ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А06-4773/2021

г. Саратов

29 августа 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2022 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей  Батыршиной Г.М., Колесовой Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 

на определение Арбитражного суда Астраханской области от 20 июня 2022 года по делу № А06-4773/2021  

по ходатайству финансового управляющего ФИО3 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротства) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с.Волжское Наримановского района Астраханской области, адрес регистрации: 416129, 

<

...>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании ФИО2, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 15.10.2021 ФИО2 признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3.

  В Арбитражный суд Астраханской области поступило ходатайство финансового управляющего ФИО3 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, а именно: нежилого помещения по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, ул. Магистральная, д 30 А, кадастровый номер З 0 :12:040446:127 9, площадь 41,9 кв.м. 

  20 июня 2022 года Арбитражным судом Астраханской области утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника- ФИО2 в редакции предложенной финансовым управляющим ФИО3.

  Утверждена начальная стоимость продажи имущества должника в следующем размере:

- нежилое помещение по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, ул. Магистральная, д 30 А, кадастровый номер 30:12:040446:127 9, площадью 41,9 кв.м – 191 055 руб. 05 коп. 

  ФИО2 не согласился с принятым судебным актом и обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

  Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи, с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

  Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

  В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

  При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества (пункт 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве).

  В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи

  В ходе введенной арбитражным судом процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО2, финансовым управляющим ФИО3 выявлено следующее имущество:

- нежилое помещение по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, ул. Магистральная, д 30 А, кадастровый номер 30:12:040446:127 9, площадь 41,9 кв.м.

  В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума ВС РФ от 13 октября 2015 года № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Состав и начальная цена имущества должника, выставляемая на торги, определены на основании решения об оценке имущества должника.

Нежилое помещение по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, ул. Магистральная, д. 30 А, кадастровый номер 30:12:040446:127 9, площадь 41,9 кв.м предлагается выставить на реализацию путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества с указанием начальной цены продажи имущества в размере 191 055 руб. 05 коп.

Данное решение об определении нежилого помещения не оспорено лицами, участвующим в деле о банкротстве.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества в соответствии с положениями Закона о банкротстве, Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015, Регламентом проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и настоящим Положением, в которых указаны порядок заявок на приобретение имущества, сведения об имуществе, место и порядок ознакомления с имуществом, порядок заключения договора, оплата предмета договора.

Организатором торгов выступает финансовый управляющий.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве), имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан -не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Оценка имущества должника - нежилого помещения по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Трусовский, ул. Магистральная, д 30 А, кадастровый номер 30:12:040446:127 9, площадью 41,9 кв.м проведена с использованием сравнительного подхода, основанного на сравнении оцениваемого Объекта с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о стоимости, размещенные на сайте сервиса бесплатных объявлений Avito.ru.

Начальная цена продажи имущества в форме аукциона устанавливается на основании Решения финансового управляющего об оценке имущества должника от 20.04.2022.

Должник возражений относительно начальной продажной цены и порядка реализации имущества не заявил.

  В силу статьи 2 Закона о банкротстве целью реализации имущества должника является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за счет сформированной конкурсной массы имущества должника.

  Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества должника - гражданина, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

  Довод апелляционной жалобы о том, что Положение не содержит указание на то, что должнику принадлежит лишь 1/2 продаваемого помещения, в данном случае основанием для отмены обжалуемого судебного акта не является.

  Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции установил, что финансовым управляющим предложен порядок продажи, согласно которому, фактически реализации подлежит 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение.

  Из инвентаризационной описи имущества должника по состоянию на 20.04.2022 следует, что ФИО2 принадлежит нежилое помещение, кадастровый номер 30:12:040446:1279, площадь 41.9 кв.м, адрес: Астраханская область, г.Астрахань, р-н Трусовский, ул.Магистральная, д.30А, общая долевая собственность, доля в праве ½.

  Из информации, опубликованной в ЕФРСБ, следует, что по результатам проведенных электронных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене с единственным участником торгов ИП ФИО4 заключен договор купли-продажи на ½ долю нежилого помещения по адресу: Астраханская область, г.Астрахань, р-н Трусовский, ул.Магистральная, д.30А, кадастровый номер 30:12:040446:1279, площадь 41.9 кв.м.

  Апелляционный суд полагает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отмены судебного акта, в отсутствие представления заявителем доказательств того, каким образом приведенные обстоятельства нарушают его права и законные интересы.

  При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о нарушении предложенным финансовым управляющим Порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц.

 Учитывая цели процедуры реализации имущества гражданина, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется.

  Несогласие подателя жалобы с произведенной судом оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемого судебного акта.

  Оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

  В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

   руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Астраханской области от 20 июня 2022 года по делу № А06-4773/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

 

Председательствующий                                                                А.Ю. Самохвалова

 

Судьи                                                                                               Г.М. Батыршина

 

Н.А. Колесова