АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-101415/23-147-797

г. Москва

06 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023года  Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2023 года  

Арбитражный суд в составе: судьи Дейна Н.В. единолично  

При ведении протокола секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО "УК ФИО5" (108808, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ПОСЕЛЕНИЕ  ПЕРВОМАЙСКОЕ, ПЕРВОМАЙСКОЕ П., ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛ., Д. 24, ПОМЕЩ. 18П,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.02.2017, ИНН: 

<

***>)  

к МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ (129090, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, МИРА ПР-КТ, Д. 19, СТР. 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо - ФКУ «ФРЦ МЧС России» 

о признании незаконным и отмене распоряжения от 17.04.2023 г. № 14274-РП  

при участии:  

от заявителя – ФИО2 (паспорт, диплом, по по дов. от 28.06.2022 г.)  от ответчика – ФИО3 (удостов., диплом, по дов. от 23.12.2022 г.)  

от третьего лица – ФИО4 (паспорт, диплом, по дов. от 10.01.2023 г.)  

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК ФИО5" (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный  

суд города Москвы с заявлением к МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ об оспаривании  

распоряжения от 17.04.23 № 14274-РП. 

Представитель заявителя поддержал заявленные требования.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных  

требований по доводам, изложенным в отзыве. Представитель третьего лица огласил доводы. 

Суд, выслушав представителей, лиц участвующих в деле, изучив материалы дела,  

оценив представленные по делу доказательства в совокупности, установил, что  

заявленное требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 16 февраля 2023 года в  адрес Мосжилинспекции с заявлениями о включении в реестр лицензий города Москвы  обратилось ООО "УК ФИО5" по адресам многоквартирных домов: г.  Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>,  г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г.  Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>,  г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>,  г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>. Каждому заявлению присвоен номер МЖИ-05  

21 февраля 2022 года, в целях исполнения части 3 статьи 198 Жилищного кодекса  Российской Федерации по внесению изменений в реестр лицензий города Управлением  организации лицензионного контроля и жилищного надзора проведена проверка  заявлений и прилагаемых документов, сделаны заключения.  

Распоряжением от 03.03.2023 № 13818-РЛ заявления ООО «УК ФИО5»  приостановлены.  

В соответствии с пунктом 15 Порядка и Положением, установленным  Постановлением № 366-ПП от 26.07.2011, Мосжилинспекцией направлены запросы о  предоставлении дополнительных доказательств, послуживших основанием для  приостановления рассмотрения заявления, в адрес Генеральному директору ООО «УК  ФИО5», Префекту Троицкого и Новомосковского административных округов  города Москвы, Руководителю ФКУ «ФРЦ МЧС России».  

31 марта 2023 года на основании представленных ответов и документов  проведена проверка заявлений, сделаны заключения и в соответствии с ч. 3 статьи 198  ЖК РФ, подпунктом «б» пункта 7, подпунктом «б» пункта 9, пунктом 17 Порядка и  сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации,  утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр 17.04.2023  изготовлено распоряжение об отказе во внесении изменении в реестр № 14274-РЛ в  связи с несоответствием заявлений и документов требованиям, установленным  подпунктом «б» пункта 5 Порядка, выявленным по результатам проверки, проведенной  в соответствии с пунктом 15 Порядка: выявлена недостоверность сведений,  содержащихся в заявлениях и представленных документах (по представленным  документам не подтверждается заключение договоров управления с собственниками  помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего  числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с  требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации), в  отношении многоквартирных домов по адресам: г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, г.  Москва, 

<

...>, г. Москва, пос.  

Филимонковское, ул. Героя России Чернышева, д. 11, г. Москва, пос. Филимонковское,  ул. Героя России Чернышева, д. 13, г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Героя России  Чернышева, д. 15, г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Героя России Чернышева, д. 17,  г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 18, г. Москва, пос.  Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 20, г. Москва, пос. Филимонковское, ул.  Генерала Трошева, д. 22, г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 24,  г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 26, г. Москва, пос.  Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 28, г. Москва, пос. Филимонковское, ул.  Генерала Трошева, д. 30, г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 32,  г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 34, г. Москва, пос.  Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 36, г„ Москва, пос. Филимонковское, ул.  Генерала Трошева, д. 38, г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 40,  г. Москва, пос. Филимонковское, ул. Генерала Трошева, д. 42.  

Не согласившись с данным распоряжением, заявитель обратился с настоящим  заявлением в Арбитражный суд города Москвы, оснований для удовлетворения  которого у суда не имеется.  

Согласно п. 6.3 Положения о Государственной жилищной инспекции города  Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 3361111, в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция ведет реестр  многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиатов.  

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ) в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по  управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением,  расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти  рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора  обязан разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного  надзора.  

Решение о внесении изменений в реестр лицензий принимается по результатам  рассмотрения заявления и документов, в соответствии с требованиями приказа  Минстроя Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Обутверждении порядка и  сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее  - Порядок).  

