тел: 600-96-33

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-264006/20-186-491Б

г. Москва

30 марта 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2021 года

Арбитражный суд города Москвы  в составе судьи Мухамедзанова Р.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании обоснованность заявления ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" о признании АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОБЪЕДИНЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЯСЕНЕВО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.01.2021 принято к производству заявление ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" о признании АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОБЪЕДИНЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЯСЕНЕВО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, возбуждено производство по делу №А40-264006/20-186-491Б.

В судебном заседании подлежал рассмотрению вопрос по проверке обоснованности заявления Банк «Траст» (ПАО) о признании несостоятельным (банкротом) АО «ОТД «ЯСЕНЕВО».

К судебному заседанию 18.03.2021 г. в материалы дела от ООО «Пятый жилстрой» поступило ходатайство о выборе судом саморегулируемой организации путем случайного выбора, которое судом в порядке ст. 155 АПК РФ оставлено без рассмотрения.

Также к судебному заседанию поступил отзыв АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» на заявление Банк «Траст» (ПАО).

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, представил для приобщения к материалам дела оригинал заявления с приложениями.

Представитель должника представил для приобщения к материалам дела оригинал отзыва с приложениями, дополнительные документы, не возражала относительно заявленной задолженности.

Судом в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 18.03.2021 был объявлен перерыв до 23.03.2021, после окончания которого судебное заседание продолжено, что отражено в протоколе судебного заседания.

После перерыва в судебном заседании 23.03.2021 представитель заявителя поддержал заявленные требования.

Исследовав письменные доказательства, заслушав представителей заявителя и должника, суд установил следующее.

Из представленных доказательств следует, что внеочередным общим собранием акционеров АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» (Протокол № 38 от 12.11.2020 года) было принято решение о ликвидации АО «ОТД «ЯСЕНЕВО», о чем было опубликовано соответствующее сообщение в Вестнике государственной регистрации (часть 1 №50(817) от 16.12.2020 / 945).

Также согласно выписке из ЕГРЮЛ должник находится в стадии ликвидации, о чем 07.12.2020 внесена соответствующая запись № 2207713263019. 

Согласно п. 1 ст. 224 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту также – Закон о банкротстве) в случае, если стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, такое юридическое лицо ликвидируется в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 62 постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004 г. № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», если в заседании арбитражного суда по проверке обоснованности требований заявителя к должнику установлено, что учредителями (участниками) либо органом юридического лица, уполномоченным на то учредительными документами, образована ликвидационная комиссия и стоимость имущества должника недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, то к такому должнику судом применяется процедура банкротства ликвидируемого должника в порядке, предусмотренном параграфом 1 главы XI Закона о банкротстве.

В этом случае арбитражный суд принимает решение о признании ликвидируемого должника банкротом и об открытии конкурсного производства и утверждает конкурсного управляющего. При этом наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве ликвидируемого должника не применяются. Указанная правовая позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2011 г. № ВАС-17734/10.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.12.2003 г. № 12026/03 и от 20.04.2004 г. № 1560/04, нахождение должника в стадии ликвидации и работа ликвидационной комиссии (ликвидатора) не лишают заявителя-кредитора права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом на общих основаниях, если должник обладает признаками банкротства, предусмотренными ст. 3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и имеются условия, установленные п. 2 ст. 33 этого же Закона, поскольку положения ст.ст. 224-226 указанного Закона являются специальными нормами права, устанавливающими особенности банкротства ликвидируемого должника.

В связи с этим, если с заявлением о признании банкротом ликвидируемой организации обращается ликвидационная комиссия, то она обязана доказать, что стоимость имущества должника – юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов.

Если же с таким заявлением обращается кредитор, то он доказывать упомянутое обстоятельство не обязан, при этом если уже создана ликвидационная комиссия, то дело о банкротстве такого должника рассматривается по правилам о банкротстве ликвидируемого должника, а если еще не создана – то по общим правилам (в том числе с введением наблюдения). Указанная правовая позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.04.2012 г. № ВАС-3910/12.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 7 Закона о банкротстве право на обращение в суд возникает у конкурсного кредитора – кредитной организации с даты возникновения у должника признаков банкротства, установленных настоящим Законом.

