 300340 от18.03.2009, ЯЗ 300419 от18.03.2009, ЯЗ 300418 от 18.03.2009, ЯЗ 300436 от 18.03.2009, ЯЗ 300435 от 18.03.2009, ЯЗ 300434 от 18.03.2009, ЯЗ 300356 от 18.03.2009, ЯЗ 300345 от 18.03.2009, ЯЗ 300344 от 18.03.2009, ЯЗ 300406 от 18.03.2009, ЯЗ 300405 от 18.03.2009, ЯЗ 300407 от 18.03.2009, ЯЗ 300433 от 18.03.2009, ЯЗ 300432 от 18.03.2009, ЯЗ 300431 от 18.03.2009, ЯЗ 300430 от 18.03.2009, ЯЗ 300429 от 18.03.2009, ЯЗ 300428 от 18.03.2009, ЯЗ 300427 от 18.03.2009, ЯЗ 300426 от 18.03.2009, ЯЗ 300399 от 18.03.2009, ЯЗ 300400 от 18.03.2009, ЯЗ 300357 от 18.03.2009, ЯЗ 300293 от 18.03.2009, ЯЗ 300298 от 18.03.2009, ЯЗ 300397 от 18.03.2009, ЯЗ 300297 от 18.03.2009, ЯЗ 300295 от 18.03.2009, ЯЗ 300296 от 18.03.2009, ЯЗ 300294 от 18.03.2009, ЯЗ 300396 от 18.03.2009, ЯЗ 300395 от 18.03.2009, ЯЗ 300394 от 18.03.2009, ЯЗ 300393 от 18.03.2009, ЯЗ 300392 от 18.03.2009, ЯЗ 300375 от 18.03.2009, ЯЗ 300374 от 18.03.2009, ЯЗ 300373 от 18.03.2009, ЯЗ 300372 от 18.03.2009, ЯЗ 300371 от 18.03.2009, ЯЗ 300370 от 18.03.2009, ЯЗ 300369 от 18.03.2009, ЯЗ 300368 от 18.03.2009, ЯЗ 300367 от 18.03.2009, ЯЗ 300366 от 18.03.2009, ЯЗ 300265 от 18.03.2009, ЯЗ 300364 от 18.03.2009, ЯЗ 300363 от 18.03.2009, ЯЗ 300300 от 18.03.2009, ЯЗ 300299 от 18.03.2009, ЯЗ 300383 от 18.03.2009, ЯЗ 300382 от 18.03.2009, ЯЗ 300381 от 18.03.2009, ЯЗ 300380 от 18.03.2009, ЯЗ 300379 от 18.03.2009,  ЯЗ 300378 от 18.03.2009, ЯЗ 300377 от 18.03.2009, ЯЗ 300376 от 18.03.2009, ЯЗ 300325 от 18.03.2009, ЯЗ 300324 от 18.03.2009, ЯЗ 300323 от 18.03.2009, ЯЗ 300322 от 18.03.2009, ЯЗ 300321 от 18.03.2009, ЯЗ 300320 от 18.03.2009, ЯЗ 300319 от 18.03.2009, ЯЗ 300318 от 18.03.2009, ЯЗ 300317 от 18.03.2009, ЯЗ 300316 от 18.03.2009, ЯЗ 300315 от 18.03.2009, ЯЗ 300314 от 18.03.2009, ЯЗ 300313 от 18.03.2009, ЯЗ 300312 от 18.03.2009, ЯЗ 300311 от 18.03.2009, ЯЗ 300350 от 18.03.2009, ЯЗ 300349 от 18.03.2009, ЯЗ 300348 от 18.03.2009, ЯЗ 300347 от 18.03.2009, ЯЗ 300461 от 18.03.2009, ЯЗ 300460 от 18.03.2009, ЯЗ 300450 от 18.03.2009, ЯЗ 300449 от 18.03.2009, ЯЗ 300448 от 18.03.2009, ЯЗ 300447 от 18.03.2009, ЯЗ 300446 от 18.03.2009, ЯЗ 300445 от 18.03.2009, ЯЗ 300444 от 18.03.2009, ЯЗ 300443 от 18.03.2009, ЯЗ 300442 от 18.03.2009, ЯЗ 300441 от 18.03.2009, ЯЗ 300440 от 18.03.2009, ЯЗ 300439 от 18.03.2009, ЯЗ 300438 от 18.03.2009, ЯЗ 300437 от 18.03.2009, ЯЗ 300408 от 18.03.2009, ЯЗ 300409 от 18.03.2009, ЯЗ 300410 от 18.03.2009, ЯЗ 300411 от 18.03.2009, ЯЗ 300412 от 18.03.2009, ЯЗ 300476 от 18.03.2009, ЯЗ 300477 от 18.03.2009, ЯЗ 300478 от 18.03.2009, ЯЗ 300479 от 18.03.2009, ЯЗ 300480 от 18.03.2009, ЯЗ 300481 от 18.03.2009, ЯЗ 300482 от 18.03.2009, ЯЗ 300483 от 18.03.2009, ЯЗ 300484 от 18.03.2009, ЯЗ 300485 от 18.03.2009, ЯЗ 300486 от 18.03.2009, ЯЗ 300487 от 18.03.2009, ЯЗ 300488 от 18.03.2009, ЯЗ 300489 от 18.03.2009, ЯЗ 300490 от 18.03.2009, ЯЗ 300307 от 18.03.2009, ЯЗ 300472 от 18.03.2009, ЯЗ 300470 от 18.03.2009, ЯЗ 300469 от 18.03.2009, ЯЗ 300468 от 18.03.2009, ЯЗ 300467 от 18.03.2009, ЯЗ 300466 от 18.03.2009, ЯЗ 300465 от 18.03.2009, ЯЗ 300500 от 18.03.2009, ЯЗ 300499 от 18.03.2009, ЯЗ 300498 от 18.03.2009, ЯЗ 300497 от 18.03.2009, ЯЗ 300496 от 18.03.2009, ЯЗ 300495 от 18.03.2009, ЯЗ 300494 от 18.03.2009, ЯЗ 300493 от 18.03.2009, ЯЗ 300492 от 18.03.2009, ЯЗ 300491 от 18.03.2009, ЯЗ 300425 от 18.03.2009, ЯЗ 300424 от 18.03.2009, ЯЗ 300423 от 18.03.2009, ЯЗ 300422 от 18.03.2009, ЯЗ 300421 от 18.03.2009, ЯЗ 300420 от 18.03.2009, ЯЗ 300464 от 18.03.2009, ЯЗ 300463 от 18.03.2009, ЯЗ 300462 от 18.03.2009, ЯЗ 300459 от 18.03.2009, ЯЗ 300458 от 18.93.2009, ЯЗ 300457 от 18.03.2009, ЯЗ 300456 от 18.03.2009, ЯЗ 300455 от 18.03.2009, ЯЗ 300454 от 18.03.2009, ЯЗ 300453 от 18.03.2009, ЯЗ 300452 от 18.03.2009, ЯЗ 300451 от 18.03.2009, ЯЗ 300471 от 18.03.2009, ЯЗ 300388 от 18.03.2009, ЯЗ 300473 от 18.03.2009, ЯЗ 300362 от 18.03.2009, ЯЗ 300310 от 18.03.2009, ЯЗ 300309 от 18.03.2009, ЯЗ 300308 от 18.03.2009, ЯЗ 300306 от 18.03.2009, ЯЗ 300305 от 18.03.2009, ЯЗ 300304 от 18.03.2009, ЯЗ 300303 от 18.03.2009, ЯЗ 300302 от 18.03.2009, ЯЗ 300301 от 18.03.2009, ЯЗ 300404 от 18.03.2009, ЯЗ 300403 от 18.03.2009, ЯЗ 300402 от 18.03.2009, ЯЗ 300401 от 18.03.2009, ЯЗ 300391 от 18.03.2009, ЯЗ 300390 от 18.03.2009, ЯЗ 300389 от 18.03.2009, ЯЗ 300387 от 18.03.2009, ЯЗ 300386 от 18.03.2009, ЯЗ 300385 от 18.03.2009, ЯЗ 300351 от 18.03.2009, ЯЗ 300352 от 18.03.2009, ЯЗ 300353 от 18.03.2009, ЯЗ 300354 от 18.03.2009, ЯЗ 300355 от 18.03.2009, ЯЗ 300356  от 18.03.2009, ЯЗ 300359 от 18.03.2009, ЯЗ 300361 от 18.03.2009, ЯЗ 300360 от 18.03.2009, ЯЗ 300346 от 18.03.2009, ЯЗ 300384 от 18.03.2009, ЯЗ 300398 от 18.03.2009.

Определением от 15.07.2016 исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 17.08.2016 судом приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорных земельных участков.

Определением от 30.01.2017 произведена замена судьи Алёшиной С.М. на судью Ражкова Р.А.

Определением от 02.11.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Компании «Пелуриа Лимитед», «Галеон Файненс Лимитед», «Ковалинд ЛТД», «Техленд Экспертс Лимитед».

08.12.2016 в Арбитражный суд города Севастополя поступило заявление Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный октябрь» о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями. Определением от 27.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, на стороне ответчика, привлечено Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Агрофирма «Красный Октябрь». Определением суда от 17.05.2018 удовлетворено ходатайство Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» (далее – третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, КСП «Агрофирма «Красный октябрь») о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ввиду наличия предусмотренных ст. 50 АПК РФ оснований, предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Определением суда от 27.09.2018 прекращено производство по заявлению третьего лица Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» в части требований, в остальной части принято уточнение требований. Определением от 08.11.2018 принято уточнение требований. Определением от 17.12.2018 (резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 11.12.2018) прекращено производство по делу в части требований третьего лица.

Требования КСП «Агрофирма «Красный октябрь», с учётом уточнений, сформулированы следующим образом:

1) признать отсутствующим право на земельные участки, зарегистрированные за TECHLAND EXPERTS LIMITED и находящиеся полностью внутри земельного участка на коллективной собственности КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь»:

91:01:033001:225, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 6 452 кв.м., 

91:01:033001:226, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 9

кв.м., 

91:01:033001:220, г. Севастополь, 

<

...> в, площадь 15 223 кв.м., 

91:01:028001:77, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 30 389 кв.м.,

91:01:032001:373, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 139 472 кв.м.,

91:01:032001:374, г. Севастополь, 

<

...> д 56, площадь 7 259 кв.м., 

91:01:034001:118, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 84 185 кв.м.,

91:01:034001:104, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 93 820 кв.м, 

91:01:034001:115, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 42 990 кв.м.,

91:01:034001:102, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 10 183 кв.м.,

91:01:029001:276, г. Севастополь, 

<

...> в, площадь 11 333

кв.м.,

8536391500:34:001:0099, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок, № 140, площадь 14 826 кв.м.,

8536390700:33:001:0205, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок №51, площадь 4 062 кв.м.,

91:01:033001:217, г. Севастополь, 

<

...> д 2а, площадь 25 938 кв.м.,

изменить категорию земель на земли сельскохозяйственного назначения,

признать право собственности КСХП «Красный Октябрь» на данные участки.

2) Признать право собственности на земельные участки КСХП "Агрофирма "Красный Октябрь" в отношении нижеприведенных земельных участков находящихся частично на землях коллективной собственности КСХП "Агрофирма "Красный Октябрь" зарегистрированных за TECHLAND EXPERTS LIMITED частично в соответствии с кадастровым планом технической документации инвентаризации земель ГП "Крымского НИИ и проектного института землеустройства" №75/2849 от 05.08.2008 года и координатам границ коллективной собственности, установленным в томах 2,3 Технического отчета ООО «Славянское единство» по установлению границ части земельных участков в натуре на местности из состава земель КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь», которые не принадлежат на праве собственности физическим лицам бывшим членам этого коллективного предприятия, другим физическим и юридическим лицам, кроме КСХП:

91:01:029001:284, г. Севастополь, 

<

...> в 20533 кв.м.

91:01:035001:185, г. Севастополь, 

<

...>, в размере 7224 кв.м.

91:01:032001:369, г. Севастополь, 

<

...>, в размере 46862

кв.м.

91:01:032001:371, г. Севастополь, 

<

...> д 7а, в размере 8093кв.м.,

91:01:029001:292, г. Севастополь, 

<

...>, в размере 67619 кв.м.,

91:01:034001:119, г. Севастополь, 

<

...>, в размере 641897 кв.м.,

91:01:034001:103, г. Севастополь, 

<

...>, в размере 75 821 кв.м.,

изменить категорию земель на земли сельскохозяйственного назначения.

3) признать отсутствующим право ответчика NEWKORP MANAGEMENT LTD на земельные участки, находящиеся на землях коллективной собственности КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь»:

8536390700:33:001:0207; государственный акт серии ЯЗ 300326 18.03.2009;

8536390700:32:001:0237; государственный акт серии ЯЗ 300440 18.03.2009;

8536390700:32:001:0222; государственный акт серии ЯЗ 300265 18.03.2009;

8536390700:32:001:0223; государственный акт серии ЯЗ 300364 18.03.2009;

8536390700:32:001:0225; государственный акт серии ЯЗ 300300 18.03.2009;

8536390700:32:001:0226; государственный акт серии ЯЗ 300366 18.03.2009;

8536390700:31:001:0177; государственный акт серии ЯЗ 300284 18.03.2009;

8536390700:32:001:0236; государственный акт серии ЯЗ 300397 18.03.2009;

8536390700:32:001:0229; государственный акт серии ЯЗ 300429 18.03.2009;

8536390700:32:001:0230; государственный акт серии ЯЗ 300445 18.03.2009;

8536390700:32:001:0239; государственный акт серии ЯЗ 300442 18.03.2009;

8536390700:29:001:0285; государственный акт серии ЯЗ 300292 18.03.2009;

8536390700:29:001:0289; государственный акт серии ЯЗ 300337 18.03.2009;

8536390700:29:001:0291; государственный акт серии ЯЗ 300341 18.03.2009;

8536390700:29:001:0292; государственный акт серии ЯЗ 300342 18.03.2009;

8536390700:29:001:0288; государственный акт серии ЯЗ 300333 18.03.2009;

8536390700:29:001:0293; государственный акт серии ЯЗ 300344 18.03.2009; 

8536390700:29:001:0296; государственный акт серии ЯЗ 300452 17.03.2009;

8536390700:29:001:0300; государственный акт серии ЯЗ 300459 17.03.2009;

8536390700:31:001:0181; государственный акт серии ЯЗ 300328 17.03.2009;

8536390700:29:001:0301; государственный акт серии ЯЗ 300463 17.03.2009;

8536390700:31:001:0173; государственный акт серии ЯЗ 300438 17.03.2009;

8536390700:33:001:0200; государственный акт серии ЯЗ 300458 17.03.2009;

8536390700:33:001:0203; государственный акт серии ЯЗ 300483 17.03.2009;

8536390700:33:001:0211; государственный акт серии ЯЗ 300456 17.03.2009;

8536390700:33:001:0215; государственный акт серии ЯЗ 300335 18.03.2009;

8536390700:29:001:0302; государственный акт серии ЯЗ 300407 18.03.2009; 

изменить категорию земель на земли сельскохозяйственного назначения,

признать право собственности на данные участки за КСХП «Агрофирма «Красный

Октябрь».

4) признать отсутствующим право KOWALIND LTD на земельные участки, находящиеся на землях коллективной собственности КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь» зарегистрированные за ответчиком KOWALIND LTD:

91:01:031001:171, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 4 571 кв.м.,

8536390700:32:001:0234; Байдарская и Варнаутская долина, участок № 17, 

изменить категорию земель на земли сельскохозяйственного назначения.

