1886/2019-96849(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-4248/2019  

Полный текст решения изготовлен – 29 апреля 2019 года. 

Резолютивная часть решения объявлена – 24 апреля 2019 года 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Камалиева Р.А., при ведении  и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Закировой А.М.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью "УК ЖЭУ - НК", г.Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства "Южное", г. Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании задолженности в размере 12 403 578,53 рублей.  

с участием: от истца – не явился, не извещен от ответчика – не явился, не извещен  

У С Т А Н О В И Л:

Истец- общество с ограниченной ответственностью "УК ЖЭУ - НК", г.Нижнекамск  обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  ответчику- общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства "Южное", г. Нижнекамск о взыскании задолженности в размере  12492 578.53 руб. рублей.  

Истец и ответчик, надлежащим образом, извещенные о времени и месте  судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.  

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие,  принятие решения оставляет на усмотрение суда.  

От истца поступило ходатайство об уменьшении задолженности до 12 403 578,53  руб.  

Уменьшении принято судом. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела и установлено судом между истцом( исполнитель)  и ответчиком заказчик) заключен договор № 1/14 от 01.12.2014 г, дополнительные  соглашения к нему согласно которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на  себя обязательства по оказанию потребителям услуг по содержанию жилищного фонда в  технически исправном состоянии, в соответствии с правилами и нормами технической  эксплуатации, обеспечивает исправную и бесперебойную работу санитарно-технических  устройств и оборудования, а также услуг по санитарному содержанию придомовых  территорий, принадлежащих потребителям в силу ст.ст 289,290.673 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ.  

Оплата услуг исполнителю по настоящему договору осуществляется ООО № ЕРЦ- Татэнергосбыт» путем безакцептного перечисления финансовых средств на счет  

исполнителя в размере фактически собранных с собственников обслуживаемых домов  финансовых средств за выполняемые исполнителем и принятые заказчиком работы.  

Как следует из искового заявления за период с 01.12.2014 г. по 31.07.2018 г.  истцом были оказаны услуги на общую сумму 139 211 095.68 руб.что подтверждается  актами представленными в материалы дела.  

Ответчик исполнил встречные обязательства по оплате услуг частично. 

Согласно уточненного расчета истца задолженность на дату рассмотрения  настоящего спора составляет 12 403 578,53 руб.  

28.12.2018 г. истец направил в адрес ответчика претензию № 8/1,в которой  предложил в добровольном порядке оплатить задолженность.  

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения  истца в суд с настоящим иском.  

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных  правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление  многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия  проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из  способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление  собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.  

Согласно представленным в материалы дела документам, собственники помещений в  многоквартирных жилых домах выбрали способ управления многоквартирными домами  управление управляющей организацией обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства "Южное", г. Нижнекамск  

Следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах передали  управляющей организации весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе  по предоставлению коммунальных услуг.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах  регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую организацию возлагается обязанность по оказанию  собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом  управляющей компанией, всего комплекса коммунальных услуг.  

Как установлено судом, управляющая организация заключила с истцом договор по  оказанию потребителям услуг по содержанию жилищного фонда в технически исправном  состоянии, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации,  обеспечению исправной и бесперебойной работы санитарно-технических устройств и  оборудования, а также услуг по санитарному содержанию придомовых территорий.  

В подтверждении оказанию услуг истец представил суду акты, которые подписаны  ответчиком без каких либо замечаний к объему и качеству услуг.  

 Между тем, ответчик доказательств оплаты задолженности в материалы дела не  представил, долг не оспаривает.  

 Установив, что факт оказания услуг подтвержден материалами дела и ответчиком  не оспаривается, доказательств оплаты услуг ответчиком не представлено суд находит иск  о взыскании задолженности правомерным и подлежащим удовлетворению.  

 В соответствии со ст.110 АПК РФ суд относит госпошлину по иску на ответчика.  

руководствуясь статьями 110, 167–169, Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  жилищно-коммунального хозяйства "Южное", г. Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖЭУ - НК",  г.Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 12 403  578,53 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  жилищно-коммунального хозяйства "Южное", г. Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 85 017 руб. 89  коп.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд  в месячный срок.  

Судья Р.А. Камалиев 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.04.2019 15:06:24

 Кому выдана Камалиев Рустам Адгамович