По пункту 2 статьи 6 Закона о банкротстве если иное не предусмотрено этим законом, дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее трехсот тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства, установленные статьей 3 этого закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве  юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Пунктом 1 статьи 4 Закона о банкротстве предусмотрено, что состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяется на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом. 

Согласно пункту 2 статьи 4 Закона о банкротств для определения наличия признаков банкротства должника учитываются:

- размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, обязательств по выплате вознаграждения по авторским договорам, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия;

- размер обязательных платежей без учета установленных законодательством РФ штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки, подлежащие возмещению за неисполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

Согласно материалам дела заявленные требования подтверждены представленными в материалы дела документами, в том числе: копией кредитного договора № 

<

***> от 17.09.2015 с дополнительными соглашениями к нему; банковским ордером № 47312 от 18.09.2015; выпиской по операциям на счете Должника; копией соглашения соглашение о переводе долга от 15.10.2015 и договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

***>-И/1 от 30.11.2015.

Из представленных доказательств судом установлено, что требования Банка «Траст» (ПАО) основаны на кредитном договоре № 

<

***> от 17.09.2015, по условиям которого денежные средства в размере 19 400 000 000 руб. были перечислены в пользу первоначального Должника - Компании Малартон Холдинге Лимитед (11.05.2019 ликвидирована в добровольном порядке).

При этом 15.10.2015 между Компанией Малартон Холдинге Лимитед (Должник) и АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» (Новый Должник) было заключено Соглашение о переводе долга от 15.10.2015 по кредитному договору № 

<

***> от 17.09.2015, согласно условиям которого Должник передает, а Новый Должник принимает с согласия Кредитора все права и обязанности Должника по кредитному договору № 

<

***> от 17.09.2015, в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения настоящего Соглашения.

Впоследствии Должником было осуществлено частичное погашение суммы основного долга в размере 11 882 737 779,60 руб., а также начисленных процентов за пользование кредитом в размере 601 795 133,25 руб.

С целью предоставления обеспечения по кредитному договору между Должником (Залогодатель) и Банком «Траст» (ПАО) (Залогодержатель) был заключен Договор об ипотеке (залогу недвижимости) № 

<

***>-И/1 от 30.11.2015, согласно условиям которого в залог Кредитору было передано недвижимое имущество (нежилые здания, земельные участки и права аренды на земельные участки) залоговой стоимостью 4 368 682 000,00 рублей.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ о займе, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ о кредите и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

Из пункта 1 статьи 809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).

Судом установлено, что Банк принятые на себя обязательства по указанным выше Кредитным договорам исполнил надлежащим образом, перечислил денежные средства Заемщику, что подтверждается выписками по счетам должника.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 

Пунктом 4 ст. 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона. В соответствии с п. 5 ст. 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве. 

С учетом разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 1 Постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). 

Также суд учитывает позицию Верховного суда РФ, изложенную в определении от 20.11.2017г. № 305-ЭС17-9931 по делу № А40-128341/2016, согласно которой в случае предоставления заявителем достаточно серьезных первичных доказательств и приведения убедительных аргументов (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11), указывающих на возникновение залогового права, бремя доказывания условий для отказа в удовлетворении заявленных им требований (возражение о ничтожности договора залога, уничтожении заложенного имущества, приобретения залогового имущества третьим лицом по добросовестности и т.д.) переходит на его процессуальных оппонентов.

Судом установлено, что в материалы дела представлены достаточные доказательства возникновение залогового права, в том числе выписками из ЕГРН в отношении заложенного имущества. Также ликвидатором должника подтверждено обнаружение недвижимого имущества при проведенной инвентаризации имущества Должника.

Согласно заявлению кредитора по состоянию на 24.12.2020 размер задолженности составляет 12 297 433 576,56 рублей, из которых: 7 517 262 220,40 рублей - основной долг; 4 685 995 739,11 рублей - проценты; 94 175 617,05 рублей - пени.

Указанные обстоятельства явились причиной обращения Банк «ТРАСТ» (ПАО) в Арбитражный суд г. Москвы с требованиями о признании АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» несостоятельным (банкротом), введении в отношении него процедуры конкурсного производства и включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Согласно расчету Кредитора, он просит включить в реестр требований кредиторов должника 7 517 262 220,40 руб. - основной долг, 4 685 995 739,11 руб. – проценты, а также 94 175 617,05 руб. – пени.