признать право собственности КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь» на указанное имущество, 

5) о взыскании в порядке статьи 306 Гражданского кодекса Российской Федерации 339 227 901 рублей убытков с города федерального значения Севастополя в случае отказа в удовлетворении требований КСХП «Агрофирма «Красный октябрь» ввиду признания невозможности обладания соответствующим правом как лицу, зарегистрированному по праву Украины.

Судом привлечены к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- определением от 27.04.2017 – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя; 

- определением от 25.07.2017 – ФИО1. 

- определением от 26.12.2017 – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, по заявлению о вступлении в дело от 22.12.2017 с приложением документов, подтверждающих права на земельные участки (т. 5 л.д. 107-166);

- определением от 20.07.2018 – ФИО15;

- определением от 02.10.2018 ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20;

- определением от 02.10.2018 – Обслуживающий кооператив «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста»;

- определением от 08.11.2018 – ФИО26, ФИО27, ФИО36, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 по заявлению о вступлении в дело с приложением документов, подтверждающих права на земельные участки (т. 22 л.д. 34-131).

Определением от 27.09.2018 отказано во вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора по иску ФИО13 (т. 13 л.д. 34-48, т. 15 л.д. 87-88, 89-92)

Протокольным определением 01.11.2018 отказано в ходатайстве Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь»  о привлечении к участию в деле в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Хуторского казачьего общества «Севастопольская пластунская сотня» (ходатайство в т. 24 л.д. 117-120, 138-144), и отдельным определением Хуторского казачьего общества «Терек» (ходатайство в т. 24 л.д. 52-55, л.д. 105-112), являющихся арендаторами земельных участков  КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь», принадлежащих предприятию на основании государственного акта  серии КМ 000007, поскольку судебный акт по настоящему делу не может повлиять на права и обязанности указанных лиц  по отношению к одной из сторон.

По указанному основанию судом также отказано в удовлетворении заявления Хуторского казачьего общества «Терек» о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, о чем вынесено определение от 09.11.2018.

Истцом представлены в материалы дела:

– в обоснование довода о владении спорными земельными участками соответчиками: протоколы собраний № 2 от 19.01.2010 Компании «Техленд Экспертс Лимитед» (т. 5 л.д. 19-25), № 2 от 28.01.2010 № 1 от 18.01.2010 Компании «Пелуриа Лимитед» (т.5 л.д. 26-31), № 2 от 19.01.2010 Компании «Ковалинд ЛТД» (т. 5 л.д. 32-35), № 1 от 18.01.2010 Компании «Галеон Файненс Лимитед» (т. 5 л.д. 36-39);

– копия листов «Книги регистрации государственных актов на право собственности на землю и постоянного пользования землей, договоров аренды» (т. 1 л.д. 74-188);

– сведения Севреестра относительно спорных земельных участков от 29.06.2018 № 1676/45-12-11/18 (т. 16 л.д.124-132);

– сводную таблицу (письменные пояснения) относительно земельных участков Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (т.16 л.д.  165-166);

– письмо ДИЗО от 06.12.2018 № 17804/05-05-20/18 о пересечении границ земельных участков (т. 35 л.д. 60);

– Государственные акты о правах лиц, участвующих в деле, на земельные участки:

* ЯЗ № 300450, правообладатель Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (т. 5 л.д. 103);

* ЯЗ № 300461, правообладатель Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (т.5 л.д. 104); третьим лицом, ФИО37 представлены документы в подтверждение прав на земельный участок (т.4 л.д. 103-117);

* ЯЗ 300291 от 17.03.2009, правообладатель Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (т.5 л.д. 106);

* правообладателя Акционерная компания «Пелуриа Лимитед»: ЯИ № 043608 (т.16 л.д.18), ЯИ № 043709 (т. 16 л.д.19), ЯИ № 043598 (т. 16 л.д. 20), ЯИ № 043598 (т. 16 л.д. 21), ЯИ № 043601 (т. 16 л.д. 22), ЯИ № 043604 (т. 16 л.д. 23), ЯИ № 043605 (т. 16 л.д. 24), ЯИ № 043600 (т. 16 л.д. 25),  ЯИ № 043602 (т. 16 л.д. 26), ЯИ № 043607 (т. 16 л.д. 27), ЯИ № 043603 (т. 16 л.д. 28), ЯИ № 043599 (т. 16 л.д. л.д. 29), ЯИ № 067093 (т. 16 л.д. 30), ЯИ № 067095 (т. 16 л.д. 31), ЯИ № 067094 (т. 16 л.д. 32), ЯИ № 043653 (т. 16 л.д. 33), ЯИ № 067096 (т. 16 л.д. 34);

* правообладателя Частная компания с ограниченной ответственностью Компания «Техленд Экспертс Лимитед»  ЯИ № 043515 (т. 16 л.д. 35),  ЯИ № 043514  (т. 16 л.д. 36), ЯИ № 043511 (т. 16 л.д. 37), ЯИ № 043512 (т. 16 л.д. 38), ЯИ № 043517 (т. 16 л.д. 39), ЯИ № 043526 (т. 16 л.д. 40), ЯИ № 043525 (т. 16 л.д. 41), ЯИ № 043518 (т. 16 л.д. 42), ЯИ № 043519 (т. 16 л.д. 43), ЯИ № 043516 (т. 16 л.д. 44), ЯИ № 043523 (т. 16 л.д. 45), ЯИ № 043540 (т. 16 л.д. 46), ЯИ № 043543 (т. 16 л.д. 47), ЯИ № 043520 (т. 16 л.д. 48), ЯИ № 043535 (т. 16 л.д. 49), ЯИ № 043524 (т. 16 л.д.  50), ЯИ № 043547 (т. 16 л.д.  51), ЯИ № 043539 (т. 16 л.д. 52), ЯИ № 043531 (т. 16 л.д. 53), ЯИ № 043528 (т. 16 л.д. 54), ЯИ № 043550 (т. 16 л.д. 55), ЯИ № 043563 (т. 16 л.д. 56), ЯИ № 043566 (т. 16 л.д. 57), ЯИ № 043552 (т. 16 л.д. 58), ЯИ № 043549 (т. 16 л.д. 59), ЯИ № 043545 (т. 16 л.д. 60), ЯИ № 043559 (т. 16 л.д. 61), ЯИ № 043574 (т. 16 л.д. 62), ЯИ № 043570 (т. 16 л.д. 63), ЯИ № 043568 (т. 16 л.д. 64), ЯИ № 043575 (т. 16 л.д.  65), ЯИ № 043564 (т. 16 л.д. 66), ЯИ № 043569 (т. 16 л.д.  67), ЯИ № 043565 (т. 16 л.д. 68),  ЯИ № 043560 (т. 16 л.д.  69), ЯИ № 043572 (т. 16 л.д. 70), ЯИ № 043576 (т. 16 л.д. 71), ЯИ № 043573 (т. 16 л.д.  72), ЯИ № 043555 (т. 16 л.д.  73), ЯИ № 043551 (т. 16 л.д. 74), ЯИ № 043571 (т. 16 л.д.  75), ЯИ № 043567 (т. 16 л.д.  76), ЯИ № 043532 (т. 16 л.д. 77), ЯИ № 043533 (т. 16 л.д.  78), ЯИ № 043521 (т. 16 л.д. 79), ЯИ № 043534 (т. 16 л.д. 80), ЯИ № 043529 (т. 16 л.д. 81), ЯИ № 043530 (т. 16 л.д. 82), ЯИ № 043513 (т. 16 л.д. 83), ЯИ № 043561 (т. 16 л.д. 84), ЯИ № 043556 (т. 16 л.д. 85), ЯИ № 043546 (т. 16 л.д. 86), ЯИ № 043542 (т. 16 л.д. 87), ЯИ № 043554 (т. 16 л.д. 88), ЯИ № 043536 (т. 16 л.д. 89), ЯИ № 043562 (т. 16 л.д. 90), ЯИ № 043544 (т. 16 л.д. 91), ЯИ № 043558 (т. 16 л.д. 92), ЯИ № 043537 (т. 16 л.д. 93), ЯИ № 043541 (т. 16 л.д. 94), ЯИ № 043538 (т. 16 л.д. 95), ЯИ № 043548 (т. 16 л.д. 96), ЯИ № 043522 (т.16 л.д. 157-158), ЯИ № 043553 (т.16 л.д. 159-160), ЯИ № 043557 (т.16 л.д.  161-162), ЯИ № 043577 (т.16 л.д. 163-164);

* государственные акты на право собственности на земельные участки третьих лиц с отметкой об отмене регистрации на основании определения Балаклавского районного суда от 03.11.2008 по делу № 2-1484/84, приказ СДФ ДП «ЦДЗК» № 170 от 27.11.2008: серя Я.Е. № 889598 ФИО11 (т.16 л.д. 148), ЯЕ № 889604 ФИО13 (т.16 л.д. 149), ЯЕ № 889605 ФИО38 (т.16 л.д. 150), ЯЕ № 889630 Короткой Л.В. (т.16 л.д. 151), ЯЕ № 889638 ФИО39 (т.16 л.д. 152), ЯЕ № 889645 ФИО7 (т.16 л.д. 153), ЯЕ № 889653 ФИО40 (т.16 л.д. 154), ЯЕ № 889660 ФИО12 (т. 5 л.д. 150, т.16 л.д. 155, соглашение об обстоятельствах т. 35 л.д. 64-67), ЯЕ № 889661 ФИО41 (т. 5 л.д. 146, т.16 л.д. 156, соглашение об обстоятельствах т. 35 л.д. 64-67);

– Государственный акт о правах лиц, не участвующих в деле, на земельные участки, не являющиеся предметом спора по настоящему делу:

* ЯЗ № 300265 от 07.04.2009, правообладатель ФИО42, земельный участок 0,1 га, 

<

...> (т. 5 л.д. 105); На предложение суда в указанной части уточнить заявленные требования – истец требования не уточнил;

– отчёты Управления земельного контроля города Севастополя (Севземконтроль) в отношении земельных участков, не являющихся предметом спора, в том числе в результате уточнения иска:

* отчёт  от 04.10.2016 № 64/04-01/ОТ/16, земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

...>, кадастровый номер 91:01:033001:74, ранее присвоенный кадастровый номер 8536390700:33:001:0209, площадь – 11 016 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО15, часть объекта недвижимости на земельном участке принадлежит ФИО43, государственный акт от 17.07.2008 Серии ЯЕ № 890846 (т. 2 л.д. 143-149); 

* отчёт № 61/04-01/ОТ/16 от 04.10.2016, земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

...>, ранее присвоенный кадастровый номер 8536390700:32:001:0268, площадь – 16 368 кв.м., государственный акт от 11.11.2009 серии ЯИ № 05940 (т. 2 л.д. 132-138);

* отчёт № 62/04-01/ОТ/16 от 04.10.2016, земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

...>, ранее присвоенный кадастровый номер 85363907000:33:001:0267, площадь – 3 723 кв.м., государственный акт от 04.11.2009 серии ЯИ № 015939 (т. 2 л.д.139-142);

* отчёт № 63/04-01/ОТ/16 от 04.10.2016, земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

...>, ранее присвоенный кадастровый номер 85363907000:32:001:0275, площадь – 3 500 кв.м., государственный акт от 11.02.2010 серии ЯИ № 043634 (т. 2 л.д.150-152)

Третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования представлены в материалы дела:

- карты в обоснование довода о наложении границ спорных земельных участков (т. 14 л.д. 1-10, т. 15 л.д. 1-9);

- техническая документация в части землеустройства по инвентаризации земель КСХП «АФ «Красный Октябрь» (т.15 л.д. 34-73);

- информационный лист о внесении записи в государственный реестр аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц (т.15 л.д. 75-76), свидетельство о внесении записи в государственный реестр аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, свидетельство о постановке иностранной организации в налоговом органе (т. 15 л.д.77, 78) – в обоснование довода о наличии права иностранного юридического лица на спорные земельные участки;

- технический отчёт по установлению границ части земельных участков в натуре (на местности) из состава земель КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь», которые не принадлежат на праве собственности физическим лицам бывшим членам этого коллективного предприятия, другим физически и юридическим лицам, кроме КСХП на территории Байдарской и Арнаутской долины Балаклавского района г. Севастополя, том 1, 2008 год (т.17 л.д. 26-84);

- технический отчёт по установлению границ части земельных участков в натуре (на местности) из состава земель КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь», которые не принадлежат на праве собственности физическим лицам бывшим членам этого коллективного предприятия, другим физически и юридическим лицам, кроме КСХП на территории Байдарской и Арнаутской долины Балаклавского района г. Севастополя, том 2, планы границ земельных участков, 2008 год (т.18 л.д. 17-166, т. 19 л.д. 1-150, т. 20 л.д. 1-138);

- кадастровые планы инвентаризации земель КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь» (т. 21 л.д. 1- 12, т. 23);

- письменные пояснения в табличной форме о спорных земельных участках (т. 22 л.д. 132-184);

- экспликация земельных участков, адресные ориентиры согласно техническому отчёту Общества с ограниченной ответственностью «Славянское единство» по установлению границ земельных участков в натуре на местности из земель КСХП «Кгрофирма «Красный Октябрь» которые не принадлежат иным лицам кроме КСХП, приложение № 1 к договору 91/09/2018 от 04.09.2018 (т.24 л.д. 56-104, 121-137);

- Заключение кадастрового инженера от 05.09.2018 (т. 24 л.д. 116);

- заключение Исполнительного комитета Орлиновского сельского совета Балаклавского района города Севастополя от 03.06.2002 согласования уточнения схемы паевания земель коллективной собственности КСП «Красный Октябрь» (т. 25 л.д. 96);

- протокол общего собрания членов и владельцев земли и имущества КСП «Красный Октябрь»  от 21-29.05.2002 (т. 25 л.д.97-98); 

- распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от 08.04.2002 №5-9-р об утверждении технического отчёта по внесению изменений в государственные акты на право постоянного пользования землёй и право коллективной собственности на землю КСП «Красный Октябрь» (т. 25 л.д. 99-100);

- решение от 21.03.2007 Балаклавского районного суда города Севастополя по делу № 2-626/2007 (т. 25 л.д.101, перевод на русский язык т. 35 л.д. 107-109);

- сертификат на право пользования на земельный участок (пай) Серии КМ № 0013302  (т. 25 л.д.102, перевод на русский язык т. 35 л.д. 111-112);

- имущественный сертификат № 257 от 28.01.2002 (т. 25 л.д. 103);

- протокол № 29 от 19.11.2007 заседания правления КСХП ФА «Красный Октябрь» (т. 25 л.д. 107-110);

- распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от 18.02.2009 № 122-р об отмене распоряжения городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 25 л.д. 111)

- в обоснование довода об отмене распоряжения от 18.02.2009 № 122-р: судебные акты по делу 2а-2356/10/9/0170, в том числе постановление Высшего Административного Суда Украины от 10.07.2012 К-30668/11, которым отменено распоряжение Севастопольской городской государственной администрации № 122-р от 18.02.2009, отменяющее распоряжение Севастопольской городской государственной администрации № 228-р от 21.04.2008 (т.35 л.д. 68-92);

- постановление о возбуждении уголовного дела от 05.06.2008 в отношении ФИО2 (т. 25 л.д. 112-113);

