АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-105025/23-50-830

г. Москва

21 марта 2024 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судья – Кантор К.А. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  рассматривает дело по иску  

Акционерного общества "Водоканал" Павшино" (143409, Московская обл., Красногорск г.,  Ленина ул., д. 62, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2013,  ИНН: 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (123060, г. Москва, вн.тер.г.  Муниципальный округ Щукино, Маршала Соколовского ул., д. 3, эт. 5, пом. II, ком. 2,4,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: - ТСН ТСЖ " ИЛЬИНСКИЙ Д.8" 

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирные дома,  связанные с управлением многоквартирными домами,  

в заседании приняли участие:  

от истца: не явился, извещен 

от ответчика: ФИО2 по доверенности 130н от 03.05.2023 г.  от ТСН ТСЖ " ИЛЬИНСКИЙ Д.8": ФИО3 по дов. от 28.11.2023 г.  

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ТСН ТСЖ " ИЛЬИНСКИЙ Д.8" к Обществу с  ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" отказать.  

Исковые требования Акционерного общества "Водоканал" Павшино" к Обществу с  ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" удовлетворить частично.  

Обязать ООО «ПИК-Комфорт» передать АО «Водоканал «Павшино» в течение  трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, техническую  документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу:  

<

...>, а именно:  

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за весь период  управления домом  

3. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 3.1. Раздел 1 "Пояснительная записка"; 

3.2. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";  

3.3. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах  инженерно-технического обеспечения ";  

Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5 (за исключением  электроосвещение дома);  

3.4. Раздел 6 "Технологические решения"; 3.5. Раздел 7 "Проект организации строительства"; 3.6. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды "; 

3.7. Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального  строительства";  

3.8. Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального  строительства";  

4.Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций  многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование  и освещение дома, технического подвала;  

5. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более  одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша,  ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке и других частей общего имущества  многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления домом (за исключением актов за 2020-2022 гг.);  

6. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

7. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений за весь период управления домом;  

8. Журналы заявок жителей за весь период управления домом;  9.Протоколы измерения сопротивления электросетей за весь периодуправления домом;  

10. Протоколы измерения вентиляции за весь период управления домом; 

11. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

12. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и  «содержание жилья» в многоквартирном доме № 8 по б-ру Ильинский г. Красногорска,  Московской области за весь период управления домом.  

13. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в  многоквартирном доме № 8 по б-ру Ильинский г. Красногорска, Московской области за  весь период управления домом, на дату представления информации;  

2. Обязать ООО «ПИК-Комфорт» передать Истцу - АО «Водоканал «Павшино» в  

течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда,  

техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом  

по адресу: 

<

...>, а именно: 

1. Паспорта лифтового хозяйства; 

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за весь период  управления домом  

3. Проектную  документацию на многоквартирный дом 

4. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного  дома: теплоснабжение, ГВС. ХВС, канализация, электрооборудование и  освещение дома, технического подвала;  

5. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего  более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома  (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного  дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего  имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям за весь период управления домом;  

6. Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии; 7. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

8. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  

имущества собственников помещений за весь период управления домом;  

1 1. Журналы заявок жителей за весь период управления домом; 12.Протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления домом; 13.Протоколы измерения вентиляции за весь период управления домом; 14.Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и 

«содержание жилья» в многоквартирном доме за весь период управления домом;  

16.Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном  доме за весь период управления домом;  

17.Документы и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки общедомовых  приборов учета, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3. В случае отсутствия у ООО «ПИК-Комфорт» одного или нескольких документов,  входящих в состав технической документации на многоквартирные дома, и иных  связанных с управлением такими многоквартирными домами документов, технических  средств и оборудования, обязать ООО «ПИК-Комфорт» в течение 3 месяцев со дня  вступления в законную силу решения суда восстановить и передать документы - АО  «Водоканал «Павшино».  

4. Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу АО «Водоканал «Павшино»  (судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 руб. 00 коп. за  каждый день неисполнения судебного акта до момента его фактического исполнения.  

5. Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу АО «Водоканал «Павшино»  уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в размере 12 000  руб. 00 коп.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья: К.А. Кантор