Согласно пунктам 4-6 Порядка рассмотрение заявления и документов, указанных  в пункте 3 Порядка, и принятие одного из решений, указанных в п. 7 Порядка,  осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать  десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документов. В ходе рассмотрения  заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется  проверка заявления и документов на предмет соблюдения условий, предусмотренных  п. 5 Порядка.  

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем,  оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из  условий, указанных в п. 5 Порядка, и предложения для принятия органом  государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с п. 7  Порядка.  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами» Мосжилинспекция формирует и ведет реестр  лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном ст. 21  Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов  деятельности», в который вносятся изменения в случае смены управляющей  организации в многоквартирном доме.  

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации № 938/пр от 25.12.2015 утвержден Порядок и сроки внесения  изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок).  

Согласно части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению  многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на  основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению МКД выданной органом государственного жилищного надзора на  основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.  

В соответствии с частью 1 статьи 195 ЖКРФ сведения о лицензировании  деятельности по управлению МКД, лицензиатах, осуществляющих или  осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий.  

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о МКД, деятельность по  управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на  официальном сайте в информационной-телекоммуникационной сети Интернет,  который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального  хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии  со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 198 ЖКРФ в случае изменения перечня  многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет  лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления  многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения,  прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на  официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган  государственного жилищного надзора.  

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений,  указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта  Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации  государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

На основании ч. 1 ст. 162 ЖК РФ - Договор управления многоквартирным домом  заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на  осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в  соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в  электронной форме с использованием системы путем составления одного документа,  подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником  помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в  решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме,  обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов  собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны  заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме  самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным  домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников  помещений в данном доме.  

Согласно части 2.1. статьи 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным  домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть  размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  

выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому  регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным  органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и  реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

Как установлено судом, при проверке заявлений не представлена доверенность от  19.01.2023 № 210-10 на представителя собственника ФКУ «Финансово-расчетный  центр МЧС России» ФИО7, подтверждающая полномочия на участие в общем  собрании и подписание решения собственника помещений в МКД  

К заявлениям представлены и размещены в ГИС ЖКХ договоры управления  многоквартирными домами, каждый из которых подписан собственником лишь одного  помещения, а также в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр собственников, подписавших  договор управления» размещены реестры собственников, принявших участие в  голосовании в МКД (содержатся сведения о принятии участия в голосовании и  получении договора управления на руки). Таким образом к заявлению о внесении  изменений в реестр лицензий города Москвы не приложены и не размещены в ГИС  ЖКХ договоры управления, подписанные более чем 50% голосов собственников или  реестр собственников подписавших договор управления с подписями собственников).  

Необходимые реестры собственников, подписавших договоры управления, были  размещены в ГИС ЖКХ 12.04.2023, т.е. после обозначенного Мосжилинспекцией в  запросе срока до 28.03.2023.  

Кроме того, Заявителем в нарушение пункта 20 приказа Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от  28.01.2019 № 44/пр к материалам общего собрания не представлены:  

- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение  сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в МКД либо его  размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и  доступном для всех собственников помещений в данном доме, которые являются  обязательным приложением к протоколу;  

- реестр собственников помещений в МКД не содержит сведений о реквизитах  документов, подтверждающих право собственности, о размерах долей, о форме  собственности.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что Мосжилинспекция изготовила  оспариваемое распоряжение в рамках установленных Жилищным кодексом Российской  Федерации и 938\пр Порядка.  

Кроме того, согласно ст. 13 ГК РФ, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, пункту 6 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 01.07.96 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с  применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием  для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным  являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так  и нарушение указанным актом охраняемых законом интересов юридического лица,  обратившегося в суд с соответствующим требованием.  

Таким образом, для признания недействительным оспариваемых решений  необходимо наличие двух указанных условий одновременно.  

В данном случае судом установлено, что оспариваемые акты нормам  действующего законодательства не противоречат.  

Нарушение своих прав и законных интересов данными актами в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности заявитель также не доказал.  

Согласно ч. 3 ст. 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый  ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц,  

соответствует закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и  законные интересы заявителя, принимает решение об отказе в удовлетворении  заявленного требования.  

Судом указанные обстоятельства не установлены, в связи с чем, требования  заявителя удовлетворению не подлежат.  

Судом рассмотрены все доводы заявителя, однако они не опровергают  установленных судом обстоятельств и не могут служить основанием для  удовлетворения заявленных требований  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся  на заявителя.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176, 198, 201 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Требование ООО «УК ФИО5» к МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ об  

оспаривании распоряжения от 17.04.23 № 14274-РП - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  

течение месяца со дня принятия. 

Судья: Н.В. Дейна  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.04.2023 10:45:00

Кому выдана Дейна Наталия Васильевна