- в обоснование довода о нахождении части спорных земельных участков, являющихся предметом спора, в отношении которых заявлены самостоятельные требования третьего лица, во владении КСП «Агрофирма «Красный октябрь»: отчёт к договору № 91/09/2018 аренды земель сельскохозяйственного назначения от 30.10.2018, с приложением фототаблицы (т. 25 л.д. 115, 116-129), договор на оказание услуг по подготовке минерализованных полос от 20.02.2018 (т. 25 л.д. 130-131), отчёт к договору № 119/10/2018 от 10.11.2018, с приложением фототаблицы (т. 31 л.д. 31, 32-39), договор услуг от 03.03.2014 (т. 31 л.д. 40-42), договор аренды от 07.04.2015 (т. 31 л.д. 43-46), договор аренды от 21.04.2016 (т. 31 л.д. 47-50), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 95/09/2018 от 27.09.2018 (т. 31 л.д. 51-58), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 96/09/2018 от 28.10.2018 (т. 31 л.д. 59-66), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 98/10/2018 от 02.10.2018 (т. 31 л.д. 67-71); договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 90/08/2018 от 30.08.2018 (т. 35 л.д. 132-137), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 92/09/2018 от 06.09.2018 (т. 35 л.д. 138-145), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 89/08/2018 от 30.08.2018 (т. 35 л.д. 146-151), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 93/09/2018 от 11.09.2018 (т. 35 л.д. 152-157);

- в обоснование требования о взыскании убытков в размере 339 227 901 рубль: справка о средней рыночной стоимости от 07.11.2018 Исх № бн (т. 26 л.д. 5), запрос ИСХ № 698/2018 от 02.11.2018 (т. 26 л.д. 6), отчёт № 97/10-2018 об оценке рыночной стоимости земельных участков от 07.11.2018, с приложениями (т. 26 л.д. 26-68, 69-155, т. 27 л.д. 5-156);

- технический отчёт по внесению изменений в государственный акт на право коллективной собственностью на землю ККСП агрофирма «Красный Октябрь» Орлиновского сельского совета города Севастополя 2001 года, инв. № 57/4161 (т. 28 л.д. 3-154, т. 29 л.д. 3- 100);

- заключение специалиста (по вопросам содержания норма иностранного права) (т. 31 л.д. 9-29);

- в обоснование довода о факте выхода участников КСП «Агрофирма «Красный октябрь» из корпорации, отсутствия иных лиц, кроме третьего лица, претендующих на имущество предприятия: схема раздела земель коллективной собственности на паи 1999 года на 21 л. (т. 31 л.д.72-92), уточнённая схема паевания земель коллективной собственности КСП «Красный октябрь» города Севастополя (т. 31 л.д. 93-122), заявления членов КСХП «АФ «Красный октябрь» о выходе из состава членов (т. 31 л.д. 123-150);

- в обоснование доводов о наложении земельных участков: заключение кадастрового инженера от 05.12.2018 (т. 31 л.д. 151-155), письмо от 04.12.2018 № 01-11/766, ИСХ № 1051/2018 от 30.11.2018 (т. 31 л.д. 156,157), заключение кадастрового инженера от06.12.2018 с приложением документа на CD-диске (т. 36 л.д. 3-13), книгу записи регистрации государственных актов 1АА 012590 (т. 36 л.д.15-35) 

- документы о статусе лица: о государственной регистрации КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь» с переводом на русский язык, выписка из ЕГРЮЛ от 21.02.2018, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учёт иностранной организации в налоговом органе, распоряжение по КСХП АФ «Красный Октябрь» № 40 от 01.12.2017, устав, зарегистрированный 28.11.2007, свидетельство о государственной регистрации от 30.01.1996   (т. 17 л.д. 94-113, т. 24 л.д. 21-51, т. 26 л.д. 7-8, 9, 10, 11, 12-25, 29);

- документы, приложенные к заявлению о принятии обеспечительных мер (т.30 л.д. 71-243). 

ФИО1 представил в материалы дела документы в обоснование своих доводов: 

- отзыв, согласно которому просит в иске в части, касающейся имущества, принадлежащего третьему лицу, отказать, в том числе по основаниям пропуска срока исковой давности (т. 5 л.д. 11-13), в материалы дела представлены документы, подтверждающие права на земельный участок, являющийся предметом спора № 162, общей площадью 63,9068 га, предыдущий кадастровый номер 8536391500:34:001:0104; государственный акт  ЯЗ 300461: договор купли-продажи земельного участка от 25.08.2009, заключенный с Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», извлечение о регистрации в Государственном реестре сделок № 7649284 от 25.08.2009, договор мены от 04.11.2013, кадастровый паспорт от 29.01.2015 № 91/12/15-8396, кадастровый номер: 91:01:0320001:41 (т.4 л.д. 103-117);

ФИО2 (как лицо, участвующее в деле и как представитель третьих лиц), представителем третьих лиц ФИО25 представили в материалы дела:

- в обоснование довода о наложении границ земельных участков, являющихся предметом спора на границы земельных участков третьих лиц, нахождении земельных участков во владении третьих лиц, наличии прав на спорные земельные участки  (кроме того, соответствующие пояснения отражены в протоколах судебных заседаний):

- третье лицо ФИО13 Требования истца в отношении земельных участков, кадастровый номер 91:01:034001:109 согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2018 № 99/2018/89339788, ранее присвоенный кадастровый номер 8536391500:34:001:0105, № участка 166, площадь 7,7097 га, а также кадастровый номер 91:01:0340001:101, согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2018 № 99/2018/89339840, ранее присвоенный кадастровый номер 8536391500:34:001:0134, № участка № 180, площадью 1,9069 га – согласно заключению кадастрового инженера от 20.11.2017 затрагивают интересы третьего лица, поскольку по всей площади пересекаются с участком, кадастровый номер 91:01:034001:1, ранее присвоенный кадастровый номер 8536391500:34:001:0086; государственный акт на право собственности на земельный участок Серии ЯЕ № 889604 от 20.11.2008, выданный на основании Распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т.5 л.д. 110- 112, т.13 л.д. 34-48, перевод на русский язык т. 5 л.д. 113-117);

– в обоснование довода об отсутствии спора по земельному участку - 91:01:033001:221, г. Севастополь, 

<

...> уч. 14а, площадь 497 613 кв.м., правообладатели ФИО2, ФИО3,, ФИО5, ФИО4, - заочное решение Ленинского районного суда города Севастополя от 27.09.2017 по делу № 2-2614/2017 (т. 5 л.д. 128-130);

– заключения кадастрового инженера с приложениями в обоснование доводов о наличии прав третьих лиц на спорные земельные участки:

* № 2 от 27.11.2017 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:028001:10, правообладатель ФИО12, с ранее учтёнными земельными участками: кадастровый номер 91:01:028001:74, 91:01:028001:76 (т. 17 л.д. 2-6) с учётом пункта 21 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), с учётом распоряжения Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, зарегистрирован 02.06.2014, место нахождения: ул. Советская, дом 9, 

<

...>) от 23.06.2016 № 1988-РДЗ, государственного акта на право собственности на земельный участок ЯЕ № 889660 (т.5 л.д. 149-150);

* № 1 от 27.11.2017 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:028001:35, правообладатель ФИО16 с ранее учтённым земельным участком кадастровый номер 91:01:028001:83 (т. 17 л.д. 122 – 123), с учётом пункта 20 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 7 от 27.11.2017 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:033001:104, правообладатель ФИО18) с ранее учтёнными земельными участками кадастровый номер 91:01:033001:218, 91:01:033001:223, 91:01:033001:227 (т. 17 л.д. 124 – 125), с учётом пункта 48 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 6 от 27.11.2017 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:034001:44, правообладатель ФИО19,  с ранее учтённым земельным участком кадастровый номер 91:01:034001:111 (т. 17 л.д. 127 – 131, т. 29 л.д. 135-141), с учётом пункта 36 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 9 от 16.07.2018 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:034001:56, правообладатель ФИО20 с ранее учтёнными земельными участками кадастровый номер 91:01:034001:97, 91:01:034001:96 (т. 17 л.д. 132 – 135), с учётом пункта 30 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 4 от 27.11.2017 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:0344001:57, правообладатель ФИО17 с ранее учтёнными земельными участками кадастровый номер 91:01:034001:114, 91:01:034001:100, 91:01:000000:174 (т. 17 л.д. 141 – 145), с учётом пункта 31 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018, в том числе о наличии опечатки в кадастровом номере в заключении № 4 от 27.11.2017;

* от 27.11.2017 о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:033001:104, правообладатель ФИО18 с ранее учтёнными земельными участками кадастровый номер 91:01:033001:218, 91:01:033001:223, 91:01:033001:227 (т. 17 л.д. 146 – 147), с учётом пункта 48 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 17 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:28:001:0092, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО26, с приложением распоряжения ДИЗО от 17.06.2016 № 1962-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:41, кадастрового паспорта указанного земельного участка, предыдущий номер: 8536390700:28:001:0058 (т. 22 л.д. 47 – 57);

* № 22 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:28:001:0092, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО27, с приложением распоряжения ДИЗО от 01.06.2016 № 1847-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:42, кадастрового паспорта указанного земельного участка, предыдущий номер: 8536390700:28:001:0056 (т. 22 л.д. 58 – 70);

* № 18 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0180, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО44, с приложением государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ № 889603 (т. 22 л.д. 71, соглашение об обстоятельствах т. 35 л.д. 64-67), кадастровый номер 8536390700:31:001:0154, кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 91:01:031001:1, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0154 (т. 22 л.д. 71 – 77), согласно справки о заключении брака № 574 от 26.12.2017, свидетельства о заключении брака от 15.04.2017 фамилия собственника ФИО45 изменена на ФИО46 и ФИО47 соответственно (т. 22 л.д. 40-41);

* № 14 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0185, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО29, с приложением кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 91:01:031001:80, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0158 (т. 22 л.д. 78 – 85, отражено в протоколе судебного заседания от 06.12.2018), с учётом пункта 63 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 15 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0075, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО30, с приложением распоряжения ДИЗО от 23.06.2016 № 1986-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:12, кадастрового паспорта указанного земельного участка, предыдущий номер: 8536390700:28:001:00048. (т. 22 л.д. 86 – 96);

* № 21 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0063, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО31, с приложением кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 91:01:028001:47, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0047. Справки нотариуса Нотариальной палаты города Севастополя ФИО48 от 06.07.2018 о принятии наследства после смерти ФИО49 (т. 22 л.д. 97-105);

* № 19 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0174, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО32, с приложением кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 91:01:031001:85, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0153 (т. 22 л.д. 106 – 111), отражено в протоколе судебного заседания от 06.12.2018), с учётом пункта 54 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 20 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0174, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО33, с приложением кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер 91:01:031001:88, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0150 (т. 22 л.д. 112 – 117, отражено в протоколе судебного заседания от 06.12.2018), с учётом пункта 53 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р (т. 5 л.д. 110-117), пояснения третьего лица в протоколе судебного заседания от 06.12.2018;

* № 16 от 16.10.2018 о наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:28:001:0092, с земельным участком, принадлежащим третьему лицу ФИО50, с приложением распоряжения ДИЗО от 25.05.2016 № 1754-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:5, кадастрового паспорта указанного земельного участка, предыдущий номер: 8536390700:28:001:0055 (т. 22 л.д. 118 – 131), ФИО2 согласно выписки из ЕГРН  от 14.08.2018 является собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка  от 18.07.2018 (т. 22 л.д. 124-125);

* № 10 от 16.07.2018  о пересечении границ земельных участков кадастровый номер 91:01:031001:82 с ранее учтённым земельным участком кадастровый номер 91:01:031001:57 (т. 17 л.д. 136 – 140) – согласно пояснениям, данным в судебном заседании 06.12.2018 – перестал иметь отношение к делу в связи с уточнением иска правительством;

– определение Балаклавского районного суда города Севастополя от 03.11.2008 по делу 2-1484/84 с переводом на русский язык (т.18 л.д. 1-2), определение апелляционного суда города Севастополя по делу № 22ц-113/2009  от 05.03.2009 (т. 17 л.д. 7-8, перевод на русский язык т. 17 л.д. 9-11) об отмене определения Балаклавского районного суда города Севастополя от 03.11.2008 о принятии обеспечительных мер постановление Окружного административного суда города Севастополя от 22 .06.2012 по делу № 2а-1189/12/2770 (т.17 л.д. 12-16, перевод на русский язык  т. 17 л.д. 17- 24)  – в обоснование довода о наличии прав на спорные земельные участки, основанных на государственных актах на право собственности на земельные участки третьих лиц: Я.Е. № 889598 ФИО11 (т.16 л.д. 148), ЯЕ № 889604 ФИО13 (т.16 л.д. 149), ЯЕ № 889605 ФИО38 (т.16 л.д. 150), ЯЕ № 889630 Короткой Л.В. (т.16 л.д. 151), ЯЕ № 889638 ФИО39 (т.16 л.д. 152), ЯЕ № 889645 ФИО7 (т.16 л.д. 153), ЯЕ № 889653 ФИО40 (т.16 л.д. 154), ЯЕ № 889660 ФИО12 (т.16 л.д. 155), ЯЕ № 889661 ФИО41 (т.16 л.д. 156).

Арбитражным судом города Севастополя в целях оказания содействия в реализации прав лиц, участвующих в деле, создания условий для всестороннего и полного исследования доказательств:

- истребованы из Архива Арбитражного суда города Севастополя материалы судебных дел № 5020-593/2011, 5020-589/2011, 5020-253/2011; Протокольным определением, отражённым в протоколе судебного заседания 11.12.2018 – исключены из числа доказательств по делу по устному ходатайству КСП «Агрофирма «Красный октябрь», в связи с наличием в материалах дела итоговых судебных актов по указанным делам, а также наличию в материалах указанных дел значительного количества документов, выполненных на украинском языке, содержание которых лицам, участвующим в деле, известно и понятно, однако в отсутствие перевода документов на русский язык, по общему мнению представителей лиц, участвующих в деле, являющегося нецелесообразным (статья 12 АПК РФ);

- определение от 15.07.2016  судом истребована у Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя архивная документация, находящаяся в архивах Главного управления Госземагентства в г. Севастополе и Регистрационной службы Главного управления юстиции Украины в отношении регистрации прав собственности на вышеуказанные земельные участки за ответчиком. Истребованные документы Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя суду не представлены с указанием на то, что землеустроительная документация и государственные акты на земельные участки согласно испрашиваемого списка в архиве Главного управления Госземагентства Украины в г. Севастополе отсутствует. Согласно служебной записке №124-02 от 22.09.2016, составленной главным специалистом отдела ведения архива С.А.Будырко, испрашиваемые государственные акты землеустроительная документация были изъяты 21.07.2010 следователем следственного отдела Управления Службы безопасности Украины в городе Севастополе старшим лейтенантом юстиции ФИО51 с участием следователя по ОВД следственного отдела Управления Службы безопасности Украины в городе Севастополе майора юстиции ФИО52 Протоколом выемки от 21.07.2010 Управление Службы безопасности Украины в городе Севастополя в Главном управлении Госкомзема в г. Севастополе изъята землеустроительная документация и государственные акты на земельные участки КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь» (т. 1 л.д. 65-72);

- определением от 28.03.2017 указанные документы истребованы у УФСБ по Республике Крым и городу Севастополю, определением от 19.04.2017 – у УМВД России по г. Севастополю запрошены сведения о месте нахождения изъятых документов. Получены письма указанных органов о невозможности представления документов (т. 4 л.д. 28-29, 30-32);

- истребованы необходимые для рассмотрения дела документы у Правительства Севастополя определением от 20.11.2017, у Управления архивным делом в городе Севастополе, ГКУ «Архив города Севастополя» определением от 23.11.2017;

 - определением от 17.05.2018 запрошены сведения о спорных земельных участках из Севреестра, информация представлена (т. 13 л.д. 1-8);

- запрошены сведения в Балаклавском районном суде города Севастополя сведения о делах по искам физических лиц в отношении спорных земельных участков 33-2433/2018, 33-2432/2018, представлены судебные акты (т. 22л.д. 187-217);

- обеспечено участие в судебном заседании 08.11.2018 специалиста, начальника отдела Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя ФИО53;

- обеспечено заключение лицами, участвующими в деле, соглашения  по фактическим обстоятельствам дела о содержании документов, выполненных на иностранном языке (т. 35 л.д. 64-67).

