АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-10002/2019

16 марта 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена12 марта 2020 года

Арбитражный суд Ивановской области 

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «ДСУ-1»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

- о понуждении ответчика исполнить свои обязательства по договору от 20.11.2017 г. о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды № 69/09 от «22» сентября 2009 г. находящегося в государственной собственности земельного участка, а именно: передать истцу все права и обязанности в отношении 2036,80 кв.м. земельного участка, предостав-ленного Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области, с кадастровым номером 37:13:010706:143, расположенного по адресу: 

<

...>, немедленно (ч. 3 ст. 182 АПК РФ - немедленное исполнение решения суда).

- о восстановлении положения, существовавшего до нарушения ответчиком права истца пользоваться земельным участком с кадастровым номером 37:13:010706:143 площадью 2036,80 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, и пресечь действия Ответчика, нарушающие право Истца пользоваться указанным земельным участком и создающие угрозу его нарушения, а именно: обращаться в Администрацию Приволжского муниципального района с заявле-ниями о предоставлении в аренду части земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143 площадью 2036,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с тем, что на данном земельном участке находится принадлежащее ФИО2 на праве собственности нежилое здание – модуль с кадастровым номером 37:13:010705:406, площадью 298,5 кв.м., устанавливать на указанном земельном участке различные ограждения, заборы, движимые объекты, возводить объекты недвижимости, складировать различные материалы, оставлять автотранспортные средства, вести предпринимательскую и иную деятельность, и иным образом владеть и пользоваться указанным земельным участком, немедленно (ч. 3 ст. 182 АПК РФ - немедленное исполнение решения суда).

- о признании права аренды земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143, общей площадью 10720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в целом, за АО «ДСУ-1» (с учетом уточнения от 04.03.2020),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Приволжского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО3 по доверенности от 16.05.2016, диплому и паспорту,  

от третьего лица (администрации Приволжского муниципального района) – представителя ФИО4  по доверенности от 20.08.2019 № 1090-06, диплому (в подтверждении смены фамилии представлено свидетельство о заключении брака) и паспорту,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ДСУ-1» (далее – АО «ДСУ-1», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о понуждении исполнения обязательств по договору от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № 69/09 от 22.09.2009 находящегося в государственной собственности земельного участка, а именно: передать все права и обязанности истцу – в отношении земельного участка, предоставленного администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области, с кадастровым номером 37:13:010706:143, общей площадью 10 720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, о пресечении действий ответчика, нарушающих право истца пользоваться земельным участком с кадастровым номером 37:13:010706:143, общей площадью 10 720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, и создающие угрозу его нарушения, а именно: требовать у администрации Приволжского  муниципального района предоставления в аренду земельного участка по адресу: 

<

...>, в связи с тем, что на данном земельном  участке находится принадлежащее ФИО2, на праве собственности нежилое здание – модуль с кадастровым номером 37:13:010705:406, площадью 298,5 кв.м., о прекращении права собственности на нежилое здание – модуль с кадастровым номером 37:13:010705:406, расположенный по адресу: 

<

...>

Определением Приволжского районного суда Ивановской области от 23.10.2019 по делу №2-374/2019 исковое заявление акционерного общества «ДСУ-1» к ФИО2 о понуждении исполнения обязательств, прекращении государственной регистрации права собственности передано на рассмотрение в Арбитражный суд Ивановской области.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 02.12.2019 дело принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Приволжского  муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области; предварительное судебное заседание назначено на 27.01.2020.

Определением суда от 27.01.2020 в соответствии со ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание арбитражного суда первой инстанции назначено на 12.03.2020.

В судебном заседании истец поддержал представленное ранее заявление об уточнении исковых требований от 04.03.2020, истец просит понудить ответчика исполнить свои обязательства по договору от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды № 69/09 от «22» сентября 2009 г. находящегося в государственной собственности земельного участка, а именно: передать истцу все права и обязанности в отношении 2036,80 кв.м.земельного участка, предоставленного Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области, с кадастровым номером 37:13:010706:143, расположенного по адресу: 

<

...>, немедленно (ч. 3 ст. 182 АПК РФ - немедленное исполнение решения суда); восстановить положение, существовавшее до нарушения ответчиком права истца пользоваться земельным участком с кадастровым номером 37:13:010706:143 площадью 2036,80 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, и пресечь действия Ответчика, нарушающие право Истца пользоваться указанным земельным участком и создающие угрозу его нарушения, а именно: обращаться в Администрацию Приволжского муниципального района с заявле-ниями о предоставлении в аренду части земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143 площадью 2036,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с тем, что на данном земельном участке находится принадлежащее ФИО2 на праве собственности нежилое здание – модуль с кадастровым номером 37:13:010705:406, площадью 298,5 кв.м., устанавливать на указанном земельном участке различные ограждения, заборы, движимые объекты, возводить объекты недвижимости, складировать различные материалы, оставлять автотранспортные средства, вести предпринимательскую и иную деятельность, и иным образом владеть и пользоваться указанным земельным участком, немедленно (ч. 3 ст. 182 АПК РФ - немедленное исполнение решения суда); признать право аренды земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143, общей площадью 10720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в целом, за АО «ДСУ-1».

