Арбитражный суд  Сахалинской области

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28,

http://sakhalin.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Южно-Сахалинск                                                                                 Дело № А59-890/2023

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2023г.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Пономаревой Г.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску отдела капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "САХСПЕЦСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "САХСПЕЦСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о понуждении произвести в 

<

...> работы в срок, не превышающий 3 месяца после вступления решения суда в законную силу,

при участии в заседании:

от истца – не явились (извещен);

от ответчика – не явились (извещен),

от третьего лица – не явились (извещено),

У С Т А Н О В И Л:

Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа (далее – ОКС ЖКХ Администрации Невельского ГО) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (далее-ответчик, ООО «СахСпецСтрой») о понуждении устранить недостатки  работ, выполненных в рамках муниципального контракта № 45-18 от 15.05.2018.

В обоснование исковых требований со ссылками на положения ст. 722, 724, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее ГК РФ) указано на неисполнение подрядчиком гарантийных обязательств по  муниципальному контракту № 45-18 от 15.05.2018.

Определением суда от 16.02.2023 заявление принято к производству.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, явку представителей не обеспечил,  отзыв не представил.

При этом суд отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу статьи 131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между отделом капитального и жилищного хозяйства администрации Невельского городского округа (заказчик) и ответчиком «СахСпецСтрой» (подрядчик) заключён муниципальный контракт № 45-18 от 15.05.2018 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Строительство жилых домов в с. Горнозаводск Невельского района» (л.д.11-35).

В соответствии с п. 2.1 муниципального контракта подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по объекту: «Строительство жилых домов в с. Горнозаводск Невельского района» (далее - объект), в сроки, предусмотренные настоящим контрактом.

Цена контракта составляет 311 460 566  рублей, в том числе НДС 18% - 47 510 934 рублей (п. 3.1 муниципального контракта).

Пунктом 6.2.1. муниципального контракта предусмотрено, что подрядчик обязан своевременно и надлежащим образом исполнять обязательства в соответствии с условиями контракта.

Подрядчик гарантирует высокое качество работ, материалов, бесперебойное функционирование технологического оборудования и инженерных систем, установок, механизмов, инженерных систем смонтированных и налаженных подрядчиком, в период гарантийного срока (п. 9.1).

Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов, и смонтированного оборудования исчисляется с момента подписания формы КС-11 и составляет 5 лет (п. 9.2).

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащею выполнения подрядчиком (его субподрядчиками и поставщиками) принятых им на себя обязательств, и том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют представленными им сертификатам соответствия и качества или проектной документации, заказчик по контракту, заказчик, совместно с подрядчиком, составляет рекламационный акт где, кроме прочего, определяются сроки устранения недостатков (дефектов).

Из материалов дела следует, что работы, предусмотренные муниципальным контрактом, выполнены ответчиком – 23.12ю.2019, о чем свидетельствует акт приемки законченного строительством объекта КС-11 (л.д.46-48).

Письмом от 19.10.2022 ответчик извещен о проведении обследования  квартиры №50 (л.д.549).

24.10.2022 представителями отдела капитального строительства и жилищно - коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа проведено обследование жилого помещения № 50 по ул. Советской, д. 12 в г. Невельске, Сахалинской области  с составлением рекламационного акта №  №24102022 (л.д.51).

Данным актом по результатам визуального осмотра объекта зафиксировано  следующее: по периметру помещения прихожей, кухни, и спальни от пола дол потолка наблюдаются пятна темного цвета (сухие).

  Истец потребовал устранить казанные недостатки. Срок выполнения требований  установлен 07.11.2022 (л.д.51).

К указанному сроку недостатки ответчиком не устранены, в адрес ответчика была направлена претензия от 08.11.2022  за исх. № 1290  (л.д.52-53).

Претензия оставлена без ответа.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме исходя из следующего.

Сложившиеся между сторонами правоотношения квалифицированы судом как регулируемые Федеральным законом о контрактной системе, а также положениями главы 37  ГК РФ (подряд).

Согласно статье 763 ГК РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Как следует из искового заявления, требование истца вызвано уклонением ответчика от исполнения обязательств по контракту, которым предусмотрена гарантия качества работ.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с частью 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (пункт 1 статьи 755 ГК РФ).

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4).

Устранение недостатков выполненных работ, обнаруженных после приемки в пределах гарантийного срока, должно производиться за счет подрядчика его силами или заказчиком с последующим возмещением расходов за счет подрядчика.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

На основании пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Наличие дефектов подтверждается рекламационным актом от 24.10.2022 составленным по результатам визуального  обследования (л.д.51).

Возражений относительно содержания акта в части указания на выявленные дефекты выполненных работ со стороны представителя подрядчика не содержат.

При этом доказательств возникновения выявленных недостатков вследствие обстоятельств, указанных в пункте 2 статьи 755 ГК РФ, ответчиком не представлено.

В установленные заказчиком сроки дефекты и недостатки не устранены.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты права является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Доказательств устранения недостатков, выявленных в период гарантийного срока, ответчиком суду не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая вышеприведенные нормы, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь участником арбитражного процесса и неся риск совершения или не совершения им процессуальных действий, в том числе по представлению доказательств в материалы дела, не опроверг вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ обоснованности заявленных исковых требований. В ходе рассмотрения дела ответчик своими процессуальными правами по доказыванию обстоятельств, обосновывающих возражения относительно иска, не воспользовался.

Ответчик принял на себя в отношении результата работ гарантийные обязательства, факт ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по контракту – наличие недостатков (дефектов) судом установлен, ответчиком не оспорен, доказательств их устранения суду не предъявлены.

Таким образом,  требование о возложении обязанности выполнить работы в рамках гарантийных обязательств подлежит удовлетворению, ответчик в срок, не превышающий 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, обязан  произвести в жилом помещении № 50, расположенном в доме № 50 по ул. Советской в г. Невельске Сахалинской области, следующие работы:

- устранить причины образования плесени в кухне, прихожей и спальной комнатах, снять обои в кухне, прихожей и спальной комнатах; обработать стены кухни, прихожей и спальной комнатах антибактериальным раствором (антиплеснь); поклеить в  кухне, прихожей и спальной комнатах обои аналогичного вида в объеме пострадавшего периметра стен.

Срок для устранения недостатков – 3 месяца является разумным и достаточным.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика, и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сахспецстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обязанность  в срок, не превышающий 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, произвести в жилом помещении № 50, расположенном в доме № 50 по ул. Советской в г. Невельске Сахалинской области, следующие работы:

- устранить причины образования плесени в кухне, прихожей и спальной комнатах, снять обои в кухне, прихожей и спальной комнатах; обработать стены кухни, прихожей и спальной комнатах антибактериальным раствором (антиплеснь).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахспецстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления полного текста решения), путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья                                                                                                        Г. Х. Пономарева