Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru  e-mail: info@bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26.06.2018 года.

Решение изготовлено в полном объеме 26.06.2018 года.

Дело №А09-14840/2017

город Брянск

26 июня 2018 года

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи  Кожанова А.А.,     

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Носиковым В.Е.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, к Злынковскому районному потребительскому обществу, г.Злынка Брянской области, с требованием о признании права собственности Российской Федерации на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: Брянская область, г.Злынка, ул. Коммунальная, 19, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149, а так же признании за Управлением Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, права оперативного управления на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: Брянская область, г.Злынка, ул. Коммунальная, 19, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149;

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г.Брянск,

при участии:

от истца (заявителя): ФИО1, доверенность от 10.01.2018 года №10; 

от ответчика: не явился, извещен; от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

Управление Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Злынковскому районному потребительскому обществу, г.Злынка Брянской области, с требованием о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности к истцу на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать право собственности Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял от истца уточнение исковых требований в изложенной редакции.

Определением от 15.01.2018 года суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г.Брянск.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 09 февраля 2018 года по делу №А09-14840/2017 исковые требования Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск удовлетворены; признано право собственности Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв. м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149.

10 мая 2018 года в Арбитражный суд Брянской области поступило заявление Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта по делу №А09-14840/2017.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 05 июня 2018 года заявление Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, о пересмотре судебного акта по делу №А09-14840/2017 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено - отменено Решение Арбитражного суда Брянской области от 09 февраля 2018 года по делу №А09-14840/2017.

Определением от 05.06.2018 года назначено рассмотрение дела в  предварительном судебном заседании на  26.06.2018 года 10 час. 00 мин.

Ответчик и третье лицо, в установленном порядке уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 136, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил суд о признании права собственности Российской Федерации на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149, а так же признании за Управлением Судебного департамента в Брянской области права оперативного управления на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) -кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял от истца уточнение иска в изложенной редакции. Определение объявлено.

Истец обратился с ходатайством о переходе к рассмотрению дела из предварительного судебного заседания в открытом судебном заседании.

Суд в порядке ст. 137 АПК РФ завершил подготовку дела к рассмотрению в предварительном судебном заседании, перешел к рассмотрению дела по существу в открытом судебном заседании суда первой инстанции. Определение объявлено.

Истец поддержал иск, расходы по уплате государственной пошлины просил отнести на Управление Судебного департамента в Брянской области.

Возражений относительно заявленных исковых требований с учетом уточнений не поступило.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, установил следующее.

Истец в обоснование заявленных исковых требований указал, что между Управлением Судебного департамента в Брянской области и Злынковским Райпо заключен договор от 5 ноября 2002 года, купли-продажи хозяйственных построек (склад, гараж, котельная) общей площадью 172,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>.

Согласно условиям договора продавец гарантировал, что хозяйственные постройки принадлежат продавцу, не находятся под арестом, не обременены залогом, не являются предметом исков третьих лиц.

С 5 ноября 2002 года Управление владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. 

В 2014 году спорные объекты были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров (склад - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; котельная - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; гараж - кадастровый номер: 32:09:0130124:149).

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, принадлежат Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.10.2016 года 32АГ №141918 и находятся у  истца на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2013 года 32АБ №001660; расположение границ спорных объектов недвижимости в пределах земельного участка находящегося у истца на праве постоянного бессрочного пользования подтверждено, представленными в материалы дела кадастровыми паспортами; площадь спорных объектов недвижимости соответствует сведениям, отраженным в кадастровых паспортах; объекты - хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж), общей площадью 172,8 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

...> переданы Управлению Судебного департамента в Брянской области с 29.11.2002 года. С указанной даты все расходы по содержанию данного имущества несет Управление Судебного департамента в Брянской области.

 Судом установлено, что Земельный участок, на котором расположены указанные постройки, используется для эксплуатации здания Злынковского районного суда. Котельная, склад и гараж являются вспомогательными помещениями для обеспечения деятельности и функционирования здания Злынковского районного суда.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлял.

 Уточняя заявленные требования, истец указал, что Управление Судебного департамента в Брянской области фактически владеет и пользуется указанными постройками с 29 ноября 2002 года,  поскольку факт владения ни от кого не скрывает, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало.

Истец указывает, что Управление Судебного департамента в Брянской области несет бремя содержания спорного имущества и производит необходимые платежи. 

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В соответствии с Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 31.12.2014 N 324 «Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации» принятие зданий, помещений, сооружений, земельных участков осуществляется в федеральную собственность для последующего закрепления за Управлением.

На момент заключения договора от 29.11.2002 правовая регламентация приобретения и закрепления за Управлением недвижимого имущества отсутствовала, хозяйственные постройки по договору приобретались в собственность Управления. Государственная регистрация перехода прав по договору на тот момент не производилась.

При рассмотрении дела №А09-14840/2017 Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 31.12.2014 № 324 для исследования в судебном заседании не представлялся, по независящим от сторон обстоятельствам.

В связи с возникшими обстоятельствами Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области прекращена государственная регистрация права собственности (перехода права) на указанные объекты. В соответствии с вышеуказанным Приказом Судебного департамента и статьями 214, 296 Гражданского кодекса РФ Управление, как государственный орган действует от имени собственника - Российской Федерации. 

Истец полагает, что указанное имущество должно было перейти в федеральную собственность для последующего закрепления за Управлением на праве оперативного управления, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском с учетом уточнений.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 ГК РФ: Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (в том числе: из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом).

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признание в судебном порядке права собственности на объекты недвижимости необходимо для постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности, а также для дальнейшей реализации правомочий собственника в порядке, установленном законодательством.