Заявление с учетом мнения третьего лица Администрации принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и заявлении об уточнении исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Ивановской области в отзыве на иск от 22.10.2019 указало следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о государственным кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143, категория: земли населенных пунктов. вид разрешенного использования: для производственной деятельности, уточненной площадью:     10 720 кв.м, расположенном по адресу: Ивановская область, 

<

...>. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке располагаются следующие объекты недвижимости: 1) Здание с кадастровым номером 37:13:010705:406, назначение: нежилое, наименование: модуль, площадью: 298,5 кв.м, по адресу: 

<

...>. 05.09.2017 в ЕГРН в отношении вышеуказанного здания внесена запись о праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 13.07.2017 №РАД-109916. 2) Здание с кадастровым номером 37:13:010705:625, назначение:нежилое, наименование: трансформаторная подстанция, площадью: 30,3 кв.м, по адресу: 

<

...>. 01.12.2017 в ЕГРН в отношении вышеуказанного здания внесена запись о праве собственности ОАО «ДСУ-1» на основании договора купли-продажи имущества от 20.11.2017 №660. 3)Здание с  кадастровым номером 37:13:010705:627, назначение: нежилое, наименование: механический цех, склад, площадью: 1224 кв.м, по адресу: 

<

...>. 01.12.2017 в ЕГРН в отношении вышеуказанного здания внесена запись о праве собственности ОАО «ДСУ-1» на основании договора купли-продажи имущества от 20.11.2017 №660. 4) Сооружение, наименование: пожарный водоем, глубиной: 2,8 м. Сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав в отношении указанного выше сооружения в ЕГРН отсутствуют.

Третье лицо Администрация отзыв на иск не представило, в судебном заседании указало, что считает иск необоснованным.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Определение от 27.01.2020 направленное ответчику по юридическому адресу, подтвержденному выпиской из ЕГРИП, им получено 29.01.2020, о чем имеется отметка на уведомлении о вручении.

Третье лицо Управление Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Определение от 27.01.2020 направленное третьему лицу по юридическому адресу, подтвержденному выпиской из ЕГРЮЛ, им получено 30.01.2020, о чем имеется отметка на уведомлении о вручении. От третьего лица в материалы дела поступало заявление от 10.12.2019, в котором третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика и третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области.

Выслушав позиции истца, третьего лица Администрации, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между ФИО2 (продавец) и АО «ДСУ-1» (покупатель) 20.11.2017 заключен договор купли-продажи № 660, в соответствии с п.1.1. которого продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется оплатить и принять следующее имущество:

- Механический цех, склад, назначение: нежилое здание, площадь 1224,0 кв.м., инвентарный номер: 2697, кадастровый номер 37:13:010705:627,

- Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, площадь 30,3 кв.м., инвентарный номер: 2697, кадастровый номер 37:13:010705:625,

расположенные на земельном участке с кадастровым номером 37:13:010706:143, площадью 10 720 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Продавец обязуется переуступить права аренды на вышеуказанный земельный участок.

20.11.2017 ФИО2 (арендатор) переуступил истцу (новый арендатор) права и обязанности по Договору аренды № 69/09 от 22.09.2009 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143, общей площадью 10720 кв.м. 

В разделе 2 договора о переуступке прав от 20.11.2017 стороны согласовали следующие обязанности. Арендатор (ФИО2) обязан: в течение 3 (трех) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора передать Новому арендатору (АО «ДСУ-1») по акту приема-передачи заверенную копию Договора аренды № 69/09 находящегося в государственной собственности земельного участка от «22» сентября 2009 г. со всеми   неотъемлемыми   приложениями  к нему и иные документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями,  в том числе документы, подтверждающие оплату арендной платы и переписку. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента заключения настоящего договора направить Арендодателю уведомление о передаче своих прав и обязанностей по Договору аренды третьему лицу. Зарегистрировать настоящий Договор в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области. Прекратить государственную регистрацию на следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке: модуль, площадь 854,6 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:626, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи с его ликвидацией, в течение 3 (трех) месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора; модуль, площадь 1110,70 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:406. расположенный по адресу: 

<

...> в связи с его перепланировкой в течение 3 (трех) месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора.