- выделены материалы дела в связи с поступлением жалобы на определение суда об отказе в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер (т. 32, т. 33, т. 34)

Судебные заседания неоднократно откладывались. Сведения о времени и месте проведения судебного заседания 06.12.2018 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru 09.11.2018. 

С учётом правовой позиции, отражённой в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 23 «О рассмотрении арбитражными судами дел по экономическим спорам, возникающим из отношений, осложненных иностранным элементом» ответчики извещены надлежащим образом о начавшемся процессе: Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD) с учётом извещений (т.2 л.д. 77-122, т. 3 л.д. 20, 56, 89, 94, т. 4 л.д. 1-3, 60-102, 134, 138-140, 142, 149, 151-152, т. 5 л.д. 10, 83, 93, т. 6 л.д. 42, т. 11 л.д. 124-129, 130-136, 137-158, т. 12 л.д.1-17), сведений о компании (т. 10 л.д. 25-29, т. 11 л.д. 54, 61-66, т. 29 л.д. 112, 125-126); Компании «Пелуриа Лимитед», «Галеон Файненс Лимитед», «Ковалинд ЛТД», «Техленд Экспертс Лимитед» (т. 5 л.д. 72-73, 83-84, 93-94, 179-180, т. 6 л.д.35-37, 40-41, 43-45, 46-63, 67-68, 70-74, 109-113, 128-132, т. 7 л.д. 1-7, 21-26, 29-87, т. 8, т. 9, т. 11 л.д. 1-44, т. 11 л.д. 85, 124-138, т. 12 л.д.18-188, т. 35 л.д. 125-128), сведений о Компании «Пелуриа Лимитед» (т.10 л.д.30-34, о. 11 л.д. 55) о Компании «Техленд Экспертс Лимитед» (т. 10 л.д. 35-38, т. 11 л.д. 59-60); о Компании «Галеон Файненс Лимитед» (т. 11 л.д. 46), о Компании «Ковалинд ЛТД» (т. 11 л.д. 57-58).

С учётом положений статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, отзывы на иск ответчиками не представлены.

Третье лицо, ФИО1, извещён о времени и месте проведения судебного заседания, представитель участвовал в предыдущих судебных заседаниях (часть 1 статьи 123 АПК РФ).

В судебном заседании судом отказано в удовлетворении ходатайства КСП «Агрофирма «Красный октябрь» о проведении землеустроительной экспертизы в целях установления границ  спорных земельных участков и факта их наложения (статья 82 АПК РФ). Поскольку обстоятельства наложения границ спорных земельных участков подтверждаются материалами дела, представленными КСП «Агрофирма «Красный октябрь» и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, и не опровергаются истцом, с учётом распределения бремени доказывая, суд пришёл к выводу об установлении указанных обстоятельств, отсутствии необходимости проведения судебной землеустроительной экспертизы по настоящему делу с учётом предмета заявленных истцом, третьим лицом требований.

Протокольным определением, отражённым в протоколе судебного заседания 06.11.2018 по заявлению представителя третьих лиц, из числа участников по делу исключены третьи лица ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО10 

В судебном заседании 06.12.2018 представитель КСП «Агрофирма «Красный октябрь» пояснил, что в результате аферы, фиктивного решения Перевальского районно суда, действий должностных лиц, давления на администрацию КСП «Агрофирма «Красный октябрь» (т. 35 л.д. 99) – КСП «Агрофирма «Красный октябрь» было лишено принадлежащего ему имущества, спорных земельных участков, при этом любые действия по отчуждению земель сельско-хозяйственного назначения являлись ничтожными в связи с мораторием на отчуждение таких земель иностранным юридическим лицам. При этом КСП «Агрофирма «Красный октябрь» участия в деле, рассмотренном Перевальским районным судом не принимало, в том числе в Верховный Суд Украины обращалось неизвестное лицо. КСП «Агрофирма «Красный октябрь» отстаивало свои интересы только посредством обращения в правоохранительные органы (т. 35, л.д. 100)

В судебном заседании 06.12.2018 в прениях Правительство Севастополя заявило о пропуске срока исковой давности. 

В судебном заседании объявлялся перерыв с 06.12.2018 на 11.12.2018 в 10 часов 00 минут.

Сведения о времени и месте судебного заседания 11.12.2018опубликованы в сети Интернет на сайте www.kad.arbitr.ru 07.12.2018.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием тех же представителей лиц, участвующих в деле.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, дополнительных пояснений (т. 1 л.д. 21-49, т. 5 л.д. 16-17, 45-52, т. 6 л.д. 6-7, т. 25 л.д. 59-60).

В прениях представитель истца указал, что поддерживает иск по всем основаниям, высказанным в прениях в судебном заседании 06.12.2018.  

Представитель КСП «Красный Октябрь» возразил против удовлетворения требований истца в части нарушающей законные интересы третьего лица по доводам отзыва на иск, письменных объяснений, самостоятельные требования поддержал по доводам уточнённого заявления (т.5 л.д. 167-172, т.10 л.д. 2-8, т. 11 л.д. 49-52, т. 24 л.д. 18-20, т. 25 л.д. 11-17, 18-25, 56-58, 92-95, л.д. 104-106, т. 25 л.д. 132-134, т. 26 л.д. 1-4, т. 27 л.д. 1-4, т. 28 л.д. 1-2, т. 29 л.д. 1-2, т. 30 л.д. 13-67, т. 31 л.д. 71, т. 35 л.д. 115-120, 121-122, 129-130, т. 36 л.д. 1-2), на вопросы суда пояснил:

- доказательств наличия  угроз в адрес сотрудников, руководства КСП «Агрофирма «Красный октябрь», связанных с отчуждением спорных земельных участков, представить не представляется возможным. 

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебном заседании поддержал требования истца.

Представители третьих лиц возразили против удовлетворения исковых требований Правительства Севастополя в части требований, затрагивающих интересы физических лиц, привлечённых к участию в деле, по доводам, отражённым в письменных пояснениях (т.13 л.д. 27-30, 33, т. 15 л.д. 94, т. 16 л.д. 167-168, т. 17 л.д. 1, т. 22 л.д. 185-186), суду пояснили, что физические лица являются правообладетля земельных участков, являющихся предметом спора:

- 91:01:034001:97, ФИО20, 

- 91:01:028001:76, ФИО12, 

- 91:01:033001:227, ФИО18, 

- 91:01:034001:111, ФИО19, 

- 91:01:028001:83, ФИО16,

- 91:01:033001:223, ФИО18, 

- 91:01:034001:100, ФИО17, 

- 91:01:033001:221, ФИО2,

- 8536390700:28:001:0063, ФИО31,

- 8536390700:28:001:0075, ФИО30,

- 8536390700:28:001:0092, ФИО2,

- 8536390700:31:001:0174, ФИО32, ФИО33,

- 8536390700:31:001:0180, ФИО36, 

- 8536390700:31:001:0185, ФИО29

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно исторической справке, представленной КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» с 19.01.1996 КСХП АФ «Червоний Жовтень» является правопреемником птицесовхоза «Красный Октябрь», являвшегося правопреемником совхоза «Красный Октябрь» с 17.01.1978. (т. 10 л.д.14).

Согласно Устава КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» (т. 10 л.д.16-22)  последнее является добровольным объединением граждан для совместного производства сельскохозяйственной и другой продукции (пункт 1.1.), осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии»,  «О собственности», «О предпринимательстве», земельным и водными кодексами и другими законами Республики, касающимися хозяйственной деятельности и Устава предприятия (п.1.3); имущество предприятия, в том числе земля, принадлежит на правах общей паевой собственности его членам, предприятию – на правах полного хозяйственного ведения (п. 4.1), земли предприятию принадлежат на правах коллективной собственности, утверждённых государственным актом (п. 6.1)

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации  65-р от 16.01.1998 (т. 6 л.д.21-23, т. 15 л.д. 21-23, т. 15 л.д. 79-82, т. 26 л.д. 26-28) Коллективному сельскохозяйственному предприятию агрофирме «Красный Октябрь» (далее – КСП «Агрофирма «Красный Октябрь») передано в коллективную собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства 3244,4 га земель, в том числе, по угодьям, согласно пункту 1 приложения, на территории КСХП «Красный Октябрь» созданы резервный фонд общей площадью 603,9 га., земельный запас общей площадью 258,7 га, переведены из земель сельскохозяйственного назначения в земли водного фонда земельные участки общей площадью 177,4 га, в состав земель населённых пунктов – 330,4 га.

Согласно приложению к указанному распоряжению (т. 6 л.д. 23) экспликация перераспределения земель Коллективного сельскохозяйственного предприятия АФ «Красный Октябрь» при выдаче Государственного акта на право коллективной собственности:   коллективная– 3244,4 га, в т.ч. в населённых пунктах 19,8 га, государственная / в постоянном пользовании /  - 1773,7 га, в том числе земли лесного фонда 992,4 га, земли водного фонда 177,4 га, земли резервного фонда 603,9 га.

Выдан КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» государственный акт КМ № 0000007 на право коллективной собственности на землю площадью 3244,44 га (земли сельскохозяйственного назначения) от 12.02.1998 (т. 6 л.д. 20, т. 10 л.д. 11-13, т. 17 л.д. 86-89, т. 26 л.д. 30-35, перевод на русский язык – т. 17 л.д. 90-93); план внешних границ земельных участков, переданных в коллективную собственность (т. 13 л.д. 31).

Выдан КСП «Агрофирма «Красный Октябрь» государственный акт 

<

...> на право постоянного пользования землёй, площадь 1773,7 га; план внешних границ землепользования (т. 13 л.д.32, т. 24 л.д. 2-11, перевод на русский язык т. 24 л.д. 12-17).

Общим собранием Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красный Октябрь» 29.05.2008 принято решение о реорганизации данного предприятия путем отделения отдельного лица – Обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» (далее – ОК «ЖСОИЗ «Уркуста»). 

Решением Перевальского районного суда Луганской области  от 04.12.2008 по делу №2-2583/2008 (т. 16 л.д. 97-101, перевод на русский язык т. 16 л.д. 102-107) (исполнительный лист от 29.12.2008) исковые требования ФИО54 к КСП «Красный Октябрь» удовлетворены частично, взыскано с КСП «Красный Октябрь»  в пользу ФИО55 29559 грн. 36 коп.; удовлетворены встречные исковые требования ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» посредством обязания Севастопольской городской государственной администрации выдать государственный акт на право собственности ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» на земельные участки общей площадью 1421,5 га, расположенные в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя, из состава земель, которые принадлежали КСП «Красный Октябрь», с отнесением их к землям жилой и общественной застройки. 

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от 18.02.2009 № 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» (т. 10 л.д. 39-41, т. 15 л.д. 13-15, перевод на русский язык т. 35 л.д. 113-114), принятом на основании решения Перевальского районного суда Луганской области от 04.12.2008, земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя были переданы в собственность ОК «ЖСОИЗ «Уркуста».

В период с 24.02.2009 по 26.02.2009, на основании распоряжения № 121-р от 18.02.2009 Севастопольской городской государственной администрации, Главным управлением Госкомзема в городе Севастополе проведено оформление и регистрацию государственных актов на право собственности ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» на указанные земельные участки.

Решением апелляционного суда Луганской области от 23.03.2009 (т. 16 л.д. 108-113, перевод на русский язык т. 16 л.д. 114-119), оставленным без изменения определением Верховного Суда Украины от 28.10.2009 по делу №6-8466св09 (т. 16 л.д. 120-121, перевод на русский язык т. 16 л.д. 122-123),  решение Перевальского районного суда Луганской области  от 04.12.2008 по делу № 2-2583/2008 в части удовлетворения исковых требований ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» к ФИО55, КСП «Красный Октябрь», Севастопольской городской государственной администрации о признании права собственности на земельные участки, обязании  выдать государственный акт о праве собственности на земельные участки и изменение целевого назначения земельных участков отменено, и постановлено прекратить в этой части производство по делу. В остальной части решение оставлено без изменения. 

На основании протеста прокуратуры города Севастополя от 20.07.2009 № 07-4-825 распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 1476-р от 21.06.2010 (т. 15 л.д. 10, перевод на русский язык т. 35 л.д. 110) было отменено распоряжение председателя Севастопольской городской государственной администрации от 18.02.2009 № 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» на земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах в городе Севастополе и передачу в собственность указанных земельных участков Обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста».

Однако, Обслуживающий кооператив «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» передал земельные участки общей площадью 1421,5 га, расположенные в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя в собственность Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» на основании договора купли продажи № 72973/09 от 12.03.2009.

17.03.2009 Севастопольским филиалом государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра» Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» выданы государственные акты на право собственности на земельные участки общей площадью 1421,5 га в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя.

Согласно протоколам собраний № 2 от 19.01.2010 Компании «Техленд Экспертс Лимитед» (т. 5 л.д. 19-25), № 2 от 28.01.2010 № 1 от 18.01.2010 Компании «Пелуриа Лимитед» (т.5 л.д. 26-31) часть спорных земельных участков в связи с присоединением юридического лица переданы соответственно от  Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» в качестве вклада в уставные фонды  указанных компаний.

Согласно «Книги регистрации государственных актов на право собственности на землю и постоянного пользования землей, договоров аренды» (т. 1 л.д. 74-188) соответствующие земельные участки закреплены за  Компаниями «Ньюкорп менеджмент ЛТД»,  «Техленд Экспертс Лимитед», «Пелуриа Лимитед», выданы государственные акты.

Определением Хозяйственного суда города Севастополя от 24.02.2011 по делу 5020-253/2011 возвращено исковое заявление Заместителя прокурора города Севастополя обратился к Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», Акционерной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед», Компании «Галеон Файненс Лимитед», Компании «Ковалинд ЛТД», Компании «Техленд Экспертс Лимитед» об истребовании в пользу Севастопольской городской государственной администрации земельных участков площадью 426,1709 га, 273,0791 га, 241,5862 га, 72,1538 га, 408,51 га – соответственно, а всего 1421,5 га, расположенных в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя.

Исковые требования прокурора по указанному делу были основаны, в том числе, на документах, представленных в настоящее дело: протоколы собраний № 2 от 19.01.2010 Компании «Техленд Экспертс Лимитед» (т. 5 л.д. 19-25), № 2 от 28.01.2010 № 1 от 18.01.2010 Компании «Пелуриа Лимитед» (т.5 л.д. 26-31), № 2 от 19.01.2010 Компании «Ковалинд ЛТД» (т. 5 л.д. 32-35), № 1 от 18.01.2010 Компании «Галеон Файненс Лимитед» (т. 5 л.д. 36-39).

Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 12.06.2012 по делу 5020-589/2011 (т.18 л.д. 3-9, т. 25 л.д. 41-47, перевод на русский язык т. 25 л.д. 48-55), оставленным без изменения Постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 29.08.2014 удовлетворены исковые требования заместителя прокурора города Севастополя в интересах государства в лице Севастопольской городской государственной администрации к Company «Kowalind LTD» (Компании с ограниченной ответственностью «Ковалинд») об истребовании имущества от добросовестного приобретателя: Истребовано от Company «Kowalind LTD» (Компания с ограниченной ответственностью «Ковалинд») в пользу государства в лице Севастопольской городской государственной администрации земельные участки площадью 72,1538 га, расположенные в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя.