Пункт 1 статьи 131 и пункт 1 статьи 164 ГК РФ устанавливают, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется только в случаях, когда такая регистрация предусмотрена ГК РФ и иными федеральными законами (пункт 2 статьи 3 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом согласно пункту 1 статьи 16 названного Федерального закона государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Пунктом 1 статьи 17 вышеназванного Федерального закона предусмотрено, что наряду с иными условиями, основанием государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные решения.

В силу пункта 1 статьи 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом.

Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежат ему на праве собственности.

Пунктом 3 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на который ссылается истец в обоснование своих требований, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу статьи 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступившего в силу 30.01.1998, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие названного Федерального закона.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (статья 6 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Абзацем 4 пункта 2 статьи 13 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, принадлежат Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.10.2016 года 32АГ №141918 и находятся у  истца на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2013 года 32АБ №001660.

Расположение границ спорных объектов недвижимости в пределах земельного участка  находящегося у истца на праве постоянного бессрочного пользования подтверждено, представленными в материалы дела кадастровыми паспортами.

Площадь спорных объектов недвижимости соответствует сведениям, отраженным в кадастровых паспортах.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено пунктом 4 статьи 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Суд отмечает, что согласно разъяснениям, данным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Согласно разъяснениям, данным в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда

В силу статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Из анализа положений статьи 234 ГК РФ следует, что требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности следующих условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Добросовестность, открытость и непрерывность владения Российской Федерацией и непосредственно истцом спорным имуществом  более 15 лет подтверждена материалами дела.

Представленные в дело доказательства, в совокупности подтверждают, что истец владеет, пользуется и несет бремя содержания спорного имущества, с момента его приема.

 Фактически спорное имущество из владения истца и его правопредшественников не выбывало, до момента передачи принадлежало ответчику.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Как следует из пояснений третьего лица: в настоящее время в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на котельную, общей площадью 73,1 кв.м. с кадастровым номером 32:09:0130124:147, расположенную по адресу: 

<

...> - отсутствуют.

Вместе с тем, на государственном кадастровом учете значится котельная, общей площадью 73,1 кв.м. с кадастровым номером 32:09:0130124:147, расположенная по адресу: Брянская область, Злынковский р-он, ул. Коммунальная, д. 19 со статусом «ранее учтенный».

Также в настоящее время в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на склад, общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером 32:09:0130124:148, расположенный по адресу: 

<

...> - отсутствуют.

Вместе с тем, на государственном кадастровом учете значится склад, общей площадью 58,2 кв.м. с кадастровым номером 32:09:0130124:148, расположенная по адресу: Брянская область, Злынковский р-он, ул. Коммунальная, д. 19 со статусом «ранее учтенный».

Также в настоящее время в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на гараж, общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером 32:09:0130124:149, расположенный по адресу: 

<

...> - отсутствуют.

Вместе с тем, на государственном кадастровом учете значится гараж, общей площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером 32:09:0130124:149, расположенная по адресу: Брянская область, Злынковский р-он, ул. Коммунальная, д. 19 со статусом «ранее учтенный».

Ответчик в пояснениях указал, что объекты - хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж), общей площадью 172,8 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

...> переданы Управлению Судебного департамента в Брянской области с 29.11.2002 года. С указанной даты все расходы по содержанию данного имущества несет Управление Судебного департамента в Брянской области.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.

В соответствии с Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 31.12.2014 N 324 «Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации» принятие зданий, помещений, сооружений, земельных участков осуществляется в федеральную собственность для последующего закрепления за Управлением.

На момент заключения договора от 29.11.2002 правовая регламентация приобретения и закрепления за Управлением недвижимого имущества отсутствовала, хозяйственные постройки по договору приобретались в собственность Управления; государственная регистрация перехода прав по договору на тот момент не производилась.

Из вышеизложенных обстоятельств следует, что спорные объекты недвижимости фактически были переданы в собственность Российской Федерации, с последующим закреплением спорных объектов за Управлением Судебного департамента в Брянской области на праве оперативного управления.

 Тем самым судом установлено, что спорные объекты недвижимости были переданы в собственность Российской Федерации, непосредственно Управлению Судебного департамента в Брянской области 29.11.2002 года.

Согласно п. 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 1 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, право оперативного управления вторично, ему предшествует возникновение права собственности у собственника, то есть в данному случае у Российской Федерации.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В связи с тем, что в соответствии с Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 31.12.2014 N 324 «Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации» принятие зданий, помещений, сооружений, земельных участков осуществляется в федеральную собственность для последующего закрепления за Управлением на праве оперативного управления, с учетом и оценкой в порядке ст. 71 АПК РФ в совокупности всех представленных в материалы дела документов с фактическими обстоятельствами установленными в процессе рассмотрения настоящего дела, суд считает требования истца о признании права собственности  Российской Федерации на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149, а так же о признании за Управлением  Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, права оперативного управления на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149  – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Вступившие в законную силу судебные акты (решения, определения, постановления) арбитражных судов обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (ст. 16 АПК РФ).

В силу ст. 14, ст. 58 Закона ФЗ№-218 вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 14 Закона ФЗ№-218 государственная регистрация носит заявительный характер, в частности государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации Размер государственной пошлины по иску составляет 12000 руб.

Истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления  освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Учитывая, что  обращение истца в арбитражный суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью признания права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке, а так же с учетом заявленного истцом ходатайства расходы по оплате государственной пошлины, относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 169-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск - удовлетворить.

Признать право собственности Российской Федерации на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149.

Признать за Управлением Судебного департамента в Брянской области, г.Брянск, право оперативного управления на хозяйственные постройки (котельная, склад, гараж) общей площадью 172,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, котельная (73,1 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:147; склад (58,2 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:148; гараж (41,5 кв.м.) - кадастровый номер: 32:09:0130124:149.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в месячный  срок.

Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                                         А.А. Кожанов