В счет уступаемых прав и обязанностей Новый арендатор уплачивает Арендатору сумму в размере 50 000 рублей. НДС не облагается. Оплата указанной суммы производится на счет Арендатора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора (п. 3.1 договора о переуступке прав и обязанностей от 20.11.2017).

Договор о переуступке прав и обязанностей от 20.11.2017 зарегистрирован в установленном законом порядке, номер и дата регистрации: № 37:13:010706:143-37/001/2017-9 от 05.12.2017.

Истец полагает, что ответчик должен прекратить государственную регистрацию на объекты недвижимости, поименованные в договоре о переуступке прав и обязанностей от 20.11.2017 в срок до 05.03.2018. Государственная регистрация на модуль площадью 854,6 кв.м. с кадастровым номером 37:13:010705:626 прекращена ответчиком. Однако, ФИО2 до настоящего времени не прекратил государственную регистрацию на модуль площадью 1110,70 кв.м. с кадастровым номером 37:13:010705:406, чем, по мнению истца, нарушил условия заключенного Договора от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды № 69/09 от «22» сентября 2009 г. находящегося в государственной собственности земельного участка.

Из материалов дела следует и не оспаривается истцом, что в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 13.07.2017 №РАД-109916 на здание с кадастровым номером 37:13:010705:406, назначение: нежилое, наименование: модуль, площадью: 298,5 кв.м, по адресу: 

<

...>. 

Обосновывая свою позицию, истец указал также, что на момент заключения между АО «ДСУ-1» и ФИО2 договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № 69/09 от 22.09.2009  находящегося в государственной собственности земельного участка, ФИО2 являлся собственником вышеуказанного модуля, знал, что его часть находится на земельном участке, права аренды на который он переуступает в полном объеме АО «ДСУ-1» за вознаграждение. Ответчик добровольно отказался от прав на указанный земельный участок, более того, обязался прекратить государственную регистрацию на вышеуказанный модуль.

В связи с указанными обстоятельствами истцом заявлены требования:

- о понуждении ответчика исполнить свои обязательства по договору от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды № 69/09 от «22» сентября 2009 г. находящегося в государственной собственности земельного участка, а именно: передать истцу все права и обязанности в отношении 2036,80 кв.м. земельного участка, предоставленного Администрацией Приволжского муниципального района Ивановской области, с кадастровым номером 37:13:010706:143, расположенного по адресу: 

<

...>, немедленно (ч. 3 ст. 182 АПК РФ - немедленное исполнение решения суда);

- о восстановлении положения, существовавшего до нарушения ответчиком права истца пользоваться земельным участком с кадастровым номером 37:13:010706:143 площадью 2036,80 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, и пресечь действия Ответчика, нарушающие право Истца пользоваться указанным земельным участком и создающие угрозу его нарушения, а именно: обращаться в Администрацию Приволжского муниципального района с заявле-ниями о предоставлении в аренду части земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143 площадью 2036,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с тем, что на данном земельном участке находится принадлежащее ФИО2 на праве собственности нежилое здание – модуль с кадастровым номером 37:13:010705:406, площадью 298,5 кв.м., устанавливать на указанном земельном участке различные ограждения, заборы, движимые объекты, возводить объекты недвижимости, складировать различные материалы, оставлять автотранспортные средства, вести предпринимательскую и иную деятельность, и иным образом владеть и пользоваться указанным земельным участком, немедленно (ч. 3 ст. 182 АПК РФ - немедленное исполнение решения суда); 

- о признании права аренды земельного участка с кадастровым номером 37:13:010706:143, общей площадью 10720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, в целом, за АО «ДСУ-1».

Проанализировав представленные истцом документы, а также подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям положения действующего законодательства, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Исходя из содержания и смысла п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом. Согласно абз. 13 названной нормы защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее их применения. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Между тем, суд первой инстанции считает, что ответчик ФИО2 исполнил свои обязанности по договору от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей. Так, В ЕГРН в отношении вышеуказанного участка внесена запись № 37:13:010706:143-37/001/2017-8 от 05.12.2017 о государственной регистрации обременения в виде аренды на основании постановления главы администрации Приволжского муниципального района от 22.09.2009 №798 «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «СМУ-18», договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 22.09.2009 №69/09, договора купли-продажи от 13.07.2017 №РАД-109916, договора от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды №69/09 находящегося в государственной собственности земельного участка от 22.09.2009, заключенного между Приволжским муниципальным районом Ивановской области (арендодатель) и ОАО «ДСУ-1» (арендатор).

Кроме того, Арбитражным судом Ивановской области рассмотрено дело №А17-4146/2019 по иску администрации Приволжского муниципального района к акционерному обществу «ДСУ-1» о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды от 22.09.2009 №69/09 находящегося в государственной собственности земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:13:010706:143, площадью 10 720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, сроком до 22.09.2055. Решением Арбитражного суда Ивановской области от 19.11.2019, оставленным без изменения Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020, исковые требования Администрации удовлетворены.

Арбитражный суд Ивановской области, руководствуясь статьями 421, 432, 445, 552, 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 39.7, 39.20, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», Законом Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ «Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», Порядком определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (утвержден Постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п), требования Администрации признал обоснованными.

Арбитражным судом Ивановской области в рамках дела №А17-4146/2019 дана оценка довода ответчика (АО «ДСУ-1») о том, что договор от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № 69/09 ФИО2 не исполнен в части прекращения государственной регистрации на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, модуль, площадь 1110,70 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:406, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи с его перепланировкой, в течение 3 месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора, и отклонено судом по следующим основаниям.

Исходя из содержания пункта 2.1.4 договора от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № 69/09 стороны предусмотрели, что  ФИО2 обязался прекратить государственную регистрацию на следующие объекты недвижимости, расположенные на земельном участке: - модуль, площадь 854,6 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:626, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи с его ликвидацией, в течение 3 месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора; модуль, площадь 1110,70 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:406, расположенный по адресу: 

<

...>, в связи с его перепланировкой, в течение 3 месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора.

Оценив содержание пункта 2.1.4 договора от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № 69/09 в соответствии с требованиями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации и приняв  во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, суд полагает, что стороны договора предусмотрели обязанность ФИО2 по прекращению государственной регистрации в отношении объекта  - модуль, площадь 1110,70 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:406, расположенный по адресу: 

<

...>, именно в  связи с его перепланировкой.

В постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 по делу №А17-4146/2019 также содержится вывод о том, что из анализа данного пункта договора от 20.11.2017 применительно к пункту 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора усматривается, что стороны договора предусмотрели обязанность ФИО2 по прекращению государственной регистрации в отношении объекта - модуль, площадь 1110,70 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер 37:13:010705:406, расположенный по адресу: 

<

...> именно в связи с его перепланировкой.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, в качестве актов судебной власти, обусловленных се прерогативами, а также нормами, определяющими место и роль суда в правовой системе Российской Федерации, юридическую силу и значение его решении (статьи 10 и 118 Конституции Российской Федерации), вытекает признание преюдициального значения судебного решения, предполагающего, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом деле или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановления от 21.12.2011 №30-П, от 08.06.2015 №14-11; определения от 06.11.2014 №2528-0, от 17.02.2015 №271-О и др.).

Таким образом, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направлена на обеспечение в условиях действия принципа состязательности законности выносимых арбитражным судом постановлений, не предполагает ее произвольного применения.

Принимая во внимание, условия договора о переуступке прав и обязанностей (п. 2.1.4), вступившее в законную силу решение суда по делу №А17-4146/2019, преюдициальность дела №А17-4146/2019 в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельство прекращения государственной регистрации на модуль с кадастровым номером 37:13:010705:406 по договору о переуступке прав и обязанностей не доказывается вновь при рассмотрении данного дела.

Решением по делу №А17-4146/2019 Арбитражный суд Ивановской области удовлетворил исковые требования администрации Приволжского муниципального района и обязал акционерное общество «ДСУ-1» заключить с администрацией Приволжского муниципального района дополнительное соглашение к договору аренды от 22.09.2009 №69/09 находящегося в государственной собственности земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:13:010706:143, площадью 10 720 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, сроком до 22.09.2055 на условиях проекта дополнительного соглашения, следовательно, требования истца по настоящему делу фактически направлены на принятие противоположного судебного акта.

Необходимо отметить, что суд при одних и тех же обстоятельствах, оценивая одни и те же доказательства, не может принять противоположные решения по иску другого лица.

При этом, оценка судом доказательств по своему внутреннему убеждению не означает допустимость ситуации, при которой одни и те же документы получают диаметрально противоположное толкование судов в разных делах без указания каких-либо причин для этого. Такая оценка доказательств не может быть признана объективной (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.06.2016 № 305-ЭС15-17704).

Таким образом, требования истца о понуждении ответчика исполнить свои обязательства по договору от 20.11.2017 о переуступке прав и обязанностей; о восстановлении положения, существовавшее до нарушения ответчиком права истца пользоваться земельным участком; о признании права аренды земельного участка в целом, за АО «ДСУ-1», фактически направлены на изменение вступившего в законную силу решения по делу №А17-4146/2019, что недопустимо, в связи с чем в удовлетворении иска истцу следует отказать. 

Расходы по госпошлине суд в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                               РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Судебные расходы по делу отнести на истца.

Взыскать с акционерного общества «ДСУ-1» в доход федерального бюджета 12 000 руб. госпошлины по делу.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

СудьяО.А. Ильичева