Указанным решением установлены следующие обстоятельства:

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации N 65-р от 16 января 1998 года Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красный Октябрь» выдан государственный акт на право коллективной собственности на землю площадью 3244,44 га, расположенную в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя.

29 мая 2008 года общим собранием КСП «Красный Октябрь» принято решение о реорганизации данного предприятия путем отделения отдельного лица-обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста».

На основании вступившего в законную силу решения Перевальского районного суда Луганской области от 04 декабря 2008 года, которым признано за обслуживающим кооперативом «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью 1421,5 га. расположенные в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя и отнесены к землям жилой и общественной застройки, было принято Севастопольской городской государственной администрацией распоряжение N 121-р от 18.02.2009 «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия» Агрофирма «Красный Октябрь» которым земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя был передан в собственность обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста».

В соответствии с этим распоряжением Севастопольской городской государственной администрации и вышеуказанным решением Перевальского районного суда Луганской области в период с 24 по 26 февраля 2009 года Главным управлением Госкомзема в городе Севастополе проведено оформление и регистрацию государственных актов на право собственности ОК ЖБТИЗ «Уркуста» на указанные земельные участки, которые обслуживающий кооператив «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» по договору купли-продажи от 12 марта 2009 года передал в собственность частной компании с ограниченной ответственностью «НьюкорпМенеджмент ЛТД».

17 марта 2009 года Севастопольским филиалом государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра» Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп Менеджмент ЛТД» выданы государственные акты на право собственности на земельные участки общей площадью 1421,5 га в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя, которые были внесены на основании решения общего собрания Компании «Ковалинд ЛТД», оформленного протоколом N 2 от 19 января 2010 года в ее уставной фонд.

11 февраля 2011 года Компании «Ковалинд ЛТД» были выданы государственные акты на право собственности на землю.

Однако, решением Апелляционного суда Луганской области от 23 марта 2009 года, оставленным в силе Верховным судом Украины, решение Перевальского районного суда Луганской области от 04 декабря 2008 года в части признания права собственности ОК «ЖБТИЗ» Уркуста» на земельные участки, изменения целевого назначения земельных участков было отменено.

На основании протеста прокуратуры города Севастополя от 20 июля 2009 года № 07-4-825 Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 1476-р от 21 июня 2010 года (т. 15 л.д. 10, перевод на русский язык т. 35 л.д. 110) было отменено Распоряжение председателя Севастопольской городской государственной администрации от 18 февраля 2009 года N 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия» Агрофирма «Красный Октябрь» на земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах в городе Севастополе и передачу в собственность указанных земельных участков обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста».

Постановлением Севастопольского апелляционного административного суда от 05 марта 2013 года вышеуказанное Распоряжение Севастопольской городской государственной администрации было отменено.

Эти обстоятельства послужили основанием для обращения в хозяйственный суд города Севастополя прокурору города Севастополя в интересах государства в лице Севастопольской городской государственной администрации с исковыми требованиями об истребовании имущества от добросовестного приобретателя, поскольку отсутствовала воля государства, в лице Севастопольской городской государственной администрации, на передачу спорных земельных участков юридическим лицам.

Решением хозяйственного суда города Севастополя от 18.12.2012 по делу 5020-593/2011 (т. 18 л.д. 10-16, т. 25 л.д. 30-34, перевод на русский язык т. 25 л.д. 35-40) удовлетворены исковые требования заместителя прокурора города Севастополя в интересах государства в лице Севастопольской городской государственной администрации к Компании «Галеон Файненс Лимитед»: истребовано у Компании «Галеон Файненс Лимитед» в пользу государства в лице Севастопольской городской государственной администрации земельный участок площадью 241, 5862 га, расположенный в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя. 

Указанным решением установлены обстоятельства, аналогичные установленным в решении Хозяйственного суда города Севастополя от 12.06.2012 по делу 5020-589/2011 обстоятельствам, а также установлено, что решением общего собрания Компании «Галеон Файненс Лимитед», оформленного протоколом № 1 от 18.01.2010, в состав Компании была принята Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» с внесением в уставный фонд Компании «Галеон Файненс Лимитед» взноса в виде земельных участков для строительства и обслуживания строений жилого и общественного назначения общей площадью 241,5868 га, расположенных в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя.  

Указанный протокол № 1 от 18.01.2010 Компании «Галеон Файненс Лимитед» представлен в материалы дела истцом по настоящему делу (т. 5 л.д. 36-39).

В отношении части земельных участков, являющихся предметом спора, приняты акты, подтверждающие права третьих лиц на земельные участки:

- государственный акт на право собственности на земельный участок Серии ЯЕ № 889604 от 20.11.2008, выданный на основании Распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, правообладатель ФИО13, кадастровый номер 91:01:034001:109 согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2018 № 99/2018/89339788, ранее присвоенный кадастровый номер 8536391500:34:001:0105, № участка 166, площадь 7,7097 га, а также кадастровый номер 91:01:0340001:101, согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2018 № 99/2018/89339840, ранее присвоенный кадастровый номер 8536391500:34:001:0134, № участка № 180, площадью 1,9069 га, согласно заключению кадастрового инженера от 20.11.2017 по всей площади пересекаются с участком, кадастровый номер 91:01:034001:1, ранее присвоенный кадастровый номер 8536391500:34:001:0086;

- заочное решение Ленинского районного суда города Севастполя от 27.09.2017 по делу № 2-2614/2017, кадастровый номер 91:01:033001:221, г. Севастополь, 

<

...> уч. 14а, площадь 497 613 кв.м., правообладатели ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4;

- государственный акт на право собственности на земельный участок ЯЕ № 889660,   пункт 21 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, распоряжения Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 23.06.2016 № 1988-РДЗ, кадастровый номер 91:01:028001:10, правообладатель ФИО12, наложение границ с ранее учтёнными земельными участками: кадастровый номер 91:01:028001:74, 91:01:028001:76;

- государственный акт на право собственности на земельный участок ЯЕ № 889603, кадастровый номер 91:01:031001:1, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0154, правообладатель ФИО56, наложении границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0180;

- пункт 20 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер 91:01:028001:35, правообладатель ФИО16, наложение границ земельного участка кадастровый номер 91:01:028001:83;

- пункт 48 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер 91:01:033001:104, правообладатель ФИО18, наложение границ земельного участка кадастровый номер 91:01:033001:218, 91:01:033001:223, 91:01:033001:227;

- пункт 36 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р № 6 от 27.11.2017, кадастровый номер 91:01:034001:44, правообладатель ФИО19, наложение границ земельного участка  кадастровый номер 91:01:034001:111;

- пункт 30 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер 91:01:034001:56, правообладатель ФИО20, наложение границ земельных участков 91:01:034001:97, 91:01:034001:96;

- пункт 31 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер 91:01:0344001:57, правообладатель ФИО17, наложение границ земельных участков 91:01:034001:114, 91:01:034001:100, 91:01:000000:174;

- пункт 48 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер 91:01:033001:104, правообладатель ФИО18, наложение границ земельных участков  91:01:033001:218, 91:01:033001:223, 91:01:033001:227;

- пункт 63 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер 8536390700:31:001:0185, правообладатель ФИО29, наложение границ земельного участка кадастровый номер 91:01:031001:80, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0158;

- пункт 54  дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р кадастровый номер 8536390700:31:001:0174, правообладатель ФИО32, наложение границ земельного участка 91:01:031001:85, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0153;

- пункт 53 дополнения к распоряжению городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, кадастровый номер: 8536390700:31:001:0174, правообладатель  ФИО33, наложение границ земельного участка кадастровый номер 91:01:031001:88, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0150;

- распоряжение ДИЗО от 17.06.2016 № 1962-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:41, правообладатель ФИО26, наложение границ земельных участков кадастровый номер: 8536390700:28:001:0092 предыдущий номер: 8536390700:28:001:0058;

- распоряжения ДИЗО от 01.06.2016 № 1847-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:42, правообладатель ФИО27, наложение границ земельных участков номер: 8536390700:28:001:0092, предыдущий номер: 8536390700:28:001:0056;

- распоряжения ДИЗО от 23.06.2016 № 1986-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:12, правообладатель ФИО30, наложение границ земельных участков номер: 8536390700:31:001:0075, предыдущий номер: 8536390700:28:001:00048;

- распоряжения ДИЗО от 25.05.2016 № 1754-РДЗ об утверждении плана земельного участка с кадастровым номером 91:01:028001:5, правообладатель ФИО2, согласно выписки из ЕГРН  от 14.08.2018 является собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка  от 18.07.2018, наложение границ земельных участков кадастровый номер: 8536390700:28:001:0092, предыдущий номер: 8536390700:28:001:0055

- кадастровый паспорт земельного участка кадастровый номер 91:01:028001:47, предыдущий номер: 8536390700:31:001:0047, правообладатель с учётом справки нотариуса Нотариальной палаты города Севастополя ФИО48 от 06.07.2018 о принятии наследства после смерти ФИО49 – ФИО31, наложение границ земельного участка кадастровый номер: 8536390700:31:001:0063.

Факт наложения границ установлен на оснований заключений кадастрового инженера ФИО57

Доводы Правительства Севастополя об отсутствии доказательственной силы указанных заключений судом отклоняются (статья 71 АПК РФ), поскольку по предложению суда с учётом распределения бремени доказывания (статья 65 АПК РФ) истцом в опровержение указанных заключений доказательств не представлено, привлечённый указанный истцом специалист доводы истца об отсутствии факта наложения границ не опроверг, представитель истца в судебном заседании указал, что полагает проведение судебной землеустроительной экспертизы  нецелесообразным. При этом из заключений специалиста визуально устанавливается факт наложения границ спорных земельных участков.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Исходя из положений статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также учитывая содержание статьи 5 Гражданского кодекса Украины подлежат применению:

-  к спорным правоотношениям возникшим до 17.03.2014 – нормы материального права Украины, действующие на момент возникновения данных правоотношений;

- к спорным правоотношениям возникшим 17.03.2014 – нормы материального права Республики Крым, в состав которой вошёл Севастополь в качестве города с особым статусом, действующие на момент возникновения данных правоотношений;

- к спорным правоотношениям возникшим после 18.03.2014 – нормы материального права России, действующие на момент возникновения данных правоотношений.

В соответствии со статьёй 13, 14 Конституции Украины земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа. От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти. Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства.

В соответствии со статьёй 84 Земельного кодекса Украины (здесь и далее – в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи № 72973/09 от 12.03.2009) предусмотрено, что в государственной собственности находятся все земли Украины, кроме земель коммунальной, частной собственности.

Частью 2, 3 статьи 82 Земельного кодекса Украины установлено, что иностранные юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения а) в границах населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества и для сооружения объектов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в Украине; б) вне границ населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества.  Совместные предприятия, учрежденные при участии иностранных юридических и физических лиц, могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в случаях, определенных частями первой и второй настоящей статьи, и в порядке, установленном настоящим Кодексом для иностранных юридических лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 84 Земельного кодекса Украины право государственной собственности на землю приобретается и реализуется государством в лице Кабинета Министров Украины, Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских, районных государственных администраций, государственных органов приватизации, центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в соответствии с законом.

Согласно пункту 12 переходных положений Земельного кодекса Украины до разграничения земель государственной и коммунально собственности полномочия по распоряжения землями (кроме земель, переданных в частную собственность, и земель, указанных в абзацах втором и четвёртом этого пункта) в пределах населённых пунктов осуществляют соответствующие сельские, поселковые, городские советы с учётом требований абзаца третьего этого пункта, а за пределами насланных пунктов – соответствующие органы исполнительной власти.

Таким образом, права собственника от имени народа Украины относительно спорных земельных участков до 17.03.2014 осуществляла Севастопольская городская государственная администрация. 

По содержанию п. 1.2.2. Постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 17.05.2011 № 6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения дел в спорах, возникающих из земельных отношений» из положений статей 13,14, 140, 142, 143 Конституции Украины, статей 11, 16,167, 169, 374 Гражданского кодекса Украины, статей 2, 8, 48, 133, 148, 152, 197, 283 Хозяйственного кодекса Украины, статьи 80, 84, 123, 124, 127, 128 Земельного кодекса Украины следует, что органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в правоотношениях по распоряжению земельными участками государственной и коммунальной собственностью (предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность или в пользование, отчуждение земельных участков государственной или коммунальной собственности, заключении, изменении, расторжении договоров купли-продажи, ренты, аренды земельного участка и иных договоров в отношении земельных участков, установлении сервитута, суперфиция, эмфитевзиса, в том числе принятии государственными органами и органами местного самоуправления соответствующих решений) действуют как органы, через которые государство или территориальная громада реализует полномочия собственника земельных участков.

Согласно пункту 1.2.4 Постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 17.05.2011 № 6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения дел в спорах, возникающих из земельных отношений» по содержанию статей 13,14 Конституции Украины, статьи 11 Гражданского кодекса Украины, статей 123, 124, 127, 128 Земельного кодекса Украины по решению органа местного самоуправления или государственной администрации о предоставлении земельного участка хозяйствующему субъекту в собственность или в пользование осуществляется волеизъявление собственника земли.

Право собственности на земельный участок, а  также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав (статья 125 Земельного кодекса Украины).

При отсутствии решения органа  исполнительной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность или в пользование юридическое лицо или физическое лицо не имеет права использовать земельный участок государственной или коммунальной формы собственности (пункт 2.1 Постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 17.05.2011 № 6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения дел в спорах, возникающих из земельных отношений»).

То есть необходимым условием приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или коммунальной собственности, является наличие решения соответствующего органа о предоставлении земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 Земельного кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти, или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определённых Земельным кодексом, или по результатам аукциона.

Согласно пункту 15 Переходных положений Земельного кодекса Украины до вступления в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2016 года, не допускается купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, кроме изъятия ( выкупа ) их для общественных нужд.

Купля- продажа или иным способом отчуждение земельных участков и земельных долей ( паев ), определенных подпунктами "а" и "б" этого пункта, внедряется при условии вступления в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не ранее 1 января 2016 года, в порядке, определенном настоящим Законом.

Соглашения (в том числе доверенности), заключенные во время действия запрета на куплю-продажу или иным способом отчуждение земельных участков и земельных долей (паев), определенных подпунктами "а" и "б" этого пункта, в части их купли-продажи и другим способом отчуждения, а также в части передачи прав на отчуждение этих земельных участков и земельных долей (паев) на будущее являются недействительными с момента их заключения (удостоверение).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решение суда, на основании которого Севастопольской городской государственной администрацией было принято распоряжение № 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» на земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя и передачу в собственность указанных участков Обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста» было отменено.

На основании протеста прокуратуры города Севастополя от 20 июля 2009 года № 07-4-825 Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 1476-р от 21 июня 2010 года было отменено Распоряжение председателя Севастопольской городской государственной администрации от 18 февраля 2009 года № 121-р «О прекращении права коллективного сельскохозяйственного предприятия» Агрофирма «Красный Октябрь» на земельные участки в Байдарской и Арнаутской долинах в городе Севастополе и передачу в собственность указанных земельных участков обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста».

То есть, Севастопольской городской государственной администрацией не было дано и не могло быть дано согласие на передачу земель сельско-хозяйственного назначения другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Украины недействительным является сделка, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка). В этом случае признания такой сделки недействительной судом не требуется.

В соответствии со статьёй 216 Гражданского кодекса Украины недействительная сделка не порождает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с её недействительностью. 

