АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-2174/2024  

от 13 июня 2024 года 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство-Север» (ИНН 

<

***>) и  акционерным обществом «Производственное объединение «Северное  машиностроительное предприятие» (ИНН 

<

***>), возникшие при заключении  договора № 513-19/СОИВС холодного водоснабжения и водоотведения в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.09.2023, изложив спорные  пункты в следующей редакции :  

- первое предложение пункта 10 изложить в следующей редакции: «Сверка  расчетов по настоящему договору производится между Ресурсоснабжающей организацией  и Исполнителем не реже 1 раза в квартал, а также по инициативе одной из сторон путем  составления и подписания сторонами соответствующего акта»;  

- третье предложение пункта 10 изложить в следующей редакции: «В случае  неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона,  инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес  другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом  (нарочным, почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,  информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить  получение такого уведомления адресатом»;  

- дополнить пункт 11 договора подпунктом «о», следующего содержания:  «Одновременно с направлением счета ежемесячно передавать Исполнителю на  электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде сведения обо всех показаниях  индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (при предоставлении  таких показаний собственниками или пользователями помещений в МКД), реестр  распределения объемов коммунальных ресурсов холодной воды и сточных вод в целях  содержания общего имущества МКД, а также сведения об изменениях в установленных  индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборах учета с указанием даты  установки и/или поверки. В случае получения Исполнителем запроса потребителя о  правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги и (или) платы за жилое  помещение в части составляющей платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, направлять на  электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде по запросу Исполнителя  сведения, указанные в запросе Исполнителя, в течение двух рабочих дней»;  

- приложение № 1 к договору «Акт о разграничении балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности» изложить в следующей редакции:  

« № 1. ул. Лебедева, д. 1: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14705,  14706, 14707, 14708; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 2. ул. Лебедева, д. 1Б: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев  КК14699,14700, 67 (исп.), 14701; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 3. ул. Лебедева, д. 1А: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14702, 14703, 14704; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 4. ул. Лебедева, д. 3: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационного колодца КК14688;  граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям -  канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 5. ул. Лебедева, д. 3 А: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14694, 14693, 14692, 14691, 14690, 97 (исп.); граница раздела эксплуатационной  ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены  здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная  сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 6. ул. Лебедева, д. 7: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14676,  14675, 14673, 14674; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 7. ул. Лебедева, д. 7 Б: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14680, 14679, 14681, 14682; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  

обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри  здания находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 8. ул. Лебедева, д. 7А: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14678, 14677; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 9. ул. Лебедева, д. 9: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14664, 14665, 14666, 14667, 14668, 14669; граница раздела эксплуатационной  ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены  здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная  сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 10. ул. Лебедева, д. 11: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14671, 14670; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 11. ул. Лебедева, д. 13: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК14605,  14606; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям -  

канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 12. ул. Лебедева, д. 15: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14607, 14608; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 13. ул. Лебедева, д. 17: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14609, 14610, 14611, 14612; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 14. ул. Лебедева, д. 19: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14614, 14615, 14616, 14617, 14618; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 16. пр. Морской, д. 75: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационного колодца КК 5889;  граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 17. пр. Победы, д. 40: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16572, 16573, 16574; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 18. пр. Победы, д. 42: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16578, 16577, 16576, 16575; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 19. пр. Победы, д. 44: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16623, 16622, 16621; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 20. пр. Победы, д. 44А: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  

14648, 14649, 14650; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 21. пр. Победы, д. 46: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16628, 16627, 16626, 16625; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 22. пр. Победы, д. 48: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16585, 16584, 16582; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 23. пр. Победы, д. 50: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14652, 14653, 14654, 16586; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 24. пр. Победы, д. 52: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16630, 16629, 16646, 14647, 14647А; граница раздела эксплуатационной ответственности  по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится  на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 25. пр. Победы, д. 54: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  16634, 16632, 16631; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 26. пр. Победы, д. 56: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационного колодца КК 16587;  граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 27. пр. Победы, д. 60: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14634, 14635, 14636, 14637, 14638; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 28. пр. Победы, д. 62: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14629, 14630, 14631, 14632, 14633; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 29. пр. Победы, д. 64: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14628, 14627, 14626; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 30. пр. Победы, д. 66: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14622, 14623, 14624, 14639, 14640; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 31. пр. Победы, д. 68: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14619, КК14620, КК14621; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 32. пр. Труда, д. 56: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14697, 106 (по исп.); граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 33. пр. Труда, д. 58: граница раздела балансовой принадлежности по  водопроводным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - первые фланцы отключающей задвижки в ВК б/н (ВК  29) на внутриквартальном водопроводе; граница раздела эксплуатационной  ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены  здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний  водопровод находится на обслуживании Исполнителя; граница раздела балансовой  принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания,  для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14711, 14715; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 34. пр. Труда, д. 60: граница раздела балансовой принадлежности по  водопроводным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - первые фланцы отключающей задвижки в ВК б/н (ВК  29) на внутриквартальном водопроводе; граница раздела эксплуатационной  ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены  здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний  водопровод находится на обслуживании Исполнителя; граница раздела балансовой  принадлежности по канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания,  для Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14715, 14716; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 35. пр. Труда, д. 62: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  14717, 14718, 14719, 14720; граница раздела эксплуатационной ответственности по  

канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 39. пр. Труда, д. 66: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 5951,  5952, 5953, 5954; граница раздела эксплуатационной ответственности по  канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на  обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания  находится на обслуживании Исполнителя;  

 № 40. пр. Труда, д. 68: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК 93  (исп.), 92 (исп.); граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя;  

 № 41. ул. Юбилейная, д. 21: граница раздела балансовой принадлежности по  канализационным сетям: для Исполнителя - наружная стена здания, для  Ресурсоснабжающей организации - наружная стенка канализационных колодцев КК  20137, 20131; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным  сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании  Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на  обслуживании Исполнителя».  

Взыскать с акционерного общества «Производственное объединение «Северное  машиностроительное предприятие» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство-Север» (ИНН 

<

***>) 1800  руб. государственной пошлины.  

 Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное  хозяйство-Север» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 4200 руб.  государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 169 от 06.02.2024.   

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья Т.Л. Булатова