АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11559/2023

г. Киров

16 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 16 февраля 2024 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, п. Песковка, р-н. Омутнинский, ул. Новая, д. 10) 

к Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, п. Песковка, Омутнинский район, ул. Школьная, д.12)

о взыскании 316 114 рублей 00 копеек, 

без участия в судебном заседании представителей сторон,

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управдом-Сервис»  (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (далее – ответчик) о взыскании:

267 286 рублей 36 копеек задолженности по оказанным услугам: по содержанию и текущему ремонту общего имущества, по коммунальным платежам, по взносам по капитальному ремонту, в отношении жилых помещений по адресам: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Костылева, д.1 кв.5, д. 14 кв.18, д.15 кв.7, ул. Прокофьева, д.48 кв.9, д.52 кв.13, ул.Ленина, д.82 кв.35, ул.Школьная, д.62 кв.2, ул. Шлаковая, д.1, кв.7, д.2, кв.12, д.4 кв.1, кв.2, кв.3, кв.6, кв.7, кв.8, д.10, кв.3, кв.6; д.12 кв.4, кв.7, д.15 кв.6, д.17 кв. 9;

66 268 рублей 72 копейки пени за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за общий период с 11.06.2021 по 10.09.2023, пени, исчисленные с суммы основного долга, начиная с 11.09.2023  по день фактической оплаты долга 267 286 рублей 36 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, 

14 523 рубля 46 копеек пени за период с 16.11.2021 по 02.06.2023 ввиду несвоевременного погашения суммы долга по решению Арбитражного суда Кировской области от 09.02.2022 №А28-15131/2021;

28 911 рублей 67 копеек пени за период с 01.04.2022 по 19.02.2023 ввиду несвоевременного погашения суммы долга по решению Арбитражного суда Кировской области от 02.08.2022 №А28-3382/2022, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании участвующих в деле лиц.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, с учетом уточнения от 30.01.2024 просил взыскать с ответчика 316 114 рублей 00 копеек, в том числе:

240 589 рублей 86 копеек за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, по коммунальным платежам, по взносам по капитальному ремонту, по коммунальным ресурсам, используемым в целях содержания общего имущества по жилым помещениям, расположенным по адресам: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Костылева д.1 кв.5, д. 5 кв. 2, д. 14 кв.18, д.15 кв.7, ул. Ленина д.82 кв.35, ул. Прокофьева д.48 кв.9, д.52 кв.13, ул. Шлаковая, д.1, кв.7, д.4 кв.1, кв.2, кв.3, кв.6, кв.7, кв.8, д.10, кв.3, кв.6, д.12 кв.4, кв.7, д.15 кв.6, д.17 кв. 9; 

52 266 рублей 25 копеек за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за общий период, начиная со дня просрочки по 10.09.2023, пени, исчисленные с суммы основного долга, начиная с 11.09.2023  по день фактической оплаты долга 240 589 рублей 86 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; 

10 714 рублей 67 копеек пени за период с 16.11.2021 по 31.03.2022 ввиду несвоевременного погашения долга по решению Арбитражного суда Кировской области от 09.02.2022 №А28-15131/2021; 

12 543 рублей 22 копейки пени за период с 02.10.2022 по 19.09.2023 ввиду несвоевременного погашения долга по решению Арбитражного суда Кировской области от 02.08.2022 №А28-3382/2022, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Уточнение требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. 

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 249, 309  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 39, 154-156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы по пустующим (незаселенным) жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности.

Ответчик, окончательно сформировав свою позицию по делу, представил в суд письменное заявление, в котором указал, что частично признает исковые требования на общую сумму в размере 266 091 рублей 46 копеек, в том числе основной долг в размере 240 589 рублей 86 копеек и пени 25 501 рублей 60 копеек, начисленные за задолженность по следующим жилым помещениям: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Прокофьева д.52 кв.13, ул.Костылева 

<

...>, д.4 кв.1, кв.2, кв.3, кв.6, кв.7, кв.8, д.10, кв.3, д.12 кв.4, кв.7, д.15 кв.6, д.17 кв. 9. В части остальных заявленных истцом требований просит отказать. 