В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить второй стороне в натуре все, что она получила в связи с выполнением этой сделки, а в случае невозможности такого возвращения, в частности тогда, когда полученное состоит в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, - возместить стоимость того, что получено, по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Таким образом, сам факт недействительности сделки предполагает наличие у сторон по сделке обязанности возврата всего полученного по сделке.

Кроме того, истец в обоснование иска ссылается на то, что оспариваемые сделки заключены с нарушением публичного порядка, совершены с целью, противоречащей интересам государства и общества (статья 228 Гражданский кодекс Украины).

В соответствии с пунктом 2.5.2 Постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Украины от 29.05.2013 № 11 необходимо с учётом предписаний статьи 215 Гражданского кодекса Украины и статьи 207 Хозяйственного кодекса Украины разграничивать виды недействительности сделок, а именно: ничтожные сделки, недействительность которых установлена закона (например, часть первая статьи 220, часть вторая статьи 228 Гражданского кодекса Украины).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 228 Гражданского кодекса Украины сделка, нарушающая общественный порядок, является ничтожной. В случае несоблюдения требования о соответствии сделки интересам государства и общества, его нравственным принципам такая сделка может быть признана недействительной. Если признанная судом недействительная сделка была совершена с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества, то при наличии умысла у обеих сторон - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход государства по решению суда взимается все полученное ими по сделке, а в случае выполнения сделки одной стороной с другой стороны по решению суда взыскивается в доход государства все полученное ею и все причитающееся - с нее первой стороне на возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней или принадлежащее ей на возмещение выполненного по решению суда взыскивается в доход государства.

Ничтожная сделка ничтожна сама по себе, независимо от признания сделки ничтожной судом.

В том случае, если сторона (стороны) по сделке не согласны с заявлением о ничтожности сделки, такой спор подлежит разрешению в суде.

Возможность обращения с таким иском в суд прямо предусмотрена пунктом 3 статьи 228 Гражданского кодекса Украины.

Суд пришёл к выводу, что в настоящем деле лицами, участвующими в деле: КСП «Агрофирма «Красный октябрь» и ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» фактически осуществлено несколько взаимосвязанных действий, объединённых общей целью совершения в обход закона сделки, направленной на распоряжение земельными участками сельскохозяйственного назначения, принадлежащими КСП «Агрофирма «Красный Октябрь»: обращение ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» в  Перевальский районный суда Луганской области от со встречными исковыми требованиями к Севастопольской городской государственной администрации, длительное бездействие  КСП «Агрофирма «Красный октябрь» – фактически направлены на вывод земель сельскохозяйственного назначения из под специального регулирования и закрепление спорных земельных участков за иностранными юридическими лицами.

ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» как юридическое лицо, чьим личным законом является право Украины знало, и не могло не знать, что обращение в Перевальский районный суд Луганской области  по делу №2-2583/2008 со встречным исковым заявлением об обязании Севастопольской городской государственной администрации выдать государственный акт на право собственности ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» на земельные участки общей площадью 1421,5 га, расположенные в Байдарской и Арнаутской долинах города Севастополя, из состава земель, которые принадлежали КСП «Красный Октябрь», с отнесением их к землям жилой и общественной застройки противоречит процессуальному законодательству:

- не соблюдение правил исключительной подсудности по спору в отношении объекта недвижимости (часть 3 статьи 30 Хозяйственного процессуального кодекса Украины);

- не соблюдение правил исключительной подсудности по спору с участием Севастопольской городской государственной администрацией (часть 5 статьи 30 Хозяйственного процессуального кодекса Украины);

- отсутствие признаков встречного иска в требовании об обязании Севастопольской городской государственной администрации (статьи 180 Хозяйственного процессуального кодекса Украины);

- несоответствие решения требованиям, предъявляемым к содержанию решения (статья 238 Хозяйственного процессуального кодекса Украины).

Аналогичные по содержанию правила содержатся в АПК РФ.

Таким образом, действия ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» не отвечают признакам добросовестности (статья 13 Гражданского кодекса Украины, статья 10 ГК РФ).

Суд принимает довод истца, третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора  о ничтожности актов, направленных на распоряжение землями сельскохозяйственного назначения в обход моратория.

Вместе с тем суд не принимает довод КСП «Агрофирма «Красный октябрь» о том, что указанные действия со стороны ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» совершены в отсутствие воли КСП «Агрофирма «Красный октябрь» и наличии насилия в отношении КСП «Агрофирма «Красный октябрь».

Правительством Севастополя заявлено о пропуске исковой давности со стороны КСП «Агрофирма «Красный октябрь».

В соответствии со статьёй 231 Гражданского кодекса Украины сделка, совершенная лицом против его настоящей воли вследствие применения к нему физического или психического давления со стороны второй стороны или со стороны другого лица, признается судом недействительной. Виновная сторона (другое лицо), которое применило физическое или психическое давление ко второй стороне, обязана возместить ей убытки в двойном размере и моральный вред, причиненный в связи с совершением этой сделки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 258 Гражданского кодекса Украины исковая давность в пять лет применяется к требованиям о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия или обмана.

Аналогичная норма о недействительности сделки, заключенной под влиянием насилия содержится в пункте 1 статьи 179 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

С момента совершения ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» сделки по отчуждению спорного имущества Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» на основании договора купли продажи № 72973/09 от 12.03.2009 прошло более пяти лет.

Кроме того, с 18.03.2018 годичный срок, установленный статьёй 181 ГК РФ истёк четырежды.

На предложение суда представить доказательства насилия и (или) угрозы насилия – соответствующих доказательств в нарушение статьи 65 АПК РФ КСП «Агрофирма «Красный октябрь» не представлено, кроме того не представлено доказательств и самих сделок, заключённых под влиянием насилия и (или) угрозы насилия, исков о признании таких сделок недействительными не заявлено, о недействительности применительно к указанным основаниям сделки  между ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» и Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», как направленной на распоряжение чужим имуществом, также не заявлено.

Доводу о том, что КСП «Агрофирма «Красный октябрь» не считало необходимым оспаривать сделки, поскольку имущество фактически не выбывало из владения КСП «Агрофирма «Красный октябрь» суд отклоняет.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей в отношении ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» следует, что указанно лицо является правопреемником КСП «Агрофирма «Красный октябрь».

Документов, подтверждающих оспаривание указанного обстоятельства в материалы дела не представлено.

Довод КСП «Агрофирма «Красный октябрь» о том, что отсутствует протокол Общего собрания Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красный Октябрь» 29.05.2008, на котором принято решение о реорганизации данного предприятия путем отделения отдельного лица – Обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество индивидуальных застройщиков «Уркуста», в противном случае было бы заявлено о фальсификации, судом отклоняется.

С учётом содержания официального украинского реестра юридических лиц ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» является правопреемником КСП «Агрофирма «Красный октябрь». Бездействие по оспариванию указанного обстоятельства позволяет ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» сохранять такой статус.   

Из материалов дела следует, что третье лицо ФИО1 основывает свои возражения на документах, подтверждающие права на земельный участок, являющийся предметом спора: № 162, общей площадью 63,9068 га, предыдущий кадастровый номер 8536391500:34:001:0104; государственный акт  ЯЗ 300461, права возникли на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.08.2009, заключенного с Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», извлечение о регистрации в Государственном реестре сделок № 7649284 от 25.08.2009, договоре мены от 04.11.2013, кадастровый паспорт от 29.01.2015 № 91/12/15-8396, кадастровый номер: 91:01:0320001:41.

Кроме того, из материалов дела следует, что Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 12.06.2012 по делу 5020-589/2011, оставленным без изменения Постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 29.08.2014 удовлетворены исковые требования заместителя прокурора города Севастополя в интересах государства в лице Севастопольской городской государственной администрации к Company «Kowalind LTD» (Компании с ограниченной ответственностью «Ковалинд») об истребовании имущества от добросовестного приобретателя: Истребовано от Company «Kowalind LTD» (Компания с ограниченной ответственностью «Ковалинд») в пользу государства в лице Севастопольской городской государственной администрации земельные участки площадью 72,1538 га, расположенные в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя.

Также решением хозяйственного суда города Севастополя от 18.12.2012 по делу 5020-593/2011 удовлетворены исковые требования заместителя прокурора города Севастополя в интересах государства в лице Севастопольской городской государственной администрации к Компании «Галеон Файненс Лимитед»: истребовано у Компании «Галеон Файненс Лимитед» в пользу государства в лице Севастопольской городской государственной администрации земельный участок площадью 241,5862 га, расположенный в Байдарской и Варнаутской долинах города Севастополя. 

Кроме того, истцом по настоящему делу оспариваются государственные акты, устанавливающие права ответчиков на спорные земельные участки.

В соответствии со статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

КСП «Агрофирма «Красный октябрь» государственные акты, устанавливающие (подтверждающие) его права на спорные земельные участки в материалы дела не представлено. Согласно «Книги регистрации государственных актов на право собственности на землю и постоянного пользования землей, договоров аренды» (т. 1 л.д. 74-188) соответствующие земельные участки закреплены за  Компаниями «Ньюкорп менеджмент ЛТД»,  «Техленд Экспертс Лимитед», «Пелуриа Лимитед», выданы государственные акты.

Довод КСП «Агрофирма «Красный октябрь» со ссылкой на Распоряжение Севастопольской городской государственной администрации  65-р от 16.01.1998, государственный акт КМ № 0000007 на право коллективной собственности на землю площадью 3244,44 га (земли сельскохозяйственного назначения) от 12.02.1998 судом отклоняется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Земельного кодекса Украины земельный участок — это часть земной поверхности с установленными границами, определенным месторасположением, с обозначенными в отношении его правами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из материалов дела, в том числе из представленных КСП «Агрофирма «Красный октябрь» документов, в частности технического отчёта по установлению границ части земельных участков в натуре (на местности) из состава земель КСХП «Агрофирма «Красный Октябрь», которые не принадлежат на праве собственности физическим лицам бывшим членам этого коллективного предприятия, другим физически и юридическим лицам, кроме КСХП на территории Байдарской и Арнаутской долины Балаклавского района г. Севастополя, том 2, планы границ земельных участков, 2008 год (т.18 л.д. 17-166, т. 19 л.д. 1-150, т. 20 л.д. 1-138) следует, что уже в 2008 году были сформированы земельные участки, являющиеся предметом спора, кадастровые номера   8536390700:32:001:0237 (т.18 л.д. 23), 8536390700:32:001:0222 (т. 18 л.д. 25),  8536390700:32:001:0223 (т. 18 л.д. 27),  8536390700:32:001:0225 (т. 18 л.д. 31),  8536390700:32:001:0226 (т. 18 л.д. 33),  8536390700:32:001:0229 (т. 18 л.д. 41),  8536390700:32:001:0230 (т. 18 л.д. 42), 8536390700:32:001:0239 (т. 18 л.д. 45) и далее.

В соответствии со статьёй 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд соглашается с доводом КСП «Агрофирма «Красный октябрь» о том, что сам по себе выдел части земельного участка из ранее предоставленного не прекращает ранее возникшее право на часть участка, сохранившуюся во владении первоначального обладателя.

Вместе с тем, в нарушение положений статьи 68 АПК РФ, статья 125 Земельного кодекса Украины, пункта 2.1 Постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 17.05.2011 № 6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения дел в спорах, возникающих из земельных отношений», пункта 1 статьи 116 Земельного кодекса Украины КСП «Агрофирма «Красный октябрь» не представлены государственные акты или иные доказательства регистрации права на спорные земельные участки за  третьим лицом.

При указанных обстоятельствах бездействие КСП «Агрофирма «Красный октябрь»  по оспариванию прав ответчиков по настоящему делу, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (физических лиц) с момента выбытия спорных земельных участков из состава имущества КСП «Агрофирма «Красный октябрь», то есть с момента исполнения решения Перевальского районного суда Луганской области  от 04.12.2008 до момента обращения с самостоятельными требованиями относительно предмета спора по настоящему делу 08.12.2016, то есть по истечении 8 лет,  расценивается судом как участие в фактическом осуществлении нескольких взаимосвязанных действий, объединённых общей целью совершения в обход закона сделки, направленной на распоряжение земельными участками сельскохозяйственного назначения, принадлежащими КСП «Агрофирма «Красный Октябрь». Такая сделка является ничтожной по указанным выше основаниям. 

Таким образом, КСП «Агрофирма «Красный октябрь» отказался от принадлежащего ему права путём отчуждения имущества по ничтожной сделке третьим лицам.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 228 Гражданского кодекса Украины сделка, нарушающая общественный порядок, является ничтожной. В случае несоблюдения требования о соответствии сделки интересам государства и общества, его нравственным принципам такая сделка может быть признана недействительной. Если признанная судом недействительная сделка была совершена с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества, то при наличии умысла у обеих сторон - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход государства по решению суда взимается все полученное ими по сделке, а в случае выполнения сделки одной стороной с другой стороны по решению суда взыскивается в доход государства все полученное ею и все причитающееся - с нее первой стороне на возмещение полученного.

Вместе с тем, в силу пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 06.11.2009 № 9 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными» норма части первой статьи 216 Гражданского кодекса Украины не может применятся как основание иска о возврате имущества, переданного во исполнение недействительной сделки, которое было отчуждено третьему лицу. Не подлежат удовлетворению иски собственников имущества о признании недействительными последующих сделок по отчуждению этого имущества, которые были совершены после недействительной сделки. В этом случае имущество может быть истребовано от лица, не являющегося стороной недействительной сделки, путём представления в индикационного иска, в том числе от добросовестного приобретателя – по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 388 Гражданского кодекса Украины.

В соответствии с пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»  если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 18 Земельного кодекса Российской Федерации в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью соответственно субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя, если законами указанных субъектов Российской Федерации не установлено, что такой земельный участок является собственностью муниципальных образований, находящихся на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Поскольку КСП «Агрофирма «Красный октябрь» бездействием выразило волю на распоряжение принадлежащими предприятию земельными участками, имущество выбыло из владения КСП «Агрофирма «Красный октябрь», ОК «ЖСОИЗ «Уркуста», но законного права у ответчиков по настоящему делу возникнуть не могло, суд приходит выводу, что испрашиваемые земельные участки выбыли из частной собственности. При указанных обстоятельствах – земли, не находящиеся в частной собственности в силу прямого указания закона являются государственными.

Ответчики Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD), Частная компания с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED), Частная компания с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED) не могут быть признаны добросовестными приобретателями по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 38  Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

Из материалов дела следует, что действия Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» по приобретению спорного имущества осуществлены по договору купли продажи № 72973/09 от 12.03.2009, заключенному с ОК «ЖСОИЗ «Уркуста». То есть в период, когда решение Перевальского районного суда Луганской области  от 04.12.2008 по делу № 2-2583/2008 обжаловалось в Апелляционном суде Луганской области. КСП «Агрофирма «Красный октябрь» в судебном заседании 06.12.2018 отметил, что решение Перевальского районного суда Луганской области никогда не вступало в законную силу, всё исполнение осуществлено на основании невступившего в законную силу судебного акта (протокол судебного заседания от 06.12.2018). 

Кроме того, в соответствии со статьёй 1 Протокола [N 1] от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод – каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Из решения Перевальского районного суда Луганской области  от 04.12.2008 по делу № 2-2583/2008 невозможно установить причины лишения КСП «Агрофирма «Красный октябрь» принадлежащего ему имущества.

Таким образом, действующий добросовестно обычный приобретатель, мог и должен был узнать об отсутствии оснований для принятия указанного решения суда.