При этом Банк «ТРАСТ» (ПАО) в настоящее время заявляет об установлении залогового статуса в отношении кредитных обязательств АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» по договору № 

<

***> от 17.09.2015, как обеспеченных частично залогом по Договору об ипотеке (залогу недвижимости) № 

<

***>-И/1 от 30.11.2015 в размере 6 000 000 000,00 (шести миллиардов) рублей.

Доказательств погашения заявленной задолженности Должник в ходе рассмотрения заявления Банка не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства, поскольку должник имеет просроченную свыше трех месяцев кредиторскую задолженность, превышающую 300 000 руб., что соответствует признакам банкротства, установленным пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

При этом суд приходит к выводу о применении упрощенной процедуры, применяемой в деле о банкротстве к ликвидируемому должнику по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 224 Закона о банкротстве в случае, если стоимость имущества должника – юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, такое юридическое лицо ликвидируется в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. 

Как уже установлено судом выше, согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении АО «ОТД «ЯСЕНЕВО», должник находится в стадии ликвидации.

Вместе с тем, судом учтено, что по итогам проведенной инвентаризации ликвидатором Должника было выявлено что общий размер активов Должника составляет 4 686 737 708,56 руб.

При этом, размер кредиторской задолженности общества согласно промежуточному ликвидационному балансу по состоянию на 19.02.2021 составляет 12 383 490 тыс. руб., тогда как основным кредитором Должника является Банк «Траст» (ПАО) с размером задолженности 12 297 433 576,56 руб.

Таким образом, совокупная сумма обязательств АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» превышает размер его собственных активов более чем в 2,6 раза, что свидетельствует о наличии у Должника признака недостаточности имущества, так как объем имущественной массы общества, который составляет всего 38 % от размера кредиторской задолженности, не позволяет ему осуществить полный расчет по обязательствам перед кредиторами.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела (недостаточность имущества должника для удовлетворения требовании кредиторов, решение о ликвидации должника) к АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» подлежит применению упрощенная процедура банкротства - конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, суд приходит к выводу о том, у АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» имеются признаки банкротства, предусмотренные ст.224 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку размер задолженности должника перед кредиторами превышает размер его активов.

В соответствии с заявлением кредитора и ст.45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Союзом АУ «Созидание» представлена информация о соответствии кандидатуры ФИО2 требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

Рассмотрев указанную кандидатуру, суд установил, что она соответствует требованиям ст. 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем, суд признает необходимым утвердить ФИО2 конкурсным управляющим должника.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 2, 3, 4, 6, 20, 20.2, 20.6, 28, 32, 45, 52, 53, 124, 126, 127, 128, 224, 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 6, 71, 123, 156, 167, 168, 169, 170, 176, 223 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев.

Взыскать с АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» в пользу Банк «Траст» (ПАО) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Признать обоснованным требование Банк «Траст» (ПАО) и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 7 517 262 220,40 руб. - основной долг, 4 685 995 739,11 руб. – проценты, а также 94 175 617,05 руб. – пени с учетом п.3 ст.137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», из них 6 000 000 000,00 руб. как обеспеченные залогом имущества должника.

Прекратить полномочия руководителя и ликвидатора АО «ОТД «ЯСЕНЕВО», иных органов управления должника, за исключением полномочий, указанных в п. 2 ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Снять ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению имуществом должника.

Утвердить конкурсным управляющим должника АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» арбитражного управляющего ФИО2 (является членом Союз АУ «Созидание», ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 115419, 

<

...>, а/я ФИО2).

Обязать органы управления АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» в трехдневный срок передать бухгалтерскую и иную документацию, печати и штампы, материальные и иные ценности конкурсному управляющему должника.

Обязать конкурсного управляющего в десятидневный срок с даты его утверждения направить для опубликования сообщение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении должника в порядке, установленном ст.ст. 28, 128 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Доказательства проведения публикации представить в суд.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего АО «ОТД «ЯСЕНЕВО» о результатах проведения конкурсного производства, - назначить на 23 сентября 2021 г. в 16 часов 50 минут в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: 115191, 

<

...>, зал № 7063.

Конкурсному управляющему заблаговременно представить в суд отчет о результатах проведения конкурсного производства с приложениями документов, предусмотренных п. 2 ст. 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; либо - документально обоснованное ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, а в части утверждения конкурсного управляющего должника - в десятидневный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                               Р. Ш. Мухамедзанов