Участвующие в деле лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ. Истцом и ответчиком направлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Истец на основании договоров, представленных в материалы дела, в том числе в спорный период, оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг в следующих многоквартирных домах (далее также по тексту – МКД) по адресам: 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Костылева, д. 1, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Костылева, д. 5,

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Костылева, д. 14,

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Костылева, д.15,

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Ленина, д.82,

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Прокофьева, д.48, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Прокофьева, д.52, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д.1, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д.4,

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д.10, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д.12, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д.15, 

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д.17.

Истцом в заявленный им период оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлены коммунальные услуги, а также произведены начисления по взносам за капитальный ремонт (в соответствии с решениями собственников МКД о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и его формировании на специальном счете), соразмерно площадям помещений.

Истец числил за ответчиком задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, по оплате коммунальных услуг, по взносам за капитальный ремонт, которая образовалась вследствие невнесения соответствующей платы по вышеуказанным жилым помещениям.

Поскольку требования истца о погашении задолженности были оставлены без удовлетворения, это послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском, являющимся предметом спора по настоящему делу.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, установленных ГК РФ, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Пунктом 28 Правил № 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией) либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

Таким образом, именно на ответчике лежит обязанность по внесению платы за жилые помещения, коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно части 4 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) владелец специального счета; 3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Следовательно, обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт в данном случае также лежит на ответчике.

Истец на основании представленных в дело договоров оказывал в спорный период услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества домов, предоставлял коммунальные услуги, а также производил начисления по взносам за капитальный ремонт (в соответствии с решениями собственников МКД и прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и его формировании на специальном счете).

Истцом заявлены требования о взыскании соответствующей задолженности за оказанные услуги в отношении жилых помещений, расположенных в вышеуказанных домах.

Ответчиком не заявлено возражений в части примененных тарифов, расчетов истца. Проверив расчеты истца, суд признал их обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, доводы сторон, суд счел исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 240 589 рублей 86 копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ истец также просил взыскать с ответчика  пени: 

- 52 266 рублей 25 копеек за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги за общий период, начиная со дня просрочки по 10.09.2023, пени, исчисленные с суммы основного долга, начиная с 11.09.2023  по день фактической оплаты долга 240 589 рублей 86 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; 

Кроме того, пени по задолженности, установленной вступившими в законную силу решениям Арбитражного суда Кировской, в отношении тех же спорных объектов за иные периоды:

- 10 714 рублей 67 копеек пени за период с 16.11.2021 по 31.03.2022 ввиду несвоевременного погашения долга по решению Арбитражного суда Кировской области от 09.02.2022 №А28-15131/2021; 

- 12 543 рублей 22 копейки пени за период с 02.10.2022 по 19.09.2023 ввиду несвоевременного погашения долга по решению Арбитражного суда Кировской области от 02.08.2022 №А28-3382/2022.

Вышеуказанные обстоятельства, установлены решениями Арбитражного суда Кировской области по делам №А28-3382/2022, №А28-15131/2021 и в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат повторному доказыванию.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки, с учетом уточнения, проверен судом, признан верным, не нарушает права ответчика. Иной расчет неустойки (контррасчет) ответчиком суду не представлен, период просрочки ответчиком не оспорен.

Судом отклоняются доводы ответчика об обстоятельствах, препятствовавших уплате долга, поскольку они не могут быть признаны основаниями для освобождения от ответственности за просрочку внесения спорных платежей применительно к статьям 400, 404 и 406 ГК РФ.

Поэтому исковые требования в части неустойки также подлежат удовлетворению.

Таким образом, уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Сервис» удовлетворены судом в полном объеме.

При обращении с иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 10 540 рублей 00 копеек по платежному поручению от 12.09.2023№565.

Поддерживаемой истцом цене иска, с учетом уточнения исковых требований, соответствует государственная пошлина в размере 9 322 рубля 00 копеек, что следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, п. Песковка, Омутнинский район, ул. Школьная, д.12) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, п. Песковка, р-н. Омутнинский, ул. Новая, д. 10) 316 114 (триста шестнадцать тысяч сто четырнадцать) рублей 00 копеек, в том числе 240 589 (двести сорок тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 86 копеек долга, 75 524 (семьдесят пять тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 14 копеек пени, а также 3 462 (три тысячи четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управдом-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, п. Песковка, р-н. Омутнинский, ул. Новая, д. 10) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 078 (семь тысяч семьдесят восемь) рублей 00 копеек, излишне уплаченную платежным поручением от 12.09.2023 №565.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья          С.А. Погудин