3706/2023-346940(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-126586/2022

11 июля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Евдошенко А.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Некоммерческая организация «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»  

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «УЧАСТОК СТРОИТЕЛЬНО -  МОНТАЖНЫХ РАБОТ - 288 СПБ»  

об обязании при участии 

- от истца: представитель ФИО2, доверенность от 22.04.2022  - от ответчика: представитель ФИО3, доверенность от 10.10.2022  

установил:

Некоммерческая организация «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» (далее – истец,  Фонд) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной  ответственностью «УЧАСТОК СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ - 288 СПБ»  (далее – ответчик) с требованием обязать ответчика в течение 5 дней после вступления  в законную силу судебного акта предоставить истцу надлежащее обеспечение  исполнения гарантийных обязательств по договору от 12.02.2018 № 2018-6 в размере 5%  от цены договора в виде банковской гарантии или обеспечительного платежа,  внесенного на расчетный счет истца.  

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, представил для  приобщения к материалам дела дополнительные документы.  

Ответчик по существу спора возражал по мотивам, изложенным в отзыве,  ссылаясь на отсутствие доказательств направления истцом в соответствии с пунктом 6.4  договора в адрес ответчика акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, после  получения которого у ответчика в силу пункта 4.2.18 договора возникает обязанность по  предоставлению обеспечения исполнения гарантийных обязательств, ответчик полагал,  что исчисление срока для исполнения гарантийного обязательства должно начинаться  после сдачи-приемки работ по каждому акту формы КС-2.  

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив  материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

Между Фондом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор  от 12.02.2018 № 2018-6, в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик  обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в  

многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Ленинградской  области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения  работ (приложение № 2 к договору).  

В силу пункта 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от  08.02.2019, цена договора составляет 19 180 396 руб. 08 коп., является твердой и  определяется на весь срок исполнения договора.  

В силу пункта 4.2.18 договора подрядчик обязан до подписания акта  выполненных работ по форме, установленной приложением № 6 к Договору,  предоставить заказчику обеспечение исполнения гарантийных обязательств в размере  5% от цены Договора, указанной в пункте 2.1 договора, в виде банковской гарантии или  обеспечительного платежа на период действия гарантийных обязательств.  

Согласно пункту 6.1 договора после завершения выполнения работ на объекте по  виду работ по МКД подрядчик в течение трех рабочих дней письменно уведомляет  заказчика о факте завершения выполнения работ и представляет заказчику акт о  приемке выполненных работ по форме КС-2 в пяти экземплярах, справку о стоимости  выполненных работ и затрат по форме КС-3 в пяти экземплярах, а также  исполнительную документацию.  

Как следует из пунктов 6.2-6.3 договора, заказчик в течение десяти рабочих дней  с даты предоставления документов, указанных в пункте 6.1 договора по каждому МКД  по виду работ отдельно созывает комиссию по приемки выполненных работ, направляет  письменное уведомление с указанием недостатков и сроков их устранения. В случае  отсутствия недостатков в работах, выполненных подрядчиком по договору, членами  комиссии подписывается акт о приемке выполненных работ по форме КС-2.  

Стороны согласовали в пункте 6.4 договора, что акт выполненных работ по  форме, установленной Приложением № 6 к договору, подписывается сторонами в  течение пяти рабочих дней со дня подписания акта(-ов) о приемке выполненных работ  по форме КС-2 всеми членами комиссии, указанной в пункте 6.2 договора, по всем  видам работ по каждому МКД и предоставления подрядчиком обеспечения исполнения  гарантийных обязательств, установленных в разделе 9 договора, в размере пяти  процентов от цены договора, указанной в пункте 2.1 договора, в виде банковской  гарантии, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих  установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях  налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской  Федерации или обеспечительным платежом, внесенным подрядчиком на расчетный  счет заказчика.  

Согласно пункту 9.1 договора подрядчик несет ответственность за недостатки  (дефекты) в выполненных работах, обнаруженные в пределах 60-ти месяцев  гарантийного срока со дня подписания сторонами акта выполненных работ по форме,  установленной приложением № 6 к договору.  

Ссылаясь на то, что ответчиком обязанность, установленная пунктами 4.2.18 и  9.1 договора, не исполнена, Фонд направил в адрес ответчика претензию от 30.03.2022   № И-3210/2022 с требованием предоставить обеспечение исполнения гарантийных  обязательств в размере 5 % от цены договора.  

Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило основанием  для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов;  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.  

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его.  

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы  должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте  условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего  рода. Результат выполненных подрядчиком работ должен в течение всего гарантийного  срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 ГК РФ).  

Пунктом 3 статьи 724 ГК РФ определено, что заказчик вправе предъявить  требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение  гарантийного срока.  

В соответствии со статьей 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена  подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы,  или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в  договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено  законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в том числе,  безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не  предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом  строительства указанных в технической документации показателей и возможность  эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на  протяжении гарантийного срока, установленный законом гарантийный срок может быть  увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки  (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они  произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его  эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных  самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта  объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.  

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в  деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Из пунктов 6.1-6.4 договора следует, что с момента подписания актов о приемке  выполненных работ по форме КС-2 у сторон возникают взаимные обязательства по  предоставлению подрядчиком спорного обеспечения исполнения гарантийных  обязательств и дальнейшему подписанию сторонами в течение пяти рабочих дней акта  выполненных работ по форме, установленной Приложением № 6 к Договору.  

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ акт по форме Приложения № 6 к  договору не представлен, следовательно, срок исполнения гарантийных обязательств, с  учетом положений п. 2.1, 6.1-6.4, 9.1 договора следует производить в зависимости от  срока сдачи работ по каждому акту формы КС-2.  

В обоснование заявленных требований истец представил акты о приемки  выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 08.06.2018 (капитальный ремонт сетей  электроснабжения МКД) на сумму 1 064 369 руб. 35 коп., от 22.05.2018 (капитальный  ремонт сетей теплоснабжения МКД) на сумму 4 685 645 руб. 26 коп., от 22.05.2018  (капитальный ремонт сетей горячего водоснабжения МКД) на сумму 1 264 295 руб. 88  коп., № 3 от 22.05.2018 (капитальный ремонт сетей водоотведения МКД) на сумму  344 421 руб. 28 коп., № 7 от 20.07.2018 (капитальный ремонт фасада МКД) на сумму  10 473 075 руб. 76 коп., № 1 от 14.05.2020 (установка узла учета сетей теплоснабжения  МКД) на сумму 168 665 руб. 45 коп.  

Судом установлено, что гарантийный срок для предоставления обеспечения  исполнения гарантийных обязательств истек по формам КС-2 № 1 от 08.06.2018, от  22.05.2018, № 3 от 22.05.2018.  

При этом гарантийный срок не истек в отношении работ, сданных по форме КС- 2 № 1 от 14.05.2020 (капитальный ремонт фасада и установка узла учета сетей  теплоснабжения), а по КС-2 № 7 от 20.07.2018 (капитальный ремонт фасада МКД) срок  предоставления обеспечения истекает до вступления в законную силу судебного акта, в  связи с чем не является актуальным.  

Таким образом, с учетом подписания 03.12.2020 последнего акта КС-2 от  14.05.2022 № 1, срок по предоставлению подрядчиком спорного обеспечения  исполнения гарантийных обязательств истекает 03.12.2025, а само обеспечение  составляет 5% от цены работ по акту от 14.05.2020 № 1 на сумму 168 665 руб. 45 коп.  

Остальные работы были сданы еще в 2018 году, следовательно, по ним срок  предоставления обеспечения исполнения гарантийных обязательств считается  истекшим.  

При этом судом установлено, что договор не содержит условия о том, что срок  представления обеспечения исполнения гарантийных обязательств осуществляется по  последнему акту формы КС-2. Конечный акт по форме Приложения № 6 сторонами не  оформлялся и суду не представлен. Доказательств того, что принятые истцом работы по  формам КС-2 № 1 от 08.06.2018, от 22.05.2018, № 3 от 22.05.2018, по которым истек срок  гарантийных обязательств, а в части КС-2 № 7 от 20.07.2018, по которому срок  предоставления обеспечения исполнения обязательств истечет до вступления в  законную силу судебного акта, - фактически не используются заказчиком по  назначению в качестве результатов выполненных работ, не представлено.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении  предъявленных истцом требований в части предоставления обеспечения исполнения  гарантийных обязательств в отношении работ, выполненных и сданных по акту формы  КС-2 от 14.05.2020 № 1 на сумму 168 665 руб. 45 коп., с отнесением расходов на  ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

В силу п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении  законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных  судах" При частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том  числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации  за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате  государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны  по делу.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Участок Строительно -  Монтажных Работ - 288 СПб» (ИНН 

<

***>) предоставить в адрес  Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Ленинградской области» (ИНН 

<

***>) в течение 5 дней после вступления в  законную силу судебного акта надлежащее обеспечение исполнения гарантийных  обязательств по договору от 12.02.2018 № 2018-6 в размере 5% от цены работ по акту  формы КС-2 от 14.05.2020 № 1 на сумму 168 665 руб. 45 коп. сроком до 03.12.2025, в  виде банковской гарантии, выданной банком, включенным в перечень банков,  отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях  налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской  Федерации или обеспечительным платежом, внесенным на расчетный счет  

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Ленинградской области».  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Участок Строительно -  Монтажных Работ - 288 СПб» (ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой  организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской  области» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6  000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Евдошенко А.П. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 11:55:00

 Кому выдана Евдошенко Андрей Петрович