При наличии оснований для обоснованных сомнений следовало принять меры к устранению таких оснований – дождаться проверки судебного акта Перевальского суда в инстанционном порядке. 

В любом случае о недобросовестности Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD), Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED), Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED) говорит то факт, что часть спорных земельных участков в связи с присоединением юридического лица переданы соответственно от  Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» в качестве в уставные фонды  Компании «Техленд Экспертс Лимитед» согласно протоколу собрания № 2 от 19.01.2010, Компании «Пелуриа Лимитед» – № 2 от 28.01.2010 № 1. То есть указанные сделки проведены уже после принятия Решения апелляционного суда Луганской области от 23.03.2009.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, действия ответчиков по настоящему делу также направлены на выведение земель сельскохозяйственного назначения из состава имущества КСП «Агрофирма «Красный октябрь».

При указанных обстоятельствах в защите интересов указанных лиц следует отказать (статья 10 ГК РФ).

Как отмечалось выше спорные земельные участки имеют целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения.

Правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность собственника обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над ней.

Как отмечалось выше правовых оснований для возникновения права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за иностранным юридическим лицом не имелось. Иных доказательств существования иных вещных или обязательственных прав на спорные земельные участки в материалы дела не представлено.

Таким образом, ответчики не являются правомерными владельцами спорных земельных участков в силу ничтожности оснований возникновения права, недобросовестности приобретателя, отсутствия правовых оснований возникновения правомочия владения.

В соответствии с частью  3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку третьи лица не заявляют самостоятельных требований относительно предмета спора, и (или) не заявляют о наличии таких прав а ответчики не возражают против иска, требования истца о виндикации земельных участков в части неоспариваемой третьими лицами подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истребование части земельных участков, на которые претендует КСП «Агрофирма «Красный октябрь», у ответчиков по настоящему делу суд полагает невозможным.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

 Из материалов дела: отчёт к договору № 91/09/2018 аренды земель сельскохозяйственного назначения от 30.10.2018, с приложением фототаблицы (т. 25 л.д. 115, 116-129), договор на оказание услуг по подготовке минерализованных полос от 20.02.2018 (т. 25 л.д. 130-131), отчёт к договору № 119/10/2018 от 10.11.2018, с приложением фототаблицы (т. 31 л.д. 31, 32-39), договор услуг от 03.03.2014 (т. 31 л.д. 40-42), договор аренды от 07.04.2015 (т. 31 л.д. 43-46), договор аренды от 21.04.2016 (т. 31 л.д. 47-50), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 95/09/2018 от 27.09.2018 (т. 31 л.д. 51-58), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 96/09/2018 от 28.10.2018 (т. 31 л.д. 59-66), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 98/10/2018 от 02.10.2018 (т. 31 л.д. 67-71); договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 90/08/2018 от 30.08.2018 (т. 35 л.д. 132-137), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 92/09/2018 от 06.09.2018 (т. 35 л.д. 138-145), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 89/08/2018 от 30.08.2018 (т. 35 л.д. 146-151), договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 93/09/2018 от 11.09.2018 (т. 35 л.д. 152-1) –  следует, что часть земельных участков находится в фактическом владении КСП «Агрофирма «Красный октябрь».

Кроме того, суд учитывает, что третье лицо с самостоятельными требованиями в вопросе отчуждения спорного имущества приняло активное участие путём бездействия, при очевидности противоправности отчуждения имущества.  

Доказательств фактической передачи спорных земельных участков от КСП «Агрофирма «Красный октябрь» к ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» и далее ответчикам в материалы дела не представлено, то есть традиция (передача имущества) нарушена, носила фиктивный характер (статья 234 Гражданского кодекса Украины).

Права владения, основанного на праве, в отношении спорных земельных участков у ответчиков по настоящему делу возникнуть не могло.

Фактическое владение спорными земельными участками, в отношении которых заявлены требования КСП «Агрофирма «Красный октябрь», иными лицами помимо третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о виндикации в указанной части удовлетворены быть не могут, иск о виндикации заявлен в указанной части к ненадлежащему ответчику. На неоднократные предложения суда заменить ненадлежащего ответчика истец отвечал отказом.

В соответствии с частями 1, 2, 5  статьи 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, суд может с согласия истца привлечь это лицо в качестве второго ответчика. Если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела. Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Согласно абзаца четвёртого пункта 52 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из изложенного, учитывая обстоятельства настоящего дела, арбитражный суд, установив невозможность истребования имущества из чужого незаконного владения  предоставил истцу возможность уточнить заявленные требования в части признания права истца на спорные объекты, о признании права ответчиков отсутствующими. 

Истец от уточнения иска отказался.

Такое процессуальное поведение может фактически привести к отказу в иску в части спорного имущества, на которое истец имеет право.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Иск Правительства Севастополя, как представителя публично-правового образования (глава 5 ГК РФ) заявлен в интересах Города федерального значения Севастополя. Последствия отказа от уточнения иска со стороны Правительства Севастополя выходит за рамки ведомственных интересов должностных лиц органа, затрагивая права более широкого круга субъектов. Поэтому такой отказ от совершения процессуальных действий не должен приниматься судом как противоречащий части 5 статьи 49 АПК РФ, не является препятствием для суда рассмотреть иск, исходя из действительной воли истца. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу в целях устранения сомнений в субъектном составе отношений собственности по поводу спорного имущества, факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности, о необходимости отказа третьему лицу КСП «Агрофирма «Красный октябрь» в удовлетворении его самостоятельных требований как не подлежащих защите (статья 10 ГК РФ), заявленных по истечении срока исковой давности (статья 195, 196 ГК РФ). Законный интерес Правительства Севастополя необходимо защитить, удовлетворив требования к ответчикам в части признания отсутствующим у последних прав на спорные земельные участки, признания права на указанные земельные участки за истцом.

Довод третьего лица об отсутствии права у истца заявлять о применении последствий пропуска исковой давности судом отклоняется.

О применении последствий пропуска исковой давности истцом заявлено в прениях, что отражено в протоколе судебного заседания от 06.12.2018, 11.12.2018.

Суд соглашается с мнением представителя КСП «Агрофирма «Красный октябрь» об отсутствии права истца на заявление о пропуске исковой давности.

Вместе с тем, в настоящем случае такое заявление Правительство Севастополя заявляет против самостоятельных требований КСП «Агрофирма «Красный октябрь». Такие требования направлены как против ответчиков по настоящему делу, так и против истца по настоящему делу. При указанных обстоятельствах Правительство Севастополя пользуется теми же процессуальными правами, и использует те же способы защиты своих прав и законных интересов, которые имеют право использовать ответчики по настоящему делу.

КСП «Агрофирма «Красный октябрь» заявлены требования о признании отсутствующими прав ответчиков на спорные земельные участки.

Документов, подтверждающих права на спорные земельные участки, в частности государственных актов, с указанием прав КСП «Агрофирма «Красный октябрь» в материалы дела не представлено (статьи 65, 68 АПК РФ).

В соответствии со статьёй 208 ГК РФ требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Вместе с тем в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Из материалов дела следует, что КСП «Агрофирма «Красный октябрь» утрачено владение спорными земельными участками в результате передачи имущества ОК «ЖСОИЗ «Уркуста», затем от КСП «Агрофирма «Красный октябрь» Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», затем от Частная компания с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» – соответчикам.

Часть земельных участков, выделенных из земельного участка, сформированного на основании государственного акта КМ № 0000007 от 12.02.1998, фактически находится во владении физических лиц: 

- 91:01:034001:97, ФИО20, 

- 91:01:028001:76, ФИО12, 

- 91:01:033001:227, ФИО18, 

- 91:01:034001:111, ФИО19, 

- 91:01:028001:83, ФИО16,

- 91:01:033001:223, ФИО18, 

- 91:01:034001:100, ФИО17, 

- 91:01:033001:221, ФИО2,

- 8536390700:28:001:0063, ФИО31,

- 8536390700:28:001:0075, ФИО30,

- 8536390700:28:001:0092, ФИО2,

- 8536390700:31:001:0174, ФИО32, ФИО33,

- 8536390700:31:001:0180, ФИО36, 

- 8536390700:31:001:0185, ФИО29.

Часть земельных участков, выделенных из земельного участка, сформированного на основании государственного акта КМ № 0000007 от 12.02.1998, на основании решений Хозяйственного суда города Севастополя по делам 5020-593/2011, 5020-589/2011, 5020-253/2011 истребованы из чужого незаконного владения ответчиков по настоящему делу: компаний «Галеон Файненс Лимитед», «Ковалинд ЛТД» – в пользу государства, находятся во владении Правительства Севастополя.

Фактическое владение КСП «Агрофирма «Красный октябрь» частью спорных земельных участков, подтверждённое материалами дела, в отсутствие законных оснований, документов, подтверждающих права на земельные участки – не позволяет распространить на отношения с участием КСП «Агрофирма «Красный октябрь» правила абзаца пятого статьи 208 ГК РФ.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о признании права отсутствующим должен начинаться с момента когда КСП «Агрофирма «Красный октябрь» узнало о нарушении своего права.

В судебном заседании 06.12.2018 представитель КСП «Агрофирма «Красный октябрь» пояснил суду, что о факте нарушения прав КСП «Агрофирма «Красный октябрь»  предприятие узнало непосредственно в период совершения действий по выводу имущества из владения КСП «Агрофирма «Красный октябрь» (протокол судебного заседания от 06.12.2018). При указанных обстоятельствах с момента начала течения срока исковой давности, по крайней мере, с момента заключения договора купли продажи № 72973/09 от 12.03.2009 между ОК «ЖСОИЗ «Уркуста» и Частной компанией с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», до момента обращения КСП «Агрофирма «Красный октябрь» с заявлением о самостоятельных требованиях срок исковой давности прошёл дважды. 

Доводы КСП «Агрофирма «Красный октябрь» о наличии угроз жизни и здоровью, в связи с непредставление соответствующих доказательств (статья 65 АПК РФ) судом отклоняются. Но даже в этом случае специальный годичный срок исковой давности, установленный пунктом 2 статьи 181 ГК РФ, по крайней мере, с 18.03.2014  – даты отпадения обстоятельств, о которых КСП «Агрофирма «Красный октябрь» заявлено, как об угрозе (должностные лица органов власти Украины перестали быть полномочными в Городе федерального значения Севастополе и Республике Крым), до момента обращения КСП «Агрофирма «Красный октябрь» в суд с самостоятельными требованиями, прошёл дважды.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований КСП «Агрофирма «Красный октябрь». 

По аналогичным основаниям (нахождение спорного имущества во владении третьих лиц)  иск о виндикации не может быть удовлетворён в отношении земельных участков, находящихся в фактическом владении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Факт нахождения земельных участков во владении физических лиц, наличия прав (в том числе прав требования к Правительству Севастополя, исходя из начавшейся процедуры передачи имущества от государства физическим лицам) в отношении указанных земельных участков подтверждается материалами дела: выписки из ЕГРН, государственные акты на право собственности, распоряжение городской государственной администрации от 21.04.2008 № 288-р, распоряжения ДИЗО, кадастровые паспорта, заключения кадастрового инженера, протоколы судебного заседания от 06.12.2018, от 11.12.2018.

Обстоятельства наложения границ земельных участков, выделенных физическим лицам, и земельных участков, являющихся предметом спора, установлены в судебном заседании с участием представителей лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами

С учётом статуса истца, как органа власти публично-правового образования, и статуса третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, как физических лиц, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, предъявленные к ответчикам в отношении таких земельных участков, в части: признать отсутствующим право ответчиков, без установления наличия вещных прав на указанные земельные участки у Правительства Севастополя, поскольку этот вопрос подлежит разрешению полномочным судом (пункт 1части 1 статьи 22 ГПК РФ, статья 27 АПК РФ).  

Истец не лишён права обратиться с иском об истребовании спорных земельных участков к надлежащим ответчикам.

С учётом гражданско-правового статуса КСП «Агрофирма «Красный октябрь» такой иск может быть подан в Арбитражный суд города Севастополя, в отношении физических лиц – в суд общей юрисдикции с соблюдением правил подведомственности.

Требование истца об оспаривании государственных актов направо согбенности не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем (в том числе) признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Как следует из заявленных исковых требований, истец просит признать недействительными государственные акты о праве собственности, которые не является актами органа местного самоуправления. Такие документы являются правоустанавливающим документами, что следует из статьи 23 Земельного кодекса Украины (в редакции Закона Украины от 13 марта 1992 года N 2196-XII, который действовал на территории города Севастополя на момент выдачи оспоренных государственных актов), статьи 126 Земельного кодекса Украины (Закон Украины N 2768-III от 25 октября 2001).

Согласно части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Украины суд признает незаконным и отменяет правовой акт индивидуального действия, выданный органом местного самоуправления, если он противоречит актам гражданского законодательства и нарушает гражданские права или интересы. То есть обязательным условием признания недействительным акта является не только несоответствие его действующему законодательству, но и нарушения в связи с этим прав и охраняемых законом интересов.

Оспариваемыми актами права и законные интересы истца не нарушаются.

Так из судебных актов Хозяйственного суда города Севастополя по делам 5020-593/2011, 5020-589/2011, 5020-253/2011 следует, что для восстановления законных интересов истца достаточно разрешения иска по требованиям, заявленным в отношении непосредственно земельных участков.    

Незаконность оспариваемых государственных актов, установленная судом, не является достаточным основанием для удовлетворения иска в указанной части.

Требование о взыскании убытков КСП «Агрофирма «Красный октябрь» не может быть удовлетворено по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1,2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец в обоснование требований ссылается на положения статьи 306 ГК РФ: в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

В судебном заседании 06.12.2018 представитель КСП «Агрофирма «Красный октябрь» пояснил, что в результате аферы, фиктивного решения Перевальского районно суда, действий должностных лиц, давления на администрацию КСП «Агрофирма «Красный октябрь» (т. 35 л.д. 99) – КСП «Агрофирма «Красный октябрь» было лишено принадлежащего ему имущества, спорных земельных участков, при этом любые действия по отчуждению земель сельско-хозяйственного назначения являлись ничтожными в связи с мораторием на отчуждение таких земель иностранным юридическим лицам. При этом КСП «Агрофирма «Красный октябрь» участия в деле, рассмотренном Перевальским районным судом не принимало, в том числе в Верховный Суд Украины обращалось неизвестное лицо. КСП «Агрофирма «Красный октябрь» отстаивало свои интересы только посредством обращения в правоохранительные органы (т. 35, л.д. 100)

Вместе с тем, судом установлено, что имущество выбыло из владения КСП «Агрофирма «Красный октябрь» по его воле, в том числе в результате длительного бездействия по защите собственных интересов после того как имущество выбыло из владения, длительного не приведения учредительных документов в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, длительное необращение в суд, пропуск сроков исковой давности – свидетельствуют о воли КСП «Агрофирма «Красный октябрь» на отчуждение спорных земельных участков.

При указанных обстоятельствах оснований для применения положений статьи 306 ГК РФ не имеется.  

Согласно подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.27 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождены государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

С учётом положений статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков с учётом количества требований, подлежащих удовлтвоернию, в том числе частично:

Пошлина с Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед», в том числе с учётом частичного удовлетворения, и одна пятая за признанные обоснованным заявления о принятии обеспечительных мер: 68*6000+3000/5 = 408 600 рублей.

Пошлина с Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед», в том числе с учётом частичного удовлетворения, и одна пятая за признанные обоснованными требования о принятии обеспечительных мер 17*6000+3000/5 = 102 600 рублей.

Пошлина с Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД», в том числе с учётом частичного удовлетворения, и одна пятая за признанные обоснованным заявления о принятии обеспечительных мер 86*6000+3000/5 = 516 600 рублей.

С учётом того, что КСП «Агрофирма «Красный октябрь» представлялась отсрочка по уплате государственной пошлины – взысканию в бюджет подлежит сумма (14+7+27+2)*6000+200000 = 500 000 рублей.

Государственная пошлина в сумме 3000 рублей, оплаченная по заявлению о принятии обеспечительных мер (т. 30 л.д. 68, копия), подлежит оставлению на КСП «Агрофирма «Красный октябрь».

В части соответчиков, к которым требование не удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины за обеспечение иска, подлежат отнесению на истца (освобождён от государственной пошлины). Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 200 рублей не подлежат взысканию в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования Правительства Севастополя удовлетворить частично.

1) Истребовать в собственность Города федерального значения Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED, регистрационный номер 235116) земельные участки: 

- 91:01:029001:293, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 14 376 кв.м.,

- 91:01:028001:75, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 36 914 кв.м.,

- 91:01:032001:368, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 15 066 кв.м.,

- 91:01:035001:187, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 77 006 кв.м., 

- 91:01:029001:286, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 6 840 кв.м., 

- 91:01:034001:116, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 15 861 кв.м., 

- 91:01:035001:193, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 19 751 кв.м.,

- 91:01:035001:198, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 42 008 кв.м., 

- 91:01:029001:274, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 42 918 кв.м., 

- 91:01:029001:280, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 37 581 кв.м., 

- 91:01:030001:54, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 18 564 кв.м.,

- 91:01:034001:106, г. Севастополь, 

<

...> д. 72, площадь 17 375 кв.м., 

- 91:01:035001:191, г. Севастополь, 

<

...> г, площадь 115 500 кв.м., 

- 91:01:035001:195, г. Севастополь, 

<

...> е, площадь 96 913 кв.м., 

- 91:01:029001:294, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 65 717 кв.м., 

- 91:01:032001:372, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 63 473 кв.м., 

- 91:01:034001:95, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 66 784 кв.м., 

- 91:01:035001:194, г. Севастополь, 

<

...> з, площадь 57 583 кв.м., 

- 91:01:034001:90, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 8 931 кв.м., 

- 91:01:035001:184 г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 232 кв.м., 

- 91:01:035001:199, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 90 538 кв.м.,

- 91:01:030001:61, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 602 кв.м., 

- 91:01:029001:287, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 16 885 кв.м., 

- 91:01:030001:58, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 824 кв.м., 

- 91:01:034001:113, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 5 162 кв.м.,

- 91:01:035001:188, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 35 945 кв.м., 

- 91:01:035001:189, г. Севастополь, 

<

...> м, площадь 56 761 кв.м.,

- 91:01:029001:275, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 579 461 кв.м., 

- 91:01:028001:71, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 5 073 кв.м.,

- 91:01:030001:55, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 43 622 кв.м.,

- 91:01:030001:62, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 8 170 кв.м.,

- 91:01:031001:171, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 4 571 кв.м., 

- 91:01:029001:285, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 15 772 кв.м.,

- 91:01:034001:108, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 33 998 кв.м., 

- 91:01:034001:120, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 28 040 кв.м., 

- 91:01:035001:186, г. Севастополь, 

<

...> и, площадь 71 978 кв.м., 

- 91:01:035001:196, г. Севастополь, 

<

...> л, площадь 7 397 кв.м.,

- 91:01:035001:197, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 66 767 кв.м., 

- 8536390700:35:001:0150, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок № 140, площадь 7 990 кв.м.,

- 8536300000:56:001:0009, Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок № 213, площадь 51 514 кв.м.

Признать отсутствующим право Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED, регистрационный номер 235116), признать право собственности Города федерального значения Севастополя на земельные участки:

- 91:01:034001:103, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 91 725 кв.м., 

- 91:01:034001:104, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 93 820 кв.м.,

- 91:01:029001:276, г. Севастополь, 

<

...> в, площадь 11 333 кв.м., 

- 91:01:033001:226, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 9 732 кв.м.,

- 91:01:034001:115, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 42 990 кв.м.,

- 91:01:034001:119, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 839 058 кв.м.,

- 91:01:029001:284, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 24 798 кв.м., 

- 91:01:035001:185, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 105 634 кв.м, 

- 91:01:028001:77, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 30 389 кв.м.,

- 91:01:029001:292, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 227 987 кв.м.,

- 91:01:032001:371, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 105 653 кв.м., 

- 91:01:034001:102, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 10 183 кв.м., 

- 91:01:032001:369, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 63 340 кв.м.,

- 91:01:033001:217, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 25 938 кв.м., 

- 91:01:033001:220, г. Севастополь, 

<

...> в, площадь 15 223 кв.м.,

- 91:01:034001:118, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 84 185 кв.м.,

- 91:01:032001:374, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 7 259 кв.м., 

- 91:01:032001:373, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 139 472 кв.м.,

- 91:01:033001:225, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 6 452 кв.м.,

- 8536390700:33:001:0205, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок № 51, площадь 4 062 кв.м.,

- 8536391500:34:001:0099, г. Севастополь, Байдарская и Арнутская долина, участок, № 140, площадь 14 826 кв.м.

Признать отсутствующим право Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED, регистрационный номер 235116) на земельные участки: 

 - 91:01:034001:97, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 25 377 кв. м, 

- 91:01:028001:76, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 14 402 кв.м., 

- 91:01:033001:227, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 5 680 кв.м., 

- 91:01:034001:111, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 18 133 кв.м., 

- 91:01:028001:83, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 64 862 кв.м.,

- 91:01:033001:223, г. Севастополь, 

<

...> Д-49, площадь 3 196 кв.м., 

- 91:01:034001:100, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 9 870 кв.м. 

2) Истребовать в собственность Города федерального значения Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED, регистрационный номер 06723175) земельные участки: 

- 91:01:029001:282, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 46 009 кв.м., 

- 91:01:029001:295, г. Севастополь, 

<

...>/3, площадь 100 000 кв.м., 

- 91:01:032001:367, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 12 760 кв.м.,

- 91:01:029001:273, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 487 079 кв.м.,

- 91:01:029001:290, г. Севастополь, 

<

...>/5, площадь 100 000 кв.м., 

- 91:01:029001:291, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 39 937 кв.м., 

- 91:01:030001:53, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 96 397 кв.м., 

- 91:01:029001:278, г. Севастополь, 

<

...> г, площадь 141 117 кв.м., 

- 91:01:030001:51, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 13 016 кв.м., 

- 91:01:029001:283, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 188 862 кв.м.,

- 91:01:029001:277, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 193 428 кв.м., 

- 91:01:029001:288, г. Севастополь, 

<

...>/4, площадь 100 000 кв.м., 

- 91:01:032001:370, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 463 978 кв.м.,

- 91:01:029001:279, г. Севастополь, 

<

...>/7, площадь 100 596 кв.м., 

- 91:01:029001:289, г. Севастополь, 

<

...>/2, площадь 25 000 кв.м.,

- 8536390700:29:001:0316, г. Севастополь, 

<

...>, площадь 550 596 кв.м.

Признать отсутствующим право Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED, регистрационный номер 06723175) на земельный участок: 

- 91:01:033001:221, г. Севастополь, 

<

...> участок № 14а, площадь 497 613 кв.м.

3) Истребовать в собственность Города федерального значения Севастополя из незаконного владения Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD, регистрационный номер 06723175) земельные участки: 

- 8536300000:55:001:0006, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 210, площадью 0,6556 Га;

- 8536300000:55:001:0007, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 211, площадью 12,3704 Га;

- 8536300000:55:001:0008, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 212, площадью 2,1611 Га;

- 8536390700:28:001:0061, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 92, площадью 1,1924 Га;

- 8536390700:28:001:0062, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 112, площадью 5,0165 Га; 

- 8536390700:28:001:0064, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 132, площадью 2,0613 Га;

- 8536390700:28:001:0065, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 133, площадью 1,6898 Га;

- 8536390700:28:001:0072, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 158, площадью 0,4525 Га;

- 8536390700:28:001:0076, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 173, площадью 1,3629 Га; 

- 8536390700:28:001:0077, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 174, площадью 1,9069 Га; 

- 8536390700:28:001:0078, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 175, площадью 0,2375 Га; 

- 8536390700:28:001:0079, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 177, площадью 1,0168 Га;

- 8536390700:28:001:0080, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 179, площадью 1,5625 Га; 

- 8536390700:28:001:0081, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 82, площадью 1,8309 Га; 

- 8536390700:28:001:0082, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 185, площадью 1,7922 Га; 

- 8536390700:28:001:0083, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 187, площадью 2,3404 Га; 

- 8536390700:28:001:0084, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 188, площадью 0,9921 Га; 

- 8536390700:28:001:0086, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 191, площадью 8,8921 Га; 

- 8536390700:28:001:0087, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 192, площадью 24,749 Га;

- 8536390700:28:001:0089, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 89, площадью 3,2032 Га;

- 8536390700:28:001:0095, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 110, площадью 1,4374 Га;

- 8536390700:29:001:0290, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 81, площадью 2,5573 Га;

- 8536390700:29:001:0295, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 91, площадью 7,7097 Га;

- 8536390700:29:001:0297, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 96, площадью 5,3387 га; 

- 8536390700:29:001:0299, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 102, площадью 2,4779 Га;

- 8536390700:29:001:0303, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 109, площадью 2,6493 Га; 

- 8536390700:29:001:0309, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 49, площадью 2,3283 Га; 

- 8536390700:29:001:0317, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 116, площадью 1,8491 Га;

- 8536390700:29:001:0320, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 115, площадью 10,4258 Га; 

- 8536390700:30:001:0039, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 32, площадью 1,2681 Га; 

- 8536390700:30:001:0043, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 39, площадью 1,0478 Га;

- 8536390700:30:001:0055, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 31, площадью 1,925 Га; 

- 8536390700:30:001:0056, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 34, площадью 3,4674 Га;

- 8536390700:31:001:0175, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 46, площадью 1,7381 Га;

- 8536390700:31:001:0176, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 55, площадью 19,1723 Га;

- 8536390700:31:001:0179, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 44, площадью 1,1373 Га;

- 8536390700:31:001:0182, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 27, площадью 2,1367 Га;

- 8536390700:31:001:0183, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 15, площадью 2,6667 Га;

- 8536390700:32:001:0242, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 29, площадью 8,2354 Га;

- 8536390700:32:001:0243, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 22, площадью 5,0239 Га;

- 8536390700:32:001:0244, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 22а, площадью 4,1831 Га; 

- 8536390700:33:001:0195, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 87, площадью 0,7857 Га;

- 8536390700:33:001:0198, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 95, площадью 1,1646 Га;

- 8536390700:33:001:0212, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 99, площадью 7,427 Га;

- 8536390700:33:001:0213, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 104, площадью 2,1441 Га;

- 8536391500:34:001:0102, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 159, площадью 0,7014 Га;

- 8536391500:34:001:0108, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 181, площадью 0,2836 Га;

- 8536391500:34:001:0119, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 136, площадью 1,124 Га;

- 8536391500:34:001:0123, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 165, площадью 0,9335 Га;

- 8536391500:34:001:0124, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 167, площадью 0,4091 Га;

- 8536391500:34:001:0135, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 193, площадью 3,984 Га;

- 8536391500:34:001:0138, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 170, площадью 0,0345 Га;

- 8536391500:34:001:0139, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 170а, площадью 0,0256 Га.

Признать отсутствующим право Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD, регистрационный номер 06723175), признать право собственности Города федерального значения Севастополя на земельные участки:

- 8536390700:29:001:0285, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 67, площадью 9,8646 Га;

- 8536390700:29:001:0288, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 75, площадью 1,8406 Га; 

- 8536390700:29:001:0289, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 78, площадью 3,0982 Га; 

- 8536390700:29:001:0291, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 82, площадью 1,2434 Га;

- 8536390700:29:001:0292, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 83, площадью 0,8206 Га;

- 8536390700:29:001:0293, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 85, площадью 1,1839 Га; 

- 8536390700:29:001:0296, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 93, площадью 0,6668 Га;

- 8536390700:29:001:0300, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 103, площадью 22,5501 Га; 

- 8536390700:29:001:0301, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 106, площадью 1,4319 Га; 

- 8536390700:29:001:0302, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 108, площадью 2,7814 Га; 

- 8536390700:31:001:0173, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 37, площадью 3,2245 Га;

- 8536390700:31:001:0177, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 59, площадью 6,7315 Га;

- 8536390700:31:001:0181, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 70, площадью 2,1616 Га;

- 8536390700:32:001:0222, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 2, площадью 7,2501 Га;

- 8536390700:32:001:0223, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 3, площадью 2,5834 Га;

- 8536390700:32:001:0225, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 5, площадью 1,3278 Га;

- 8536390700:32:001:0226, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 6, площадью 2,226 Га; 

- 8536390700:32:001:0229, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 10, площадью 2,6279 Га;

- 8536390700:32:001:0230, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 11, площадью 15,7527 Га;

- 8536390700:32:001:0236, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 25, площадью 2,6804 Га;

- 8536390700:32:001:0237, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 1, площадью 3,4153 Га;

- 8536390700:32:001:0239, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 12, площадью 1,9648 Га;

- 8536390700:33:001:0200, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 100, площадью 3,9904 Га;

- 8536390700:33:001:0203, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 117, площадью 6,5008 Га; 

- 8536390700:33:001:0207, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 68, площадью 3,6328 Га;

- 8536390700:33:001:0211, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 97, площадью 4,4575 Га;

- 8536390700:33:001:0215, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 77, площадью 3,3307 Га.

Признать отсутствующим право Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD, регистрационный номер 06723175) на земельные участки:

- 8536390700:28:001:0063, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 131, площадью 2,6942 Га; 

- 8536390700:28:001:0075, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 169, площадью 5,6601 Га; 

- 8536390700:28:001:0092, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 129, площадью 18,5108 Га;

- 8536390700:31:001:0174, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 40, площадью 6,0583 Га;

- 8536390700:31:001:0180, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 45, площадью 6,7807 Га; 

- 8536390700:31:001:0185, Байдарская и Варнаутская долины, участок № 28а, площадью 9,0182 Га.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении самостоятельных требований относительно предмета спора Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Агрофирма «Красный Октябрь» отказать.

В удовлетворении требований о взыскании убытков в сумме 339 227 901 рубль с Города федерального значения Севастополя Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Агрофирма «Красный Октябрь» отказать.

Взыскать с Частной компании с ограниченной ответственностью «Техленд Експертс Лимитед» (TECHLAND EXPERTS LIMITED, регистрационный номер 235116) в доход федерального бюджета 408 600 (Четыреста восемь тысяч шестьсот) рублей государственной пошлины.

Взыскать с Частной компании с ограниченной ответственностью «Пелуриа Лимитед» (PELURIA LIMITED, регистрационный номер 06723175) в доход федерального бюджета 102 600 (Сто две тысячи шестьсот) рублей государственной пошлины.

Взыскать с Частной компании с ограниченной ответственностью «Ньюкорп менеджмент ЛТД» (NEWKORP MANAGEMENT LTD, регистрационный номер 06723175) в доход федерального бюджета 516 600 (Пятьсот шестнадцать тысяч шестьсот) рублей государственной пошлины.

Взыскать с Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Красный Октябрь» (Колективне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма «Червоний Жовтень», идентификационный код 00850106, ИНН филиала в городе Москва 9909490091) в доход федерального бюджета 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей государственной пошлины.

Обеспечительные меры, принятые определением от 17.08.2016, сохраняют свою силу до фактического исполнения решения суда.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья Ражков Р.А.