АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2022 года

Дело № А33-27272/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 15.12.2022.

Мотивированное решение составлено 16.12.2022.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мальцевой А.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску закрытого акционерного общества "Иланскагропромхимия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ИНТЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

закрытое акционерное общество "Иланскагропромхимия" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИНТЕР" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору №1/2020 от 12.03.2020г. в размере 400 000 рублей.

Определением от 21.10.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

14.12.2022 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

15.12.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 15.12.2022.

Ответчиком срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «ИНТЕР» (пользователь) и АО «Иланскагропромхимия» (владелец) 12.03.2020 заключен договор №1/2020 на эксплуатацию ж/д пути необщего пользования АО «Иланскагропромхимия». Согласно условиям указанного договора пользователем ООО «ИНТЕР» осуществляется эксплуатация части принадлежащего Владельцу АО «Иланскагропромхимия» на праве собственности железнодорожного пути необщего пользования- ж/д тупик, примыкающий стрелочным переводом №602 к пути локомотивного депо. Расположенный по адресу: 

<

...> сооружение №1. Ежемесячная плата за эксплуатацию ж/д пути необщего пользования определяется на основе тарифов утвержденных Министерством транспорта Красноярского края (приказ №5/14-Н) и договором №1/2022 от 12.03.2020г. и составляет 116 820,00 руб. без учета НДС.

01.09.2021 стороны договорились изменить размер ежемесячной платы по договору №1/2020 до 100 000 рублей ежемесячно. 

Истец указал, что с мая 2022 года ответчик не осуществляет оплату по договору №1/2020 от 12.03.2020.

Сумма задолженности ответчика по договору составила 400 000 рублей за период с мая по август 2022 года. 

Претензия истца от 04.08.2020 оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик представил отзыв, указав:

- ж/д тупик в спорный период ответчику не передавалось и ответчиком не использовалось;

- оспаривается передача объекта в аренду;

- истец не направлял ответчику счет-фактур;

- договор не заключен, так как не зарегистрирован.

В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Факт оказания истцом ответчику услуг по предоставлению в эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования согласован сторонами в договоре, дополнительном соглашении.

Доказательств оплаты ответчик не представил.

Доводы ответчика отклонены.

Довод о том, что ж/д тупик в спорный период ответчику не передавался и ответчиком не использовался отклонен.

Доказательств воспрепятствования к эксплуатации жд тупика не представлено, доказательств расторжения договора не представлено. Ответчик не представил доказательств обращения к истцу с претензиями по исполнению договора. 

Довод о том, что истец не направлял ответчику счет-фактур отклонен, так как не представление счет-фактур не освобождает ответчика от обязательств по оплате арендных платежей. 

Довод о том, что договор не заключен, так как не зарегистрирован отклонен.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Суд полагает сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, договор исполнялся сторонами, оснований для признания договора не заключенным не имеется.

Частью 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вместе с тем, в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 февраля 2014 г. N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" разъяснено, что сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность. Как указано в названном пункте, по смыслу ст. 164, 165, п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 651 ГК РФ государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде.

Впоследствии указанная позиция Пленума и Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации нашла отражение в уточняющем дополнении законодателем пункте 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно действующей редакции которого государственная регистрация договора имеет значение для момента его заключения исключительно для третьих лиц.

Из изложенного следует, что договор должен применяться в отношениях между его сторонами независимо от его государственной регистрации.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Иланскагропромхимия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 400 000 руб. долга по договору №1/2020 от 12.03.2020 за период с мая 2022 года по август 2022 года, 11 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

 

Судья

А.Н. Мальцева