АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Железнодорожная, 14, г. Ульяновск, 432970 

Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www. ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ульяновск Дело № А72-545/2020 22.06.2020г. 

Резолютивная часть решения объявлена 15.06.2020г. Полный текст решения  изготовлен 22.06.2020г.  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой», г. Ульяновск  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2,  

Ульяновская область, Ульяновский район, п.Зеленая Роща (ОГРНИП 318732500058354,  

ИНН 

<

***>) о взыскании 88 211 руб. 50 коп. 

при участии: от истца – ФИО3, доверенность от 01.11.2019г., диплом от ответчика – не явился, уведомлен 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному  предпринимателю ФИО2 о взыскании 88 211 руб. 50 коп.,  составляющих: 25 818 руб. 00 коп. - основной долг по арендной плате за период октябрь  2019г. – декабрь 2019г., 62 393 руб. 50 коп. – пени за просрочку платежа за период с  01.10.2019г. по 18.12.2019г.    

Дело принято к производству в порядке упрощенного производства без вызова  сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Определением от 23.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Ответчик в судебное заседание не явился, истребованные судом документы не  представил.  

Копии определения Арбитражного суда Ульяновской области об отложении  судебного разбирательства от 06.05.2020г., направленные заказными письмами с  уведомлениями № 87720,87721 ответчику по адресам: 433336, 

<

...>; 432000, 

<

...> эт., ТЦ  «СИТИ», возвратились в суд с отметками органов почтовой связи об истечении срока  хранения корреспонденции.  

В силу п.2 ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на  

почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта,  направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация  почтовой связи уведомила арбитражный суд.  

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в  отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по имеющимся материалам.  

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства,  выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению.  

Как усматривается из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком  (Арендатор) оформлен договор аренды недвижимости № 163 от 24.07.2019, согласно  которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и  пользование за плату нежилое помещение - торговый зал, площадью 13,02 кв.м.,  расположенное по адресу: 

<

...>, для размещения  нестационарного торгового оборудования Арендатора в целях осуществления  предпринимательской деятельности.  

По акту приема-передачи (л.д.21) имущество передано Арендатору. 

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно п.2.1, п.2.4 договора размер ежемесячной арендной платы составляет  8 606 руб. 00 коп.; арендная плата вносится ежемесячно не позднее последнего числа  месяца, предшествующего оплачиваемому.  

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет 25 818  руб. 00 коп. за период октябрь 2019г. – декабрь 2019г.  

Поскольку ответчик доказательств оплаты арендной платы не представил, исковые  требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в  сумме 25 818 руб. 00 коп. за период октябрь 2019г. – декабрь 2019г., так как согласно  ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов.  

Также истец просит взыскать с ответчика 62 393 руб. 50 коп. – пени за просрочку  платежа за период с 01.10.2019г. по 18.12.2019г.    

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными  законом или договором.  

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно п.4.1.1 договора аренды № 163 от 24.07.2019 за невыполнение п.2.4.  Арендатор уплачивает пени в размере 5% от суммы задолженности за каждый  календарный день просрочки.  

Поскольку ответчиком оплата арендной платы своевременно не произведена,  требование истца о взыскании пени за просрочку платежа в сумме 62 393 руб. 50 коп. за  период с 01.10.2019г. по 18.12.2019г.  подлежит удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы истца по государственной пошлине в размере 3 528 руб. 00 коп.  возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» 25 818 руб. 00  коп. - основной долг, 62 393 руб. 50 коп. – пени за просрочку платежа и 3 528 руб. 00  коп. – в возмещение расходов по госпошлине.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья Н.П.Арзамаскина 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, 

<

...> 

Тел. 

<

***> Факс 

<

***> E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр

Дата 04.03.2020 10:35:50 Кому выдана a72.narzamaskina@arbitr.ru 

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи